Pamatu augsnes nevienmērīgas deformācijas, salnas
Sienu novirze no vertikāles
Pamatnes augsnes nevienmērīgas deformācijas.
Plākšņu stiprinājuma pārkāpums.
Bojāti savienojumi ar šķērssienām
Izliektas sienas
Dažādi noslogotu garenisko un šķērsenisko sienu horizontālo javas šuvju neregulāras deformācijas (īpaši ēkām, kas uzceltas ziemā)
Vertikālās plaisas ārējās sienās
Sienu un pārsedžu pārslodze.
Samazināta betona izturība
Vertikālas un slīpas plaisas iekšējās sienas
Sabiezinātas vai zemas stiprības javas deformācijas, horizontālas javas šuves.
Pārslodze, slodzes pielietojuma ekscentriskuma palielināšanās
Vertikālās plaisas garenisko un šķērsenisko sienu krustojumā
Pārvietojums garenisko un šķērsenisko sienu atšķirīgās slodzes dēļ.
Sienu temperatūras un mitruma deformācijas
Ārējo paneļu presēšana
Mehāniski bojājumi.
Pārmērīgs iekšējais spiediens (gāzes eksplozija)
Īsas plaisas zem plātņu atbalsta
Vietēja betona saspiešana pārslodžu dēļ, zems grīdas plākšņu gultnis.
Šķērsvirziena nesošo sienu betona stiprības samazināšana
Sviestmaižu ārsienu paneļu slāņošana
Saites zudums starp paneļu slāņiem korozijas vai noenkurošanās dēļ
Ārējo sienu atsevišķu sekciju izliekumi
Paneļu pārslodze, betona temperatūras un mitruma deformācijas.
Neoplazmas spiediens (sāls, ledus)
Saraušanās plaisas
Betona saraušanās deformācijas
Temperatūras plaisas
Temperatūras un mitruma deformācijas
Sasmalcina betona sienu paneļus platformas savienojumos
Pārslodze, sienu paneļu betona stiprības samazināšanās, horizontālo šuvju javas stiprības samazināšanās, horizontālo javas savienojumu sabiezēšana
Šķembu betona stūri un paneļu malas, izlietnes
Ražošanas un transportēšanas defekti.
Palielināta iekšējo nesošo sienu horizontālo javas savienojumu deformējamība
Horizontālas plaisas
Paneļu transportēšanas defekti.
Slodzes pielietojuma ekscentriskuma palielināšanās.
Betona noslāņošanās.
Griešanas betona šķēres
Ko darīt, ja jūsu dzīvokļa vai mājas sienā tiek konstatēta plaisa? Pirmais padoms ir ievērot, bet neatlikt.
Zīmējums: Poļina Vasiļjeva
Jauna ēka
Tas notiek šādi: es gaidīju mājas piegādi, saņēmu pavisam jauna dzīvokļa atslēgas, veicu remontu. Nepilna gada laikā dārgās, ar mīlestību izvēlētās tapetes "vadīja": uz audekla izveidojās neglīta kroka, zīmējums mainījās. Jūs nolēmāt atkārtoti pielīmēt neveiksmīgo gabalu un atradāt vairākas plaisas apmetumā zem tapetes. Mūsu padoms ir - neuztraucieties iepriekš.
Visizplatītākais šādu plaisu cēlonis jaunajā ēkā ir dabiska augsnes saraušanās kas var ilgt līdz pieciem gadiem. Ja noņemat apdares slāņus, tad, visticamāk, jūs redzēsiet, ka tie ir savienojumi starp plāksnēm, kas ir īpaši raksturīgi paneļu mājas, kuru sienas, pēc ekspertu domām, ir trīcējušas visu mūžu. Tāpēc ir ieteicams neveikt lielus remontus tūlīt pēc reģistrēšanās. Sienas un griesti var būt smalkas plaisas noņem ar špakteli... Lai to izdarītu, plāksnei ir jānotīra problemātiskā vieta, labi noslaukiet un nosusiniet virsmu, pēc tam uzklājiet grunti un aizpildiet atstarpes starp plākšņu savienojumiem, pēc tam piestipriniet armatūras sietu (tas dos spēku un novērstu sienu un griestu deformāciju nākotnē) un pēc tam apmetiet, izmantojot apmetuma maisījumu.
Un ko darīt, ja tas tika atrasts zem tapetes nopietna plaisa? Tad vispirms jāpārbauda, vai tas atšķiras. Šim nolūkam pāri plaisai tiek uzklāts apmetuma sastāvs ar plaukstas platumu. Ja mēneša laikā nekas nenotiek ar zīmi, tas nozīmē, ka plaisa ir stabila, to var salabot jau aprakstītajā veidā, iepriekš izplešoties un attīrot no būvgružiem un putekļiem. Bet, ja zīme ir saplēsta, tad plaisa palielinās. Šādā situācijā labāk nav gaidīt, bet sazināties ar pārvaldības sabiedrību, lai iegūtu profesionāla palīdzība... Tomēr pat šajā gadījumā nevajadzētu krist panikā, jo, ja māja tiek nodota ekspluatācijā, patiešām nopietnu būvniecības tehnoloģiju pārkāpumu iespējamība ir ārkārtīgi maza. Jebkurā gadījumā īpaša komisija pārbaudīs objektu un izstrādās ieteikumus izstrādātājam trūkumu novēršanai.
Tātad, eksperti iesaka laimīgajiem dzīvokļu īpašniekiem jaunajās ēkās pastiprināt sienas, grīdas segumu, kā arī nodrošināt izplešanās šuves. Griesti iekšā jauns dzīvoklis izveidojiet spriedzi, ielīmējiet pār sienām un, pats galvenais, neaizraujieties ar dārgu apdares materiāli, jo izmaksas var nebūt pamatotas.
veca maja
Pat uzticamā ķieģeļu ēkā ar metru biezām sienām dažreiz veidojas plaisas. Iemesli var būt ļoti dažādi: izmaiņas augsnes sastāvā un tās deformācija, kā rezultātā - izmaiņas pamatnes slodzē, gruntsūdeņu līmeņa paaugstināšanās, temperatūras pazemināšanās, vibrācijas, rakšanas darbi un jaunu māju celtniecība apkārtnē, inženiertehnisko sistēmu nepareiza darbība un galu galā nolietojums. Pēdējā gadījumā ir nepieciešams sasniegt.
Pat ja komisija māju neatzīst par tādu, tai ir pienākums dot atļauja veikt pilnu mājas tehnisko apskati lai noskaidrotu notiekošā iemeslus. Ja situācija nav tik nopietna, nelielas plaisas telpu iekšējās sienās, ja vien tās neatšķiras, var diezgan viegli labot: bojātā vieta ir jātīra, bagātīgi jāsamitrina ar ūdeni un cementa javu.
Tomēr mēs uzsveram, ka dziļas plaisas ķieģeļu mājas sienās - tas ir diezgan nopietni, jo visbiežāk šādas iznīcināšanas iemesls ir neapmierinošais pamatu stāvoklis, kas gadiem ilgi bija piesūcināts ar gruntsūdeņiem, cieta no cauruļu un ūdens izrāvieniem pagrabā. Šajā gadījumā mājai būs jāveic vairāki nopietni un dārgi pasākumi, ieskaitot pamatu hidroizolāciju un pagrabos, drenāžas sistēmas ierīkošana, cauruļvadu remonts, pamatnes nostiprināšana un augsnes iegrimšanas cēloņu likvidēšana. Protams, nevar iztikt bez speciālistu palīdzības.
V paneļu mājas paneļu savienojumos parādās plaisas, tādēļ šuvēm starp paneļiem jābūt labi noslēgts... Iepriekš tie tika piepildīti ar gumiju vecmodīgā veidā un cementēti. Tagad ir vairāk mūsdienu materiāli: poliuretāna blīves, poliuretāna putas, dažādas mastikas. Tomēr ir vērts atcerēties, ka katram šādam materiālam ir savi ieteikumi un pielietošanas tehnoloģija. Un tāpēc mēs ļoti iesakām neveikt remontu pats, bet uzticēt darbu profesionālu amatnieku pleciem.
Alisa Orlova
Ļoti bieži māju īpašnieki saskaras ar plaisām uz sienām, daži rāpo kā zirnekļtīkls uz špakteles, bet ir arī plaisas, kas sagrauj ēku. Zinot patiesi iemesli to izskatu, jūs varat apturēt to augšanu un pēc tam turpināt mājas remontu un dekorēšanu.
Būvniecības kļūdas, kas izraisa plaisas mājā
Vecās privātmājas uzcēla īpašnieki, kuri izmantoja ģimenes un draugu palīdzību. Dažreiz viņiem pat nebija konkrēta plāna, tāpēc mājas tika uzceltas bez aprēķiniem un tika nepārdomāti sarūgtinātas, pievienojot atsevišķas telpas. Trūka arī informācijas par to, kā pareizi izgatavot pamatu vai dzelzsbetonu.
Bieži vien daži uzskatīja, ka jo vairāk dzelzs pamatnē, jo labāk. Šāda pamatne tika pastiprināta ar jebko, līdz pat alvas gabaliņiem un jebkādiem metāllūžņiem. Otra izplatīta pamatu veidošanas iespēja, kas izraisa plaisu parādīšanos, ir pilnīga stiegrojuma neesamība. Mājas pamatne tika izlikta no ķieģeļiem vai savvaļas akmens, neņemot vērā augsnes īpatnības, uz kuras tās tika uzceltas.
Tas viss noveda pie tā, ka daudzas mājas laika gaitā sāka grimt, pamati saplaisāja, un pagarinājumi attālinājās viens no otra, veidojot diezgan lielas un bīstamas plaisas. Daži no tiem parādās, bet laika gaitā tie pārstāj augt un neprasa stiprināt pamatu. Lai noteiktu defekta novēršanas metodi, vispirms jānoskaidro, vai plaisa draud sabrukt sienai vai nē, un pēc tam jānosaka plaisas cēlonis.
Kā noteikt plaisu veidu
Plaisas ir virspusējas, kurās plaisā tikai apmetuma slānis, un cauri, šķērsojot visu sienas biezumu. Lai noskaidrotu bojājuma veidu, ir jānosaka, vai plaisa turpina augt, vai tā jau ir izveidojusies un nemainās.
To nosaka, izmantojot stikla bākas. No plāna stikla tiek izgriezta šaura gara sloksne, kuras galos abās plaisas pusēs nostiprina ģipsi. Centram jābūt tīram un virs plaisas. Labāk ir mīcīt ģipsi biezāk, lai būtu vieglāk pielīmēt stiklu. Tās sienas ir tik gludas, ka stikla bākas gali nepārtraukti slīd, tāpēc jums dažas sekundes jāpatur ar rokām, līdz ģipsis pilnībā sacietē.
Pazīmes plaisu dziļuma noteikšanai:
- virspusējs (ievelkams) kosmētiskais remonts) - pēc mēneša stikls paliek neskarts. Šāda plaisa jau ir apstājusies un nepalielinās;
- mājas iznīcināšana (nepieciešams kapitālais remonts) - stikls pārsprāga mēneša laikā. Neatbilstība turpinās, un ir jāmeklē šī procesa iemesli un steidzami jānovērš tie.
Lielākā daļa kopīgs iemeslsšādu plaisu parādīšanās ir pamatu integritātes un augsnes iegrimšanas pārkāpums. Iznīcināšana notiek ar brīvu augsni vai nelielu pamatnes laukumu, kas nav paredzēts sienu svaram. Dažreiz pamatni izskalo gruntsūdeņi. Ja pamatnes izturība un integritāte netiks atjaunota un netiks izslēgta tā turpmākā iegrimšana, saplaisājušo sienu nebūs iespējams labot. Neatkarīgi no tā, cik reizes tas ir apmestas un neatkarīgi no tā, kā tas ir nostiprināts, plaisa atkal parādīsies.
Mēs noņemam plaisas mājā, kas to var iznīcināt
Jūs varat nostiprināt pamatu Dažādi ceļi, bet visuzticamākais ir to atkal padarīt cietu, izmantojot pareizu stiegrojumu un palielinot atbalsta laukumu uz zemes. Lai to panāktu, tuvu pamatam jāizrok apmēram pusotru metru gara un 40-50 cm plata tranšeja.Dziļumam jābūt apmēram 40 cm zem pamatnes, bet ne mazāk kā līdz sasalšanas punktam.
Tad mēs noņemam augsni no pamatnes līdz tranšejas dibena līmenim. Tas ļaus betonam izlīst zem vecās pamatnes un palielināt tās laukumu gandrīz divas reizes, vienlaikus samazinot slodzi uz zemes par tādu pašu daudzumu.
Mēs pastiprinām šo telpu ar armatūras stieņiem, kuru biezums ir vismaz 14 mm, novietojot tos horizontāli gar pamatu un pieliekot galus abās tranšejas pusēs vismaz par 20 cm.Šādiem stieņiem jābūt sešiem un vairāk. Divi stieņi pašā apakšā, divi vidū un divi augšpusē. Šāds stiegrojuma izvietojums pamatnē liek tam strādāt nevis saliekšanai, bet salaušanai, kas ir desmit reizes efektīvāk.
Mēs urbjam pamatnē caurumus, lai tajos iedzītu stiegrojuma gabalus un metinātu ar iepriekš uzliktajiem stieņiem. Tad mēs piepildām šo tranšeju ar betonu, pārliecinoties, ka šķīdums labi aizpilda tukšumu zem pamatnes. Ideālā gadījumā šim nolūkam ieteicams izmantot vibratoru, bet, ja tas nav iespējams, betonu vajadzētu labi vibrēt ar rokām, izmantojot garu stieni.
Zem sienas ir jāizveido vairākas šādas tranšejas, to skaitu nosaka attālums. Attālumam starp ierakumiem jābūt apmēram diviem metriem. Pēc betona sacietēšanas (parasti tam pietiek ar divām nedēļām), jūs varat sākt rakt tās pašas tranšejas starp iegūtajiem jaunajiem pamatu blokiem.
Izrokot šādus tranšejas, jūs atbrīvosit armatūras stieņu galus (kas iepriekš tika iebraukti zemē par 20 cm) un varēsiet savienot atsevišķus jaunā pamatnes blokus ar neatņemamu pastiprinošo jostu, izmantojot metināšanu un divus -metru stieņu gabali.
Pēc visu tranšeju piepildīšanas ar betonu jūs iegūsit jaunu spēcīgu pamatu ar palielinātu atbalsta laukumu uz zemes un cieši savienotu ar veco pamatu. Tagad jūs varat droši sākt labot pašu plaisu, jo jaunais pastiprinātais pamats vairs neļaus sienai izkliedēties.
Lai labotu plaisu, vispirms ir jānotīra tās malas no tādām sienas daļām un apmetuma, kas diez vai var pielipt. Tad tas jāaizpilda ar jebkuru šķīdumu, kura izvēle ir atkarīga no plaisas platuma un būvmateriāla, no kura izgatavota siena.
Ja plaisas izmērs ir mazs, visvairāk vienkāršā veidā to aizpildīs poliuretāna putas kam seko ģipsis un tepe. Kad plaisa ir liela, caurums ir piepildīts ar materiālu, no kura izgatavota bojātā siena, ar turpmāku apdari.
Visgrūtākais remonts ir plaisa uz sienas, kas ir izklāta ar dekoratīviem ķieģeļiem. Pirms dēšanas šķeltie ķieģeļi tiek izsisti, un to vietā tiek likti jauni, pielāgojot mūru atbilstoši paraugam.
Plaisājušo sienu atjaunošana
Ja stikla bāka parādīja, ka plaisa vairs nešķiras, nebija vajadzīgs tik sarežģīts remonts. Vienkārši pagatavojiet kosmētiku.
Lai to izdarītu, plaisa ir jāapstrādā, noņemot visus gabalus, kas slikti turas, un aizpildot to, kā aprakstīts iepriekš. Kad caurums ir aizvērts, virsma ir apmestas un špakteles. Šajā gadījumā apmetumam ieteicams izmantot celtniecības sietu.
Siets jāpielīmē pie plaisas tā, lai tā malas par desmit centimetriem pārsniegtu plaisas malas un tikai pēc tam apmetu šo vietu. Siets radīs papildu pastiprinājumu un novērsīs jaunu mikroplaisu parādīšanos no materiāla saraušanās.
Tāpat, renovējot māju, reizēm nākas saskarties ar mikroplaisām, kas parādās uz normālām un labi nostiprinātām sienām termiskās izplešanās dēļ. Tas parasti ir saistīts ar faktu, ka stiegrojuma siets, kad tie bija špaktelēti, netika izmantots. Vislabāk ir pilnībā špaktelēt šādas sienas, pastiprinot tās ar sietu. Tas garantēs, ka mikrokrekas nākotnē neparādīsies. Bet, ja tas šobrīd nav iespējams, šādu defektu novēršanai varat izmantot elastīgus špakteles maisījumus.
Nemēģiniet aizpildīt lielas plaisas ar poliuretāna putām vai citiem materiāliem, jo tas paātrinās tā izplešanos. Caur plaisām ir visbīstamākie, un to spēcīgā novirze noved pie grīdas plākšņu sabrukšanas. Šo metodi var izmantot tikai īslaicīgi, lai izdzīvotu aukstajā sezonā, kuras laikā ir grūti veikt lielus remontus.
Plaisa dzīvokļa sienā Tas ir diezgan nopietns signāls. Tas ir rādītājs, ka telpa kļūst nelietojama: samazinās ēkas izturība, tās siltumizolācijas īpašības, un ir iespējama mitruma iekļūšana dzīvoklī. Sākotnējā posmā plaisas var novērst.
Plaisa dzīvokļa sienā: uz apmetuma
Parādīšanās plaisas dzīvokļa sienā cementa -smilšu apmetumā - nemaz nav nekas neparasts. Visbiežāk šādas plaisas ir ne vairāk kā matus biezas. Tie kļūst redzamāki pēc gruntējuma vai špakteles slāņa uzklāšanas.
Labākais risinājums šādu plaisu blīvēšanai ir stikla šķiedra. Tas ir pielīmēts pie sausas un gruntētas sienas ar speciālu līmi stikla tapetēm. Pēc tam uz stikla šķiedras tiek uzklāts apdares špakteles slānis.
Plaisa dzīvokļa sienā: uz ģipškartona
Ir vairāki iemesli, kāpēc ģipškartona sienā var parādīties plaisas:
- uzstādīšanas tehnoloģijas pārkāpums;
- nepareiza špakteles uzklāšana;
- straujš temperatūras kritums;
- mitrums;
- plūdi utt.
Tuvu tuvumā plaisas dzīvokļa sienā var izdarīt vairākos veidos. Ja rāmis nesvārstās, jūs varat izmantot apmetumu savienojumu blīvēšanai, ko izmanto, strādājot ar drywall vai stikla šķiedru, lai tos novērstu.
Ja rāmis ir vaļīgs, vispirms tas ir jāstiprina. Šim nolūkam jau esošo plaisu ar asu celtniecības nazi padziļina par apmēram 2-3 mm. Tad tas tiek sagriezts platumā 45 grādu leņķī. Izrādās apmēram 5 mm griezums.
Putekļi un ģipša gabali tiek noņemti no spraugas, kas izveidota ar sausu suku. Turklāt virsma ir gruntēta. Pēc tam, kad augsne ir pilnībā izžuvusi, sprauga tiek noslēgta ar špakteli vai hermētiķi. Plaisas aizpildīšanas vieta ir slīpēta, gruntēta un krāsota.