Atrodas ķieģeļu mājā, ir svarīgi noteikt, kuras sienas ir nesošas, vai, citiem vārdiem sakot, ņemot slodzi no citām ēkas daļām.
Ko nevar izdarīt, pārveidojot ķieģeļu mājas?
Atšķirībā no paneļu mājas, ēkās, kas būvētas no ķieģeļiem, ir maz nesošo sienu. Tās, pirmkārt, ir ārsienas un viena vai divas sienas dzīvokļa vai kolonnas centrā. Šādas sienas nav iespējams nojaukt, var izveidot tikai atveres. Pretējā gadījumā ēka var sabrukt.
Veicot pārbūvi ķieģeļu mājas dzīvoklī, jūs nevarat:
- piestipriniet lodžiju vai balkonu dzīvojamai telpai, veicot pilnīgu detaļas demontāžu ārējā siena(atļauta tikai palodzes demontāža ar bīdāmo starpsienu uzstādīšanu);
- veikt pārbūves, kas ietekmē ventilācijas sistēmu un santehnikas sakarus.
Ko var mainīt dzīvokļa plānojumā?
Neskatoties uz ierobežojumu esamību, tieši ķieģeļu mājās ir plašas pārbūves iespējas. Piemēram, jūs varat apvienot vannas istabu, tualeti un daļu no koridora, veidojot vienu plašu vannas istabu, vai apvienot dzīvojamo istabu ar daļu no koridora un vienu no istabām, palielinot tās platību.
Pārveidojot dzīvokļus ķieģeļu mājā, varat nomainīt nesošās sienas bīdāmās starpsienas modelējot telpu, paplašiniet vai pārvietojiet durvis.
Kādas dzīvokļa telpas var apvienot pārbūves laikā
Jūs varat apvienot virtuvi ar dzīvojamo istabu, noņemot sienu starp tām. Visbeidzot, jūs varat izveidot studiju no dzīvokļa, apvienojot virtuvi, daļu no koridora un viesistabas. Jāatceras, ka vienai istabai dzīvoklī obligāti jābūt izolētai dienasgaisma, un tā laukumam nevajadzētu būt mazākam par deviņiem metriem.>
Apvienojot, pārbūves laikā virtuve un dzīvojamā istaba ir atļauta tikai ķieģeļu mājās, kas nav savienotas ar galveno gāzi. Neskatoties uz to, ka šajā jautājumā nav vienprātības, lielākajā daļā gadījumu mājās, kas būvētas no ķieģeļiem un kurām ir centrālā gāzes padeve, ir aizliegts veikt pārbūves, kurās virtuve ir savienota ar dzīvojamām telpām. Šajā gadījumā vienīgais veids, kā palielināt virtuves platību, ir pievienot tai koridora daļu.
Kas ir jāvienojas
Ja jums ir jāmaina aizkaru sienu stāvoklis, palielinot vai samazinot dzīvojamo telpu platību, jums ir jāvienojas par pārbūvi, izmantojot vienkāršu skici. Ja vēlaties mainīt apgabalu nedzīvojamās telpas, piemēram, virtuvēm, jums būs jāizstrādā projekts.
Eksperti atrisinās problēmas ar pārbūvi
Lai atrisinātu visas problēmas, kas saistītas ar šāda veida māju pārbūvi, uzņēmums 2PROJECTOR iesaka izmantot speciālistu pakalpojumus. Mēs vienmēr esam gatavi pieņemt jūsu pieteikumu vai sniegt bezmaksas konsultāciju.
Dzīvokļu pārbūve ķieģeļu ēkās būtiski atšķiras no ēku pārbūves ar citiem sienu materiāliem. Bieži vien ķieģeļu mājas dzīvokļa īpašnieks var atļauties izstrādāt daudz interesantākus plānošanas risinājumus nekā paneļu, bloku un karkasa māju dzīvokļu īpašnieki. Tas ir saistīts ar mājas dizaina iezīmēm.
Galvenās nesošās konstrukcijas ķieģeļu mājās ir ārsienas, uz kurām balstās grīdas plātnes. Dažreiz pārvadātāja lomu veiks arī mājas "vidējā" siena. Viņai parasti ir divi dzīvokļi. Vairākums iekšējās sienas- vienkāršas starpsienas, arī izklāta ar ķieģeļiem vai putu betona blokiem. Šī ir galvenā atšķirība no, piemēram, paneļu vai bloku mājām, kurās lielākā daļa iekšējo sienu ir nesošas un viena no tām pilnīga demontāža neizbēgami novedīs pie ārkārtas situācijas.
Dzīvokļa pārbūves iespējas ķieģeļu mājā
Plānošanas risinājumi pārveidojot dzīvokļus ķieģeļu mājās, kā mēs jau teicām, tie var būt ļoti dažādi. Piemēram, jūs varat atļauties greznību organizēt lielu virtuvi - ēdamistabu, pilnībā demontējot sienu, kas atdala virtuvi un blakus esošo istabu. Šajā gadījumā iegūto istabu sauc par virtuvi-dzīvojamo istabu. Jūs varat arī organizēt tik modernus mūsdienās studijas tipa dzīvokļus, nebūs grūti paplašināt vannas istabu un tualeti, taču to var izdarīt tikai uz nedzīvojamo telpu rēķina.Tomēr vajadzētu būt uzmanīgiem. Katra māja ir individuāla, un dzīvokļa īpašnieks ne vienmēr var precīzi noteikt sienu veidu un pat savas mājas tipu. Mūsu praksē ir bijuši gadījumi, kad īpašnieki, domājot, ka māja ir ķieģeļu, laikā veica būtiskas izmaiņas iekšējais izkārtojums dzīvokļi, lai gan patiesībā māja bija panelis un labiekārtošanai izskats un siltumtehniskās īpašības no ārpuses ir izklāta ar ķieģeļiem (piemēram, sērija P44T, P44M uc). Apsveriet vairākas ķieģeļu mājas pārbūves, kuru projektus izstrādāja mūsu uzņēmums.
Šeit ir viens no uzskatāmajiem piemēriem, kādas priekšrocības ir ķieģeļu mājas dzīvokļa pārbūvei - piestātnes starp istabām var viegli demontēt, veidojot milzīgu dzīvojamo istabu. Tajā pašā laikā visas celtniecības darbības nepārsniedz SNiP un kopuzņēmumu noteiktās normas.
Atšķirībā no iepriekš aprakstītās iespējas, pārbūve tika aprēķināta iekšējo starpsienu atveru ierīcei, bez pilnīgas demontāžas, arī šajā piemērā var redzēt, kā daļa no koridora ir savienota ar kombinēto vannas istabu.
Šis projekts atšķiras no iepriekšējiem ar to skaitu dzīvojamās istabas dzīvoklī. To bieži konstatē, pārplānojot ķieģeļu māju, jo telpu platība atbilst telpu minimālās platības normām. Šajā sadaļā varat iepazīties ar citām dzīvokļa pārbūves iespējām ķieģeļu mājā, iespējams, ka atradīsit arī sava tipa dzīvokli.
Procedūra, lai vienotos par pārbūvi ir vienāda visām telpām, un dzīvokļu pārbūve ķieģeļu mājās pēc vienošanās principa neatšķiras no citām. Ar nelielu pārbūvi - visticamāk, ir iespējams vienoties par "skices" variantu, ko sauc arī par paziņošanas iespēju. Ja pārbūve ir globālāka (ja tiek ietekmētas nesošās sienas vai paplašināta vannas istaba), tad tā, iespējams, ir saskaņota saskaņā ar "projektu". Lai to izdarītu, vispirms jāizstrādā tehnisks atzinums par dzīvokļa pārbūves iespēju un pēc tam pats pārbūves projekts. Tipiski šādu sēriju māju pārstāvji ir dažas "Hruščova" sērijas, kas izgatavotas no ķieģeļiem, "brežņevka" un dažas 70-80 gadu sērijas.
Pārveidojot dzīvokļus ķieģeļu ēkās, ir arī tehniskas problēmas. Šo sēriju mājas bieži dēvē par veco dzīvojamo fondu, un ne vienmēr ir iespējams iegūt vēlamo plānojumu konstrukciju nestspējas ierobežojumu dēļ.
Saistībā ar "monolītās" celtniecības attīstību ķieģeļu mājas atkāpās otrajā plānā. Tomēr pēdējos gados arvien aktuālāka kļūst ķieģeļu māju celtniecība. Būtībā šīs mājas ir pozicionētas kā elites, un tas nav bez pamata. Iedzīvotāji, kas iegādājušies dzīvokļus šādās mājās, reti sūdzas par neveiksmīgu pirkumu, jo ķieģelis ir skaists, videi draudzīgs un izturīgs materiāls.
Ja jums ir vēlme mainīt savu telpu konfigurāciju, mūsu uzņēmums var piedāvāt savus pakalpojumus gan projekta izstrādē, gan
Studijas tipa dzīvokļus īpaši iecienījuši jaunieši. Nelielas platības, bet labi plānotas, tās ļauj organizēt ērtu dzīves telpu ar minimālām izmaksām.
- 1 no 1
Attēlā:
Šī interjera akcents ir veiksmīga kombinācija dažādas krāsas, tekstūras un mēbeļu formas.
Informācija par dzīvokli: 2 istabu dzīvoklis 9 stāvu ķieģeļu ēkā ar kopējo platību 56 kv. m.
Dzīvokļu īpašnieki: jauns precēts pāris.
Klienta vēlmes: pārvērst dzīvokli moderna studija ar lielu dzīvojamo istabu viesu uzņemšanai.
Dzīvokļa pārbūvei ķieģeļu ēkā ir nenoliedzamas priekšrocības - šādos dzīvokļos iekšējās starpsienas parasti nav nesošas, un tās var nojaukt bez jebkādas atļaujas. Klienti vēlējās plašu studijas tipa dzīvokli, kas piepildīts ar gaisu un gaismu moderns stils... Dizaineru ierosinātā dzīvokļa pārbūve ķieģeļu mājā ļāva organizēt plašu viesu zonu, un guļvieta slēpties aiz caurspīdīgiem paneļiem.
Pārbūvējot dzīvokli ķieģeļu ēkā, visas nenesošās starpsienas tika nojauktas un uzceltas jaunas. Dzīvojamā istaba un virtuve apvienojās vienā telpā, iebūvētie skapji atdalīja guļamistabu no gaiteņa, un vannas istaba tika paplašināta. Darba vieta iebūvēts drēbju skapī, kas atdala guļamzonu un ieejas zonu.
Dizaineri vēlējās radīt juteklisku interjeru jauniem, moderniem laulātajiem. Sākumpunkts bija internetā nejauši redzēta mīļotāju fotogrāfija, kas vēlāk tika izmantota foto panelī pie sienas dzīvokļa centrā. Vīrišķo un sievišķīgo principu apvienošanās izpaužas dažādu virsmu - matētu un spīdīgu - izmantošanā, kā arī taisnu, skaidru līniju kombinācijā modernas mēbeles ar mīkstiem, noapaļotiem lampu kontūriem, kā arī auksta stikla un silta koka kombinācijā.
Priekšnama minimālisms atspoguļojas izvēlē krāsas, un piepildot ar mēbelēm - skapji ir paslēpti no skata aiz bīdāmām durvīm.
Melnas detaļas (durvis, grīdlīstes,) vizuāli atšķaida gaiteņa gaišo telpu.
Gaiša koka un vienādās krāsās dekorētu paneļu izmantošana viesistabas un guļamistabas zonā ne tikai vizuāli apvieno šīs telpas, bet arī rada siltuma un vasaras noskaņas sajūtu.
Ķiršu zieds darbojas kā sulīgs akcents un piešķir jutekliskas notis mierīgam interjeram.
Virtuvē kā galds tiek izmantots pārveidojošs galds, kas salocīts izskatās kā konsole. Kad māja ir pilna ar viesiem, to var izvilkt.
Dzīvokļa sienas un grīda ir dekorēta vienā neitrālā krāsu shēmā, kas rada vienotas telpas sajūtu un vizuāli palielina telpu. Zonu atdalīšanai tiek izmantoti dažāda līmeņa griesti ar iebūvētiem un piekarināmiem lukturiem.
Gultas pjedestāls arī dublē sava veida galvas klāju visā sienā, kas izgatavots no tā paša materiāla.
Ja nepieciešams, caurspīdīgi dekoratīvi akrila paneļi ar rakstainiem ieliktņiem var pilnībā paslēpt guļamistabu no ziņkārīgo acīm.
Vannas istabas dekorēšanai tika izmantota silta krāsu shēma, spilgts akcents ir ķiršu krāsas lampa.
Izmantojot priekšpusē ielādējamu veļas mazgājamo mašīnu, tā tika integrēta vannas istabas skapī.
Komentēt FB Komentēt VK