Elena Pazina
Atjaunināts: 2019.07.08
Fonts A.
Viena no ekonomiskās veselības valstīm ir vidējās klases labklājība. Viņa pārstāvji ir nodrošināt lauvas ieņēmumu daļu no automašīnu, nekustamā īpašuma, mazumtirgotāju pārdošanas. Pēdējo trīsdesmit gadu vidusšķiras ir aktīvi izveidota mūsu valstī. Pasaules prakse liecina, ka papildu ienākumu avoti ir ļoti populāri starp tās pārstāvjiem, tostarp ieguldījumu ienākumiem. Pilsoņi kļūst par pasūtījumu, atklātu banku noguldījumiem, ieguldīt vērtspapīros. Redaktori savāca informāciju par pasīvās peļņas, struktūras, funkciju metodēm.
Ieguldījumu raksturojums
Starp iekšzemes ekonomistiem, kā izrādījās, nav piekrišanas skaidrā definīcijā jēdzienu "investīciju". Visbiežāk vārds "investīcijas" tiek izmantots, kad runa ir par ilgtermiņa ieguldījumu naudu, lai gūtu peļņu dažu gadu laikā vai ir gada ienākumi uz ilgu laiku.
Attiecīgi investīciju ienākumi - peļņa, kas iegūta, izmantojot to pašreizējo apgrozījumu, kas iegūta jebkurā virzienā, lai iegūtu papildu ienākumus.
Pasīvo ienākumu avotu piemēri izraisa Gleb Zadoi:
Ir trīs veidu ieguldījumi, kas spēj radīt peļņu:
- reālā nauda ir ieguldīta materiālā (nekustamais īpašums, iekārtas, preces un citi) vai nemateriālie (licences, patenti, un tā tālāk) aktīvi;
- finanšu vērtspapīru pirkšana, noguldījumu atvēršana un citi;
- intelektuālā vai nemateriālā - ieguldījumi intelektuālā, kultūras īpašuma objektos.
Ieguldījumu klasifikācija
Peļņa no ieguldījumiem sauc par kumulatīviem ieguldījumu ienākumiem.
Tās struktūra veido divas sastāvdaļas:
- pašreizējā peļņa - procentu maksājumi, dividendes un citi;
- kapitāla pieaugums vai valūtas maiņas ienākumi ir sākotnējo ieguldījumu pieaugums.
Ieguldījumu plānošana ir jāatceras, ka ir iespējama ne tikai peļņa, bet arī zaudējumi. Tas attiecas ne tikai, lai samazinātu dividenžu summu, procentu maksājumu trūkumu, bet arī samazina ieguldīto līdzekļu vērtību.
Piemēram, iegādājās 1000 100 rubļu akcijas. Ieinteresētais kapitāls bija 100 000 rubļu. Divu gadu laikā vērtspapīru izmaksas samazinājās līdz 90 000 rubļiem. Tātad ieguldītājs, neskatoties uz dividenžu samaksu, veica kaitējumu.
Īsi salīdzināja investīciju veidus jūsu video Gleb Zadoi:
Ienākumi no ieguldījumiem jāpārsniedz inflācijas līmenis tikai šajā gadījumā ieguldījumi ir izdevīgi.
Ieguldījumu ienākumu veidi
Ir trīs galvenās klasifikācijas ieguldījumu ienākumu veidiem. Pirmais ir balstīts uz ieguldījumu veidiem, otrais - par ieguldījumu ilgumu, trešo - par maksājumu pareizību.
Pielikuma klasifikācija:
1. Real ieguldījums sniedz peļņu veidlapā:
- naudas ieguldījumu objektu tirgus vērtības pieaugums;
- noma;
- ienākumi no ražošanas, kas nozīmē ne tikai visu preču ieviešanu, bet arī akciju akcijas.
2. Finanšu ieguldījumi ļauj nopelnīt:
- procentu maksājumi, piemēram, aizdevumi, obligācijas, noguldījumi;
- dividendes;
- rožu kotējumi.
3. Nemateriālie ieguldījumi atmaksājas:
- dažādi licencēti maksājumi vai honorāri;
- peļņa no inovatīvu tehnoloģiju, nozaru attīstībai.
Ieguldot inovatīvu ražošanas attīstību, peļņa var būt nemateriālo aktīvu veidā, piemēram, piekļuve tehnoloģiju brīvai izmantošanai un tā tālāk.
Var iegūt peļņu no ieguldījumiem naudas:
- Ātri. Īstermiņa ieguldījumi ilgst no dažām minūtēm pirms nedēļām, kas saistītas ar augstu zaudējumu risku.
- Dažas nedēļas vēlāk, mēneši, ar vidēja termiņa ieguldījumiem savstarpējās savstarpējās, bankās un tā tālāk.
- Ar ilgtermiņa ieguldījumiem ieguldījumu ieņēmumi nāk vairākus gadus (vairāk nekā trīs).
Ar daudzveidību un maksājumu veidu, ieguldījumu ienākumi sastāv no:
- regulāras dividendes (procenti);
- kapitāla pieaugums;
- kopējā peļņa, kas apvieno abas iespējas.
Zinot dažādus veidus, kā padarīt peļņu no naudas ieguldījumiem, Ieguldītājs izvēlas sev piemērotāko iespēju.
Kāds dod priekšroku attīstīt ražošanu 5-10 gados, lai saņemtu konsekventi darba biznesu, apvienojot dividendes. Un kāds - spekulēt tirgū Forex, saņemot ikmēneša maksājumus.
Izvēloties iespēju ieguldīt naudu, ir vērts aplūkot ne tikai pieejamo pieejamo līdzekļu apjomu, bet arī nākotnes ieguldītāja personīgās īpašības.
Maksimālā peļņa no ieguldīšanas naudas ir saistīta ar milzīgu zaudējumu risku. Drošākas investīcijas, jo mazāka peļņa.
Tātad procentu likme uz rubļa bankas noguldījumiem 7-9% gadā, bet summa līdz 1400 000 ir aizsargāta ar apdrošināšanas apdrošināšanu. Maksājumi Pifas sasniedz 30%, bet pastāv risks zaudēt ieguldījumus.
Ieguldījumu ienākuma nodokļi
Īpašuma nodoklis
Ieguldījumu ienākumi tiek aplikti ar standarta likmi NDFL - 13%, bet ir nelielas nianses.
Nodokļu shēma nekustamā īpašuma ieguldījumiem:
Nodoklis ieguldot vērtspapīros
Nodokļu atvieglojums
Ieguldījumiem vērtspapīros:
Atsevišķu ieguldījumu kontu īpašniekiem ir iespējams iegūt 13 procentu nodokļu atskaitījumu:
Ieguvumi investoriem
Ieguldītājiem, kas iegulda ražošanas attīstībā, tiek sniegta jaunu tehnoloģiju, valsts un reģionālo preferenciālo programmu izveide.
Šeit ir piemērs nodokļu priekšrocībām invosibirskas reģiona investoriem:
Deklarācija tiek iesniegta katru gadu līdz 30. aprīlim reģionālajai inspekcijai reģistrācijas vietā. Lai risinātu budžeta maksājumu vispārējos jautājumus, palīdzēs video:
Nodokļu likmju deklarēšana, pildījumu iezīmes, tas ir nepieciešams inspektoriem. Fakts ir tāds, ka inspekcijās dažādu pilsētu un reģionu Krievijas Federācijas, viedokļa nodokļu atšķiras, daudz regulē iekšējie norādījumi.
Neatkarīgi no ieguldītā naudas summas jūs vienmēr varat izvēlēties rīku, kas garantē stabilus ieguldījumu ienākumus. Galvenais ir izpētīt jautājumu un maksāt nodokļus savlaicīgi.
Lai izvēlētos starp milzīgu skaitu investīciju iespēju internetā, daudzsološākajiem ieguldītājiem ir nepieciešami universālie vērtēšanas kritēriji. Acīmredzamākais ir raža, Pasākums, lai noteiktu laiku palielinātu vai samazinātu ieguldījumu apjomu.
Ienesīgums tiek mērīts procentos un parāda peļņas attiecību no investīciju skaita. Tas neuzrāda, cik daudz investors ir nopelnījis, bet investīciju efektivitāti. Investors, analizējot investīciju iespējas, apskatiet ražu galvenokārt, bieži aizmirstot iespējams.
Es nebūtu uzrakstījis lielu rakstu, ja viena formula tika apstrādāta visos gadījumos - zemūdens akmeņiem, aprēķinot rentabilitāti dažādos gadījumos. Principā jūs nevarat apnikt un izmantot šiem mērķiem, bet vēl ir vēlams saprast jautājuma būtību.
Rakstā aprakstīts bieži sastopamās situācijas, kas saistītas ar ieguldījumu rentabilitāti. Būs daudz matemātikas no 8. klases, tāpēc saņemt gatavs;) Izbaudiet lasīšanu! Saturs:
Kas ir rentabls? Formulas investīciju atdeves aprēķināšanai
Ieguldījumu peļņas pamatformula izskatās šādi:
Ieguldījumu apjoms - Tas ir sākotnējais ieguldījumu apjoms, kā arī papildu ieguldījumi ("augstāki"). Ieguldījumu peļņa Tas var sastāvēt no starpības starp aktīva pirkuma cenu un pārdošanu vai ieguldījumu projekta neto peļņu. Arī šeit var iekļaut regulārus maksājumus programmatūru (piemēram, dividendes akciju).
Ja nezināma peļņa, bet jūs zināt sākotnējo ieguldījumu apjomu un pašreizējā bilance (Aktīva iegādes un pārdošanas apjoms būs piemērots) - izmantojiet šādu formulu:
Rentabilitātes investīcijas To mēra procentos un var kalpot par uzticamu vadlīniju, lai salīdzinātu divus investīciju projektus. Šis piemērs izskatās šāds piemērs:
Projekts A - $ 1000 peļņa gadā ar sākotnējiem ieguldījumiem $ 5000. Ienesīgums - 1000 $ / $ 5000 \u003d 20%
B - 1000 $ Projekta peļņa par gadu ar sākotnējiem ieguldījumiem $ 2000. Ienesīgums - $ 1000/2000 $ \u003d 50%
Acīmredzot projekts B ir izdevīgāks, jo tas dod vairāk augsta peļņa ieguldījumiemNeskatoties uz to, ka ieguldītāja tīrā peļņa ir vienāda - $ 1000. Ja palielināsiet investīciju apjomu projektā B līdz 5000 ASV dolāriem ar 50% rentabilitāti gadā, ieguldītājs iegūs 2500 ASV dolārus.
Tas ir, rentabilitāte skaidri parāda, kurā projektā, nākamās citas lietas, investors nopelnīs vairāk.Tāpēc ieguldītājs ar ierobežotu ieguldījumu portfeļa lielumu cenšas izvēlēties aktīvus ar augstāku atdevi.
Rentabilitātes aprēķināšana vairākos investīciju periodos
Praksē bieži vien ir situācijas, kad ieguldījumi strādā daudzi periodi pēc kārtas - Vienkāršs vienkāršs darbs (peļņa tiek noņemta pēc katra perioda) vai sarežģītas intereses (peļņa).
Ieguldījumu atdeves aprēķināšana Ņemot vērā izejvielas un secinājumus
Uzdevums, kas ir svarīgs vairāk aktīvo saistvielu - tie var sajaukt savu ieguldījumu portfeli vēl biežāk nekā reizi nedēļā.
Lai sāktu to, kas ir izvietošanas dalībniekiun secinājumi? Tas ir izmaiņas sākotnējā ieguldījumu kapitālā, kas nav saistīts ar peļņas vai zaudējumu saņemšanu. Vieglākais piemērs ir algu investīciju konta ikmēneša papildināšana.
Katru reizi, kad ievadāt vai izejas līdzekļus, mūsu ienesīguma formulas saucējs mainās - ieguldījumu apjoms. Lai aprēķinātu precīzu ieguldījumu rentabilitāti, ir nepieciešams apgūt vidējo svērto ieguldījumu lielumu, aprēķināt peļņu no ieguldījumiem, ņemot vērā ievadi / secinājumus un tādējādi aprēķināt ienesīgumu. Sāksim ar peļņu, formula būs šāda:
Visas investīciju grāmatvedības operācijas parasti tiek ierakstītas īpašā sadaļā kā "maksājumu vēsture" vai "tulkošanas vēsture".
Kā uzzināt svērtais vidējais investīciju lielums? Jums ir nepieciešams sadalīt visu ieguldījumu periodu uz detaļām, kas atdalītas ar ieejas un izejas darbībām. Un izmantot formulu:
Vārds nav īsti vēlas paklausīt, un formula izrādījās kodēta. Es to paskaidrošu uz pirkstiem - mēs uzskatām, ka "darba" ieguldījumu apjoms katrā no periodiem starp ieguldījumu un izvades darbībām un to reizināt perioda ilgumam (dienās / nedēļās / mēnešos), ko šī summa ir strādājis. Galu galā un sadaliet pilnu laika posmu, kas jūs interesē.
Tagad redzēsiet, kā tas darbojas:
Ieguldītājs ieguldīja $ 1000 ieguldījumu rīkam. Pēc 4 mēnešiem ieguldītājs nolēma pievienot vēl $ 300. Pēc 6 mēnešiem investors vajadzēja naudu, viņš aizņēma $ 200. Gada beigās ieguldījumu konts ir sasniegts $ 1500. Kāda ir ieguldījumu rīka rentabilitāte?
1. solis - Aprēķiniet iegūto ieguldījumu peļņu:
Peļņa \u003d (1500 $ + $ 200) - (1000 $ + 300 $) \u003d $ 400
2. solis - Mēs uzskatām, ka vidējais svērtais ieguldījumu apjoms:
Pielikumu daudzums \u003d (4 * 1000 $ + 6 * (1000 $ + $ 300) + 2 * ($ 1000 + 300 $ -200)) / 12 \u003d ($ 4000 + 7800 $ + $ 2200) / 12 \u003d 1166.67
3. solis - mēs uzskatām, ka raža:
Ienesīgums \u003d (400 $ / 1166,67 $) * 100% \u003d 0,3429 * 100% \u003d 34.29%
Un ne 50%, ja mēs ignorējām izejvielas un secinājumus - (1500 $ -1000 $) / 1000 $ * 100% \u003d 50%.
Ieguldījumu vidējās atdeves aprēķināšana
Tā kā daudzu ieguldījumu instrumentu ienesīgums nepārtraukti mainās, ir ērti izmantot kādu vidējo rādītāju. Ļauj vadīt ienesīguma svārstības uz vienu nelielu skaitu, kas ir ērti izmantot tālākai analīzei un salīdzinājumiem ar citām investīciju iespējām.
Ir divi veidi, kā aprēķināt vidējo ienesīgumu. Vispirms - kompleksa interešu formulaJa mums ir sākotnējo ieguldījumu, kas iegūta šajā laika peļņā, kā arī mēs zinām, ka investīciju periodu skaits:
Sākotnējais ieguldījumu apjoms ir $ 5000. 12 mēnešu ienesīgums bija 30% (tūlīt prātā, mēs tulkojam $ 5000 * 30% \u003d $ 1500). Kāda ir projekta vidējā mēneša rentabilitāte?
Mēs aizstājam formulu:
Vidējais ienesīgums \u003d (((6500/5000) ^ 1/1 12) - 1) * 100% \u003d ((1,3 ^ 1/1 12) - 1) * 100% \u003d (1.0221 - 1) * 100% \u003d 0.0221 * 100% \u003d. 2.21%
Otrs veids, kā tuvāk realitātei, ir vairāku identisku periodu raža, ir nepieciešams aprēķināt vidējo rādītāju. Formula:
Projekts pirmajā ceturksnī celta 10% ienesīgumu otrajā 20% trešajā -5% apmērā ceturtajā 15% apmērā. Uzziniet vidējo rentabilitāti ceturksnī.
Mēs aizstājam:
Vidējā raža \u003d (((10% + 1) * (20% + 1) * (- 5% + 1) * (15% + 1)) ^ (1/4) - 1) * 100% \u003d (1.1 * 1.2 * 0,95 * 1.15) ^ (1/4) - 1) * 100% \u003d (1,0958 - 1) * 100% \u003d 0,0958 * 100% \u003d 9.58%
Viens no īpašajiem vidēja ienesīguma aprēķiniem - Definīcija procentos gadāAr kuru mēs saskaramies katrā posmā reklāmas bankas noguldījumu veidā. Zinot ieguldījumu atdevi noteiktā laika posmā, mēs varam aprēķināt ikgadējo ienesīgumu šādā formulā:
Ieguldītājs ieguldīja $ 20,000 un uz 5 mēnešiem (noapaļots līdz 150 dienām) nopelnīja $ 2200 peļņu. Cik daudz ir šī procentuālā daļa? Mēs aizstājam:
Raža \u003d ($ 2700/20000 $ * 365/150) * 100% \u003d (0,135 * 2.4333) * 100% \u003d 0,3285 * 100% \u003d 32,85% gadā
Rentabilitātes un investīciju riska attiecības
Jo lielāka rentabilitāte - jo labāk šķiet acīmredzama. Šis noteikums darbosies labi starp risku brīviem aktīviem, bet tur vienkārši nepastāv. Vienmēr ir iespēja zaudēt daļu vai visu ieguldījumu apjomu - tāda ir to būtība.
Augstāka rentabilitāte ir daudz biežāk sasniedzama papildu risku pieaugumsKas pati par augstāku kvalitātes rīku dēļ. To apstiprina reāli dati - kad es veicu Alpari, atklāja spēcīgu saikni starp riska rādītāju Sk. (RMS novirze) un ienesīgums gadā:
X ass ir gada ienesīgums, Axs Y - apm. Tendenču līnija rāda, ka augstāks gada ienesīgums, jo augstāks ir PAMM konta risks ātruma indikatora veidā.
Diagrammas rentabilitāte
Diagramma atgriešanās - neaizstājams instruments ieguldījumu iespēju analīzei. Tas ļauj jums redzēt ne tikai par kopējo rezultātu ieguldījumu, bet arī, lai novērtētu to, kas notiek intervālā starp notikumiem "investīcijas" un "peļņas iekļaušanu".
Ir vairāki rentabilitātes diagrammu veidi. Visbiežāk notiek uzkrājot rentabilitātes diagrammu - tas parāda, cik tālu sākotnējais depozīts būtu%, pamatojoties uz atgriež vairākus laika intervālusvai ar individuālo darījumu rezultāti.
Tas ir šāds, kas izskatās kā uzglabāšanas grafiks rentabilitātes:
Solandr.
To var saprast ar vairākām svarīgām lietām - piemēram, peļņa ir vienmērīgi pieaug (mazāks grafiks, jo labāka), cik lieli skapji (tas ir, nederīgs zaudējums investīciju procesā) var sagaidīt ieguldītāju utt.
Es rakstīju par analīzi par atgriešanās diagrammu rakstā par.
Izmanto arī izmantotus arī Grafiki rentabilitāte nedēļām vai mēnešiem:
Ieguldītāja PAMM konta stabilitātes tīru rentabilitātes grafiks Dual Turbo mēnešiem
Kolonnas runā par sevi - martā bija veiksmīga, bet pēdējo trīs mēnešu laikā nebija peļņas vispār. Ja paskatās tikai uz šo grafiku un neņemiet vērā vecākos stabilitātes kontus, varat izdarīt šādu secinājumu - tirdzniecības sistēma nav izdevusies un pārtrauca peļņu. Šajā gadījumā kompetentā stratēģija dos naudu un gaidīs, līdz situācija atgriežas normālā stāvoklī.
Kopumā rentabilitātes un PAMM kontu diagrammas ir atsevišķs interesants stāsts.
Ieguldījumu rentabilitātes iezīmes PAMM kontā
Sāksim ar acīmredzamākajiem - PAMM kontu rentabilitātes grafikiem visos brokeros neatbilst reālajai investora rentabilitātei! Tas, ko mēs redzam, ir PAMM konta rentabilitāte, tas ir, viss ieguldījumu apjoms, tostarp naudas pārvaldnieks, I. vadības komisija.
Kad mēs redzam šādus numurus:
600% uz pusotru gadu, roku nekavējoties stiepjas uz pogu "Invest", tas pats! Tomēr, ja mēs ņemam vērā 29% no vadītāja komisijas, tad reālā rentabilitāte būs šāda:
2 reizes mazāk! Es neapstrīdu, 300% uz vienu pusotru gadu, izskatās lieliski, bet tas ir tālu no 600%.
Nu, ja jūs dodaties dziļi būtībā, PAMM konta ienesīgums tiek uzskatīts par:
- Pozitīvs rezultāts tiek samazināts par vadītāja komisijas procentuālo daļu, izņemot gadījumus, kas 4. un 5. punktā.
- Negatīvs rezultāts vienmēr paliek tā, kā tas ir.
- Ja pozitīvs rezultāts tiek iegūts pēc zaudējumiem, tas nesamazinās Komisijas dēļ, kamēr kopējais ienesīgums atjauninās maksimumu.
- Ja pēc pozitīva rezultāta pārsniedza kopējo ienesīguma maksimālo apjomu - Komisija tiek izņemta tikai no daļas, kas pārsniedza maksimālo daļu.
Tā rezultātā mēs iegūstam ļoti problemātisku formulu, kas nepieciešama augstai aprēķinu precizitātei. Ko darīt, ja jums ir nepieciešams, lai aprēķinātu neto rentabilitāti PAMM-konta investoru? Es ierosinu izmantot šādu algoritmu:
- Kopējā raža tiek uzskatīta par rentabilitātes formulu vairākos periodos ar reinvestīciju.
- Pozitīvs rezultāts tiek samazināts par vadītāja komisijas procentuālo daļu.
- Negatīvs rezultāts tiek samazināts par vadītāja komisijas procentuālo daļu.
Viss, kas Jums nepieciešams, ir pavairot oficiālo PAMM konta atgriešanas numuru uz vienu vienību, atskaitot vadītāja komisiju. Un nevis galīgais rezultāts, un dati no PAMM konta grafika (Alpari jūs varat tos lejupielādēt ērtā veidā) un aprēķināt atbilstoši ienesīguma formulai vairākiem periodiem.
Lai iegūtu skaidrību, apskatiet to pašu ienesīguma grafiku, kas aprēķināts trīs veidos:
Atšķirība, ņemot vērā un neņemot vērā vadītājs - gandrīz 2 reizes! Saskaņā ar vienkāršoto algoritmu, mēs saņēma rezultātu 92%, saskaņā ar precīzu - 89%. Atšķirība nav nozīmīga, bet tūkstošiem procentiem tas kļūs diezgan pamanāms:
Zaļie apļi parāda menedžera maksājuma mirkļus, sarkans - jūsu ķepu samazinājums PAMM kontā. Kas ir Pai? Tas ir Jūsu dalīties PAMM kontāJūsu kopējās peļņas pīrāgs.
Lai saprastu, šāds salīdzinājums ir piemērots - pāriem ir noteikts skaits PAMM konta akciju. Šīm akcijām jūs saņemsiet dividendes - uzņēmuma peļņas procentuālo daļu. Akciju skaits tiek samazināts - dividendes samazinās attiecīgi ieguldījumu ienesīgums.
Kāpēc Pai samazinās? Fakts ir tāds, ka sākotnēji jūs saņemsiet peļņu par visu savu ieguldījumu apjomu - kā vajadzētu. Ir pienācis laiks maksājuma par pārvaldes - un tas aizņem no jūsu summas, jūsu "gabals kūka". Gabals ir kļuvis mazāks ar visu rezultātu.
Ko es jums parādīju, nav slikts, tas ir tāpat kā tas. Tātad darbs PAMM kontiem un ieguldīt vai nē - izvēle vienmēr ir jūsu.
Draugi, es saprotu, ka raksts ir diezgan sarežģīts, tāpēc, ja ir kādi jautājumi - jautājiet viņiem komentāros, es centīšos atbildēt. Un neaizmirstiet dalīties rakstā sociālajos tīklos, tas ir labākais, pateicoties autoram:
Nu, vēlme beidzot: ieguldīt patiesi ienesīgos projektos!
(Pievienojiet mani draugos
- - Krievijas Federācijas centrālās bankas vienīgā licence. ieguldīja $ 20,000
- - vislabākais. Darbojas kopš 1998. gada. ieguldīja $ 20,000
- - Šī ir Šveices banka ar Forex piekļuvi! 18 000 $
- - Es strādāju ar viņu no 2007. gada.ieguldīja $ 10,000
- - Bonuss dod 1500 USD. ieguldīja $ 10,000
- - labākais centrālais konts. ieguldīja $ 8000.
- - Par skalpošanas tikai viņš un viss! 8000 $
- - $ 30 Dodiet visiem jauniem! Ieguldīja $ 5000.
- - $ 30 Dodiet visiem jauniem! Ieguldīja $ 5000.
- - Tas ir naftas rūpniecība. Ieguldīja $ 5000.
- - Es izmantoju abas binarks, izmantojot MT4. Ieguldīja $ 5000.
Bet jau kā nopelnīt naudu, mēs visi apspriežam slēgtā grupā, arvien precīzāk sECRET FOREX forums ! Ir daudz, tirgotāju, finanšu blogeri, brokeri un newbies pietiekami! Apspriediet to, kas darbojas, un kas nav! Pievienojieties lielākam mums, jo vieglāk! Skatiet personīgo ienākumu piemēru
Jo plašā nozīmē vārda ienākumu - tas iegūst monetārās vai citas būtiskas vērtības procesā veikt jebkuru darbību.
bet ienākumu investors Jo plašā nozīmē vārdu var pievienot ne tikai no materiālo vērtību, bet arī no nemateriāliem.
Ienākumu ieguldītājs tiešajiem ieguldījumiem
In ieguldītāja ienākumi sastāv no divām galvenajām daļām. No finanšu un materiāla.
Finansiālas daļas formā tie ir ieguldītāja saņemtie līdzekļi, kā rezultātā pārdot savu daļu uzņēmumā potenciālajam stratēģiskajam ieguldītājam, uzņēmuma līdzīpašniekam vai uzņēmuma pārdošanai akciju tirgū no IPO.
Materiālā ienākumu investors Var būt īpašumtiesības uz kustamu un nekustamo īpašumu, aprīkojumu, licencēm un patentiem.
Ienākumu investoru investīcijas
Īstenojot finanšu ieguldījumus, \\ t ienākumu investors Tas sastāv, pamatojoties uz bezriska likmi.
Krievijas Federācijā šī likmes lielums pašlaik ir 8% līmenis gadā, tas ir garantēts ieguldītāja minimālais procentuālais ienākums vērtspapīru tirgū.
Priekš finanšu investīcijas Obligācijās uzņēmumi piesaista privātus ieguldītājus nedaudz pievilcīgāku procentu likmju rentabilitāti, proti, no 10 līdz 15 procentiem gadā.
Tādējādi uzņēmumi mudina ieguldītāju veikt ieguldījumus ne bezriskām obligācijām, bet arī citu emitentu uzņēmumu obligācijās.
Dažādu uzņēmumu krājumā, \\ t ienākumu investors Tas ir balstīts uz uzņēmuma finanšu rezultātiem, citiem vārdiem sakot, pamatojoties uz tās peļņu. Tas notiek tāpēc, ka akcijas dod tiesības uz akcionāriem piedalīties peļņas sadalē.
Tas ir, jo veiksmīgāks uzņēmums pabeidza pašreizējo finanšu gadu nekā tās peļņa, jo vairāk ienākumu investors .
Analītiķi KB renesanses kredīts salīdzināja galveno ieguldījumu instrumentu rentabilitāti, ko krievi visbiežāk izmanto laikposmam no 2011. līdz 2015. gadam. Tā rezultātā absolūtais līderis bija dolāru bankas noguldījumi. To kopējais ienesīgums vairāk nekā piecus gadus, izteikti rubļos, bija 209%. Šis rādītājs ir saistīts ar rubļa liela mēroga traucējumiem, kas notika 2014. - 2015. Gadā. Saskaņā ar pētījuma autoriem dolāru noguldījumu izmantošanas panākumi ir atkarīgi no ieguldītāja norādījumiem, lai prognozētu valūtas kursa dinamiku un no tās vēlmes ieguldīt ilgtermiņā.
Ruble bankas noguldījumi Tas ļautu nopelnīt pēdējo piecu gadu laikā aptuveni 4 reizes mazāk - aptuveni 49,5%. Tomēr, salīdzinot ar dolāru noguldījumiem, šo rīku raksturo ilgtspējīgāka rentabilitāte. Pētījuma autori uzskata, ka tas ir arī vislētākais un drošākais aktīvs, jo tas neprasa lielus ieguldījumus, un valsts apdrošina par 1,4 miljoniem rubļu. Ir arī instruments, kas apvieno labākās abu noguldījumu veidu īpašības - multivalūtu noguldījumu grozu, ekspertu zīmi. Piecu gadu beigās šī investīciju stratēģija padarītu to par vismaz 129%.
Izrādījās diezgan augsts ienesīgums zeltsNeskatoties uz to, ka pēc 2008. - 2009. Gada globālās finanšu krīzes beigām šī metāla cena pakāpeniski samazinās. 2012. - 2013. Gadā investīcijas zelta varētu radīt zaudējumus tikai zaudējumus, bet jau 2014. gadā, Dragminal apstiprināja savu statusu kā aizsargājošu aktīvu Krievijas finanšu tirgū. Rezultātā tās raža 5 gadus sasniedza 86%. Analītiķi brīdina, ka ieguldījumu panākumi zelta, tāpat kā valūtas noguldījumu gadījumā, ir atkarīga no spējas prognozēt nākotnes dinamiku tirgu un gatavību ieguldīt ilgu laiku.
Īpašums Piecus gadus, es sniegtu 73% ieguldītājam. Izņemot 2015. gadu, kad ieguldījumi šajā aktīvā bija nerentabla, nekustamais īpašums salīdzinoši pierādīja rentabilitātes pieaugumu. Šīs investīciju stratēģijas galvenās mīnusi, eksperti uzskata, augstas prasības attiecībā uz kapitāla izcelsmi un zemu atmaksāšanās, kas ieguldīts dzīvoklī.
Pifes. Tas izrādījās vismazāk stabils instruments no rentabilitātes viedokļa. 2014. gadā šis aktīvs bija nerentabls, bet jau 2015. gadā viņš iznāca plus, ļaujot ieguldītājiem veikt 23,8%. Tomēr piecu gadu beigās savstarpējās ienākumi radītu zemākos ienākumus salīdzinājumā ar citiem instrumentiem - aptuveni 14%. Eksperti atzīmē, ka pētījumā pārbaudīja vienkāršāko stratēģiju ieguldīt savstarpēju ietekmi, iesaistot ieguldījumus fondos, kas liecināja par maksimālo ienesīgumu pagātnē. Izvēloties sarežģītāku stratēģiju, investors varētu nopelnīt vairāk, bet tam ir nepieciešama īpašas prasmes un zināšanas, kā arī izpratne par situāciju akciju tirgū.
Krievijas standarta vadības departamenta analītiskās nodaļas vadītājs uzskata, ka šogad nav cerēts uz augstu peļņas likmi banku noguldījumiem. "Rubļa un zemo noguldījumu tendence uz noguldījumiem ir maz ticams, lai padarītu labi nopelnītu dolāru noguldījumus, un rubļa noguldījumi nevarēs parādīt pienācīgu rentabilitāti augstās inflācijas dēļ," saka analītiķis.
Saskaņā ar Sverva, individuālie ieguldījumu konti (IIS), OFZ un akciju krājumi var kļūt par reālu alternatīvu banku noguldījumiem 2016. gadā. "IIS ir ilgtermiņa rīks, par kuru jūs varat saņemt arī nodokļu atskaitījumu. Nauda no šī konta var ieguldīt akciju tirgus instrumentos un parāda dokumentos - piemēram, tajā pašā OFZ. Pēc valsts savienojot, starp citu, ir vērts pievērst uzmanību, jo ilgtermiņā centrālā banka samazinās galveno cenu. Pyves akciju ir interesanti, ka vērtspapīru tirgus pieaugs kā naftas cenas atjaunot, "SovereignT komentēja.
ALFA-Capital Management Company Andrei Shank Analytics uzskata, ka galvenie noguldījumu konkurenti tuvākajos gados ir parāda instrumenti, kas pieaugs cenā kā inflācija palēninājās un samazinās centrālās bankas likmi. "Daudzu OFZ problēmu rentabilitāte jau ir 9,2-9,3% līmenī. Ņemot vērā, ka tagad ir tendence lēnāk inflācijas un tirgus gaida, lai samazinātu galvenās likmes Centrālās bankas, šie jautājumi joprojām tiks pārvērtēti. Pieaugs pieprasījums pēc valsts obligācijām. Arī ļoti interesantas korporatīvās obligācijas pirmās Echelon. Dažu dokumentu raža no šī parādu tirgus segmenta jau ir augstāka nekā noguldījumu likmes, "teica finansists.
Ienākumu investora ienākumi tiek uzskatīti par visām vērtībām (ieskaitot nemateriālo) un finanšu resursus, kas iegūti tehniskās apkopes rezultātā. Ienākumu veids ir atkarīgs no ieguldījumu veida. Visbiežāk izskats ir monetārie ieguldījumi. Šādā gadījumā ienākumi tiek novērtēti naudas izteiksmē.
Ienākumu līmenis ir atkarīgs no daudziem faktoriem: procentu likmes, līdzekļu atgriešanās nosacījumi, ķīlas pieejamība, termiņš un ieguldījumu apjoms.
Ienākumu likme tiek noteikta atkarībā no tā, kā risks ir projekts. Jo augstāka likme, jo lielāks risks, un otrādi.
Praktiski bezriska ieguldījumu atdeves līmenis ir tas, kad ieguldījumi sniedz līdz pat 7% gada peļņu. Likme līdz 15% attiecas uz investīcijām vidusšķiras zonā. Un augstas jumta investīcijas var radīt no 30% peļņas gadā vai ilgāk. Bet iespēja zaudēt visu ieguldījumu kapitālu ir ļoti augsts.
Vienkārši piemēri būs nomas no iepriekš iegūtā īpašuma, līzinga pakalpojumiem, tādas pašas intereses par noguldījumiem, dividendēm utt.
Tas viss ir labs, bet ieguldījumu rentabilitāte ir ne tikai pašreizējo ienākumu dēļ. Lai novērtētu visu peļņu, ir kopējais ienākumu jēdziens.
Ieguldītāja kumulatīvie ienākumi Viņi sauc par indikatoru, kas ietver dabisko palielinājumu vērtības pielikumu objektu, kā arī pašreizējie ieņēmumi no šī objekta izmantošanas.
