Vatandaşlara ikamet için sağlanan mülkler mesken, izole, yasal ve fiili olarak boş olmalıdır.
"Konut", verilen yerleşim koşulları altında yaşanabilirlik düzeyine karşılık gelen, tesislerin belirlenmiş teknik normlarına ve kurallarına uygun olarak özel olarak inşa edilmiş veya konut haline dönüştürülmüş bir konuttur. Bu durum doğrudan kanunda yer almamakla birlikte, sağlanan konutun muhtaçların yaşadığı ve kayıtlı olduğu yerleşim yerinde olması gerekir. Sadece istisnai durumlarda, başvuru sahiplerinin rızası ile, ulaşım bağlantılarının durumu ve olanakları (özellikle işverenin çalıştığı işletmenin konumu) dikkate alınarak bu noktaya yakın yerleşim yerleri sağlanabilir.
Bir konutun konforu genellikle bir su temin sistemi, kanalizasyon, merkezi ısıtma, elektrik aydınlatması, gaz, sıcak su temini, asansör vb. Soba ısıtması, en iyi ihtimalle akan su ile belirlenir. Genellikle kırsal alanlarda kiraya verilen bu konutlar, yine de
mevcut konut mevzuatına göre, konfor seviyesi belirli bir bölge ile ilgili olarak belirlendiğinden, konforlu olarak kabul edilir. İyileştirmenin ana unsurlarına sahip olmayan - su temini, kanalizasyon, ısıtma, elektrik aydınlatması, gaz, sıcak su temini - olmayan binaların konforlu olarak sınıflandırılamayacağı görülüyor. Kanun, "belirli bir yerleşimin" koşulları ne olursa olsun, evrensel "rahat yaşam alanları" kavramını tanımlamalıdır. Daha sonra, yukarıda belirtilen temel kamu olanaklarına sahip olmayan tesisler, yalnızca sıhhi ve teknik gereksinimleri karşılıyor olarak kabul edilecektir.
Sıhhi gerekliliklere uygunluk, iki koşula uygunluk anlamına gelir: sıhhi ve teknik. Teknik gerekliliklere uygunluk, sermaye yapısının birleşik kurallarına göre belirlenir: uzun bir çalışma süresi için gücü ve güvenilirliği; alan planlama parametrelerinin standartlarına uygunluk (yükseklik, duvar yalıtımı, gün ışığı, ısıtma olanakları, vb.). Tesislerin olumsuz etkilerden güvenilir şekilde korunması da ayırt edilebilir. Çevre(soğuk, nem). İlgili sıhhi koşullar normatif ses yalıtımı, normal sıcaklık ve nem koşulları ve ısıtma, yabancı koku olmaması, odanın normal havalandırması vb. varsayın. 1.
Sağlanan yaşam alanı, bir veya daha fazla odadan oluşan bir daire veya bir oda (izole edilmiş) olabilir. sıradan bir daire... Yani, Sanatın anlamı dahilinde. 52 RSFSR LCD, bir kira sözleşmesinin konusu bir daire veya sadece bir oda (birkaç oda) olabilir. Bağımsız kiralama sözleşmeleri kapsamında birden fazla kişinin (ailelerin) bir apartman dairesinde (farklı izole odalarda) yaşaması mümkündür.
Ancak, bir odanın bir kısmı, bir bitişik oda, bir hizmet odası bağımsız bir kira sözleşmesinin konusu olamaz.
RSFSR Yüksek Mahkemesi Bülteni. 1987. No. 4. S. 2.
131
Daha fazla ayrıntı için bakınız: Andrianov I.I. Konut mevzuatı, s. 130-
70
71
P., takas için A.'ya dava açtı iki odalı daire... A. ile evliliğin sona ermesinden sonra davalı ile aynı dairede yaşamanın imkansız hale geldiğine atıfta bulunarak iddiasını desteklemiştir. Önerilen takas seçeneğine göre, davalı 11 metrekarelik bir odaya yerleşiyor. m ve davacı kızıyla birlikte - tek odalı daire... Leningrad Bölgesi Gatchina Şehir Mahkemesi iddiayı tatmin etti. için yargı kurulu sivil işler Leningrad Bölge Mahkemesi bu kararı onayladı. Leningrad Bölge Mahkemesi Başkanlığı, RSFSR Yüksek Mahkemesi Başkan Vekili'nin, şehir mahkemesinin kararının iptali ve yargı kolejinin belirlenmesine ilişkin temyiz başvurusunu, keşfedilmemiş dava materyallerine dayanarak verildiği gibi onayladı. devamındaki.
Davalı, önerilen takas seçeneğine itiraz ederek, karşılığında, dairenin diğer iki odasından geçici olarak izole edilen 11 metrekarelik bir odaya yerleştiğini, izolasyonun evde yaşayan kişiler tarafından gerçekleştirildiğini belirtmiştir. Daire ve Kent Konseyi yürütme kurulu tarafından yetkilendirilmiştir.Ancak dava, Gatchina Kent Konseyi'nin bitişik odaları olan üç odalı bir dairenin üç izole odaya geçici olarak yeniden geliştirilmesi hakkındaki kararından bir arşiv alıntısı içermektedir.
Böylece, 11 metrekarelik bir odanın yalıtımı. m geçicidir ve davalı daimi ikamet için oraya yerleşmelidir. Bu durum, uyuşmazlığın çözümü için elzemdir ve mahkemenin kararını onayan temyiz mercii tarafından dikkate alınmayan ilk derece mahkemesi tarafından etraflıca araştırılması gerekiyordu. Bu durumda ne mahkemenin kararı ne de yargı kurulunun kararı haklı görülemez1.
Konut binaları normal yaşam alanı içinde sağlanır (ZhK'nın 38. Maddesi), ancak Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde belirlenen boyuttan daha az olmamalıdır (yani, en az 9 metrekare).
RSFSR Yüksek Mahkemesi Bülteni. 1986. No. 6. S.11.
72
İyileştirilmiş Barınma Koşullarına İhtiyacı Olan Vatandaşların Kaydı için Model Kuralların 42. maddesine göre, Cumhuriyet Bakanlar Kurulu, bölgesel, bölgesel, Moskova ve Moskova yönetiminin yürütme komitesi tarafından belirlenen miktarda konut sağlanır. Leningrad (St. Petersburg) Halk Temsilcileri Şehir Konseyleri (yetkililer ve kontrol) ve daha az olamaz sosyal norm Yetkili makamlar tarafından belirlenen konut alanlarının sağlanmasının asgari boyutuna eşdeğer konut alanı Devlet gücü konular Rusya Federasyonu elde edilen konut sağlama düzeyine, aile kompozisyonuna, sosyal kullanım için konut stokunun evlerindeki konut binalarının türlerine ve diğer faktörlere bağlı olarak.
Sağlanan asgari konut boyutunu belirlerken, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına genellikle Sanat hükmü rehberlik eder. SSCB ve Birlik Cumhuriyetlerinin Konut Mevzuatının Temelleri'nin 22'si - “sağlanan konut miktarı dokuzdan az olamaz. metrekare kişi başı ”(sözde sıhhi standart). Yani, sağlanan muhafazanın boyutu 9 ila 12 metrekare arasında değişebilir. m.
9 metrekareden daha az konut sağlamak kabul edilebilir mi? kişi başı m? Kural olarak, hayır. Sadece bir durumda mümkündür: “daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyanların” haklarının korunması ve öncelik hakkı ile vatandaşların rızasıyla geçici bir yerleşime. Bazı cumhuriyetlerin konut yasalarında, 9 metrekareden daha az konut sağlama imkanı sağlandı. m, ZhK RSFSR1'in gereksinimlerini karşılamıyor.
Aynı zamanda, 12 metrekareden daha büyük konut sağlanmasına izin verilir. m, özellikle ek yaşam alanı hakkına ilişkin konut mevzuatı hükümlerini uygularken.
Sağlanan konutun üst sınırı (12 m²) biraz aşılmış olabilir ve eşler dışında farklı cinsiyetten kişilerin dokuz yaşından büyük kişilerin bir odayı işgal etmesine izin verilmediği gerekçesiyle (Madde RSFSR'nin Konut Kanunu'nun 41'i).
Yaşam alanı, sağlık durumu ve diğer dikkate değer koşullar da dikkate alınarak sağlanmaktadır. Model Muhasebe Kurallarının 43. paragrafından aşağıdaki gibi...,
Özellikle, Sanat. Başkurdistan Cumhuriyeti Konut Kanunu'nun 33.
73
iki veya daha fazla ailenin, yerleşik yaşam alanını sağlayan büyüklükleri olan dairelere yerleşmeleri için sıhhi gereksinimler sadece bir aile için.
27 Temmuz 1996 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan "Engellilere ve engelli çocukları olan ailelere yardım sağlanması, onlara yaşam alanları, konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapılmasına ilişkin" Kurallarına göre 1, sağlarken engellilere ve çocuklu ailelere barınma, engelliler için bireysel rehabilitasyon programının önerileri, sağlık durumu ve diğer koşullar (tıbbi ve önleyici kuruma yaklaşma, akrabaların ikamet yeri ve arkadaşlar) dikkate alınır.
Özürlülerin ve engelli çocuğu olan ailelerin oturduğu yaşam alanları, engelliye yönelik bireysel rehabilitasyon programına uygun olarak eşdeğeri olanlarla değiştirilebilir (evlerin üst katlarından alt katlara taşınması, yakınlarının ikamet ettiği yere yaklaşması, arkadaşlar vb.).
Mevzuatın iyileştirilmesi açısından, konut düzenlemeleri yaşlıların, kardiyovasküler hastalıkları olan hastaların, kas-iskelet sisteminin çıkarlarını dikkate almalı; asansörlü, çöp bacalı evlerde alt katlarda yaşama isteklerine göre konut sağlanması; tıp merkezlerine, marketlere, ulaşım duraklarına vb. yakın
Sağlanan konaklama yasal olarak boş olmalıdır, yani. "asıl" başvuru sahibi dışında hiç kimsenin bu binaya taşınmak için yasal hakları ve gerekçeleri yoktur. Kötüye kullanma, bir emrin hatalı uygulanması veya konutlar için bir kira sözleşmesi yapılması durumunda, ilgili kişiler, emrin ve kira sözleşmesinin geçersiz sayılması talebiyle mahkemeye başvurur.
Kural olarak, yetkisiz hareket durumlarında bina aslında boş değildir. İzinsiz olarak taşınan kişiler, başka bir yaşam alanı sağlanmadan savcının onayı ile tahliyeye tabi tutulur.
Rusya Federasyonu'nun Toplu Mevzuatı, 1998. No. 32. Art. 3936.
Vatandaşlara ikamet için sağlanan mülkler mesken, izole, yasal ve fiili olarak boş olmalıdır.
"Konut", verilen yerleşim koşulları altında yaşanabilirlik düzeyine karşılık gelen, tesislerin belirlenmiş teknik normlarına ve kurallarına uygun olarak özel olarak inşa edilmiş veya konut haline dönüştürülmüş bir konuttur. Bu durum doğrudan kanunda yer almamakla birlikte, sağlanan konutun muhtaçların yaşadığı ve kayıtlı olduğu yerleşim yerinde olması gerekir. Sadece istisnai durumlarda, başvuru sahiplerinin rızası ile, ulaşım bağlantılarının durumu ve olanakları (özellikle işverenin çalıştığı işletmenin konumu) dikkate alınarak bu noktaya yakın yerleşim yerleri sağlanabilir.
Bir konutun konforu genellikle bir su temin sistemi, kanalizasyon, merkezi ısıtma, elektrik aydınlatması, gaz, sıcak su temini, asansör vb. Soba ısıtması, en iyi ihtimalle akan su ile belirlenir. Genellikle kırsal alanlarda kiraya verilen bu konutlar, yine de
mevcut konut mevzuatına göre, konfor seviyesi belirli bir bölge ile ilgili olarak belirlendiğinden, konforlu olarak kabul edilir. İyileştirmenin ana unsurlarına sahip olmayan - su temini, kanalizasyon, ısıtma, elektrik aydınlatması, gaz, sıcak su temini - olmayan binaların konforlu olarak sınıflandırılamayacağı görülüyor. Kanun, "belirli bir yerleşimin" koşulları ne olursa olsun, evrensel "rahat yaşam alanları" kavramını tanımlamalıdır. Daha sonra, yukarıda belirtilen temel kamu olanaklarına sahip olmayan tesisler, yalnızca sıhhi ve teknik gereksinimleri karşılıyor olarak kabul edilecektir.
Sıhhi gerekliliklere uygunluk, iki koşula uygunluk anlamına gelir: sıhhi ve teknik. Teknik gerekliliklere uygunluk, sermaye yapısının birleşik kurallarına göre belirlenir: uzun bir çalışma süresi için gücü ve güvenilirliği; mekan planlama parametrelerinin standartlarına uygunluk (yükseklik, duvar yalıtımı, doğal aydınlatma, ısıtma olanakları vb.). Tesislerin olumsuz çevresel etkilerden (soğuk, nem) korunmasını vurgulamak ve güvenilir bir şekilde korumak mümkündür. Uygun sıhhi koşullar, standart ses yalıtımını, normal sıcaklık ve nem koşullarını ve ısıtmayı, yabancı kokuların olmamasını, odanın normal şekilde havalandırılmasını vb. gerektirir. 1.
Sağlanan konaklama, bir veya daha fazla odadan oluşan bir daire veya normal bir dairede bir oda (izole edilmiş) olabilir. Yani, Sanatın anlamı dahilinde. 52 RSFSR LCD, bir kira sözleşmesinin konusu bir daire veya sadece bir oda (birkaç oda) olabilir. Bağımsız kiralama sözleşmeleri kapsamında birden fazla kişinin (ailelerin) bir apartman dairesinde (farklı izole odalarda) yaşaması mümkündür.
Ancak, bir odanın bir kısmı, bir bitişik oda, bir hizmet odası bağımsız bir kira sözleşmesinin konusu olamaz.
RSFSR Yüksek Mahkemesi Bülteni. 1987. No. 4. S. 2.
131
Daha fazla ayrıntı için bakınız: Andrianov I.I. Konut mevzuatı, s. 130-
70
71
P., iki odalı bir dairenin değiştirilmesi için A.'ya karşı mahkemeye başvurdu. A. ile evliliğin sona ermesinden sonra davalı ile aynı dairede yaşamanın imkansız hale geldiğine atıfta bulunarak iddiasını desteklemiştir. Önerilen takas seçeneğine göre, davalı 11 metrekarelik bir odaya yerleşiyor. m ve davacı ve kızı - tek odalı bir dairede. Leningrad Bölgesi Gatchina Şehir Mahkemesi iddiayı tatmin etti. Leningrad Bölge Mahkemesi Hukuk Davaları Adli Koleji bu kararı onayladı. Leningrad Bölge Mahkemesi Başkanlığı, RSFSR Yüksek Mahkemesi Başkan Vekili'nin, şehir mahkemesinin kararının iptali ve yargı kolejinin belirlenmesine ilişkin temyiz başvurusunu, keşfedilmemiş dava materyallerine dayanarak verildiği gibi onayladı. devamındaki.
Davalı, önerilen takas seçeneğine itiraz ederek, karşılığında, dairenin diğer iki odasından geçici olarak izole edilen 11 metrekarelik bir odaya yerleştiğini, izolasyonun evde yaşayan kişiler tarafından gerçekleştirildiğini belirtmiştir. Daire ve Kent Konseyi yürütme kurulu tarafından yetkilendirilmiştir.Ancak dava, Gatchina Kent Konseyi'nin bitişik odaları olan üç odalı bir dairenin üç izole odaya geçici olarak yeniden geliştirilmesi hakkındaki kararından bir arşiv alıntısı içermektedir.
Böylece, 11 metrekarelik bir odanın yalıtımı. m geçicidir ve davalı daimi ikamet için oraya yerleşmelidir. Bu durum, uyuşmazlığın çözümü için elzemdir ve mahkemenin kararını onayan temyiz mercii tarafından dikkate alınmayan ilk derece mahkemesi tarafından etraflıca araştırılması gerekiyordu. Bu durumda ne mahkemenin kararı ne de yargı kurulunun kararı haklı görülemez1.
Konut binaları normal yaşam alanı içinde sağlanır (ZhK'nın 38. Maddesi), ancak Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından belirlenen şekilde belirlenen boyuttan daha az olmamalıdır (yani, en az 9 metrekare).
RSFSR Yüksek Mahkemesi Bülteni. 1986. No. 6. S.11.
72
İyileştirilmiş Barınma Koşullarına İhtiyacı Olan Vatandaşların Kaydı için Model Kuralların 42. maddesine göre, Cumhuriyet Bakanlar Kurulu, bölgesel, bölgesel, Moskova ve Moskova yönetiminin yürütme komitesi tarafından belirlenen miktarda konut sağlanır. Leningrad (St. Petersburg) Şehir Halk Vekilleri Konseyleri (yetkililer ve yönetim) ve konut alanının sosyal normundan daha az olamaz, tarafından kurulan konutların sağlanmasının asgari boyutuna eşdeğerdir. Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri, elde edilen konut sağlama düzeyine, aile kompozisyonuna, sosyal kullanım için konut stokunun evlerindeki konut binalarının türlerine ve diğer faktörlere bağlı olarak.
Sağlanan asgari konut boyutunu belirlerken, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarına genellikle Sanat hükmü rehberlik eder. SSCB ve Birlik Cumhuriyetlerinin Konut Mevzuatının Temelleri'nin 22'si - “sağlanan konutun büyüklüğü kişi başına dokuz metrekareden az olamaz” (sözde sıhhi standart). Yani, sağlanan muhafazanın boyutu 9 ila 12 metrekare arasında değişebilir. m.
9 metrekareden daha az konut sağlamak kabul edilebilir mi? kişi başı m? Kural olarak, hayır. Sadece bir durumda mümkündür: “daha iyi barınma koşullarına ihtiyaç duyanların” haklarının korunması ve öncelik hakkı ile vatandaşların rızasıyla geçici bir yerleşime. Bazı cumhuriyetlerin konut yasalarında, 9 metrekareden daha az konut sağlama imkanı sağlandı. m, ZhK RSFSR1'in gereksinimlerini karşılamıyor.
Aynı zamanda, 12 metrekareden daha büyük konut sağlanmasına izin verilir. m, özellikle ek yaşam alanı hakkına ilişkin konut mevzuatı hükümlerini uygularken.
Sağlanan konutun üst sınırı (12 m²) biraz aşılmış olabilir ve eşler dışında farklı cinsiyetten kişilerin dokuz yaşından büyük kişilerin bir odayı işgal etmesine izin verilmediği gerekçesiyle (Madde RSFSR'nin Konut Kanunu'nun 41'i).
Yaşam alanı, sağlık durumu ve diğer dikkate değer koşullar da dikkate alınarak sağlanmaktadır. Model Muhasebe Kurallarının 43. paragrafından aşağıdaki gibi...,
Özellikle, Sanat. Başkurdistan Cumhuriyeti Konut Kanunu'nun 33.
73
İki veya daha fazla ailenin dairelere yerleşmesine izin veriyorlar, büyüklüğü sadece bir aile için yaşamak için belirlenmiş sıhhi gereksinimleri sağlıyor.
27 Temmuz 1996 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından onaylanan "Engellilere ve engelli çocukları olan ailelere yardım sağlanması, onlara yaşam alanları, konut ve kamu hizmetleri için ödeme yapılmasına ilişkin" Kurallarına göre 1, sağlarken engellilere ve çocuklu ailelere barınma, engelliler için bireysel rehabilitasyon programının önerileri, sağlık durumu ve diğer koşullar (tıbbi ve önleyici kuruma yaklaşma, akrabaların ikamet yeri ve arkadaşlar) dikkate alınır.
Özürlülerin ve engelli çocuğu olan ailelerin oturduğu yaşam alanları, engelliye yönelik bireysel rehabilitasyon programına uygun olarak eşdeğeri olanlarla değiştirilebilir (evlerin üst katlarından alt katlara taşınması, yakınlarının ikamet ettiği yere yaklaşması, arkadaşlar vb.).
Mevzuatın iyileştirilmesi açısından, konut düzenlemeleri yaşlıların, kardiyovasküler hastalıkları olan hastaların, kas-iskelet sisteminin çıkarlarını dikkate almalı; asansörlü, çöp bacalı evlerde alt katlarda yaşama isteklerine göre konut sağlanması; tıp merkezlerine, marketlere, ulaşım duraklarına vb. yakın
Sağlanan konaklama yasal olarak boş olmalıdır, yani. "asıl" başvuru sahibi dışında hiç kimsenin bu binaya taşınmak için yasal hakları ve gerekçeleri yoktur. Kötüye kullanma, bir emrin hatalı uygulanması veya konutlar için bir kira sözleşmesi yapılması durumunda, ilgili kişiler, emrin ve kira sözleşmesinin geçersiz sayılması talebiyle mahkemeye başvurur.
Kural olarak, yetkisiz hareket durumlarında bina aslında boş değildir. İzinsiz olarak taşınan kişiler, başka bir yaşam alanı sağlanmadan savcının onayı ile tahliyeye tabi tutulur.
Rusya Federasyonu'nun Toplu Mevzuatı, 1998. No. 32. Art. 3936.
1. Genel hükümler ve kapsam
1.1. Bu devlet sıhhi ve epidemiyolojik kural ve yönetmelikleri (bundan böyle - sıhhi düzenlemeler) uygun olarak tasarlanmıştır Federal yasa 30 Mart 1999 N 52-FZ tarihli "Nüfusun sıhhi ve epidemiyolojik refahı hakkında" (Rusya Federasyonu'nun Toplu Mevzuatı, 1999, N 14, Madde 1650): "Devlet Sıhhi ve Epidemiyolojik Hizmetlerine İlişkin Yönetmelikler Rusya Federasyonu" ve "Devlet sıhhi ve epidemiyolojik karneye ilişkin düzenlemeler", Rusya Federasyonu Hükümeti tarafından 24 Temmuz 2000 N 554 tarafından onaylanmıştır.
1.2. Bu kurallar, oteller, pansiyonlar, engelliler için özel evler, yetimhaneler, vardiya hariç olmak üzere, sürekli ikamet amaçlı işletilen konut binalarının ve binaların tasarımında, yeniden inşasında, yapımında ve bakımında uyulması gereken sıhhi gereksinimleri belirler. kamplar.
2. Yerleştirildiklerinde site ve konut binalarının bölgesi için gereksinimler
2.1. Konut binaları yerleştirirken, sıhhi ve epidemiyolojik gereksinimler karşılanmalıdır.
2.2. Konut binaları, kentin, köyün, yerleşim yerinin işlevsel imarına uygun olarak öncelikle bir yerleşim bölgesinde yer almalıdır. Yeşil, tatil ve rekreasyon alanlarında konut binalarının konaklamasına izin verilir.
2.3. Konut binalarının yerleştirilmesi için önerilen site:
- işletmelerin, yapıların ve diğer nesnelerin endüstriyel ve toplumsal, sıhhi koruma bölgelerinin, kaynakların sıhhi koruma bölgesinin 1. bölgesi ve ev ve içme amaçlı su boru hatlarının dışında olmak;
- insanlar için potansiyel olarak tehlikeli kimyasal ve biyolojik maddeler, topraktaki (toprak) biyolojik ve mikrobiyolojik organizmaların içeriği, atmosferik havanın kalitesi, arka plan radyasyon seviyesi, radon içeriği için sıhhi ve epidemiyolojik kuralların ve hijyenik standartların gerekliliklerine uymak , fiziksel (gürültü, ses ötesi, titreşim, elektromanyetik alanlar vb.) ve diğer faktörler.
2.4. Tahsis edilen arsa alanı, iyileştirme (rekreasyon alanları, oyun alanları, spor, hizmet alanları ve misafir otoparklarının yerleştirilmesi) ve çevre düzenlemesi sağlamalıdır.
2.5. Konut binaları yerleştirirken, tasarlanan ve mevcut tesislerin kabul edilebilir güneşlenme ve doğal aydınlatma seviyeleri sağlanmalıdır.
2.6. Konut binaları yerleştirirken, onlara su temini, kanalizasyon ve ısı temini sağlanması öngörülmektedir.
3. Konut binaları ve binalar için gereklilikler halka açık kullanım konut binalarında bulunan
3.1. Konut binalarının inşaatı bu kuralların gereklerini karşılayan projelere göre yapılmalıdır.
3.2. Bodrum ve bodrum katlara yaşam alanı yapılması yasaktır.
3.3. Sosyal kullanım amaçlı konut stokunun bulunduğu evlerde yaşam alanlarının yerden tavana yüksekliği en az 2,5 m olmalıdır.
3.4. Konut binalarında, insanlar üzerinde zararlı etkisi olan kamu tesislerinin yerleştirilmesine izin verilmez.
3.5. Konut binalarına inşa edilen kamu binalarının, binanın konut kısmından izole edilmiş girişleri olmalıdır.
3.6. Kamu binalarını, mühendislik ekipmanlarını ve iletişimi bir konut binasına yerleştirirken, konut binalarının gürültüden korunması da dahil olmak üzere hijyen standartlarına uygunluk sağlanmalıdır.
4. Binaların ısıtma, havalandırma, mikro iklim ve hava ortamı için gereklilikler
4.1. Isıtma ve havalandırma sistemleri, tesislerin mikro iklimi ve hava ortamı için izin verilen koşulları sağlamalıdır.
Konut binalarının tesislerinde mikro iklimin optimal ve kabul edilebilir parametreleri Ek 1'de verilmiştir.
4.2. Isıtma cihazları temizlik için kolayca erişilebilir olmalıdır. Su ısıtma ile, ısıtma cihazlarının yüzey sıcaklığı 90 ° C'yi geçmemelidir. 75 ° C'den fazla ısıtma yüzeyi sıcaklığına sahip cihazlar için koruyucu muhafazalar sağlanmalıdır.
4.3. 1 iklim bölgesinde bulunan konut binalarının birinci katlarının binaları, zemin yüzeyinin eşit şekilde ısıtılması için ısıtma sistemlerine sahip olmalıdır.
4.4. Devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmetinin organ ve kurumlarının olumlu bir sonucu varsa, konut binalarını ısıtmak için otonom kazan dairelerinin kullanılmasına izin verilir.
4.5. Yaşam alanlarının doğal havalandırması, havalandırma deliklerinden veya pencere kanatlarındaki ve havalandırma kanallarındaki özel açıklıklardan hava akışı ile yapılmalıdır. Mutfaklarda, banyolarda, helalarda ve kurutma dolaplarında kanal egzoz açıklıkları sağlanmalıdır.
Havalandırma sistemi cihazı, bir daireden diğerine hava akışını engellemelidir.
Konsolidasyona izin verilmiyor havalandırma kanalları mutfaklar ve sıhhi tesisler oturma odaları ile.
4.6. Kamu tesislerinin havalandırması özerk olmalıdır.
4.7. İşletmeye alındıklarında konut binalarının havasındaki kimyasalların konsantrasyonu, nüfuslu alanların atmosferik havası için belirlenen günlük ortalama izin verilen maksimum kirletici konsantrasyonunu (MPC) aşmamalı ve günlük ortalama MPC'nin yokluğunda geçmemelidir. maksimum bir kerelik MPC.
5. Doğal ve yapay aydınlatma ve güneşlenme için gereklilikler
5.1. Oturma odaları ve mutfaklar doğrudan doğal ışık almalıdır.
5.2. Salon ve mutfaklarda doğal aydınlatma katsayısı (KEO) odanın ortasında en az %0,5 olmalıdır.
5.3. Konut binalarına mevcut sıhhi standartlara uygun olarak yalıtım sağlanmalıdır.
Konutlarda yılın ilkbahar-sonbahar döneminde güneşlenme süresi (1 - 3 odalı dairelerin en az bir odası ve 4 - 5 odalı dairelerin en az iki odası):
- merkezi bölgede (58-48 ° K) - 22 Mart'tan 22 Eylül'e kadar günde en az 2,5 saat;
- kuzey bölgesinde (58 ° K'nin kuzeyinde) - 22 Nisan'dan 22 Ağustos'a kadar günde en az 3 saat;
- güney bölgesinde (48 ° K'nin güneyinde) - 22 Şubat'tan 22 Ekim'e kadar günde en az 2 saat.
5.4. Aralıklı güneşlenme durumunda, toplam güneşlenme süresi 0,5 saat artırılmalıdır. Konut inşaatları Tüm yaşam alanlarının aynı anda yalıtıldığı daireler için meridyen tipi ve ayrıca yeniden inşa edilmiş konut binalarında veya özellikle zor kentsel planlama koşullarında (tarihsel olarak değerli kentsel çevre, şehir çapında veya bölgesel bir merkez bölgesi), güneşlenme süresinde azalma izin verilir, ancak 0,5 saatten fazla değil ...
6. Konut binalarında gürültü, titreşim, ultrason ve kızılötesi, elektrik ve elektromanyetik alanlar ve iyonlaştırıcı radyasyon seviyeleri için gereklilikler
6.1. Kabul edilebilir gürültü seviyeleri
6.1.1. İzin verilen sabit gürültü seviyeleri, geometrik ortalama frekansları olan oktav bantlarında dB cinsinden ses basıncı seviyeleri L'dir: 31.5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Hz. Kaba bir tahmin için, l_A, dBA ses seviyelerinin kullanılmasına izin verilir.
İzin verilen sabit olmayan gürültü seviyeleri, eşdeğer (enerji olarak) ses seviyeleri L_Aeq., DBA ve maksimum ses seviyeleri L_Amax, dBA'dır.
Aralıklı gürültünün kabul edilebilir seviyelere uygunluğunun değerlendirilmesi, eşdeğer ve maksimum ses seviyelerinde aynı anda yapılmalıdır. Göstergelerden birinin aşılması, mevcut sıhhi standartlara uyulmaması olarak kabul edilmelidir.
6.1.2. İzin verilen gürültü seviyeleri ve yerleşim yerlerinde ölçüm gereklilikleri mevcut sıhhi standartlarla düzenlenir.
6.1.3. Oktav frekans bantlarında izin verilen ses basıncı seviyeleri, eşdeğer ve maksimum seviyeler konut binalarının binalarına giren gürültünün sesi Tablo 6.1.3.1'e göre alınmalıdır.
6.1.4. Bina binalarında havalandırma sistemleri ve diğer mühendislik ve teknolojik ekipmanlar tarafından üretilen izin verilen gürültü seviyeleri, Tablo 6.1.3.1'de belirtilen 5 dBA (düzeltme eksi (-) 5 dBA) daha düşük alınmalıdır.
6.1.5. Gürültü seviyesi maksimumun üzerinde olan, otoyollara bakan konut binaları için izin verilen norm, gürültüden korunma önlemleri alınmalıdır.
6.1.6. Konut binalarının mühendislik ekipmanlarının çalışması, kamu binalarının teknolojik ekipmanları, konutlarda izin verilen maksimum gürültü ve titreşim seviyelerini aşmamalıdır.
6.2. Titreşim seviyeleri
6.2.1. İzin verilen sabit dikey ve yatay titreşim seviyeleri, titreşim ivmesinin - a (m / s2) ve titreşim hızının - v (m / s) veya bunların logaritmik seviyeleri - sırasıyla L_a, L_v'nin kare ortalama değerleridir. geometrik ortalama frekansları 2 olan oktav bantları; 4; sekiz; on altı; 31.5; dB olarak ifade edilen 63 Hz.
İzin verilen kararsız dikey ve yatay titreşim seviyeleri, titreşim hızının veya titreşim ivmesinin (U_eq) veya bunların logaritmik seviyesinin (L_Ueq.) eşdeğer düzeltilmiş değeridir.
6.2.2. İzin verilen titreşim seviyeleri ve bunların konutlarda ölçülmesi için gereklilikler, mevcut sıhhi standartlara göre düzenlenir.
6.2.3. Kararsız titreşimleri ölçerken (cihaz tarafından 10 dakikalık bir süre için "Yavaş" ve "Lin" veya düzeltme "K" özelliklerinde ölçüldüğünde, 6 dB'den fazla değişen titreşim hızı ve titreşim ivmesi seviyeleri) , titreşim hızı, titreşim ivmesi veya logaritmik seviyelerinin eşdeğer düzeltilmiş değerlerinin belirlenmesi gerekir. Bu durumda, ölçülen titreşim seviyelerinin maksimum değerleri, izin verilen değeri 10 dB'den fazla aşmamalıdır.
6.2.4. Konut binalarında iç ve dış kaynaklardan gelen titreşim seviyeleri Tablo 6.2.4.1'de belirtilen değerleri aşmamalıdır.
6.2.5. Tesislerde gündüz saatlerinde titreşim seviyeleri 5 dB aşılabilir.
6.2.6. Kararsız titreşim için tabloda verilen izin verilen seviyelere eksi (-) 10 dB düzeltme getirilerek titreşim hızı ve titreşim ivmesinin mutlak değerleri 0,32 ile çarpılır.
6.3. Kabul edilebilir ultrason ve kızılötesi seviyeleri
6.3.1. İzin verilen hava kaynaklı ultrason seviyeleri, geometrik ortalama frekansları 12,5 olan üçüncü oktav bantlarındaki desibel cinsinden ses basıncı seviyeleridir; on altı; yirmi; 25; 31.5; 40; 50; 63; 80; 100 kHz. Kabul edilebilir kontak ultrason seviyeleri, geometrik ortalama frekansları 16 olan oktav bantlarında titreşim hızının tepe değerleri veya desibel cinsinden logaritmik seviyeleridir; 31.5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 16000; 31500 kHz.
6.3.2. İzin verilen ultrason seviyeleri ve konutlarda ölçüm gereklilikleri mevcut sıhhi standartlara göre düzenlenir.
6.3.3. İzin verilen sürekli kızılötesi ses seviyeleri, geometrik ortalama frekansları 2, 4, 8, 16 Hz olan oktav bantlarındaki ses basıncı seviyeleridir. Sabit olmayan kızılötesi sesin normalleştirilmiş parametresi, frekans düzeltme özellikleri G ve G dBG_eq kullanılarak belirlenen eşdeğer (enerji olarak) ses basıncı seviyesidir (infrases seviyesi).
6.3.4. Konutlarda izin verilen kızılötesi seviyeleri ve bunların ölçümü için gereklilikler, mevcut sıhhi standartlara göre düzenlenir.
6.3.5. Konut binaları ve konut geliştirme bölgesi için izin verilen kızılötesi seviyeleri Tablo 6.3.5.1'de verilmiştir.
6.4. İzin verilen elektromanyetik radyasyon seviyeleri
6.4.1. Radyo frekans aralığında (30 kHz - 300 GHz) izin verilen elektromanyetik radyasyon seviyeleri
6.4.1.1. Radyo frekans aralığında (EMR RF) izin verilen elektromanyetik radyasyon seviyeleri şunlardır:
- 30 kHz - 300 MHz frekans aralığında - RF EMR'nin (E) elektriksel bileşeninin yoğunluğunun V / m cinsinden ortalama karekök değeri;
- 300 MHz-300 GHz frekans aralığında - μW / cm2 cinsinden enerji akışı yoğunluğunun (PES) ortalama karekök değeri.
Bu maddede belirtilen her bir frekans aralığı, bir alt kesim frekansını içerir ve bir üst kesim frekansını hariç tutar.
6.4.1.2. Darbe modülasyonlu radyasyon durumunda, değerlendirme, darbe tekrarlama süresi boyunca RF EMR'nin ortalama yoğunluğu temelinde yapılır.
6.4.1.3. Sabit yayın yapan radyo-teknik nesnelerden balkonlar ve sundurmalar (aralıklı ve ikincil radyasyon dahil) dahil olmak üzere konutlardaki RF EMR'nin yoğunluğu, Tablo 6.4.1.3.1'de verilen değerleri aşmamalıdır.
6.4.1.4. Birkaç RF EMP kaynağının eşzamanlı radyasyonu durumunda, aşağıdaki koşullara uyulmalıdır:
Tüm RF EMR kaynaklarının radyasyonu için aynı uzaktan kumandaların kurulduğu durumlarda:
Tüm RF EMR kaynaklarının emisyonu için farklı uzaktan kumandaların kurulduğu durumlarda:
6.4.1.5. Konut binalarına radyo mühendisliği nesnelerini iletmek için antenler kurarken, RF EMR'nin doğrudan konut binalarının çatılarına yoğunluğu, hem profesyonel olarak ilgisiz hem de profesyonel olarak RF EMR'ye maruz kalma ile ilişkili kişiler için izin verilen seviyeleri aşabilir, ancak insanların üzerinde durmaması koşuluyla. Vericilerin çalıştığı çatılar. Verici antenlerin kurulu olduğu çatılarda, vericilerle çalışan kişilerin kalmasının yasak olduğu durumlarda, sınır işaretine karşılık gelen bir işaret bulunmalıdır.
6.4.1.6. Radyasyon seviyesi ölçümleri, EMP kaynağının odanın kaynağa en yakın noktalarında (balkonlarda, sundurmalarda, pencere kenarlarında) tam güçte çalışması koşuluyla ve ayrıca odalarda bulunan metal ürünler için yapılmalıdır. pasif EMP tekrarlayıcılar ve RF EMR kaynakları olan tam bağlantısız ev aletlerinde olabilir. Metal nesnelere olan minimum mesafe, ölçüm cihazının kullanım kılavuzu tarafından belirlenir.
Açık pencereli dış kaynaklardan konut binalarında RF EMR ölçümlerinin yapılması tavsiye edilir.
6.4.1.7. Ev aletlerinden kaynaklanan RF EMR'nin yoğunluğu, bu ürünler için sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklere göre tahmin edilmektedir.
6.4.1.8. Bu bölümün gereklilikleri, tesadüfi nitelikteki elektromanyetik etkilerin yanı sıra mobil verici radyo-teknik nesneler tarafından oluşturulanlar için geçerli değildir.
6.4.1.9. "Sivil bantta" (27 MHz) çalışan radyo amatör radyo istasyonları ve radyo istasyonları da dahil olmak üzere konut binalarında bulunan tüm verici radyo teknik nesnelerinin konumu, devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmetinin organları ve kurumları ile koordine edilmelidir. öngörülen şekilde.
6.4.2. 50 Hz endüstriyel frekansın izin verilen elektromanyetik radyasyon seviyeleri
6.4.2.1. Konutlarda 50 Hz endüstriyel frekansın elektrik alanının gücü (duvarlardan ve pencerelerden 0,2 m mesafede ve yerden 0,5 - 1,8 m yükseklikte) 0,5 kV / m'yi geçmemelidir.
6.4.2.2. Konutlarda (duvarlardan ve pencerelerden 0,2 m mesafede ve zeminden 0,5 - 1,5 m yükseklikte) endüstriyel frekanslı 50 Hz'lik bir manyetik alanın indüksiyonu 10 μT'yi geçmemelidir *.
6.4.2.3. Konutlarda 50 Hz endüstriyel frekansın elektrik ve manyetik alanları, yerel aydınlatma cihazları da dahil olmak üzere tamamen bağlantısız ev aletleri ile değerlendirilir. Elektrik alanı genel aydınlatma tamamen kapalı ve manyetik alan - genel aydınlatma tamamen açıkken tahmin edilir.
6.4.2.4. Havai elektrik hatlarından konut binalarının topraklarında endüstriyel frekansın 50 Hz elektrik alan gücü alternatif akım ve diğer nesneler, dünya yüzeyinden 1,8 m yükseklikte 1 kV/m'yi geçmemelidir.
6.4.2.5. Alternatif akımın ve diğer nesnelerin havai enerji nakil hatlarından konut binalarının topraklarında 50 Hz'lik bir endüstriyel frekansın manyetik alanının indüksiyonu, dünya yüzeyinden 1,8 m yükseklikte 50 μT *'yi geçmemelidir.
6.4.2.6. Elektrik alanının gücü ve yerel aydınlatma cihazları da dahil olmak üzere ev aletlerinden 50 Hz endüstriyel frekansın manyetik alanının indüksiyonu, bu ürünler için sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklere göre değerlendirilir.
6.4.3. EMR'nin kaynağı konutlarda kullanılmak üzere (veya amaçlanan) ev aletleri ise, bir kişi üzerindeki etkisinin değerlendirilmesi, tüketim mallarını kullanırken izin verilen fiziksel faktör seviyeleri için mevcut sağlık standartlarının gerekliliklerine uygun olarak yapılır. ev koşullarında. Bu durumda, potansiyel olarak zararlı faktörlerin ölçümü, insanların ev aletlerine yakın kalabilecekleri alanda, çalıştırma talimatlarına uygun olarak yapılmalıdır. Bu tür bilgiler mevcut değilse, ölçümler yapılırken aşağıdakilere rehberlik edilmesi gerekir:
6.4.3.1. Elektromanyetik ve elektrostatik alanların ölçümü, ürünlerin ön, arka ve yanlarından 10 + -0.1 cm mesafede yapılmalıdır (televizyon oyun makinelerinin televizyon alıcıları ve video monitörleri hariç).
6.4.3.2. Ekran köşegeni 51 cm'den (20 inç) daha az olan televizyon oyun makinelerinin televizyon alıcıları ve video monitörleri için, merkez seviyesinde önden, yanlardan ve arkadan 50 + -0.2 cm mesafede ölçümler alınır. (51 cm'den büyük bir ekran diyagonalinde, ölçümler aynı şekilde, ancak 1 + -0,02 m mesafede alınır), eğer ürünün kullanım kılavuzu kullanıcının yerde bulunmasını gerektirmiyorsa daha kısa bir mesafe.
6.4.3.3. Alternatif elektrik ve manyetik alanların değerlendirilmesi rms değerlerine göre yapılır; elektrostatik alanlar - maksimum değere göre. Ölçülen değerler, ölçüm cihazının kullanım talimatlarına uygun olarak ölçüm hatasının eklendiği izin verilen değer ile karşılaştırılır.
6.4.3.4. Ölçüm yapmadan önce ürün önceden açılmalı ve en az 20 dakika çalıştırılmalıdır. Ürünlerin hijyenik değerlendirmesi sırasında, aşağıdaki koşullara uyulmalıdır: hava sıcaklığı -22 + -5 ° C, bağıl nem -% 40 - 60, ölçüm aralığında sırasıyla elektrik ve manyetik alanlar, en fazla 2,5 V / m ve 2.5 nT.
6.5. Nüfusun konutlarda maruz kalmasını sınırlama standartları
6.5.1. Binaların içindeki radyasyonun eşdeğer doz hızı, açık alanlar için izin verilen doz oranını 0,3 μSv / s'den (33 μR / s) fazla aşmamalıdır.
6.5.2. Radonun iç mekan havasındaki ortalama yıllık eşdeğer hacimsel denge aktivitesi, tasarlanmış veya yeni inşa edilmiş binalar için 100 Bq / m3'ü ve işletilen binalar için 200 Bq / m3'ü geçmemelidir.
6.5.3. Doğal radyonüklidlerin yeni inşa edilen binalardaki yapı malzemelerindeki spesifik etkin aktivitesi 370 Bq / kg'ı geçmemelidir.
7. Yapı malzemeleri için gereklilikler ve iç dekorasyon yaşam alanları
7.1. İnşaat ve kaplama malzemeleri ile ankastre mobilya imalatında kullanılan malzemeler, devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmetinin kurum ve kuruluşları tarafından kullanılmak üzere onaylanmalıdır.
7.2. konsantrasyon zararlı maddeler Bir konutun havasında, nüfuslu alanların atmosferik havası için izin verilen maksimum (MPC) aşmamalıdır.
7.3. İnşaat yüzeyindeki elektrostatik alanın yoğunluk seviyesi ve bitirme malzemeleri 15 kV/m'yi geçmemelidir (%30 - 60 bağıl hava neminde).
7.4. Konut sakinleri için yapı malzemelerinin radyoaktivitesi ile ilişkili iyonlaştırıcı radyasyon yoğunluğu için doz sınırları, 5 yıl boyunca ortalama olarak yılda 1 mSv'yi geçmemeli, ancak yılda 5 mSv'den fazla olmamalıdır.
8. Mühendislik ekipmanı için gereklilikler
8.1. Su temini ve kanalizasyon için gereklilikler
8.1.1. Konut binalarında içme suyu temini ve kanalizasyon sağlanmalıdır.
Merkezi mühendislik ağları olmayan alanlarda, kanalize edilmemiş tuvaletli 1 ve 2 katlı konut binalarının inşasına izin verilir.
İklim bölgelerinde, IIIB alt bölgesi hariç, 1 ve 2 katlı binalarda, binanın ısıtılan kısmında sıcak, dikilmemiş tuvaletlere (boşluklu dolaplar vb.) izin verilir.
8.1.2. İçme ve sıcak su temin sistemlerinde, devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmetinin kurum ve kuruluşları tarafından onaylanmış malzemelerden yapılmış su ile temas eden borular ve diğer ekipmanlar kullanılmalıdır.
8.1.3. İçme suyu şebekelerinin, içme suyu olmayan su temin eden su şebekelerine bağlanmasına izin verilmez.
8.1.4. Bir konut binasına su sağlayan pompa ünitelerini yerleştirirken, gürültü için hijyenik standartlara uyulmalıdır.
8.2. Asansör gereksinimleri
8.2.1. Beş kattan daha yüksek olan konut binaları asansörlerle donatılmalıdır. Bir evi asansörlerle donatırken, kabinlerden en az birinin boyutları, bir kişinin sedye üzerinde taşınması olasılığını sağlamalıdır.
8.2.2. Makine dairesi ve asansör boşluklarının yeri belirlenirken gürültü için hijyenik standartlar gözetilmelidir.
8.3. Atık bertaraf gereksinimleri
SP 31-108-2002 "Konut ve kamu binaları ve yapılar ", Rusya Federasyonu Devlet İnşaat Komitesi'nin 29 Ekim 2002 N 148 kararnamesi ile onaylanmıştır.
8.3.1. Konut binaları, mevcut bina kodlarına ve yönetmeliklerine uygun olarak düzenlenmiş çöp oluklarıyla donatılmalıdır (devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmet yetkilileri ve kurumları ile anlaşmaya tabi olarak diğer çöp imha sistemlerine izin verilir).
8.3.2. Merdivenlerdeki çöp oluklarının yükleme valflerinin kapakları, lastik contalarla donatılmış sıkı bir desteğe sahip olmalıdır. Çöp oluğu, temizlik, dezenfeksiyon ve dezenfeksiyon imkanı sağlayan cihazlarla donatılmalıdır.
9. Konut binalarının bakımı için gereklilikler
9.1. İzin verilmedi:
- proje belgelerinde belirtilmeyen amaçlar için yaşam alanlarının kullanımı;
- konutlarda ve konut binasında bulunan kamu binalarında, havayı kirleten maddeler ve nesnelerde depolama ve kullanım;
- artan düzeyde gürültü, titreşim, hava kirliliği kaynağı olan veya komşu yerleşim yerlerinde vatandaşların yaşam koşullarını ihlal eden işlerin yapılması veya diğer eylemlerin gerçekleştirilmesi;
- bodrum katları ve teknik yeraltı, merdivenler ve hücreler, çatı katları ve diğer ortak alanların çöpe atılması, kirlenmesi ve su basması;
- alan ısıtma için ev tipi gazlı cihazların kullanımı.
9.2. Gerekli:
- bir yerleşim bölgesinde (su temini, kanalizasyon, havalandırma, ısıtma, çöp atma, asansör tesisleri vb.) sıhhi ve hijyenik koşulları ihlal eden mühendislik ve diğer ekipmanların arızalarını gidermek için zamanında önlemler almak;
- zamanında kaldırılmasını sağlamak evsel atıkçöp kanallarını ve çöp toplama odalarını iyi durumda tutun;
- ortaya çıkmasını ve yayılmasını önlemeye yönelik faaliyetlerde bulunmak, bulaşıcı hastalıklar bir konut binasının sıhhi durumu ile ilişkili. Gerekirse, böceklerin ve kemirgenlerin yok edilmesi için önlemler alın (haşere kontrolü ve haşere kontrolü).
10. Sıhhi ve epidemiyolojik gerekliliklerin yerine getirilmesine ilişkin devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimi
10.1. Devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimi, Rusya Federasyonu devlet sıhhi ve epidemiyolojik hizmetinin organları ve kurumları tarafından gerçekleştirilir.
10.2. Devlet sıhhi ve epidemiyolojik denetimi şu durumlarda gerçekleştirilir:
- konut binalarının inşası için arsa seçimi;
- konut binalarının projesinin incelenmesi;
- konut binalarının işletmeye alınması;
- yerleştirme konut dışı binalar bir konut binasında;
- konut binalarının işletilmesi sırasında.
10.3. Konut binalarını (yeni ve yeniden inşa edilmiş) devreye alırken, kontrol yapılması gerekir. hava ortamı zararlı maddelerin içeriği için yaşam alanları (Ek 2) ve ayrıca gürültü, titreşim ve radyasyon seviyelerinin ölçülmesi.
baş devlet
sıhhi doktor
Rusya Federasyonu -
Birinci Yardımcısı
sağlık Bakanı
Rusya Federasyonu'ndan G.G. Onischenko
Konut binaları, öncelikle bölgenin işlevsel imarına uygun olarak yerleşim bölgesinde bulunan evlerde bulunmalıdır.
Meskenin taşıyıcı ve çevre yapılarının, işletme sırasında deforme olabilirlik (ve betonarme yapılarda çatlak direnci açısından) oluşan ihlallerin çalışma kapasitesinin bozulmasına yol açmayacağı çalışır durumda olması ve yapıların taşıma kapasitesi, bir konut binasının güvenilirliği ve vatandaşların güvenli kalmasını ve mühendislik ekipmanının güvenliğini sağlar. Deformasyonlarına veya çatlak oluşumuna yol açan, taşıma kapasitelerini azaltan ve yapıların veya bir bütün olarak bir konut binasının operasyonel özelliklerini bozan tahribat ve hasar olmamalıdır.
Yaşam alanları, konut içinde ve yakınında hareket ederken, içeri girerken ve çıkarken, mühendislik ekipmanlarını kullanırken sakinlerin yaralanma riskini önleyecek şekilde döşenmeli ve donatılmalıdır. Merdiven ve rampaların eğimi ve genişliği, basamakların yüksekliği, basamakların genişliği, sahanlıkların genişliği, merdivenlerin yüksekliği, bodrum katı, kumandalı çatı katı, kapıların boyutları kolaylık ve kolaylık sağlamalıdır. hareket ve yerleştirme güvenliği.
Yaşam alanlarına mühendislik sistemleri (elektrik aydınlatması, şebeke ve içme ve sıcak su temini, su tahliyesi, ısıtma ve havalandırma ve gazlı alanlarda ayrıca gaz temini) sağlanmalıdır. Bir ve iki katlı binalarda merkezi tesisat bulunmayan yerleşim yerlerinde, sıhhi tesisat ve kanalizasyon tuvaletlerinin bulunmasına izin verilmez. Mühendislik sistemleri, ekipmanları ve mekanizmaları, sıhhi ve epidemiyolojik güvenlik gerekliliklerine uygun olmalıdır. Konut binalarının havalandırma sisteminin cihazı, bir daireden diğerine hava akışını dışlamalıdır. Mutfak ve sıhhi tesislerin havalandırma kanallarının birleştirilmesine izin verilmez ( yardımcı tesisler) oturma odaları ile. Mühendislik sistemleri, güvenlik gereksinimlerine ve ekipman üreticilerinin talimatlarına ve ayrıca ürettikleri izin verilen gürültü ve titreşim düzeyi de dahil olmak üzere hijyen standartlarına uygun olarak yerleştirilmeli ve kurulmalıdır.
Konutun dış çevre yapıları, soğuk mevsimde apartmanlar arası koridorda bağıl nemi sağlayan ve ısı yalıtımına sahip olmalıdır. oturma odaları yüzde 60'tan fazla değil, ısıtılan odaların sıcaklığı +18 ° C'den az değil.
Yaşam alanları, yapısal araçlar ve teknik cihazlar kullanılarak mühendislik sistemlerinden yağmur, eriyik ve yeraltı sularının sızmasına ve olası evsel su sızıntılarına karşı korunmalıdır.
bulunan yaşam alanlarına erişim apartman binası 5. katın üzerinde, çatı katı hariç, asansör kullanılarak yapılmalıdır.
Zemin katta bulunan konutun kat kotu, planlanan zemin kotundan yüksek olmalıdır. Bodrum ve bodrum katlarda konaklamaya izin verilmemektedir. Tuvalet, banyo (duş) ve mutfak odalarının üzerinde konaklamaya izin verilmez. 2 katta bulunan dairelerde mutfağın üst katına tuvalet, banyo (duş) yerleştirilmesine izin verilir.
Yaşam alanındaki odalar ve mutfaklar doğrudan doğal ışık almalıdır. Daireler arası duvarlar ve bölmeler, en az 50 dB'lik bir hava kaynaklı ses yalıtım indeksine sahip olmalıdır. Bir konutun havasındaki zararlı maddelerin konsantrasyonu, nüfuslu alanların atmosferik havası için izin verilen maksimum konsantrasyonları aşmamalıdır.