Telpām, kuras iedzīvotājiem nodrošina uzturēšanās nolūkā, jābūt dzīvojamām, izolētām, likumīgi un de facto brīvām.
"Dzīvojamais" ir speciāli uzbūvēts vai pārveidots par mājokli saskaņā ar noteiktajām tehniskajām normām un telpu noteikumiem, kas atbilst apdzīvojamības līmenim attiecīgās apdzīvotas vietas apstākļos. Kaut arī likumā tas nav tieši paredzēts, nodrošinātajam mājoklim jāatrodas tajā pašā apdzīvotā vietā, kur dzīvoja un tika reģistrēti trūcīgie. Tikai izņēmuma gadījumos ar pretendentu piekrišanu dzīvojamās telpas var nodrošināt netālu no šī punkta, ņemot vērā transporta savienojumu stāvokli un iespējas (jo īpaši uzņēmuma atrašanās vietu, kurā strādā darba devējs).
Mājokļa komfortu parasti nosaka ūdensapgādes sistēmas, kanalizācijas, centrālās apkures, elektriskā apgaismojuma, gāzes, karstā ūdens apgādes, lifta utt. Klātbūtne. Tomēr telpas, kurās nav visu uzskaitīto ērtības, bet tiek nodrošinātas tikai ar elektrisko apgaismojumu, var arī klasificēt kā ērtas.krāsns apkure, labākajā gadījumā tekošs ūdens. Šādi mājokļi, kurus parasti izīrē laukos, tomēr ir
tiek uzskatīti par ērtiem, jo \u200b\u200bsaskaņā ar pašreizējiem tiesību aktiem mājokļu jomā komforta līmeni nosaka attiecībā pret konkrēto apdzīvotību. Šķiet, ka telpas, kurās nav galveno uzlabojumu elementu - - ūdensapgāde, kanalizācija, apkure, elektriskais apgaismojums, gāze, karstā ūdens apgāde - nevar klasificēt kā ērtas. Likumā būtu jādefinē universālais jēdziens "ērtas dzīvojamās telpas" neatkarīgi no "konkrētās apmetnes" apstākļiem. Tad telpas, kurās nav iepriekš minēto sabiedrisko elementu, tiks atzītas par atbilstošām tikai sanitārajām un tehniskajām prasībām.
Atbilstība sanitārajām prasībām nozīmē atbilstību diviem nosacījumiem: sanitārajiem un tehniskajiem. Atbilstību tehniskajām prasībām nosaka, pamatojoties uz vienotajiem kapitāla struktūras noteikumiem: tā izturība un uzticamība ilgam darbības periodam; atbilstība kosmosa plānošanas parametru standartiem (augstums, sienu izolācija, dienasgaisma, apkures iespējas utt.). Var atšķirt arī drošu telpu aizsardzību no nelabvēlīgas ietekmes. vide (auksts, mitrums). Atbilstoši sanitārie apstākļi pieņem normālu skaņas izolāciju, normālus temperatūras un mitruma apstākļus un apkuri, svešu smaku neesamību, normālu telpas ventilāciju utt. 1.
Paredzētā dzīvojamā platība var būt dzīvoklis, kas sastāv no vienas vai vairākām istabām, vai istaba (izolēta) parasts dzīvoklis... Tas ir, Art. RSFSR 52 LCD, nomas līguma priekšmets var būt dzīvoklis vai tikai istaba (vairākas istabas). Ir iespējams dzīvot vairāku personu (ģimeņu) vienā dzīvoklī (dažādās izolētās istabās) pēc patstāvīgiem dzīvojamo telpu īres līgumiem.
Tomēr telpas daļa, blakus esošā telpa, saimniecības telpa nevar būt patstāvīgs nomas līguma priekšmets.
RSFSR Augstākās tiesas biļetens. 1987. Nr. 4. S. 2.
131
Sīkāku informāciju skatiet: Andrianovs I.I. Mājokļu likumdošana, 130. lpp.
70
71
P. iesniedza prasību pret A. par apmaiņu divistabu dzīvoklis... Pamatojot prasību, viņa atsaucās uz faktu, ka pēc laulības izbeigšanas ar A. kļuva neiespējami dzīvot vienā dzīvoklī ar atbildētāju. Saskaņā ar viņas piedāvāto maiņas iespēju atbildētāja apmetas istabā 11 kv. m, un prasītāja ar savu meitu - iekšā vienistabas dzīvoklis... Ļeņingradas apgabala Gatčinas pilsētas tiesa prasību apmierināja. Tiesnešu kolēģija civillietas Ļeņingradas apgabaltiesa apstiprināja šo lēmumu. Ļeņingradas apgabaltiesas prezidijs apmierināja RSFSR Augstākās tiesas priekšsēdētāja vietnieka apelāciju par pilsētas tiesas lēmuma atcelšanu un tiesas koleģija noteikšanu, kas pieņemta, pamatojoties uz neizpētītiem lietas materiāliem, norādot sekojošs.
Apstrīdot piedāvāto maiņas iespēju, atbildētājs norādīja, ka apmaiņā viņš apmetās telpā 11 kv.m platībā, kas uz laiku bija izolēta no pārējām divām dzīvokļa istabām; izolāciju veica personas, kas dzīvo dzīvoklī un kuras ir pilnvarojusi domes izpildkomiteja. Tomēr lietā ir arhīva izraksts no Gatčinas pilsētas domes lēmuma par trīsistabu dzīvokļa ar blakus esošām istabām pagaidu pārbūvi trīs izolētās telpās .
Tādējādi telpas izolācija, kuras izmērs ir 11 kv. m ir īslaicīgs, un atbildētājam tajā jāapmetas uz pastāvīgu dzīvesvietu. Šis apstāklis \u200b\u200bir būtisks strīda izšķiršanai, un to bija nepieciešams rūpīgi izpētīt pirmās instances tiesā, ko neņēma vērā kasācijas instance, kas atstāja spēkā tiesas lēmumu. Šajā situācijā ne tiesas lēmumu, ne tiesas koleģija lēmumu nevar atzīt par pamatotu1.
Dzīvojamās telpas tiek nodrošinātas dzīvojamās platības normas robežās (ZhK 38. pants), bet ne mazāk kā izmērs, kas noteikts tādā veidā, kādu noteikusi Krievijas Federācijas valdība (t.i., ne mazāk kā 9 kv. M).
RSFSR Augstākās tiesas biļetens. 1986. Nr. 6. P.11.
72
Saskaņā ar to iedzīvotāju reģistrācijas paraugnoteikumu 42. punktu, kuriem nepieciešami mājokļa apstākļu uzlabojumi, mājoklis tiek nodrošināts tādā apjomā, kādu noteikusi Republikas Ministru padome, reģionālās, reģionālās, Maskavas un Maskavas administrācijas izpildu komiteja. Ļeņingradas (Sanktpēterburga) pilsētas Tautas deputātu padomes (iestādes un vadība), un nevar būt mazāka par mājokļu platības sociālo normu, kas ir līdzvērtīga dzīvojamo telpu nodrošinājuma minimālajam lielumam, kuru nosaka Krievijas Federācijas struktūru valsts varas iestādes atkarībā no sasniegtā mājokļa līmeņa, ģimenes sastāva, dzīvojamo telpu veidiem sociālajai dzīvošanai paredzētā dzīvojamā fonda mājās un arī no citiem faktoriem.
Nosakot nodrošināto mājokļu minimālo lielumu, Krievijas Federācijas struktūras parasti vadās pēc Art. 22. nodaļa par PSRS un Savienības republiku mājokļu likumdošanas pamatiem - “nodrošinātā mājokļa lielums nedrīkst būt mazāks par deviņiem kvadrātmetri uz cilvēku ”(tā sauktais sanitārā norma). Tas ir, nodrošinātā mājokļa izmērs var svārstīties no 9 līdz 12 kv. m.
Vai ir pieņemami nodrošināt mājokli, kas ir mazāks par 9 kv. m uz cilvēku? Kā likums, nē. Tas ir iespējams tikai vienā gadījumā: ar pilsoņu piekrišanu pagaidu noregulējumam, saglabājot tiesības “personām, kurām vajadzīgi labāki mājokļa apstākļi”, un prioritāti. Dažu republiku mājokļu kodeksos paredzēta iespēja nodrošināt mājokļus, kas ir mazāki par 9 kvadrātmetriem. m neatbilst ZhK RSFSR1 prasībām.
Tajā pašā laikā ir atļauts nodrošināt mājokļus, kuru platība pārsniedz 12 kv. m, it īpaši, īstenojot tiesību aktus par mājokļiem par tiesībām uz papildu dzīvojamo platību.
Iespējams, ka paredzētā mājokļa augšējā robeža (12 kv. M.) ir nedaudz pārsniegta, un, pamatojoties uz to, ka vienā istabā nav atļauts dzīvot dažāda dzimuma personām, kas vecākas par deviņiem gadiem, izņemot laulātos (pants RSFSR Mājokļu kodeksa 41. lpp.).
Dzīvojamā platība tiek nodrošināta arī, ņemot vērā veselības stāvokli un citus ievērības cienīgus apstākļus. Kā izriet no grāmatvedības paraugnoteikumu 43. punkta ...
Jo īpaši Art. Baškīrijas Republikas Mājokļu kodeksa 33. pants.
73
divām vai vairākām ģimenēm apmesties dzīvokļos, kuru lielums nodrošina izveidoto sanitārās prasības tikai vienai ģimenei.
Saskaņā ar noteikumiem "Par pabalstu sniegšanu invalīdiem un ģimenēm ar bērniem invalīdiem, nodrošinot viņus ar dzīvesvietu, samaksu par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem", kurus apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība 1996. gada 27. jūlijā 1, sniedzot izmitināšana invalīdiem un ģimenēm ar bērniem-invalīdiem, individuālās rehabilitācijas programmas ieteikumi invalīdam, viņa veselības stāvoklis, kā arī citi apstākļi (vēršanās pie ārstniecības iestādes, radinieku un draugu dzīvesvietas) tiek ņemti vērā.
Dzīvojamās telpas, kurās dzīvo invalīdi, un ģimenes ar bērniem invalīdiem var aizstāt ar citām līdzvērtīgām saskaņā ar invalīdu individuālo rehabilitācijas programmu (pārvietojoties no māju augšējiem stāviem uz apakšējiem, tuvojoties radinieku dzīvesvietai, draugi utt.).
Attiecībā uz tiesību aktu uzlabošanu mājokļu noteikumos būtu jāņem vērā vecāka gadagājuma cilvēku, sirds un asinsvadu slimību pacientu, muskuļu un skeleta sistēmas intereses; mājokļu nodrošināšana, pamatojoties uz viņu vēlmi dzīvot apakšējos stāvos, mājās ar liftu, atkritumu tekni; netālu no medicīnas centriem, pārtikas veikaliem, transporta pieturām utt.
Nodrošinātajai naktsmītnei jābūt juridiski brīvai, t.i. Nevienam, izņemot "galveno" iesniedzēju, nav likumīgu tiesību un pamata pārvietoties šajā telpā. Ļaunprātīgas izmantošanas, kļūdainas pasūtījuma izpildes vai dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanas gadījumā ieinteresētās personas vēršas tiesā ar prasību pasludināt rīkojumu un īres līgumu par spēkā neesošu.
Telpas faktiski nav brīvas gadījumos, kad parasti iekļūst nesankcionēti. Personas, kuras ir pārvietojušās nesankcionēti, tiek pakļautas izlikšanai ar prokurora sankciju, nenodrošinot citu dzīvojamo platību.
Krievijas Federācijas tiesību akti, 1998. Nr. 32. Art. 3936.
Telpām, kuras iedzīvotājiem nodrošina uzturēšanās nolūkā, jābūt dzīvojamām, izolētām, likumīgi un de facto brīvām.
"Dzīvojamais" ir speciāli uzbūvēts vai pārveidots par mājokli saskaņā ar noteiktajām tehniskajām normām un telpu noteikumiem, kas atbilst apdzīvojamības līmenim attiecīgās apdzīvotas vietas apstākļos. Kaut arī likumā tas nav tieši paredzēts, nodrošinātajam mājoklim jāatrodas tajā pašā apdzīvotā vietā, kur dzīvoja un tika reģistrēti trūcīgie. Tikai izņēmuma gadījumos ar pretendentu piekrišanu dzīvojamās telpas var nodrošināt netālu no šī punkta, ņemot vērā transporta savienojumu stāvokli un iespējas (jo īpaši uzņēmuma atrašanās vietu, kurā strādā darba devējs).
Mājokļa komfortu parasti nosaka ūdensapgādes sistēmas, kanalizācijas, centrālās apkures, elektriskā apgaismojuma, gāzes, karstā ūdens apgādes, lifta utt. Klātbūtne. Tomēr telpas, kurās nav visu uzskaitīto ērtības, bet tiek nodrošinātas tikai ar elektrisko apgaismojumu, var arī klasificēt kā ērtas.krāsns apkure, labākajā gadījumā tekošs ūdens. Šādi mājokļi, kurus parasti izīrē laukos, tomēr ir
tiek uzskatīti par ērtiem, jo \u200b\u200bsaskaņā ar pašreizējiem tiesību aktiem mājokļu jomā komforta līmeni nosaka attiecībā pret konkrēto apdzīvotību. Šķiet, ka telpas, kurās nav galveno uzlabojumu elementu - - ūdensapgāde, kanalizācija, apkure, elektriskais apgaismojums, gāze, karstā ūdens apgāde - nevar klasificēt kā ērtas. Likumā būtu jādefinē universālais jēdziens "ērtas dzīvojamās telpas" neatkarīgi no "konkrētās apmetnes" apstākļiem. Tad telpas, kurās nav iepriekš minēto sabiedrisko elementu, tiks atzītas par atbilstošām tikai sanitārajām un tehniskajām prasībām.
Atbilstība sanitārajām prasībām nozīmē atbilstību diviem nosacījumiem: sanitārajiem un tehniskajiem. Atbilstību tehniskajām prasībām nosaka, pamatojoties uz vienotajiem kapitāla struktūras noteikumiem: tā izturība un uzticamība ilgam darbības periodam; atbilstība kosmosa plānošanas parametru standartiem (augstums, sienu izolācija, dabiskais apgaismojums, apkures iespējas utt.). Varat arī izcelt telpas drošu aizsardzību no nelabvēlīgas vides ietekmes (aukstuma, mitruma). Atbilstoši sanitārie apstākļi paredz standarta skaņas izolāciju, normālus temperatūras un mitruma apstākļus un apkuri, svešu smaku neesamību, normālu telpas ventilāciju utt.
Piedāvātā naktsmītne var būt dzīvoklis, kas sastāv no vienas vai vairākām istabām, vai istaba (izolēta) parastā dzīvoklī. Tas ir, Art. RSFSR 52 LCD, nomas līguma priekšmets var būt dzīvoklis vai tikai istaba (vairākas istabas). Ir iespējams dzīvot vairāku personu (ģimeņu) vienā dzīvoklī (dažādās izolētās istabās) pēc patstāvīgiem dzīvojamo telpu īres līgumiem.
Tomēr telpas daļa, blakus esošā telpa, saimniecības telpa nevar būt patstāvīgs nomas līguma priekšmets.
RSFSR Augstākās tiesas biļetens. 1987. Nr. 4. S. 2.
131
Sīkāku informāciju skatiet: Andrianovs I.I. Mājokļu likumdošana, 130. lpp.
70
71
P. vērsās tiesā ar prasību pret A. par divistabu dzīvokļa maiņu. Pamatojot prasību, viņa atsaucās uz faktu, ka pēc laulības izbeigšanas ar A. kļuva neiespējami dzīvot vienā dzīvoklī ar atbildētāju. Saskaņā ar viņas piedāvāto maiņas iespēju atbildētāja apmetas istabā 11 kv. m, un prasītāja un viņas meita - vienistabas dzīvoklī. Ļeņingradas apgabala Gatčinas pilsētas tiesa prasību apmierināja. Ļeņingradas apgabaltiesas Tiesu kolēģija civillietās apstiprināja šo lēmumu. Ļeņingradas apgabaltiesas prezidijs apmierināja RSFSR Augstākās tiesas priekšsēdētāja vietnieka apelāciju par pilsētas tiesas lēmuma atcelšanu un tiesas koleģija noteikšanu, kas izteikta, pamatojoties uz neizpētītiem lietas materiāliem, norādot sekojošais.
Apstrīdot piedāvāto maiņas iespēju, atbildētājs norādīja, ka apmaiņā viņš apmetās telpā 11 kv.m platībā, kas uz laiku bija izolēta no pārējām divām dzīvokļa istabām; izolāciju veica personas, kas dzīvo dzīvoklī un kuras ir pilnvarojusi domes izpildkomiteja. Tomēr lietā ir arhīva izraksts no Gatčinas pilsētas domes lēmuma par trīsistabu dzīvokļa ar blakus esošām istabām pagaidu pārbūvi trīs izolētās telpās .
Tādējādi telpas izolācija, kuras izmērs ir 11 kv. m ir īslaicīgs, un atbildētājam tajā jāapmetas uz pastāvīgu dzīvesvietu. Šis apstāklis \u200b\u200bir būtisks strīda izšķiršanai, un to bija nepieciešams rūpīgi izpētīt pirmās instances tiesā, ko neņēma vērā kasācijas instance, kas atstāja spēkā tiesas lēmumu. Šajā situācijā ne tiesas lēmumu, ne tiesas koleģija lēmumu nevar atzīt par pamatotu1.
Dzīvojamās telpas tiek nodrošinātas dzīvojamās platības normas robežās (ZhK 38. pants), bet ne mazāk kā izmērs, kas noteikts tādā veidā, kādu noteikusi Krievijas Federācijas valdība (t.i., ne mazāk kā 9 kv. M).
RSFSR Augstākās tiesas biļetens. 1986. Nr. 6. P.11.
72
Saskaņā ar to iedzīvotāju reģistrācijas paraugnoteikumu 42. punktu, kuriem nepieciešami mājokļa apstākļu uzlabojumi, mājoklis tiek nodrošināts tādā apjomā, kādu noteikusi Republikas Ministru padome, reģionālās, reģionālās, Maskavas un Maskavas administrācijas izpildu komiteja. Ļeņingradas (Sanktpēterburga) pilsētas Tautas deputātu padomes (iestādes un vadība), un nevar būt mazāka par mājokļu platības sociālo normu, kas ir līdzvērtīga dzīvojamo telpu nodrošinājuma minimālajam lielumam, kuru nosaka Krievijas Federācijas struktūru valsts varas iestādes atkarībā no sasniegtā mājokļa līmeņa, ģimenes sastāva, dzīvojamo telpu veidiem sociālajai dzīvošanai paredzētā dzīvojamā fonda mājās un arī no citiem faktoriem.
Nosakot nodrošināto mājokļu minimālo lielumu, Krievijas Federācijas struktūras parasti vadās pēc Art. 22 no PSRS un Savienības republiku mājokļu likumdošanas pamatprincipiem - “nodrošinātā mājokļa lielums nevar būt mazāks par deviņiem kvadrātmetriem uz cilvēku” (tā sauktais sanitārais standarts). Tas ir, nodrošinātā mājokļa izmērs var svārstīties no 9 līdz 12 kv. m.
Vai ir pieņemami nodrošināt mājokli, kas ir mazāks par 9 kv. m uz cilvēku? Kā likums, nē. Tas ir iespējams tikai vienā gadījumā: ar pilsoņu piekrišanu pagaidu noregulējumam, saglabājot tiesības “personām, kurām vajadzīgi labāki mājokļa apstākļi”, un prioritāti. Dažu republiku mājokļu kodeksos paredzēta iespēja nodrošināt mājokļus, kas ir mazāki par 9 kvadrātmetriem. m neatbilst ZhK RSFSR1 prasībām.
Tajā pašā laikā ir atļauts nodrošināt mājokļus, kuru platība pārsniedz 12 kv. m, it īpaši, īstenojot tiesību aktus par mājokļiem par tiesībām uz papildu dzīvojamo platību.
Iespējams, ka paredzētā mājokļa augšējā robeža (12 kv. M.) ir nedaudz pārsniegta, un, pamatojoties uz to, ka vienā istabā nav atļauts dzīvot dažāda dzimuma personām, kas vecākas par deviņiem gadiem, izņemot laulātos (pants RSFSR Mājokļu kodeksa 41. lpp.).
Dzīvojamā platība tiek nodrošināta arī, ņemot vērā veselības stāvokli un citus ievērības cienīgus apstākļus. Kā izriet no grāmatvedības paraugnoteikumu 43. punkta ...
Jo īpaši Art. Baškīrijas Republikas Mājokļu kodeksa 33. pants.
73
tie ļauj divām vai vairākām ģimenēm apmesties dzīvokļos, kuru lielums nodrošina noteiktās sanitārās prasības dzīvošanai tikai vienai ģimenei.
Saskaņā ar noteikumiem "Par pabalstu sniegšanu invalīdiem un ģimenēm ar bērniem invalīdiem, nodrošinot viņus ar dzīvesvietu, samaksu par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem", kurus apstiprinājusi Krievijas Federācijas valdība 1996. gada 27. jūlijā 1, sniedzot izmitināšana invalīdiem un ģimenēm ar bērniem-invalīdiem, individuālās rehabilitācijas programmas ieteikumi invalīdam, viņa veselības stāvoklis, kā arī citi apstākļi (vēršanās pie ārstniecības iestādes, radinieku un draugu dzīvesvietas) tiek ņemti vērā.
Dzīvojamās telpas, kurās dzīvo invalīdi, un ģimenes ar bērniem invalīdiem var aizstāt ar citām līdzvērtīgām saskaņā ar invalīdu individuālo rehabilitācijas programmu (pārvietojoties no māju augšējiem stāviem uz apakšējiem, tuvojoties radinieku dzīvesvietai, draugi utt.).
Attiecībā uz tiesību aktu uzlabošanu mājokļu noteikumos būtu jāņem vērā vecāka gadagājuma cilvēku, sirds un asinsvadu slimību pacientu, muskuļu un skeleta sistēmas intereses; mājokļu nodrošināšana, pamatojoties uz viņu vēlmi dzīvot apakšējos stāvos, mājās ar liftu, atkritumu tekni; netālu no medicīnas centriem, pārtikas veikaliem, transporta pieturām utt.
Nodrošinātajai naktsmītnei jābūt juridiski brīvai, t.i. Nevienam, izņemot "galveno" iesniedzēju, nav likumīgu tiesību un pamata pārvietoties šajā telpā. Ļaunprātīgas izmantošanas, kļūdainas pasūtījuma izpildes vai dzīvojamās telpas īres līguma noslēgšanas gadījumā ieinteresētās personas vēršas tiesā ar prasību pasludināt rīkojumu un īres līgumu par spēkā neesošu.
Telpas faktiski nav brīvas gadījumos, kad parasti iekļūst nesankcionēti. Personas, kuras ir pārvietojušās nesankcionēti, tiek pakļautas izlikšanai ar prokurora sankciju, nenodrošinot citu dzīvojamo platību.
Krievijas Federācijas tiesību akti, 1998. Nr. 32. Art. 3936.
Dzīvojamām telpām jābūt izvietotām galvenokārt mājās, kas atrodas dzīvojamā rajonā atbilstoši teritorijas funkcionālajam zonējumam.
Mājokļa nesošajām un norobežojošajām konstrukcijām jābūt darba stāvoklī, kurā ekspluatācijas laikā radušies pārkāpumi attiecībā uz deformējamību (un dzelzsbetona konstrukcijās - pret plaisu izturību) neizraisa darbspēju traucējumus un konstrukciju nestspēja, dzīvojamās ēkas uzticamība un nodrošina iedzīvotāju drošu uzturēšanos un inženiertehnisko iekārtu drošību. Viņiem nedrīkst būt bojājumi un bojājumi, kas noved pie to deformācijas vai plaisu veidošanās, samazinot to nestspēju un pasliktinot konstrukciju vai visas dzīvojamās ēkas ekspluatācijas īpašības.
Dzīvojamās telpas ir jāaprīko un jāaprīko tā, lai novērstu iedzīvotāju traumu risku, pārvietojoties dzīvojamās telpās un to tuvumā, ienākot un izejot no tām, izmantojot inženiertehnisko aprīkojumu. Kāpņu un rampu slīpumam un platumam, pakāpienu augstumam, pakāpienu platumam, kāpņu laukumu platumam, kāpņu augstumam, pagrabam, darbināmajam bēniņiem, durvju ailīšu izmēriem jānodrošina ērtības un pārvietošanās un novietošanas drošība.
Dzīvojamās telpas jānodrošina ar inženiertehniskām sistēmām (elektriskais apgaismojums, komunālā un dzeramā un karstā ūdens apgāde, ūdens novadīšana, apkure un ventilācija, kā arī gazificētās teritorijās arī gāzes apgāde). Apdzīvotās vietās bez centralizētām inženierkomunikācijām vienstāvu un divstāvu ēkās ir atļauts neturēt ūdensapgādes un kanalizācijas tualetes. Inženiertehniskajām sistēmām, aprīkojumam un mehānismiem jāatbilst sanitārās un epidemioloģiskās drošības prasībām. Dzīvojamo telpu ventilācijas sistēmas ierīcei jāizslēdz gaisa plūsma no viena dzīvokļa uz otru. Konsolidācija nav atļauta ventilācijas kanāli virtuves un sanitārās telpas (palīgtelpas) ar viesistabām. Inženiertehniskās sistēmas jāatrodas un jāuzstāda saskaņā ar drošības prasībām un aprīkojuma ražotāju instrukcijām, kā arī higiēnas standartiem, tostarp attiecībā uz pieņemams līmenis troksnis un vibrācija, ko tie rada.
Mājokļa ārējām norobežojošajām konstrukcijām jābūt siltumizolācijai, kas nodrošina relatīvo mitrumu starpdzīvokļu koridorā aukstajā sezonā un dzīvojamās istabas ne vairāk kā 60 procenti, apsildāmo telpu temperatūra nav mazāka par +18 ° C.
Dzīvojamās telpas ir jāaizsargā no lietus, kausējuma un gruntsūdeņu iekļūšanas un iespējamām mājsaimniecības ūdens noplūdēm no inženiertehniskām sistēmām, izmantojot konstruktīvus līdzekļus un tehniskas ierīces.
Piekļuve dzīvojamām telpām, kas atrodas daudzdzīvokļu māja virs 5. stāva, izņemot mansarda stāvu, jāveic, izmantojot liftu.
Pirmajā stāvā esošā mājokļa grīdas augstumam jābūt augstākam par plānoto zemes augstumu. Naktsmītnes pagrabā un pagraba stāvos nav atļautas. Naktsmītnes virs tualetes, vannas istabas (dušas) un virtuves numuriem nav atļautas. Divstāvu dzīvokļos ir atļauts izvietot tualeti, vannas istabu (dušu) augšējā līmenī virs virtuves.
Istabās un virtuvēs dzīvojamā zonā jābūt tiešai dabiskajai gaismai. Starpdzīvokļu sienām un starpsienām gaisa trokšņa izolācijas indeksam jābūt vismaz 50 dB. Kaitīgo vielu koncentrācijai mājokļa gaisā nevajadzētu pārsniegt maksimāli pieļaujamās koncentrācijas atmosfēras gaisā apdzīvotās vietās.