Hedef düzenleme belgesi için binaların sınıflandırılması. Kamu binalarının fonksiyonel amaçlar, zeminler, yapıcı özellikler vb. Sınıflandırılması.

Büyük konut inşasında, ana tür konut binaları (% 90'dan fazla) - yerleşimin duruşuna yönelik apartman binaları.

2. Elektrikli Zemin
konut binaları ayrılır:
alçak (1 - 2 kat);
orta kat (3 - 5 katlı);
çok katlı (6 veya daha fazla kat);
artan zeminler (11 - 16 kat);
yüksek (16'dan fazla kat)

3. Dairelerin sayısı için:
tek istasyonunda (birey)
İki koruyucu
apartman.

4. Hacim planlama yapısında
Hacim planlama yapılarında yerleşim apartman binaları bölünebilir:
kesit;
koridor;
galeri;
koridor ve Galeri Bölümü;
engellendi.

5. Destekleyici yapılara göre
Destekleyici yapıların malzemelerine göre (duvarlar, kaplamalar, sütunlar), konut binaları ayrılır:
taş;
ahşap;
karışık tip.
Ortak veri.
Taş binalarda, duvarlar büyük prekast beton elemanlardan (paneller, bloklar) veya küçük boyutlu ürünler (tuğlalar, seramik, beton bloklar), doğal taşlardan yanı sıra açık betondan monolitik olabilir. Odaklar, betonarme panellerden veya takviyeli betonarme monolitikten yapılmıştır.
9 kata kadar konut çok katlı binalar yüksek, betonarme zeminler ve II derecesinin yangına dayanıklılığı ve 10 veya daha fazla zemin yüksekliğinde - i derecesi. Nitelikliklere göre, taş binalar i sınıfına atıfta bulunur. Bu tür binaların dayanıklılığı 100 yaşında.
Tahta içinde konut inşaatları Duvarlar ve zeminler ahşap panellerden, bol orman alanlarında yapılabilir, duvarlar barlar ve kütüklerden ve örtüşen - ahşap kirişler üzerindeki kalkanlardan olabilir.
Ahşap binalar, IV, V Derecesi yangına dayanıklılık derecesine, IV sermaye sınıfına atıfta bulunur. 1 - 2 katından fazla olmayabilirler. Bu tür binaların dayanıklılığı 25 yaşında.
Karışık tip bir duvar taşının yapılarına sahip binalarda ve zeminler tahta olabilir. Dayanıklılığın tutarsızlığı ve duvarların ve örtüşmelerin escranual nitelikleri ile bağlantılı olarak, bu tür bir yapı hafif bir uygulamaya sahiptir.
Kentsel planlama, doğal, inşaat ve teknik (inşaat alanlarının şartları, ayrıca türlerin özelliklerine de bağlı olarak emek aktivitesi Ve nüfusun ömrü, çeşitli katlar, planlama ve hacimsel yapı, iletişimin doğası ile konut binaları tarafından kullanılır. Çevre.

Konut evlerinin ve hacimsel planlama yapılarının sağındaki yerlerin sağlığı hem ekonomik, bu nedenle kentsel planlama ve mimari tutumda hem de sosyal S'yi çözmek için önemlidir. gerekli olumlu yaşam koşullarını ve nüfusun hayati aktivitesini sağlamak.
Bireysel ev arazileri ve yardımcı iş binaları olan bir kural olarak, bir kuralı olan düşük katlı, tek ve iki katlı, bir ve iki çeyreklik evler köyler, köylerde, yazlık köylerde olduğu gibi kentsel tip köylerde kullanılmaktadır. Bireysel olarak, kooperatif ve kısmen devlet yapımı. Konutun bu görüşü, kişisel yan kuruluşun bireysel çiftliklerin, kollektif çiftçilerin, işçilerin ve özel çiftliklerin geliştirilmesinin şartları ile tutarlıdır ve kırsal nüfusun canlılığını ve hane halkı becerilerini karşılar.
Bu tür evlerin manor düzenlemesi, mühendislik ağlarının maliyetini artıran, nüfuslu alanların topraklarını artırmayı gerektirir. İÇİNDE bireysel evler Gelişmiş Basitleştirilmiş Mühendislik Ekipmanları (Yerel Isıtma, Cesspools, vb.) Bununla birlikte, fırsatlardaki büyüme göz önüne alındığında, evlerin su temini, atık su, gaz besleme ağlarına vb.
Kırsal yerleşim yerlerinde, çok apartmanlı iki katlı binalar, devlet ve kooperatif araçlarının pahasına ve merkezi yerleşimlerde - kısmen üç ve dört katlı binalarda da inşa edilmiştir. İÇİNDE apartman daireleriGenellikle mühendislik iyileştirme unsurlarında sağlanır: merkezi ısıtma, su temini, kanalizasyon, gaz kaynağı vb.

6. Çevredeki planlama yapılarındaki konut apartman binaları ayrılabilir:
kesitsel
koridorlar
galeri
koridor ve Galeri Bölümü
engellenmiş

Toplam hacmin% 80'ini oluşturan en büyük bölümsel evler konut inşaası (Rusya'da). Bölümlerde, Apartments Group evleri, dikey iletişim (merdivenler, asansörler) düğümüyle bağlantılı olarak önemli bir konuma sahiptir ve merdivenlerden veya asansör salonlarından girdiler var.

Konut binaları çoklosekti ve tek bölüm ("spot" veya "kule"), daha az ekonomik, ancak kentsel gelişim sisteminde ve çeşitli mimari ve kompozit çözümler sisteminde daha fazla manevra yapılabilir yerleşim için fırsatlar yaratabilirler.

Koridiyen ve Galeri Konut Binaları, yatay iletişimin geliştirilmesinin özelliğidir. Koridor konut binalarında, daireler koridorun iki tarafında, dikey iletişimlerle, yani merdiven ve asansörlerle birlikte yer almaktadır.
Koridor konut binalarında daireler uçtan uca havalandırmaya neden olamaz, bu nedenle III ve IV iklim alanlarında kullanır. galeri evleri Galeri boyunca dairelerin konumu ile (Şekil D). Güçlü rüzgar ve toz fırtınaları olan alanlarda, özel rüzgar geçirmez ve toz koridoru konut binaları türleri kullanılır.
Koridorlar veya galeriler boyunca çok sayıda daireyi yerleştirmek için şartlar yaratır. etkili Kullanım Asansörler ve bu nedenle bu tür evlerin 9 - 12 - 16 katlarda kullanılması tavsiye edilir.

Koridor bölümünde ve Galerisi bölümlerinde, her daire iki katta yer almaktadır ve sıradan bir merdiven vardır ve koridorlar yerden bulunur. Her dairenin koridor zeminlerinde, ortak bir oda, mutfak, tuvalet, ön; Üstte - yatak odası ve tuvalet banyo ile. Böyle bir uzaysal yapı, yatay ve dikey iletişimin, hava havalandırması ve ufkun iki tarafındaki oryantasyonları ile etkinleştirilmesi olasılığını yaratır, böylece bu evlerin büyük kentsel planlama manevra kabiliyeti vardır.
Aynı zamanda, iki kattaki dairelerin düzenlenmesi her zaman hane hali gereksinimlerine, nüfusun gereksinimlerine ve ailelerin demografik kompozisyonuna cevap vermez. Bu tür evlere sadece 3 - 5 yatak odalı daireler yerleştirilebilir. Bu bağlamda, bu tür evler deneysel bir düzende yükseltilmiştir.

Daire engelleyen evler, bir kural olarak, iki katlı, iki katlı daireden oluşur, ancak koridorlardan değil, sokaktan da girişlerden oluşur (bkz. Şekil I, K). Her dairede, dairenin genişliğine (yani 6 - 8 m) ve 150 - 200 m2'lik bir alanla küçük bir toprak genişliğine sahip olabilir. Engellenen çift katlı evlerde, daireleri 3 - 4 - 5 yatak odası yerleştirebilirsiniz. Engellenen evler, doğrusal olarak veya çıkıntının atılan birbirine bitişik 2 - 10 ve daha fazla blok dairesi içerebilir. Daha ekonomik evler daha ekonomiktir (% 3-4 oranında) çoklu birimden daha pahalıdır, ancak önemli ölçüde daha ucuzdur (% 30 -% 35) bireydir. Bu tür evler köylerde, yazlık köylerde ve kısmen küçük şehirlerde kullanılmaktadır.

Bir kalite (bireysel) evler ve iki çeyreklik (eşleştirilmiş), 1. kattaki veya iki seviyede dairelerle olabilir (bkz. Şekil M, N) ve ikinci kat bir çatı katı şeklinde düzenlenebilir, yani Tavan boşluğunu kullanarak. Bireysel ve eşleştirilmiş evlerindeki daireler, yaşamın özelliklerini ve hane halkı bölümlerinde yardımcı kişisel çiftliğin bakımını göz önünde bulundurarak tasarlamaktadır. Bu tür evler, kır evi köylerinde, kırsal yerleşim yerlerinde, kısmen küçük çalışma yerleşimlerinde, demir ve yol, petrol ve gaz boru hatları vb. Demiryollarında kullanılır.

Hosteller, çalışma döneminde çalışmaları ve üniversiteler, teknik okullar ve meslek okulları öğrencileri zamanında yalnız işçilere ve çalışanlara geçici olarak yaşamak üzere tasarlanmıştır. Oluşan genç aileler için sofistike çift, bir çocuğu olan eşler veya bir çocuğu olan eşler, her ailenin ayrı küçük ölçekli bir daire sağladığı özel hostel türleri tasarlamaktadır. dışında konut odaları Hosteller, çok yönlü hizmet ve self servis nüfusu için bir tesis kompleksi yerleştirir. Otel tipi hosteller ayrıca otel servisi sistemine yaklaşık olarak kültürel ve yurt içi hizmetlerle de kullanılır.

Oteller, 1-30 günden itibaren bir terim olarak bir terim için vardığınız kısa bir konaklama için kullanılır. Şartlara bağlı olarak, hangi otellerin amaçlandığı durumlara bağlı olarak, otelde P-79-78 Snip P-79-78'e göre bölünmüştür: ortak tür - ofis iş gezileri ve kişisel ilişkilere gelmek için; Turist - yerli ve yabancı turistler için; Tatil köyleri - tatilciler için, ayrıca moteller (kısa kalmak için) ve kamp için (rekreasyon için) araba trenleri için. Buna ek olarak, bazı özel toplam otel türleri kullanılmıştır: Aero, Oto, Su, Tren İstasyonu, Sporcular, Bölüm Sporcuları ile nakliye yolcuları için endüstriyel Girişimcilik, kurumlar.
Binaların kompozisyonuna bağlı olarak, alanları, ekipmanları ve otelin SSCB'deki konfor derecesine bağlı olarak beş basamağa ayrılmıştır. Turist otelleri en yüksek, I, II, III ve IV rakamları olabilir ve tatil köyleri en az III kategorileridir; Şu anda, Avrupa modelinde, otel beş foka "yıldız" ölçeğinde sınıfa bölünmüştür. 5 yıldız - en yüksek hizmet konforu kategorisi.

Ev yatılı evler, bağımsız olarak hareket edebilecek ve kısmen kendilerine ve hastaneye ihtiyaç duyan insanlar için iki tür (Sanatoryum-Paists) düzenlenmiştir. 1 - 2 kişi için ilk oda tipinde (sıhhi tertibatla), 10 kişi tarafından gruplar halinde birleştirilirler. Her grup bir mutfak, rahatlama odası ve bir ev odası sunmaktadır. Yatılı okulda bir gıda, kültürel ve sağlık hizmetleri kompleks içerir. 100, 200 ve 300 koltuklar kapasitesi. Hastane yatılı odalarda bir oda tipi 1 - 2 veya 4 sıhhi düğümler ve hastane bölümlerinin türü gruplarına birleştirilir. Bu biniş evlerde, terapötik tesis kompleksleri, merkezi bir beslenme sistemi, bu tür biniş odaların kültürel ve yerli tesis kapasitesinin biraz daha küçük bir bileşimi, küçük kasabalar için 50-100 kişi ve şehirler için 300, 400, 500 kişidir.

Emlak alanında, bir grup sermaye muhasebesi olanaklarının tanımı ile oldukça sık karşılaşmak gerekir. Örneğin, bu prosedür olmadan, inşaatın veya yıkılma kararının devlet kaydının gerekli olması gerekmez.

"Bina sermayesi" terimi ne anlama geliyor?

Düzenleyici ve teknik literatür, inşaat nesnelerinin başkenti belirtilerinin net bir şekilde formüle edilmiş bir açıklamasını sağlamaz. Bununla birlikte, inşaatın gücü, işlevselliği ve ömrü bu terim ile ilişkilidir.

Binanın kapitalizasyonu binası nasıl belirlenir?

Bu veya başka bir sermaye grubunun bir binasını atamak için özel bir uzman komisyonu atanır. Sınav süreci bir dizi göstergenin değerlendirilmesini içerir. Ana'lar:

• İkinci el materyaller: Temel, duvarlar, örtüşme.
• Fiziko-mekanik yapılar sağlayan tasarım özellikleri.
• Yangına karşı direnç derecesi.
• İç iyileştirme seviyesi, mühendislik iletişimi.

Sivil kullanım için sermaye binaları grubu

Modern mimari çözümler, amaçlarına bağlı olarak farklı sermaye başkentleri anlamına gelir. Böylece, sivil kullanım için (konut binaları) tasarlanan yapılar, endüstriyel (kamu) emlaktan daha az dayanıklılığa sahiptir.

Sorunsuz çalışma terimi, sermaye ve yapılar grubunun belirlenmesinde önemli bir faktördür, tablo açıkça gösterir.

I Konut Binalarının Ortaklıkları Grubu

Birinci sınıf sermaye kapasitesinin evleri en yüksek kalite standartlarını karşılamaktadır. Maksimum çalışma süresi, esas olarak monolitik temellerden, duvarlardan ve örtüşmelerden oluşan dayanıklı bir yapı nedeniyle elde edilir. Ana bina malzemesi taban betonu, taş. Duvarlar blok, taş veya tuğla duvarcılık. Üst üste binme - betondan. Bu tür nesnelere yangına dayanıklılık maksimumdur. Bir örnek, herhangi bir kentsel mimarinin esas olarak çok katlıdır.

Sermaye Grubu II Grubu

Bu sınıfın temsilcileri, ilk mukavemet ve dayanıklılığın arkasında hafifçe geciktirir. Birinci sınıfın aksine, burada duvarlar da büyük sivri uçlu olabilir. Bu tür evler, inşaat pazarında daha hızlı inşa edildiğinden ve en önemlisi maliyet müteahhitleri monolitikten daha ucuz hale getirdikleri için artan popülerlik kazanıyor.

III Sermaye Grubu Grubu

Bu tür evlerin yapımı için, duvarların yükselişi için karışık bir teknoloji, daha hafif malzemeler kullanılarak kullanılır: tuğlalar, cüruf blokları, lağım vb.

İv sermaye grubu

Bu grubun evlerinin karışık yapılarında, bu yapı malzemesi ağaç olarak kullanılır. Ahşap bir versiyonda, duvarlar (doğranmış, engelleme), örtüşme, Temel hafif kemer yapılabilir. Fabrika direnci ve selefler ile karşılaştırıldığında belirgin bir şekilde azalır. Böyle bir tür için, düşük katlı binalar inşa edilmiştir, temelini yakmayan özel evler.

V grubu

Çerçeve kalkan binaları ahşap ev binasına aittir. Ahşap çerçeve evler en sık mevsimsel kullanım için tasarlanmış banliyö evler ve evlerdir. Kuşkusuz artı düşük zaman ve para maliyetleri, eksi - yüksek ateş tehlikesi ve nispeten kısa ömürdür.

Vi grubu

Parlak temsilciler - banyolar, kulübeler, garajlar ve diğer geçici binalar ve tesisler. Bireysel ekonomik kullanım için tasarlanmıştır.

Endüstriyel ve diğer binaların karşılaştırılması

Diğer birçok teknik gereksinim, sanayi ve diğer amaçlarla, yani, operasyon periyodunun planlanması artmaktadır. Aşağıda, konvansiyon olmayan nesneleri geleneksel olmayan nesneleri sermaye ve yapı gruplarına ayıran veriler bulunmaktadır. Tablo ana parametrelerini yansıtıyor ve ayrıca binaların sermaye ile sınıflandırılmasını da açıkça göstermektedir.

Binaların sermaye grupları tarafından ömrü, nesnenin hedefine bağlı olarak farklıdır. Bu nedenle, üretim tesisleri için 15 ila 175 yıl arasında değişirken, sivil tesisler 15 ila 150 yıldır kullanılmak üzere tasarlanmıştır. Aynı zamanda, sermaye grubunun sınıflandırma serisinin başlangıcına kadar yaklaşması, fiziksel ve mekanik dayanıklılık ve yangına dayanıklılık için gereksinimler daha yüksek olur. Ayrıca, bu tür ek faktörlerin sermaye seviyesini etkilediği de belirtilmelidir. İç dekorasyon, Mühendislik iletişiminin yanı sıra binanın teknik ekipmanları.

Sınıflandırma kamu binaları

Kamu binaları ve yapılar onları barındırmak için tasarlanmıştır. çeşitli tiplerde Nüfusun sosyal, iç, kültürel ve toplumsal hizmetlerini sağlamak için tasarlanmış kurum ve işletmeler. Bunlar, kurumları içerir:

· Sağlık, fiziksel kültür ve sosyal güvenlik (hastaneler, hastaneler, klinikler, sanatoryumlar, tatil evleri, spor binaları ve yapılar, yatılı okullar vb.);

· Aydınlanma (anaokullar, çocuk odası, genel eğitim okulları, profesyonel okullar, teknik okullar, daha yüksek eğitim kurumları vb.);

· Kültürler (kütüphaneler, müzeler, botanik bahçeleri, kültür evleri, kulüpler vb.); Sanatlar (tiyatrolar, sinemalar, sirk, konser salonları)

· Bilim ve bilimsel hizmet kurumları (Akademi ve şubeleri, araştırma enstitüleri, tasarım bürosu arşivleri vb.);

· Finansman, borç verme ve devlet sigortası kurumları (bankalar, tasarruf nakit kayıtları vb.);

· Belediye ekonomisi kurumları (oteller, kolektif çiftçi, hosteller, moteller, kampingler, itfaiye ekipleri vb.);

· Hanehalkı hizmetleri (banyolar, çamaşırhane, duşlar, kuaförler, evler, resepsiyon noktaları vb.);

· Ticaret ve catering ( alışveriş merkezleriMağazalar, dükkanlar, kaplı pazarlar, restoranlar, çatal bıçak takımı, fabrikalar, mutfaklar, kafeler vb.); iletişim (posta, telgraf vb.);

· Ulaşım (tren istasyonları, nehir istasyonları, havaalanları, yol istasyonları vb.);

İnşaat (tasarım ve tasarım ve anket kuruluşları, atölyeler, tasarım ve tasarım ve mimari ve planlama kuruluşları vb.).

Hacim ve Planlama Çözümlerinin Temelleri

Kamu binaları, temel olarak fonksiyonel amaçlara bağlı olan en çeşitli hacimli planlama kompozisyonuna sahiptir ve mimari çözelti. Bununla birlikte, büyük bir kompozit biçimindeki kamu binası bir çemberinden, koridor ve konut açıkça tahsis edilmiştir. Kamu binalarının çoğu, şehirlerin nüfusunun, işçi yerleşimlerinin ve kırsal yerleşimlerinin modern hizmetinde yaygın olarak dağılmış olan bir "karma grubu" temsil ediyor. Binalar, insan akışının hareketinin odadan odaya bir eksen üzerindeki yerlerin konumu ile odaya yönlendirildiği birleşme şemasına inşa edilmiştir. Böyle bir düzen, müzeler, sanat galerileri, bazı sergiler türlerinin özellikleridir.

Ana planlama unsurları her türlü kamu binası için doğaldır: Ana fonksiyonel randevunun tesisleri (idari binalarda - çalışma ofisleri, odalar; biçerdöverler, ticari binalarda, ticari binalarda, ticari binalarda, kütüphanelerde, kütüphanelerde, okuyucu odaları) ve kitapçılar vb.); Giriş Meclisi - Tambour, Lobi ve Gardırobun Kompozisyonunda; Dikey Taşımacılık Montajı - Merdivenler, Asansörler; Koridor Binalarında İnsan Akışlarının Hareket ve Dağılımı - Koridorlar ve Rekreasyonlar; Tiyatroda - Fuaye ve Sideler; Sıhhi düğüm - tuvaletler, lavabolar, kişisel hijyen odaları.

Ana planlama unsurlarının fonksiyonel amaca ve en iyi insan akış organizasyonuna uygun olarak karşılıklı konumu, bina planlamasının kalitesini gösterir.

Konut binaları zeminlerde aşağıdaki gibi sınıflandırılır:

düşük katlı - 1-2 kat;

orta Döşeme 3-5 Zemin;

Çok katlı - 6 veya daha fazla zemin;

artan katlar - 11-16 kat;

yüksek irtifa - 16'dan fazla kat.

70'lerde, yükseklikte bir sınıflandırma kabul edildi. Artan katların binalarına atfedilen 30 m uzunluğunda yapılar; sırasıyla 50, 75 ila 100 m - 1, 2 ve 3 katlı çok katlı binalar kategorisi; 100 m'nin üzerinde - irtifa. Böylece, sınıflandırma bir yükseklik kriteri, bir sel değil, bireysel ülkelerdeki katların karakteristik yükseklikleri çeşitli tarafından kabul edilir. Sadece Rusya'da değil, ancak dünyada "yüksek yüksek rakımlı) binanın tek bir anlamı yoktur." Bu tür binaların yapısını arttırmak, özellikleri dikkate alarak düzenleyici bir belge geliştirme ihtiyacına yol açtı. yangın Güvenliği Yüksek binalar.

Kamu binalarının sermaye performansı ve servis ömrü hakkında sınıflandırılması

4. Sivil Binaların Temel Planlama Şemaları

Asansörlere sahip olmayan tipolojik konut binalarının tipolojik yelpazesi, her biri belirli özelliklere sahip olan bağımsız türlerin bir ağıdır. Hacim planlama yapısıyla ayırt edilen ve çoğunlukla çevre ile iletişimin doğası gereği iki ev grubuna dayanmaktadır. İlk grup, bölge içeren dairelerin doğrudan bağlantılarına sahip konut binalarını içerir. Bunlar tek kaynaklı ve konut iki çeyrek, evsel araziler ve denilen ekonomik yardımcı binalar ile manor evleri ve her biri ayrı bir yolu olan farklı sayıda daireye sahip bloklardan oluşan dairelerden oluşan evler.

Başka bir aromalı ev grubu, ortak merdiven iletişimi, galeriler ve koridorlar aracılığıyla daireden dairelerden daireler içeren çok sıralı konut binaları içermektedir. Daireler kombinasyonunun benimsenmiş alımına bağlı olarak ve çevreleyen alanla bağlantılarını sağlamak, bu grubun konut binaları, kesit, galeri ve koridor türlerinin evlerine ayrılmıştır.

Böylece, konut binaları altı grup için mimari düzene ayrılır:

· Seksiyonel konut binaları

· Engellenen konut binaları

· Galeri tipi konut binaları

· Konut Binaları Koridor Tipi

· Konut bireysel evler

Bir veya daha fazla bölümden oluşan bölüm tipi konut binası.

Koridor tipinin konut inşası, hangi dairelerin (veya pansiyon odalarının) ortak bir koridorda merdivenlerden çıktıkları yer.

Engellenen evin mimari ve planlama bileşimi, herhangi bir konutta olduğu gibi, bir dizi koşuldan. Evin kırsal tipi, yardımcı çiftliğin varlığını ve dairenin ilgili planlamasının varlığını içerirken, kentsel evin, kavşak bölgelerinin farklı bir organizasyonu vardır. Karmaşık rahatlama konusundaki inşaat için, engellenmiş teraslı evler kullanılır.

Engellenen tipin evinin ana yapısal ve şekillendirme birimi, hem inşaat ve mühendislik terimlerinde, tam bir hacim planlama elemanı olan bir bloktur. Konut evleri, aynı veya farklı dairelerin ve blokların zeminlerinin bir bileşiği ile oluşturulur.

Ana tip blok sıradandır, yan duvarlar her zaman komşu bloklara bitişiktir. İçerideki girdiler genellikle her iki tarafta da yapılır.

Terminal blokları evlerin kenarları boyunca bulunur. Böyle bir bloğun enine duvarlarından biri dahilidir, engellenir, diğeri dış mekandır.

Karmaşık bir konfigürasyonun evlerinde döner bloklar kullanın. Hem aptal hem de dik açılarda açılabilirler. Bu tür blokların genel olmaması, kavşak alanlarının organizasyonunun karmaşıklığında sonuçlandırılmıştır.

En yaygın blok türü tek bir kaynaktır veya geleneksel olarak adlandırılır - "blok daire". Engellenen evlerde, kural olarak, üç ana daire türü uygulanır:

· Bir katlı - iki katlı bloklarda

· Tek katlı - iki katlı bloklarda (kat daireler)

· İki katlı (kır evi tipi) daireler

Eksik bir ikinci kata sahip iki katlı, tek taraflı yönelimli daireler, bir damla düzeyine sahip daireler, üç katlı daireler gibi başka daire türleri vardır.

Engellenen evlerin hacmi ve planlama çözümleri

Tek katlı blok daireler. Bu tür evleri oluşturan bloklar genellikle bekar, iki ve üç oda, daha az sıklıkta dört odadır.

Tek odalı blok dairelerde benzer bir düzen var. Böyle bir bloğun girişi orta bölgede daha sık yapılır, çünkü blok nispeten nadiren uygulanır ve evlerin uçlarına yerleştirilir.

İki yatak odalı blok dairesinde, yerleşim odaları bir tarafında ve bloğun farklı taraflarında, her iki tarafta da üç odada bulunabilir.

Blokta bir zemin dairesi ile iki katlı bloklar. Küçük dairelerle bloke evler tasarlarken, kat yeri var. Bu tür ev inşaatı, yüksek bir bina yoğunluğuna ulaşmanın gerekli olduğu durumlarda kullanılır. küçük daireler. Dairelerin yer konumu önemli dezavantajları vardır. İkinci katta yaşayan aileler için, arsa ile bağlantı karmaşık, bir bodrum yok, yaz odaları sistemi engellendi.

Üst ve alt dairelere girişlerin konumuna bağlı olarak, birkaç plan planlama organizasyon bloğu şeması vardır:

· Üst ve alt dairelere genel giriş ile

· Evin bir tarafındaki ayrı girişlerle

· Farklı taraflardan gelen girdilerde, karşıdan veya uçtan birinin cepheden gelen ucundan başka bir diğeri.

İki katlı dairelerle iki katlı bloklar. En sık görülen bloke ev tipi, iki seviyede bulunan daireleri olan bir evdir. Tesislerin iki seviyede yerleşimi, net bir imar sağlar: alt kat, ortak oda, mutfak, faydalı odalar, bir hijyenik bir montaj, bireysel kullanım için bir hijyenik odaya yerleştirmek için taburcu edilir. Blok-dairenin planlama organizasyonu, bloğun iki tarafındaki pozisyonuyla, sokaktan siteye geçme ihtiyacı ve merdivenlerin pozisyonu ile belirlenir.

Üç katlı bloklar. İnşaat yoğunluğunu artırmak için, üç katlı bloke evler geliştirilmiştir. Bu blokların planlama organizasyonu için birkaç teknik vardır. Yazlık evin düzeninin geleneksel alımı - birinci kat mutfak olduğunda, ortak bir oda, ön ve haneler. Tesisler. İki üstte - sıhhi düğümlü konut odaları. Daha sık kullanılan başka bir alım, önündeki birinci kattaki yerden ve bir garaj ile hizmet veren yerlerden oluşur. Konut tesisleri ikinci ve üçüncü katları işgal ediyor.

Tek taraflı oryantasyon dairelerine sahip bloklar. Her blok, evin zıt taraflarına bakan iki eşleştirilmiş daireden oluşur. İçlerinde gelişme genellikle artan yoğunluğa sahiptir, ancak evde bu tür bloklardan yalnızca merinsial yöne yerleştirilebilir, çünkü sıradan bloklardaki tüm daireler tek taraflı bir açıklığa sahiptir. Kaçınılmaz olarak, arazilerin derinliklerinde evlerin yerleri ve ev binaları - sokakta sınırda yer almaktadır.

Çapraz şekilli bloklar. Büyük bir bina yoğunluğuna ihtiyaç duyulduğunda, haç biçimindeki bloklardan oluşan konut evleri kullanılır. Bu tür bloklar genellikle çift taraflı oryantasyona, aracılığıyla veya açısal havalandırmaya sahip dört adet tek katlı veya iki katlı dairelerden oluşur. Blok açısından basit ve karmaşık bir konfigürasyon vardır. Engelleme için, her bloğun en az iki sağır uç duvarına sahip olması gerekir. Çapraz şekilli bir blokta ise, tüm dış duvarlar pencere açıklıkları vardır, daha sonra böyle bir blok dört kuartı bir evdir.

Seksiyonel, koridor, galeri alçak binalar

Seksiyonel evler, düzende bir, birkaç, aynı veya farklı bölümlerden oluşur ve planın zemini, uzunluğu ve konfigürasyonu ile ayırt edilir. Planlama Çözümleri Bölümler, zemin merdivenine bakan dairelerin sayısını büyük ölçüde belirler. Çoğunlukla iki, üç ve dört daireli bölümleri uygulayın. Bölümlerin planlama yapısı, ışık ülkeleri tarafından olası yönelimlerini belirler. Bölümler, serbest, kısmen sınırlı oryantasyon ile enlemli ve meridiyalize bölünmüştür. Hafif ülkelerdeki bölümlerdeki konut odalarının yönlendirilmesi, yığın ve havalandırma dairelerinin gereksinimlerini karşılamalıdır. Enlemlemeli bölümler, çeşitli oryantasyonlarla kullanılabildikleri için büyük kentsel manevra kabiliyetine sahiptir. Meridyal bölümler sınırlı oryantasyona sahiptir ve yalnızca evin uzunlamasına ekseni, kuzeyden güneye ait merindial yöne yönlendirildiğinde kullanılabilir.

Evin planındaki düzene bağlı olarak, üç ana bölüm türü vardır: sıradan, son ve döner ve her birinin sahip olabilir farklı varyantlar Açıdan formlar.

Galeri ve koridor evleri var ortak özellikler. Ve aynı ve diğer ev türü planlama yapısına dayanıyor, dairenin merdivenle bağlandığı yatay iletişim geliştirdi. Galeri ve koridor evlerinin ortak yapılarına ve engellenen evden gelen yapıcı bir çözelti var. Evin galeri tipi esas olarak sıcak bir iklim için tasarlanmıştır. Evin koridor türü daha çok sert iklim koşullarına karşılık gelir.

Galeri evleri, galerilerin yerini ve dairelerin planlanmasıyla ilgili planların yapılandırılmasında çeşitli mimari ve planlama ve mekansal çözümler tarafından ayırt edilir. Galeri evlerinin planlama şemaları üç ana gruba düşürülebilir: doğrusal, mafsallı, mekansal.

Doğrusal şemalar, konfigürasyonun konfigürasyonuna dayanan, doğrusal yapı planını belirtir. Ev konfigürasyonu şöyle olabilir: dikdörtgen, vardiya daireleri ve eğrisel olarak. Galeri evlerinde merdiven cihazlarının iki yolu kullanılmaktadır: Binanın ana hacminden oluşan merdiven ve binanın ana zarfına yerleştirilmiştir.

Mafsallı galeri evleri, merdiven - iletişim düğümü tarafından birleştirilen iki veya birkaç dikdörtgen bloktan oluşur. Bu tür evlerin planları şekli, basit bir kombinasyondan, birbirlerine paralel olarak bloklar açısından basit bir kombinasyondan karmaşık bir konfigürasyona kadar.

Mekansal şemalar esas olarak konut kompleksleri oluştururken kullanılır. Formları çok çeşitli açısından.

Koridor tipinin evlerinde gerekli olanakları ve hijyenik koşullara uymak için, koridorların uygun genişlik, aydınlatma ve havalandırılabilirliğe sahip olması gerekir. Tüm bu koşullar, elbette, koridor evlerinin oluşumuna baskı uygulayın. Bunlar, evin planında bir kayma ile çoğunlukla dikdörtgen veya dikdörtgendir. Vardiyalar genellikle evi daha kısa alanlara bölmek, aydınlatmak ve koridorları uçlardan çıkarmak için yapılır. Vardiyalara ek olarak, evdeki siteler bazen birbirlerine bir açıyla yerleştirilir. Koridor evinin planlarının düzeninde, genellikle evin bireysel bölgelerinin eklemlenmesindeki yerlerde ve dikdörtgen basit bir planla - ortada veya sonunda yer alan yerlerde yer alan merdivenlerin bulunması önemlidir. evin.

Koridor tipinin evlerinde, çeşitli daire türleri kullanılır: Bir, iki seviyede, seviyelerin kesilmesiyle. Koridorlar, her katta, yerden iki katlıdır.