Düşük gelirli insanlar bile Nizhny Novgorod bölgesindeki ülke gayrimenkullerinin sahibi olabilirler. Standart projeler kataloğumuz, bir yazlık evde kendi kendine inşaat için 500 bin ruble'ye kadar çerçeve evler sunmaktadır. SIP panellerinden yapılan hazır ev kitlerinin fiyatı uygun olduğundan herkes beş yüz bin dolara bir yazlık satın alıp 1-2 hafta içinde kendi arsasında inşa edebilir. Düşük fiyatın kötü inşaat malzemelerinin kullanılmasından kaynaklandığına dair bir yanlış kanı var, ancak bu doğru değil! SIP panelleri alçak inşaatlarda yaygın olarak kullanılan modern bir malzemedir. Düşük maliyetleri, dayanıklılıkları ve güvenilirlikleri nedeniyle SIP panellerden yapılmış çerçeve evler, ülke tatillerinin uzmanları arasında popülerdir. Basco şirketinin web sitesi mükemmel tasarım ve düşünceli düzen ile 10'dan fazla standart proje sunmaktadır.

500 bin ruble'ye kadar hazır ev projeleri

Elinizde az miktarda 500 bin ruble olan, yüksek kaliteli inşaat malzemeleri ve bağlantı parçaları kullanarak anahtar teslimi bir ev inşa edebilirsiniz. Bu, yapı malzemelerinin iyileştirilmesi sayesinde mümkün oldu. Ev kitlerinin maliyetindeki kademeli düşüş, herkesin 500 bin dolara bir çerçeve ev satın alabilmesine veya sipariş verebilmesine yol açtı. Kır evinin düzeni ve görünümü proje seçim aşamasında belirlenir, ardından üretimde kendi kendine montaj için bir ev kiti üretilir. Gelecekteki konutlar için birçok seçenek var - garajlı, çatı katı, yaz terası veya verandalı ülke gayrimenkulleri için seçenekler var. Bir evin nasıl inşa edileceğine karar vermek size kalmıştır. Şirketimizin amacı bu süreci basitleştirmek ve konutları Nijniy Novgorod bölgesinin tüm sakinleri için erişilebilir hale getirmektir.

500 bin rubleye kadar anahtar teslimi ev inşaatı

500 bine iki katlı bir ev alırken hayal kırıklığına hazırlanıyorsunuz ama boşuna. SIP panellerinden yapılan evlerin modern standart tasarımları, diğer malzemelerden yapılan benzer binalarla olumlu şekilde karşılaştırılır. Çerçeve teknolojisinin ana avantajları:

• Hazır ev kitinin düşük fiyatı
• Kendi kendini inşa etme imkanı
• Üretici garantisi "BASKO"
• Her aile üyesinin çıkarlarını dikkate alan iyi düzen
• Dayanıklılık, güvenilirlik

BASKO şirketi 500 bin rubleye kadar malikane ve kır evi satıyor. Bu miktar şunları içerir: bir dizi SIP paneli ve zemin arası tavanlar, kendi kendine montaj için ayrıntılı talimatlar, bağlantı elemanları.

Ucuz bir ev nasıl inşa edilir

Sık sık bana şu sorular soruluyor: 1 milyon rubleye nasıl ev inşa edilir?; 800 bin rubleye ev inşa etmek mümkün mü? 500 bin rubleye ev nasıl inşa edilir? Bu yazıda size ucuz ama kaliteli bir evin nasıl inşa edileceğinin sırlarını anlatacağım.

Ucuz bir evin sırları

Ucuz ama kaliteli bir evin sırları, sırayla ele alacağımız bir dizi tasarım ve planlama çözümüdür, ancak önce evin karşılaması gereken bir takım gereksinimleri belirlemek gerekir. Evimiz bir takım gereksinimleri karşılamalıdır:

1. Ev dayanıklı olmalı

2. Ev sıcak olmalı

3. Ev çevre dostu malzemelerden yapılmış olmalıdır.

4. Ev güzel olmalı

5. Ev dayanıklı olmalı

Ucuz bir evin düzeni

Evimizin düzeniyle başlayalım. Çevrenin odanın alanına oranı diye bir şey var ve bu noktaya mutlaka değinmeliyiz. Bu değer odanın alanından duvar uzunluğunun ne kadar arttığını gösterir. Daha açık hale getirmek için bir örneğe bakalım:

Örneği kullanarak, eşit duvar çevresi ile ikinci seçenekteki oda alanının 75 m2 daha az olduğunu görüyoruz. Bu, ilk seçeneğin maliyetinin çok daha düşük olduğu anlamına gelir, çünkü Temel, kaide ve dış duvarların yapım maliyeti her iki seçenekte de aynıdır ve alan 25 m2 daha fazladır.

Çözüm: Odanın alanına göre daha küçük duvar çevresine sahip evler inşa etmek en karlı olanıdır. En küçük çevre kare bir evdedir. Mimari çözümü geliştirmek için cumbalı pencereler ve diğer unsurlar gibi çeşitli ev planlama biçimleri kullanılır, ancak bunların hepsi daha yüksek fiyatlara yol açar. Bizim durumumuzda evin ucuz olması gerekiyor ama aynı zamanda güzel olması gerekiyor ve bu gereksinimi başka teknikler kullanarak başaracağız.

Ucuz bir ev için yapıcı çözümler

Temel

Temel temeldir ve onu gözden kaçırmamalısınız. Temel maliyetini azaltmak amacıyla sıklıkla fore temeller kullanılmaktadır. Sütunlar deliniyor, betonla dolduruluyor ve zeminin üzerine yekpare bir ızgara yerleştiriliyor. Bu seçeneğin pek çok hayranı var ama ben şahsen bunu desteklemiyorum. Evi şerit temel üzerine koymanın çok daha güvenli olduğuna inanıyorum. Bir örneğe bakalım:

Temel hesaplanırken temel faktör zemindeki destek alanıdır ve şekilde de gördüğümüz gibi şerit temel çok daha geniş bir destek alanına sahiptir. Delilmiş bir temelde toprak analizi yapılması gerekir ve bir yerdeki toprağın yoğunluğu daha düşükse sütunlardan birinin çökme tehlikesi vardır. Bu bakımdan şerit temeli çok daha güvenilirdir. Hafif bir çökme durumunda temel tamamen oturur ve duvarlarda herhangi bir çökme çatlağı görülmez.

Temel.

Taban kırmızı temel tuğlası ve 390x190x190 kırma taş bloktan yapılabilir. Bu seçenek en başarılı olanıdır. Kırmızı tuğla tesviye için uygundur, aynı zamanda ana duvarlar için su sızdırmazlığı görevi görür. Ana hacim bir bloktan yapılmıştır. Bu seçenek daha ucuz olacak ve ihtiyaçlarımızı karşılayacaktır.

Duvarlar.

Her seçeneği hesaplayıp tüm avantaj ve dezavantajları göz önünde bulundurarak, olası tüm seçeneklerin ayrıntılı olarak geliştirildiği duvarlar hakkında ayrı bir makale yazmayı planlıyorum. Bizi izlemeye devam edin. Bu yazıda iki duvar seçeneğini düşünmeyi öneriyorum.

1. Genişletilmiş kil beton blok M-75 390x190x190 boyutunda - duvar kalınlığı 190 mm.

2. Stary Oskol'da üretilen, duvar kalınlığı 300 mm olan bir gaz silikat bloğu kullanın.

Her seçeneğin avantajları ve dezavantajları vardır. Örneğin, duvar kaplaması hemen planlanmıyorsa seçenek 2'yi kullanmak daha iyidir. İlk defa böyle bir evde izolasyonsuz yaşamak mümkün olacak, yeterince sıcak olacak ve duvarlarda mantar olmayacak. İlk seçenek izolasyon gerektirir, böyle bir evde izolasyon olmadan yaşamak mümkün olmayacaktır. Duvarın ilk versiyonu daha ucuzdur ve uygun yalıtımla oldukça sıcaktır. Dikişleri aralıklı olarak iki kat halinde 50 mm yalıtmak gerekir. Yalıtım olarak en az 50 yoğunluğa sahip bazalt bazlı yalıtım kullanılması daha iyidir.

Zeminler.

Zemin kaplamaları evinizin versiyonuna bağlıdır. Bir çatı katı evi seçtiyseniz, betonarme döşeme levhaları kullanmak daha iyidir. 1. katta bir ev inşa ediyorsak o zaman ahşap kullanmak ve çatıyla birlikte makas şeklinde bir tavan oluşturmak daha mantıklıdır.

Çatı.

Döviz kurunun yüksek olması nedeniyle çatı kaplama malzemeleri fiyatları önemli ölçüde arttı. Ekonomi sınıfı bir ev düşünüyorsak kayrak taşı kullanmalıyız. Malzeme iyi, dayanıklıdır, gürültülü değildir.

Ucuz bir ev örneği

Ana pozisyonların kısa bir analizinden sonra, ucuz bir evin belirli bir örneğini düşünmeyi ve her bölümün maliyetini hesaplamayı öneriyorum. Örnek olarak firmamızın geliştirdiği toplam 80 m2 alana sahip 1 katlı bir binanın projesini düşünmeyi öneriyorum. Evde üç oturma odası, 18 m2'lik bir oturma odası ve 16 ve 15 m2'lik iki yatak odası, 13 m2'lik bir mutfak ve serbestçe barındırılabilen geniş bir ortak banyo bulunmaktadır: küvet, lavabo, tuvalet, çamaşır makinesi, ve bir çamaşır sepeti. Soğuk havayı kesmek için bir giriş kapısı gereklidir. Daha küçük alana sahip bir ev inşa etmeye değmez, maliyeti çok fazla azaltamazsınız ama aynı zamanda özel bir ev fikrini de kaybedersiniz.

Temel maliyeti

Bu projede temel, çevre etrafındaki şeritlerden ve ayrıca bir taşıyıcı duvarın altından yapılmıştır (zemin ahşaptan yapılmıştır ve kirişler yukarıda olduğundan 6 metreden fazla olmayan bir açıklığa sahip olması arzu edilir) 6 metreye kadar) Temelin genişliği 370 mm alınabilir. Betonun hacmi şuna eşittir: çevre (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 artı iç taşıyıcı duvar 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Toplam 17,5 + 4 = 21,5 m3 Hesaplama için 22 m3 alıyoruz , Çünkü Zemin + vibratörle sıkıştırmada hatalar olabilir. Yükler küçüktür, bu nedenle M-150 betonunu 20-40 mm granit üzerinde kullanabilirsiniz. Temel, 12 mm çapında A500C takviyeli 4 çubukla güçlendirilmelidir. Temel 350 metrelik takviye gerektiriyor. Takviye, en az 500 mm'lik birleşim yerlerindeki örtüşme, güçlendirilmiş köşeler ve koruyucu bir beton tabakası dikkate alınarak GOST'a uygun olarak yapılmalıdır. Vibratörle sıkıştırma şarttır. Firmamız bu temel malzemesini tamamlamaya hazır + 5 bin x 22 m3 = 110 bin ruble.

Temel maliyet

Tabanın yüksekliği eğime bağlıdır. En alçak noktada en az 500 mm yapılması tavsiye edilir. Eğim çok kuvvetli ise minimum 350-400 mm yüksekliğe ulaşabilirsiniz. Örnekte, kaidenin ortalama yüksekliğini 800 mm olarak hesaplıyoruz; bunun 200 mm'si kırmızı tuğla ile tesviye için ve 600 mm'si üç sıra blok için.

kırmızı tuğla 47 m (çevre) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x 400 adet başına (1 m3 cinsinden miktar) = 1440 adet. bir tuğlanın maliyeti 12 ruble + iş 9 ruble = 21 ruble x 1440 = 30240 ruble

Kırma taş blok 390x190x190 M-75 47 (çevre) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (1 mz cinsinden miktar) = 704 adet bloğun maliyeti 35 ruble + iş 30 ruble = 65 ruble x 704 adet = 45.760 ruble

Çimento, kum, ağ, su çimento 30 ağ x260=7800, kum 5000 ruble, duvar örgüsü 2x0,38m ağ 10x10 kalınlık 3mm 50 adet x 40 ruble = 2000 ruble, su 1000 ruble.

Teslimat ve diğer masraflar dikkate alındığında kaidenin maliyeti malzeme + işçiliktir 92 bin ruble.

Bodrum izolasyonu ve dolgusu

Taban yalıtım ünitesi "" makalesinde görülebilir. Evin sıcak olmasını istiyorsanız bodrum katının yalıtılması şarttır. Isı kaybının %30'u soğuk tabandan meydana gelir. Paradan tasarruf etmek için 50 mm köpük kullanabilirsiniz. Yalıtım ve su yalıtımı çalışmaları şöyle olacaktır: 36 m2 x 150 ruble = 5400 ruble Polistiren köpüğün maliyeti 36 * 0,05 = 1,8 m3 x 2300 = 4140 ruble. Su yalıtımı olarak isospan D -1300 ruble kullanabilirsiniz. Sabitlemeler 500 ovmak. Merkezi bir kanalizasyon sisteminiz yoksa, dolgu için toprak bir fosseptikten kullanılabilir. Ekskavatör işi + manuel tesviye 5.000 rubleye mal olacak. Bu nedenle, toprağın mevcudiyetine bağlı olarak yalıtım ve dolgu maliyeti 18 bin ruble, toprak almanız gerekiyorsa, o zaman başka bir 3x2500 = 7,5 bin ruble.

Duvarlar

Bu yazıda iki tür duvar ele alacağız: Stary Oskol'da üretilen 190 mm genişliğinde genişletilmiş kil beton bloktan ve 290 mm genişliğinde gaz silikat bloktan ve ardından duvar kaplaması için çeşitli seçenekleri göz önünde bulunduracağız ve maliyetlerini hesaplayacağız.

1. 190 mm genişliğinde genişletilmiş kil beton bloktan yapılmış duvar. Bu duvar yeterli basınç dayanımına sahiptir ancak uzaysal sağlamlığı zayıftır. Evin sağlam olması için duvarın üstüne yekpare bir kemer yapılması gerekiyor, aynı zamanda pencereler için lento görevi de görebilir (bu teknikle bir taşla iki kuş vuruyoruz). Bu seçeneğin bir diğer avantajı ise 190 mm genişliğinde lento üretilmemesidir. “Halk ustaları” 120x220 lentoyu her iki taraftan sarkacak şekilde düz bir şekilde döşerler. Bu yapılamaz çünkü çalışma çekme takviyesi, lentonun alt kısmında bulunur ve başka herhangi bir konumda çalışmaz ve kırılabilir. Diğer bir seçenek ise metal bir köşeyi jumper olarak kullanmaktır. Bu seçenek kabul edilebilir ve daha ucuz olacaktır, ancak birçok açıdan monolitik banttan daha düşüktür: monolitik bant çok daha güçlüdür; zamanla köşe paslanır ve bu durum duvar kağıdındaki sıva vb. aracılığıyla görülebilir.

Bu ev için genişletilmiş kil beton blokların sayısı, monolitik kemer dikkate alındığında, 1260 parça ve kemer başına 1,5 m3 genişletilmiş kil betondur. Duvar dikme maliyeti 1260 adet x (35 ruble iş + 45 ruble c/w blok) = 100800 ruble Bant işinin inşaatı 40 rm x 800 ruble = 32000 ruble beton 2x4000 = 8000 ruble, takviye 12 mm A500S 250 rm x 30 ruble = 7500 ruble. Dolayısıyla, teslimatlar, boşaltma ve diğer işler dikkate alınarak duvar dikme maliyeti şu şekildedir: 170 bin ruble. )

2. 290 mm genişliğinde gaz silikat bloktan yapılmış duvar. Bu duvar tipi ilk seçeneğe göre daha sıcaktır ve duvarlara bakıldığında 50 mm'lik yalıtım yeterlidir. Bu proje için 200x290x600 mm boyutlarında 600 blok (22,3 m3) ve 2,7 m3 beton, eğer lentolar monolitik bant şeklinde yapılırsa, lentolar metal köşe kullanılarak yapılırsa 680 (25 m3) blok gerekir. gerekli. 1 m3 duvar işçiliğinin maliyeti 2800 malzeme + 1500 ruble işçilik = 1 m2 başına 4300 ruble. Bir ev için 22,3 m3 x 4300 = 96 bin ruble (kemerli seçenek) ve 25 m3 x 4300 = 107.500 ruble (yekpare kayışsız seçenek) gerekir. Bu seçenekte bant 240 mm genişliğinde ve 300 mm yüksekliğinde olup, kalan 50 mm'lik kısmın izolasyonla doldurulması gerekmektedir. Dolayısıyla, teslimatlar, boşaltma ve diğer işler dikkate alınarak duvar dikme maliyeti şu şekildedir: 190 bin ruble.(Hesaplama yalnızca dış ve yük taşıyan duvarları dikkate alır, bölümler hesaplamaya dahil değildir)

Bölümler

390x190x120 mm ölçülerinde genişletilmiş kil beton bloktan bölmeler yapılabilir. Bölmeler için blok sayısı 580 adettir. İnşaat maliyeti 580 adet x (26 ruble blok fiyatı + 25 ruble işçilik) = 30 bin ruble, bölmelerin altında bir temel oluşturmak gerekir. Bölümlerin temeli nasıl yapılır, makaleye bakın. Kiriş şeklinde yapılan bölmeler için temelin maliyeti 35 bin ruble. Bölme yapmak için başka bir seçenek de metal çerçeve üzerine alçı levhadır, bu durumda bölmeler için temel oluşturmaya gerek yoktur ve bunlar herhangi bir zamanda yapılabilir, çatıyı kurduktan ve pencereleri taktıktan sonra bloklardan bölmeler de yapılabilir. her zaman tek nokta bu blokların tedarik edilmesidir, eğer çatı varsa, o zaman sadece manuel olarak tedarik edilebilirler, bu bir vinç veya manipülatör ile kurulumdan biraz daha pahalıdır.

Tavan ve çatı

Zemin kirişleri olarak 200x50 mm kesitli bir tahta kullanılır ve 750 mm'lik artışlarla döşenir. Toplamda 20 parçayı kaplayacak, yani 1,2 m3 x 7500 = 9000 ruble, üstüne 25 mm kalınlığında x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 ruble yarım kenarlı bir tahta yerleştiriyoruz. İş 80 m2 x 200 ruble = 16.000 ruble. Çatı için 2,5 m3 kereste 50x150 mm ve 3 m3 kenarlı tahtaya ihtiyacınız vardır, bu da 5,5 m3 x 7500 ruble = 41250 ruble demektir. Çatı için 100 sayfa arduvaz x 180 ruble = 18.000 rubleye ihtiyacınız var. Çatı montaj işi 125 m2x450 ruble = 56.250 ruble. Çatı ve alt döşeme tüm ek maliyetler dikkate alınarak yapılacaktır. 160 bin ruble. Astar ve drenaj sistemi dikkate alınmamıştır çünkü cepheye bakıldıktan sonra yapılır.

Özetle

Cephe kaplaması ve drenaj sistemli kaplama olmadan kutu ve çatının maliyeti: 110+92+18+170+160=550 bin ruble. Sıkılmış bir temel yaparsanız 500 bin ruble veya daha azına yapabilirsiniz. Taban 190 mm kalınlıkta yapılmışsa, 35-40 bin daha tasarruf edebilirsiniz (perde cepheli duvar kaplama seçeneği: dış cephe kaplaması, cephe panelleri vb.). Daha da ucuza yaparsanız bu ev için yazının başında belirlediğimiz gereksinimlerden sapmak zorunda kalacaksınız.

duvar kaplaması

Bu projenin dış duvarlarının alanı: 35 m2 taban ve 105 m2 duvardır. Cephe kaplaması aşağıdaki malzemelerden yapılabilir:

1. Vinil kaplama. 1 m2'nin maliyeti 1 m2 başına 200 ruble. Kurulum + izolasyon maliyeti 400 ruble'dir. 1 m2 için. Bu materyali "Alta-profile" şirketinin web sitesinde ayrıntılı olarak tanıyabilirsiniz, ayrıca web sitesinde materyali hesaplamak için bir hesap makinesi de bulunmaktadır, seçtiğiniz malzemenin verilerini girip gerekli miktar ve konfigürasyonu alabilirsiniz. malzemeden. Uygulamadan 1 m2 kaplamanın 1000 rubleye mal olduğunu söyleyeceğim. Böylece duvar kaplama malzemesi + iş + yalıtım 105*1000 = olacaktır. 105 bin ruble.

2. Cephe panelleri. Belgorod'daki cephe panelleri "Stofdom" şirketi tarafından üretilmektedir; 1 m2 malzeme maliyeti 1 m2 başına 500 ruble, iş maliyeti 1 m2 başına 500 ruble, malzeme + iş + yalıtım maliyeti 1450 ruble. Evin duvarlarını kaplamanın maliyeti 105 m2 x 1450 ruble = 152 bin ruble.

3. Bodrum kaplama ve cephe panelleri. Bu malzemenin kalitesi çok daha iyi ancak malzeme + işçilik maliyeti 1 m2 başına 1600 ruble. Duvar kaplamanın maliyeti 105 m2 x 1600 ruble = 168 bin ruble.Üretici: "Alta profili", "Doke" vb.

4. Kaplama tuğlası. Bana göre cephe kaplaması için en uygun çözüm kaplama tuğlalarıdır. Fiyatı 1 m2 başına 1.700 ruble arasında değişmektedir, ancak dış cephe ve cephe panellerine göre birçok avantajı vardır. Üretici Stroitel'den tuğla kullanabilirsiniz. Fiyatı bir buçuk kırmızı kaplama tuğlası için 15,5 ruble. 1 m2 duvarda 40 tuğla x (15,5 tuğla +20 iş) = 1420 ruble, yalıtım ve çimento eklerseniz fiyat 1 m2 başına 1700 ruble olacaktır. Bir evin maliyeti 105 m2 x 1700 ruble = 178 bin ruble. Jumper olarak metal köşeyi dikkate almalısınız.

Cephe kaplaması için mermer sıva, ağaç kabuğu böceği gibi başka seçenekler de var ancak örneğimizde bunlar tamamen rasyonel değil.

Özetleyelim

600 bin dolara bir ev inşa edilebilir ancak bu durumda delinmiş temeller kullanmanız ve cephede vinil kaplama kullanmanız gerekecektir. Bu evin garantisi 1 yıldan fazla olmayacak çünkü... yapıldığı malzeme bir yıl sonra özelliklerini kaybedebileceği gibi zamanla çökme çatlakları da mümkündür (tam toprak analizi ve gerekli tüm hesaplamaları yaparsanız maliyet de artacaktır).

Şirketimiz bu evi inşa etmek için teklif vermeye hazır 1 milyon 300 bin ruble(bitirmeden). Sözleşmede belirtildiği üzere 5 yıl garanti verdiğimiz şerit temel, kaplama tuğlaları, metal çatı kaplaması yapılacak ve tüm yüksek kaliteli malzemeler kullanılacaktır. Fiyata vergiler dahildir ve 1300000*0,13= olacak vergi indirimlerinden her zaman yararlanabilirsiniz. 169 bin ruble, bunun oldukça fazla olduğunu kabul ediyorsunuz.

Ucuz bir evin tüm sırlarını paylaştım ama bunu düşük seviyeli ustalar yaparsa kritik hatalar yapabilirler çünkü... Güç açısından yapı, dedikleri gibi "sınıra kadar" kullanılır ve hata yapılamaz. İnşaat siparişi ile ilgili sorularınız için +79038877318 ve +7-915-568-2915 numaralarını arayabilir veya şu adrese mektup yazabilirsiniz: [e-posta korumalı]

Bu malzemeleri kullandıysanız diğer ziyaretçilere deneyiminizi anlatın, çok faydalı olacaktır. Ek bilgi ilginizi çekerse yoruma yazmayı ve aramayı unutmayın, mutlaka paylaşacağım. Makalenin alt kısmında bulunan sosyal butonları kullanarak arkadaşlarınızla paylaşın.

Saygılarımla, Evgeniy.

Hangimiz kendi rahat evimizin hayalini kurmuyor? Belki de sadece zaten buna sahip olanlar. Son zamanlarda İnternet tekliflerle doldu anahtar teslim ev inşaatı. Bu tür tekliflere olan talep ve fiyat şüphesiz artıyor. Çoğu insan ne olduğunu anlamıyor.

“Anahtar teslim ev inşa etmek” ne anlama geliyor? Anahtar teslim ev inşa etmenin faydaları nelerdir?

Anahtar teslimi ev inşaatı talebine rağmen birçok müşteri bunun ne anlama geldiğini tam olarak anlamıyor. Bu, müşteriye tamamen bitmiş ve konforlu bir konut sağlanacağı anlamına gelir. Böyle bir ev müşterinin isteklerine tam olarak uyacaktır. Bu durumda müşteri, acil meseleler nedeniyle bir şeyi tamamlamak için vakti olmadığından endişelenmeyecek, kendisine sadece bitmiş iş sağlanacaktır. Müşterinin yapması gereken tek şey yeni eve taşınma partisini kutlamak. Anahtar teslimi inşaatın elbette birçok olumlu yönü vardır. Öncelikle bu uygun bir inşaat fiyatıdır. İkincisi, daha önce de belirttiğimiz gibi sabahtan akşama kadar evinizin şantiyesinde vakit geçirmenize gerek kalmayacak, size sadece eşyalarınızı yeni evinize taşımak kalacak. Anahtar teslimi bir ev için tüm iç iletişimler gerçekleştirilir: ısıtma, pencere ve kapıların montajı, sıcak ve soğuk su temini, elektrik, kanalizasyonun yanı sıra tüm bitirme işleri, kapı ve pencerelerin montajı.

Anahtar teslim inşaatın ilk aşaması.

Anahtar teslimi bir ev inşa etmeye karar verirseniz ve bunu yapacak sorumlu bir kuruluş bulursanız, öncelikle yüklenici evin çalışma tasarımını geliştirmeyi teklif etmelidir. Bölgeyi hazırlamaktan evin dışını bitirmeye kadar bir ev inşa etmenin tüm aşamalarını gösterecektir. Bu inşaatın tüm aşamaları önceden kararlaştırılmalı ve müşteri ile tartışılmalıdır. Evin çalışma tasarımı çok önemli bir role sahiptir. Evin sağlamlığı, güvenilirliği ve konforu tasarıma bağlıdır. Bir çalışma taslağının oluşturulması için belirli bir süre ayrılır. İnşaat başlamadan önce yüklenici ve müşteri inşaat maliyetlerini, çalışma programlarını ve ödemeleri tartışmalıdır. Çalışma tasarımına ek olarak, bizim için daha tanıdık bir tasarım yaratılıyor - mimari bir tasarım. Yerel makamlardan inşaat ruhsatı alınması gerekmektedir. Ayrıca tasarımı, yapısal kısmı ve iletişim yerleşim planını içerecek eksiksiz bir proje oluşturmak da gerekli olacaktır. Bir kişiye göre mi yoksa standart bir projeye göre mi ev inşa etmek istediğiniz önemli değil, her durumda kendinizi daha fazla sorundan kurtarırsınız. Proje ne olursa olsun inşaatın sertifikalı ve deneyimli uzmanlara emanet edilmesi gerektiğini unutmamak önemlidir.

Bir evin anahtar teslimi inşaatı için yapı malzemeleri.

Dış duvarlar için malzeme seçiminde özel bir yer işgal edilmiştir. Gaz beton veya köpük beton, tuğla veya ahşap kirişlerden birini seçebilirsiniz. Gaz beton, dış duvarlar için nispeten yeni bir yapı malzemesi türüdür. Popülerliği yüksektir çünkü hafiftir, bu sayede temelden tasarruf edebilirsiniz. Gazbeton yüksek düzeyde mukavemete sahiptir. Gazbeton bir ev 70 yıldan fazla dayanabilir. Gazbeton duvarların yapımı, örneğin tuğla olanlardan avantajlı olarak daha ucuzdur. Gazbetonun bir diğer avantajı çevre dostu olmasıdır. Ahşap da iyi bir malzemedir. Ahşap kirişten bir ev inşa etmek zor olmayacak. Kutuyu yaptıktan sonra ahşabın oturma eğiliminde olması nedeniyle 2 ay beklemeniz gerekir. Sarı tuğla genellikle dış duvarlarda kullanılır. İyi termal özelliklere sahiptir ve oldukça hafiftir. Ayrıca köpük blokları da tercih edebilirsiniz. Köpük bloklardan yapılmış bir ev, deneyimsiz bir uzman tarafından bile hızlı ve kolay bir şekilde inşa edilebilir. Köpük bloklar düşük fiyatları, hafifliği, hızlı kurulumu ve ses yalıtımı ile ayırt edilir. Köpük blokların dezavantajları kırılganlıkları ve kırılganlıklarıdır. Doğru yaklaşımla ev sıcak, rahat ve konforlu hale gelecektir. Evin yalıtımı özellikle önemlidir. Evinizi ahşap veya tuğla ile kaplamaya karar verirseniz, ısı yalıtımının mutlaka yapılması gerekir. Kereste ve tuğladan farklı olarak köpük bloklar iyi ısı tasarrufu özelliklerine sahiptir.

Anahtar teslimi bir ev inşa etmenin maliyeti.

Birçok kişi öncelikle inşaat maliyetiyle ilgileniyor. Anahtar teslim inşaat sırasında proje maliyetleri, yüklenici hizmetleri ve malzeme maliyetleri toplanır. Fiyat birçok faktöre bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Bireysel bir projenin maliyeti standart bir projeden daha fazladır. İnşaat bütçeniz küçükse standart bir projeye bağlı kalmak daha iyidir. Böyle bir evin kalitesi, bireysel bir projeye göre inşa edilenden daha kötü olmayacaktır. Ayrıca fiyat, binanın konumuna, jeolojik yapıya, bodrumun varlığına ve evin dış ve iç dekorasyonuna bağlı olacaktır.

500.000 rubleye bir ev inşa edin: efsane mi gerçek mi?

Kiralık bir dairede yaşayan herkes kesinlikle kendi dairesine veya evine sahip olmak ister, çünkü herkes başka birinin evinde yaşayamaz ve ev sahibi gibi sık sık misafir bekleyemez. Zamandan ve paradan tasarruf etmek için anahtar teslimi bir ev inşa etmenin daha iyi olduğunu zaten öğrendik, ancak bunu 500.000 rubleye yapmak mümkün mü? İnternet, 500.000 rubleye bir ev inşa etme hakkında yazan genç bir ailenin blogunun her yerindeydi. Çok sayıda yorumcu vardı. Çoğunluk bunun imkansız olduğuna ve mümkün olsaydı evin nemli olacağına dair güvence verdi. Yorumcular ayrıca böyle bir binanın böcekler tarafından tercih edileceğini ve içinde mutlaka küf oluşacağını garanti etti. Görünüşe göre 500.000 rubleye ev inşa etmek mümkün. Önemli olan her şeyi doğru hesaplamaktır. Yarım milyon rubleye bir ev inşa etmek için yaklaşık 6 dönümlük küçük bir arsaya ve deneyimli bir müteahhide ihtiyacınız var.

Bir yüklenici seçerken aşağıdaki kriterlere bakmanız gerekir:
1. Yüklenicinin anahtar teslim siparişlerle ilgili deneyimi ve çalışması var mı;
2. Özel donanımı var mı;
3. Yüklenici garanti veriyor mu;
4. Siparişin tamamlanma süresi.

Bir ev inşa etmek için temel masraflar.

Bir ev inşa ederken büyük ve küçük masraflar vardır. Ana masraflar arasında, eğer arsanız yoksa, bir arsanın satın alınması, iletişim bağlantısı, yüklenicinin işi için ödeme, iç ve dış dekorasyon yer alır.

Bir ev inşa etmenin maliyetleri yaklaşık olarak şu şekilde bölünmüştür:
evde kutu -% 40,
elektrik-%6,
su temini -% 7,
işi bitirme-38%
ve ısıtma -% 9.

Anahtar teslimi ev - satın almak mı yoksa inşa etmek mi?

Anahtar teslimi bir ev inşa etmeye karar verdiğinizde, ihtiyaçlarınızı karşılayacak, tamamen tamamlanmış ve konforlu bir ev alacaksınız. Hangisi daha iyi, yapılacak sadece küçük işlerin kaldığı anahtar teslimi bir evi hazır hale getirmek mi, yoksa onu inşa etmek mi? Her anın olumlu ve olumsuz yanlarına bakalım. Herhangi bir inşaat arazi satın alınmasıyla başlar. Kendiniz ev inşa etmenin olumlu tarafı arsayı kendiniz seçmenizdir. Zevkinize göre bir arsa seçerek gelecekteki eviniz için kendinize iyi bir konum sağlamış olursunuz. Bir başka olumlu kalite de bir projeyi kendiniz geliştirmektir, ancak bu tür işler oldukça fazla zaman gerektirir ve özel beceriler olmadan bunu yapmak zor olacaktır. Bir proje geliştirmenin ve yapı malzemeleri satın almanın çok çaba ve çaba gerektireceğine hazırlıklı olun. Anahtar teslimi bir ev inşa etmek için bir müteahhit bulmanız gerekecek. İnşaat sırasında vicdansız inşaatçılarla karşılaşma riskiyle karşı karşıya kalırsınız. Ana avantajlardan biri, bazı işleri kendi başınıza yapabilme yeteneği olarak düşünülebilir. Bu şekilde bütçenizden tasarruf edeceksiniz. Anahtar teslimi bir ev inşa etmeye karar verdiğinizde yükleniciye aşamalı olarak para ödeme olanağına sahipsiniz. Ayrıca anahtar teslimi inşa edilen ev, müşterinin ihtiyaçlarını tam olarak karşılıyor. Böyle bir evin yakın gelecekte onarıma ihtiyacı olmayacak. Yapı malzemelerini bağımsız olarak seçebilme yeteneği oldukça olumlu bir yön olarak düşünülebilir.

Anahtar teslimi ev satın almak.

Anahtar teslim ev satın alırken inşaatıyla ilgili tüm zorlukları ortadan kaldırırsınız ancak ihtiyaçlarınızı karşılayacak bir ev bulmak hiç de kolay değildir. Ev alarak kendinizi evrak işlerinden kurtarırsınız ve bu kesinlikle bir artıdır. Böyle bir ev satın alırken yapımında hangi malzemelerin kullanıldığını bilemezsiniz. Düşük kaliteli malzemelerle bir ev satın alabilirsiniz. Anahtar teslimi satın alınan bir eve hemen taşınabilir, tadilatın tamamlanmasını beklemenize gerek kalmaz. Anahtar teslim ev alırken daha fazla ödersiniz. Anahtar teslimi bir proje inşa ederken, konumun konforunu ve gelecekteki komşuların karakterini önceden biliyorsanız, anahtar teslimi bir proje satın alırken, hoş olmayan komşular ve elverişsiz bir konum alma şansı daha yüksektir. Satın alma ve anahtar teslimi inşaatın tüm olumlu ve olumsuz yönlerini karşılaştırarak sonuçlar çıkarabiliriz. Açıkçası, bir ev inşa etmek çok daha iyi.

İnşa etme veya satın alma konusunda net bir karara varmadıysanız aşağıdaki öneriler tam size göre:
1. Bir ev satın almadan önce neden satılık olduğunu düşünün. Ufak tefek kusurları olabilir. Bunu sahibine sormak daha iyidir.
2.Bir arsa satın aldıktan sonra ve önce toprağı inceleyin ve yeraltı suyu akış seviyesini kontrol edin.
3. Bir ev inşa etmek için yapı malzemelerini seçerken ahşap kirişlere dikkat edin. Bu malzemeyle giydirmek kışın sıcak, yazın serin kalmanıza yardımcı olacaktır.
4. İnşaat malzemelerini ve araçlarını seçerken yerli üretim mallara dikkat edin. Fiyatları ithal olanlardan %20-25 daha düşük ve kalitesi hemen hemen aynı.

Çözüm.

Anahtar teslimi ev inşaatı yeni bir olgudur, ancak zaten oldukça talep görmektedir ve ödenmektedir. Yeterli inşaat bilginiz yoksa, ancak bir ev inşa etme sürecini dikkatli kontrolünüz altında tutmak istiyorsanız, bu inşaat seçeneği sizin için en uygun olacaktır. Çoğu zaman, bu tür işleri yürüten kuruluşlar, inşaat malzemesi tedarikçilerinden veya inşaat mağazalarından iyi indirimlere sahiptir, bu nedenle bu tür bir inşaat, kendi başınıza inşa etmekten daha karlı olabilir. 500.000 rubleye anahtar teslimi ev inşa etmek mümkün mü? 500.000 rubleye bir ev inşa etmek mümkün, ancak yalnızca kemer sıkma durumunda. Böyle bir ev mütevazı olacak, ancak gelecekte dilerseniz onu herhangi bir sorun yaşamadan iyileştirebileceksiniz. Anahtar teslimi bir ev satın almak mı yoksa inşa etmek mi daha iyidir? Tam bilgi aldıktan sonra bile seçim yapmak kolay değildir. Anahtar teslimi bir ev, müşterinin istediği şekilde bir tasarıma, yerleşim planına, kaplamaya ve diğer bileşenlere sahiptir. Hazır anahtar teslim ev seçerken olumlu kalite, tamamlanma hızıdır. Öyle ya da böyle, sizin için daha uygun olan seçeneği seçebilirsiniz.

Son zamanlarda çoğunlukla ahşaptan yapılmış özel evler oldukça popüler hale geldi. Bu fenomenin birçok nedeni var. Her şeyden önce uzmanlar, bu tür nesnelerin çevre dostu olduğuna dikkat çekiyor. İkincisi, malzeme evde sabit bir sıcaklığın korunmasına yardımcı olur. Örneğin kışın çok sıcak, sıcak mevsimde ise tam tersine serindir.

500.000 rubleye bir ev inşa edin

Ayrı olarak, bu tür evlerin diğer malzemelerden yapılmış nesnelerle karşılaştırıldığında nispeten düşük maliyetine dikkat edilmelidir. Size 500 bin rubleye kadar ahşap evler sunuyoruz. Bu fiyat kategorisi oldukça yeterli kabul ediliyor. Evlerde çatı katı, veranda veya teras bulunmaktadır. Düzen gibi her şey sizin seçiminizdir. Yerleşim planının ne olacağına, banyo ve mutfak alanlarının nerede olacağına kendiniz karar verebilirsiniz. Ayrıca evin tek katlı mı yoksa iki katlı mı olacağına siz karar veriyorsunuz. Her seçeneğin bazı avantajları vardır.

500 bin rubleye kadar ahşaptan yapılmış bir evin her projesi, bir veya başka bir mimari tasarımla desteklenmektedir:

• Cumbalı pencere - iki veya bir katlı, dikdörtgen veya yuvarlak şekilde yapılmıştır. İç alanı arttırma konusunda iyi bir iş çıkarıyor. Ek olarak, yaşam alanını önemli ölçüde kaplayan bir kat arası merdiven kurmak da mümkündür.
• Üst katta tasarlanan balkon, dinlenebileceğiniz, doğayı izleyebileceğiniz veya sadece güneşlenebileceğiniz mükemmel bir dinlenme alanı olarak hizmet vermektedir.
• Teras – temiz havada yemek yiyebileceğiniz bir yemek masası barındırabilir.
• Binaya bitişik bir garaj, aracınızı olumsuz hava koşullarından veya güneşin kavurucu ışınlarından koruyacaktır.

Böyle bir evi hangi amaçla satın alacağınız önemli değil - ailenizle birlikte kalıcı ikamet için veya evinizi yazlık bir eve dönüştürmek istiyorsanız, keresteyi tercih edin. Ahşap çok kaliteli bir malzemedir ve aynı zamanda dayanıklılık ile de karakterize edilir. Profesyonellere güvenin ve kesinlikle memnun kalacaksınız.

Tüm kır evleri iki fiyat grubuna ayrılmıştır. 500 bin ruble'ye kadar evler ve yarım milyon ruble'den başlayan lüks binalar. Önerilen tüm evlerin yaklaşık %70'i birinci gruba aittir. Böyle bir yazlık inşa etmek, şehirde tek odalı bir daire satın almaktan çok daha kolaydır.

500 bin rubleye kadar bir ev nedir?

Yarım milyon rubleye bir yazlık satın almayı planlarken tüm yanılsamalardan kurtulmanız gerekiyor. Bunun bir bütçe oluşturma olduğunu açıkça anlamalısınız. Yıl boyunca kullanılamayacaktır. Ancak mayıstan ekime kadar tüm aile üyeleri için harika bir yuva olacak.

Aynı zamanda böyle bir bina boş veya yarı mamul bir ürün değildir. Fazla masraf yapmadan yaşamak için oldukça uygundur. Anahtar teslimi bitirme bile aşırı finansal yatırım gerektirmeyecektir. Böyle bir hizmet toplam maliyete% 25-30'dan fazla katkı sağlamayacak ancak sizi birçok sorundan kurtaracaktır.

Bu tür binaların düzeni, odaların küçüklüğü dikkate alınarak geliştirilmiştir. İç düzen açısından bu tür binalar daha pahalı analoglarından farklı değildir. Onlarda yaşamak da rahat.

Ancak şeytan ayrıntıda gizlidir. Uygun fiyatlı kır evi tasarımları ucuz keresteden (genellikle doğal olarak kurutulmuş) oluşturulur, yalıtım malzemesi gerektirmez ve basit kaplama malzemeleri kullanılır.

Böyle bir binanın, içine girmekten utanacağınız, tam anlamıyla perişan bir ev olacağını düşünmemelisiniz. Bu, yıl boyunca bakımı kolay ve ucuz olan çok iyi bir kır evidir.

Ekonomik bir kır evinin fiyatına neler dahildir?

Kır evi şunları içerir:

• Seçilen projeye göre ev kiti.
• Temelin dökülmesi.
• Evin içinde iletişim kurulumu.
• Dış ve iç kaplama.

Çerçeve evler basittir, her türlü araziye kolayca ve hızlı bir şekilde monte edilirler. Gerekirse, bunları yeni bir yere taşımadan önce yeniden düzenlemek ve hatta sökmek kolaydır.

Bu tür evlerin inşaatında yer alan inşaatçılar, inşaat ekipmanı kullanmadan kitleri monte ediyor. İş birkaç gün sürüyor, işi bitirmek için yaklaşık bir ay harcanıyor.