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Structure hiérarchique et zonage fonctionnel du logement
Rationalité de l'habitation
C'est l'une des exigences importantes qui détermine la qualité du logement et couvre une combinaison de facteurs tels que :
économie du cadre de vie;
capitalisation du logement;
Dans la pratique de la conception moderne, une idée s'est formée de l'environnement résidentiel en tant que système construit de manière hiérarchique qui couvre la sphère des choses ordinaires de la vie familiale à la colonie dans son ensemble. La plus petite unité structurelle de l'environnement résidentiel est conditionnellement considérée comme une zone fonctionnelle distincte, à partir de laquelle le système est composé - un environnement résidentiel, qui comporte douze niveaux hiérarchiques: zone fonctionnelle, cellule de planification, zone de planification fonctionnelle, cellule résidentielle, bâtiment résidentiel, complexe de bâtiments résidentiels, groupe résidentiel , microdistrict (quartier), zone résidentielle, localité, région, pays (Fig. 4.1.).
Une zone fonctionnelle est un espace dans lequel se déroule l'un ou l'autre processus de manifestation de certaines phases de la vie humaine et qui a des limites conditionnelles. Les paramètres de l'espace sont déterminés sur la base d'exigences anthropométriques et ergonomiques. En conséquence, il est attendu :
la mise en scène d'une partie de la zone, c'est-à-dire l'espace sur lequel se trouvent les meubles ou autres équipements nécessaires à ce processus;
partie active de la zone - l'espace nécessaire pour ouvrir les portes des armoires, pousser les chaises, etc.;
· la partie réservée de la superficie de la zone - espace pour une personne (comme condition préalable à la mise en œuvre pratique du processus domestique).
Un logement commun devrait comprendre des zones fonctionnelles définies par les exigences de base pour le logement, décrites ci-dessous.
Zone de sommeil(Fig. 4.2). Equipement - un lit et une table de chevet pour les effets personnels. La hauteur de la surface supérieure pour dormir est de 400 à 500 mm;
Aire de repos, communication et regarder la télévision (Fig. 4.3). Équipement - ensemble meubles rembourrés(canapé, fauteuils), table basse, équipement audiovisuel. Les fauteuils et un canapé doivent être confortables pour une personne, car elle adopte des postures différentes pour lire, communiquer, regarder la télévision, écouter des systèmes audio, se détendre sans communiquer avec les autres, etc.
Riz. 4.1. Hiérarchisation du cadre de vie en tant que système
Riz. 4.2. Domaines fonctionnels dormir
Riz. 4.3. Espaces de loisirs fonctionnels
Zone de cours particuliers- une zone de formation, d'activité individuelle professionnelle. Équipement - une table ou un secrétaire avec une chaise ou une chaise de bureau, des bibliothèques et des étagères; de nos jours ça peut être spécial Bureau d'ordinateur où le matériel informatique nécessaire est idéalement situé.
Zone de cuisson(Fig. 4.4 (A)). Équipement - réfrigérateur, évier, table de travail, cuisinière, placards pour ustensiles de cuisine et fournitures alimentaires quotidiennes. La surface de travail des meubles de cuisine est plus haute que dans une table conventionnelle et est de 85 à 90 cm.
La zone de cuisson est la plus saturée pour le nombre de procédés technologiques et d'équipements. Avec la cuisson, une forte détérioration du microclimat dans les locaux est associée (contamination par les gaz, augmentation inconfortable de la température et de l'humidité, dégagement d'odeurs et de produits de combustion). Par conséquent, la zone de cuisson doit être bien ventilée et lumière naturelle. Lors de l'équipement de la zone avec une cuisinière à gaz, il est nécessaire de l'isoler dans une pièce séparée de tout l'espace de la cellule de vie.
La cuisson est un processus technologique unique qui combine une certaine séquence d'opérations. Et quel que soit le nombre de membres de la famille et la quantité de nourriture préparée dans n'importe quelle cuisine, le même ordre de travail reste, et avec lui l'ordre de la disposition séquentielle des éléments d'équipement est établi:
stockage des aliments (réfrigérateur, placard, garde-manger);
Préparation des matières premières (plan de travail, évier, armoire à vaisselle) ;
cuisine (bureau, cuisinière, placard);
la prise de nourriture;
Lavage et séchage de la vaisselle (évier et armoire de séchage).
Riz. 4.4. Zones fonctionnelles pour la cuisson (A) et la consommation (B) des aliments
zone de consommation alimentaire(Fig. 4.4 (B)). Equipement - une table avec des chaises, un buffet ou une commode pour la vaisselle, le linge de table, les couverts.
Zone d'hygiène personnelle. Équipement - toilettes, lavabo, baignoire, il peut également y avoir un bac à douche et un bidet.
Zones de communication- combinent différents espaces de l'habitation et sont divisés en horizontaux et verticaux. La zone horizontale comprend également l'espace d'entrée de l'appartement, qui dispose d'un tel équipement - un cintre ou une armoire pour vêtements d'extérieur, armoire à chaussures, peut-être un miroir et un téléphone.
Escaliers intra-appartement(Fig. 4.5) (zone de communication verticale) sont utilisés pour résoudre une cellule résidentielle à deux niveaux ou plus.
Riz. 4.5. Types d'escaliers intérieurs
Ils peuvent être à marche simple ou double, avec à la fois des marches droites et des marches sinueuses. Les marches droites sont plus pratiques, mais les marches tournantes permettent de réduire la surface occupée par les escaliers. Les escaliers intra-appartement peuvent être fermés et ouverts de tous les côtés. L'espace sous l'escalier, où il est difficile de manœuvrer des meubles, peut être aménagé et utilisé comme espace de rangement. La largeur de la marche de ces escaliers est généralement de 90 cm.
Des zones de stockage- conçu pour accueillir les effets personnels, le linge, les vêtements du quotidien et de saison, les articles ménagers, les outils divers et les produits divers.
Le niveau de confort d'une maison moderne est déterminé dans la mesure du possible gros montant espaces monofonctionnels - pièces séparées pour chaque zone fonctionnelle, pour chaque processus fonctionnel de la vie d'une personne et d'une famille.
4.2 Cellules de planification - salles
Une cellule ou une pièce de planification est l'élément principal de l'organisation spatiale d'un appartement, qui comprend un ou plusieurs processus ménagers. Les zones fonctionnelles sont combinées en tenant compte des spécificités de la mise en œuvre de chaque processus de vie.
Selon la nature de l'utilisation, tous les locaux sont divisés en deux groupes principaux :
les pièces d'habitation (salles de séjour privées et chambres familiales);
Salles utilitaires (pour l'hygiène personnelle, le ménage, la communication et le stockage des choses et de la nourriture).
Général salon pour les loisirs familiaux, il peut y avoir une variété de contenus fonctionnels, qui dépendent du degré de délimitation des processus de loisirs et de communication familiaux. Ainsi, il peut avoir dans sa structure une zone de loisirs, de communication, de télévision ; une zone de stockage d'articles culturels et ménagers, à usage général (dans certains cas, elle peut être combinée avec une zone d'études individuelles). Dans certains cas, une zone de couchage peut être aménagée dans cette pièce (parfois combinée avec une zone de loisirs ou située dans une niche spéciale) (Fig. 4.6).
Riz. 4.6. Salles communes : A - taille minimale ;
B - configuration complexe
Logement personnel conçues pour y accueillir des zones d'usage individuel (Fig. 4.7). Le nom usuel - chambres à coucher ne répond pas pleinement à l'objectif fonctionnel de ces cellules de planification.
Riz. 4.7. Logements personnels. A - dimensions minimales :
1
- pour un locataire ; 2
– un couple marié.
B - l'emplacement souhaité de deux lits dans la chambre (pour E. Neufert) : 1
- pour les amis; 2 - pour les sœurs;
3
- pour les frères; 4
- pour les invités
Dans les locaux modernes, les chambres privées sont généralement conçues de trois types:
une chambre pour un couple marié ;
salon pour une personne;
salon pour deux membres de la famille.
Espaces cuisine En fonction de la structure architecturale et de planification des appartements, les salles de cuisine sont conçues sous la forme de: une cuisine de niche, une cuisine de travail, une cuisine avec consommation alimentaire périodique et une cuisine-salle à manger (Fig. 4.8 (A)).
L'organisation fonctionnelle et de planification de la cuisine dépend de ses proportions, des dimensions et de l'emplacement de la porte et des fenêtres, ainsi que de la disposition acceptée des équipements de cuisine, qui peuvent être: à une rangée, d'angle, noble, en forme de U et îlot (Fig. 4.8 (B)) . Quelle que soit la disposition des équipements, il est impératif de maintenir la séquence nécessaire de disposition des équipements (stockage des aliments, lavage, transformation, cuisson, consommation).
Riz. 4.8. A - types d'installations de cuisine :
1 - niche de cuisine ; 2 – cuisine de travail; 3 – cuisine avec repas épisodiques ; 4 - cuisine-salle à manger. B - Schémas de placement des équipements dans les cuisines : 1 - une seule rangée ; 2 - angulaire ; 3 - noble; en forme de U
Locaux sanitaires et hygiéniques sont des cellules de planification dans lesquelles se trouvent des zones d'hygiène personnelle, sont de nature intime et nécessitent des conditions d'isolement. Dans la conception de logements modernes, quatre types fonctionnels d'installations sanitaires sont utilisés: une baignoire, une salle de douche, des toilettes et un type mixte - une unité sanitaire combinée (Fig. 4.9).
Riz. 4.9. Locaux pour l'hygiène personnelle : 1 - toilettes; 2 – salles de bain
pièces; 3 - combiné installations sanitaires
Devant- c'est la pièce d'entrée de l'appartement, où les visiteurs et les invités sont rencontrés, la première idée de l'intérieur de l'habitation est faite ici.
Communications internes dans l'appartement- ce sont des passages internes (couloirs) et des passerelles qui relient des pièces séparées. Leur largeur est prise au moins 1,1 m s'ils conduisent à des locaux d'habitation; 0,9 m s'ils mènent à la cuisine, aux salles de bains et aux autres pièces de service.
Dressing conçu pour le stockage. Il existe deux options pour l'emplacement du dressing dans l'appartement : à l'avant (près de l'entrée) - dans la zone jour et dans la zone nuit entre vos propres chambres (chambres) et salles de bains. Dans une habitation de grand confort, un dressing peut être aménagé dans chaque chambre privative.
Le garde-manger est destiné pour le stockage des aliments (dans la cuisine), l'inventaire, divers articles ménagers.
Armoires encastrées diffèrent du garde-manger par leur profondeur, qui a 40-60 cm, ce qui vous permet d'atteindre toute la profondeur avec votre main.
Avec une augmentation du niveau de confort, des chambres séparées et des cellules fonctionnelles sont formées:
salle à manger (manger); en même temps, la salle commune acquiert les fonctions d'un salon, mettant en valeur les processus de détente et de communication ;
salle de travail (économique) pour le lavage, l'entretien des vêtements et du linge, les travaux ménagers;
· armoire;
atelier.
Chambres d'été- les espaces ouverts sont un lieu supplémentaire pour la mise en œuvre de processus domestiques tels que les loisirs, la consommation alimentaire, corvées. Le groupe de locaux d'été de l'appartement comprend: balcons à la française, balcons en porte-à-faux ouverts, balcons d'angle, balcons loggia, loggias, terrasses couvertes (si vitrées, puis vérandas) (4.10).
Facteurs (objets) formant la ville de l'émergence et du développement des PN. Classement de la ville.
1 facteur : nature et conditions climatiques
2ème facteur : placement des ressources en eau
3ème facteur : disponibilité et emplacement des ressources minérales et énergétiques et énergétiques
4e facteur : degré de développement des ouvrages de transport et d'ingénierie
5ème facteur : les perspectives économiques de la région.
Ville- il s'agit d'un type particulier de PN à forte concentration de population, dont les activités sont principalement liées à la production, à la fourniture de services, à l'échange de marchandises et d'informations, à l'éducation, à la science, à la culture et à la gestion.
Classement de la ville :
1) Par type d'activité économique (industrielle, touristique, historique, administrative, transport, agro-industrielle, militaire)
2) Par numéro
Petit (de 20 000 à 50 000)
Moyen (de 50 000 à 100 000)
Grand (de 100 000 à 250 ou 500 000)
Grand (de 500 000 à 1 000 000)
Le plus grand (de 1 000 000 à 3 000 000)
Super-grand (plus de 3 000 000)
3) Par âge (ancien, moyen, nouveau)
4) Par état écologique(technogène et environnemental)
5) Par statut (capitale, district urbain, entité constitutive de la Fédération de Russie)
6) Pour des raisons d'occurrence (facteurs formant la ville)
7) Selon la structure de planification (compacte, disséquée, allongée linéairement, disséquée linéairement, en forme d'étoile, en forme d'éventail, disséquée de manière compacte
La structure de planification de la ville peut être influencée par :
1) Objets géographiques naturels
2) Installations de production.
Aménagement du territoire- planification du développement des territoires, y compris pour l'établissement de zones fonctionnelles, zones de placement prévu d'OKS pour les besoins municipaux et étatiques, zones avec des conditions spéciales pour l'utilisation des territoires.
Les documents d'aménagement du territoire sont divisés en :
1) Schémas d'aménagement du territoire de la Fédération de Russie
2) Documents d'aménagement du territoire des sujets de la Fédération de Russie
3) Documents de planification territoriale de la région de Moscou
Les schémas d'aménagement du territoire sont élaborés dans l'intérêt :
1) la défense du pays et la sécurité de l'état
2) développement énergétique
3) développement des activités spatiales
4) développement et emplacement des aires protégées d'importance fédérale
5) développement des transports fédéraux
Sur les schémas de l'aménagement du territoire des sujets de la Fédération de Russie sont affichés:
Frontière du sujet de la Fédération de Russie et de la région de Moscou
Objets d'importance fédérale
Objets auxquels s'appliquent les intérêts de la région.
Les documents de planification territoriale de la région de Moscou sont :
1) schémas d'aménagement du territoire de la région de Moscou
2) plans directeurs des colonies
3) plans généraux de protection civile
Dans la composition du gène. Le plan comprend un projet de plan directeur, qui comprend :
partie de texte
Graphique les pièces
La partie texte contient les principales dispositions, activités, séquence de mise en œuvre des activités
Parallèlement au projet, des projets sont développés pour étayer l'urbanisme. solutions de conception, y compris le texte et les graphiques
Gène. plan sont en cours d'élaboration en 5000 et 10000 M
Dans le processus d'aménagement du territoire, domaines fonctionnels.
Domaines fonctionnels-des zones dont les documents d'aménagement du territoire définissent les limites et but fonctionnel
sociale et commerciale
Zone de production (zone industrielle + entrepôt communal)
Zone d'infrastructures d'ingénierie et de transport
Zone d'utilisation agricole
Récréatif
Zone de territoires et d'objets spécialement protégés
・Zone à usage spécial
· Zone d'installations militaires
Quartier résidentiel- pour accueillir des zones résidentielles et des microquartiers, des centres publics, des rues, des zones de services, des espaces verts. Cela nécessite des zones sèches, surélevées, bien ventilées, isolées, plantées et arrosées. La zone résidentielle doit être située en amont de la rivière et en relation avec la zone industrielle. La zone et du côté au vent par rapport à prom. zones, avec la création des normes de protection sanitaire nécessaires.
La zone de production est conçue pour accueillir des industriels. Entreprises de transport, entrepôt, installations communales. La zone est créée en tenant compte de l'organisation des transports pratiques et des liaisons piétonnes avec les lieux d'hébergement des travailleurs employés à la production d'une offre rationnelle de transport externe et intra-urbain, ou de voies navigables.
Il faut un territoire au relief calme, production. la zone doit être située du côté sous le vent, en aval du fleuve.
En milieu urbain et établissements ruraux il est nécessaire de prévoir, en règle générale, un système continu d'espaces verts et d'autres espaces ouverts. La proportion d'espaces verts à diverses fins dans la zone de développement urbain d.b. pas moins de 40%, et à l'intérieur des limites du territoire d'un district résidentiel pas moins de 25%.
3.Planification des zones peuplées. Structures de planification de base. Nomination de lignes rouges.
L’aménagement du territoire est réalisé afin de :
1. Assurer un développement durable du territoire
2. Sélection des éléments de la structure de planification (quartiers, microdistricts)
3. Établir les limites de z.u. sur lequel se situent l'OCS et les frontières de l'u.s. destiné à la construction
L'aménagement du territoire s'effectue en développant
projets d'aménagement du territoire
projets d'arpentage
· plans d'urbanisme z.u.
sélection des éléments de la structure de planification
fixer les paramètres du développement prévu des éléments de la structure de planification
Le projet de planification comprend la partie principale et les matériaux pour sa justification.
La partie principale du projet comprend :
Dessins d'aménagement du territoire (lignes rouges, lignes indiquant les routes, les rues, les lignes de communication, les limites des zones de placement prévu des objets de construction d'immobilisations
· Réglementation sur l'emplacement de l'ACS, ainsi que sur les caractéristiques du développement prévu du territoire, y compris la densité et les paramètres de construction et les caractéristiques du développement des systèmes de services de transport social.
Les documents de justification comprennent des documents sous forme graphique et une note explicative.
La préparation du projet de planification est réalisée sur la base des documents de planification territoriale de la Fédération de Russie et des quais de planification territoriale de la région de Moscou.
Le projet d'urbanisme est la base du projet d'arpentage.
Projet d'étude de territoire
L'élaboration des projets d'arpentage s'effectue par rapport aux territoires bâtis et assujettis à l'aménagement situés à l'intérieur des limites des éléments de la structure d'aménagement.
Objectifs de préparation du projet :
Établir les limites des terrains bâtis et frontières de z.u. non bâtis.
L'élaboration des projets d'arpentage s'effectue dans le cadre du projet d'aménagement du territoire ou sous la forme d'un document séparé.
Dimensions à l'intérieur des limites des zones bâties sont établis en tenant compte des normes et règles d'occupation du sol et d'urbanisme réelles.
Le projet d'arpentage comprend
1. Dessins d'arpentage, qui affichent :
lignes rouges
· Lignes d'indentation à partir des lignes rouges, afin de déterminer l'emplacement de l'emplacement autorisé des bâtiments.
· Limites de bâti s.u. y compris ceux sur lesquels se trouvent des objets linéaires
· Les frontières des formations de s.u., prévues pour la fourniture de physique. ou juridique personnes pour la construction.
Frontières des frontières destinées au placement d'OKS d'importance fédérale, régionale ou locale
Frontières des territoires des objets du patrimoine culturel
Frontières des zones avec des conditions spéciales pour l'utilisation des territoires
Les limites des zones d'exploitation des servitudes publiques
Dans le cadre du projet d'arpentage, l'élaboration de plans d'urbanisme est réalisée.
Plans d'urbanisme z.u.
La préparation des plans d'urbanisme est réalisée en relation avec la reconstruction bâtie ou destinée à la construction d'OKS
Le plan d'urbanisme comprend
1. Limites de z.u.
2. Limites des zones de servitudes publiques
3. Retraits minimaux à partir des limites de la z.u. afin de déterminer les lieux de placement acceptable des bâtiments
4. Informations sur les règles d'urbanisme
5. Informations sur l'utilisation placée de z.u.
6. Informations sur les ACS localisés, les sites du patrimoine culturel
7. Informations sur les conditions techniques de raccordement d'OKS aux réseaux d'ingénierie
8. Les limites de la zone du placement prévu d'OKS pour les besoins de l'État ou de la municipalité
Éléments de la structure de planification :
1. Quartier - partie du territoire du PN, limitée par les rues voisines
2. Microdistrict - unité administrative-territoriale et de planification de la structure urbaine, composée d'éléments de l'environnement résidentiel et d'institutions de service public
lignes rouges désigner les limites prévues existantes des ter-tions de l'usage commun des limites de la sur lesquels se trouvent des lignes électriques, des pipelines, des routes, des voies ferrées. lignes et autres objets linéaires