Većina kuća u gradovima su tipične ciglene zgrade, sa stanovima standardnog rasporeda.
Niz kuća u Staljinovom stilu - zgrade od svijetlih cigli ili mineraliziranih ploča. Ovaj projekat odlikuje prisustvo odličnog rasporeda, značajna visina plafona. Za vanjske radove često su se koristili materijali s granitnim čipovima. Takve kuće odlikuju se kulama tipa "Kremlj".
Izgradnja stalinoka počela je 30-ih godina XX veka. Takve strukture su kreirane prema pojedinačnim nacrtima, ali mnogo tipične kuće. Takve strukture malo liče na strukture starog fonda.
Hruščov je pločasta, cigla ili blok konstrukcija. Inicijator takvih zgrada bio je N. S. Hruščov, oni su potpuno lišeni bilo kakvih ekscesa u dizajnu i izgradnji. Građeni su do zaključno 1972. godine, au nekim područjima - do 1980. godine.
Karakteristične karakteristike takvih zgrada:
- visina plafona - 2,5 - 2,6 m;
- vrlo male kuhinje, kupatila;
- pretežno raspored 2 sobe su susjedne.
Nakon 2000. godine počele su da se ruše kuće sa 5 spratova. Hruščovi na 8 i 9 spratu nisu bili podložni rušenju. Prve zgrade Hruščovskih kuća su kuće serije 1-335. Postavljeni su u mnogim gradovima SSSR-a. Zbog nedostatka toplotne izolacije, takvi objekti su podložni rušenju.
Konstrukcije serije 1-439, 1-439YA - zgrade od 5 spratova blok tipa. Takav plan zgrada izgrađen je uglavnom u sjevernim regijama SSSR-a. Hruščov serija 1-447 je popularna vrsta građevine. Slične građevine građene su do 1970. godine. Visina prostorija je do 3 metra.
Zgrade panelnog tipa
Zgrade tipa 1-464 - popularne građevine panel plan vremena SSSR-a. Podignuti su u prvom periodu izgradnje Hruščova. Samo od 1958. do 1964. godine. više od 200 fabrika za izgradnju kuća u svim regionima bilo je angažovano na razvoju ovakvih objekata.
Serija kuća od cigle 1-466 tipični su primjeri stambenih zgrada od 1-5 spratova. Visina prostorija je 3 m. Izgrađene su isključivo u Moskvi (njen sjeverni dio). Zidovi kuća od cigle izrađeni su od krhke vibrocigle. Na kraju se postavlja do 6 panela. Takve kuće su kratkog vijeka.
Kuće serije 1-467 su prve panelne strukture koje imaju stepenicu nosećih zidova. Po prvi put, projekat takvih zgrada uključivao je varijaciju rasporeda 1,2,3-sobnog stana. Kuće od 1-5 spratova sličnog plana izgrađene su u Moskovskoj oblasti i drugim delovima zemlje.
Kuće serije 1-510 su prilično uobičajene blokovske kuće od 5 spratova. Njihova posebnost je u debljini vanjskih zidova koja iznosi i do 40 cm.To su trajni objekti, ali neki od njih su srušeni u toku raznih rekonstrukcija gradskih četvrti.
Konstrukcije tipa 1-511 - višestruka konstrukcija, ciglana zgrada Hruščova u Moskvi. U takvim kućama postoje apartmani za 1-2-3 sobe. Postoji nekoliko modifikacija zgrada koje se razlikuju po visini stanova, kvaliteti građevinskih materijala i vrsti krova.
Vrste MG objekata
Kuće 1MG-300 ili MG-300 su panelne zgrade sa 5 spratova. Njihova posebnost leži u prisustvu kvadratnih balkona, čija je kubična zapremina mala. Na svakom spratu ove kuće nalaze se 3 apartmana. Građeni su do zaključno 1968. godine.
Zgrade tipa 1P-303-2 su panelna zgrada sa 5 spratova, druga najčešća zgrada u Moskvi i regionu. Prepoznatljiva karakteristika Objekti na 5 spratova - kosi balkoni, uključujući i krajnje. Zgrade tipa 11-07 jedna su od prvih panelnih kuća sa 5 spratova u Moskvi (njegov jugozapadni deo). Period izgradnje - 1958-1961. Ove kuće su u lošem stanju, većina ih je već srušena.
Zgrade 11-07-19 - panelne zgrade sa krhkim vanjskim zidovima od vibrocigle. Često su kuće popločane, svaka od njih ima po 4 uska prozora na krajevima. Gotovo sve strukture ovog formata su u zapuštenom stanju, ali se njihovo rušenje vrši samo u zapadnim dijelovima Moskve. Kuće 11-17 su modifikacija serije 1-510. Imaju povećanu površinu jednosobnog stana i veliku površinu 3-sobnog stana. Ove kuće su izgrađene 60-ih godina. prošlog vijeka u Izmailovu, Nagatino.
Mali porodični objekti
Ovo je primjer zgrada Hruščova iznad 5 spratova u Moskvi. Većina njih su blokovi od 8, 9 spratova. U svakom stanu takve kuće nalazi se kupatilo za sjedenje; u dva sobni stanovi sobe su često susjedne.
Kuća serija 11-18-01/09 MIK — zgrade od cigle 9 spratova, analog blokovskih konstrukcija 11-18-01/09.
Zgrada 11-32 je tipična kuća od vibro cigle sa vanjskim zidovima popločanim pločicama.
Karakteristična karakteristika ovakvih zgrada su balkoni na stubovima. Varijacija ove serije - 11-32-130 - kuće sa malim stanovima (male porodice). Dizajnirani su za male porodice. Prostorija ima u prosjeku 9-13 kvadratnih metara. m., a kuhinja ima kubični kapacitet ne više od 3-3,5 četvornih metara. m.
Zgrade 11-34 su primjer 5-spratnih zgrada od cigle sa malim porodičnim stanovima. Slične zgrade izgrađene su u glavnom gradu na različitim mjestima (1-2 kuće u spavaćim prostorima). Riječ je o kućama sa dvije zgrade, koje su povezane jednospratnim dijelom, u čijem se središtu nalazi prostorija - blagovaonica.
Objekti tipa 11-35 su zidane kuće od 5 spratova sa dvosobnim i trosobnim stanovima. Njihova karakteristična karakteristika je prisustvo prilično velikih vanjskih panela. Takve kuće su često građene 1959-1962. Danas su svi porušeni.
Objekti 11-38 i Brežnjevka
Objekti 11-38 - prve kuće tip panela od zapreminskih elemenata. Stambene sobe su montirane u fabrikama, a montirane su samo na gradilištima. To su bili eksperimentalni, probni objekti, podignuti su 1959-1962. u Lublinu, Cheryomushki. Postoje i takve strukture u Permu, Minsku. Tip K-7 - okvir Hruščov, tip panela. Ovo je masivna zgrada u Moskvi, izgradnja 1958. godine. Njihovi zidovi su najtanji od svih, pa je njihovo rušenje prioritet.
Hruščove, koji se nimalo nisu opravdavali, zamenili su Brežnjevi. U početku su to bile zgrade sa 8, 9 spratova, koje su se potom pretvorile u zgrade sa 12 i 16 spratova. Ovo su prvi objekti sa liftovima i kanalima za smeće. Raspored stanova u takvim zgradama postao je savršeniji i moderniji. Imaju poboljšanu zvučnu i toplinsku izolaciju.
Raspored stanova u takvim kućama postao je praktičniji. Izgradnja takvih kuća počela je 70-ih godina. prošlog veka. Takve kuće s pravom se mogu nazvati prototipima modernih zgrada. Nakon Brežnjevke, počeli su graditi zgrade prema standardnim projektima. Najzastupljenije serije panelnih modernih konstrukcija su KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 i i-155m, p-3m, P-44m.
Da biste odgovorili na ovo pitanje, morate se sjetiti malo istorije. Kada je Rusija još bila u statusu SSSR-a, šezdesetih godina prošlog veka, rukovodstvo naše zemlje je prepoznalo činjenicu da država zaostaje u pogledu ekonomski razvoj sa zapada. Tada je odlučeno o masovnom i masovnom razvoju privrede, u cilju poboljšanja kvaliteta života običnih građana, uključujući i poboljšanje životnih uslova.
Tako je počela izgradnja takozvanog panel kućišta. Komunalni stanovi postupno se povukli u prošlost (iako nisu potpuno nestali, sve do našeg vremena), svaki zasebni stan u planiranim pet i devetospratnicama dizajniran je za svaku porodicu posebno.
Cilj ovog projekta bio je da se što većem broju potrošača osiguraju kvalitetniji uslovi života uz maksimalno smanjenje sredstava i jeftiniju tehnologiju. Zahvaljujući uvođenju projekata panelne gradnje, planirano je da se maksimalnom broju sovjetskih porodica obezbedi jeftino odvojeno stanovanje (do maksimalno 2000).
Tehnologija panelne konstrukcije
Tehnologija proizvodnje velikih armirano-betonskih ploča prvobitno je razvijena na gradilištu, što nije uvijek zadovoljavalo standard kvalitete. Inače, kada je uspostavljena proizvodnja u fabrici, kvalitet se nije poboljšao, sve do imenovanja stroge kontrole izrade armiranobetonskih konstrukcija u skladu sa državnim standardima.
Proces izgradnje tipičnih panelnih kuća uvelike je pojednostavljen i ubrzan zahvaljujući ovoj tehnologiji, sada nije bilo potrebno stvarati monolitne strukture. Kuće su se sklapale od "malih" dijelova, poput konstruktora. Ovo je postala najvažnija prednost izgradnje takvog kućišta - jeftinost i velika brzina.
Tipična serija panelnih kuća
Od četrdesetih godina počela je izgradnja novih petospratnica, zatim gradnja čuvenog stalinoka, kvalitetnog i prostranog, koji je trajao do razvoja standardnih panelnih kuća šezdesetih godina - tzv. Hruščova, u kojima osim njihove pristupačnosti i odvojenosti, pozitivnih kvaliteta praktično nije bilo.
Ovisno o usvojenoj tehnologiji i spratnosti, panelne kuće počele su se dijeliti na tipične serije - slovne i numeričke brojeve koji se razlikuju po svojim karakteristikama.
Najčešće stare kuće na cijelom području bivšeg SSSR-a su tipične panelne kuće sa 5 spratova serije 1-500, itd.
Na primjer, panelne kuće serije 83 kasnije su pozvane da zamijene seriju 1-468, jer su bile kvalitetnije i pogodnije za planiranje. Kuće su građene na pet do deset spratova, sobe mogu biti od jedne do četiri. Takve kuće se grade od kasnih 70-ih, ali se projekti dovršavaju i koriste u naše vrijeme.
Poznata je i serija 97, čije kuće imaju 5, 9 i 10 spratova. Vrijeme korištenja projekata u ovoj seriji računa se od 70-ih godina do našeg vremena.
U posebnom članku ovog vremena (80-ih) mogu se identificirati panelne kuće 90. serije, te su kuće počele zamijeniti Hruščove, jer su imale poboljšani raspored.
Kakvo je bilo njeno poboljšanje?
Prvo, za razliku od Hruščova, prostor je postao prostraniji, sobe su se iz prolaza pretvorile u zasebne. Najčešće je predstavljena serija 90 dvosobni stanovi. Drugo, površina spavaće sobe se mogla povećati rušenjem zida sa susjednom ostavom, koji je imao dubinu spavaće sobe. Treće, površina zbog ovog ormara od 28 kvadratnih metara. metara pretvara u 33 kvadratna metra. metara, što je bila značajna prednost.
U kasnijem periodu - sedamdesetih godina, izgrađene su i puštene u rad standardne panelne kuće od 9 spratova II serije (II - 18, II - 29, II - 57).
Osamdesetih godina se razvija u tom pravcu, a gradnja panelnih kuća je podignuta na 22. sprat, iako je to u ovom trenutku više izuzetak od pravila nego pravilo.
Devedesetih godina srušene su čitave površine starih hruščovskih kuća i na njihovom mjestu izgrađene su modernije panelne kuće visine od 8 do 25.
Vrste stanova i njihove karakteristike
Modernije panelno kućište je građeno kao 9 spratova. Prva serija devetospratnica bila je serija 119. Stanovi ove serije već su imali lift i kantu za smeće. Broj soba u zasebnom stanu izračunat je od dvije (ili više), osim toga, postojali su i balkoni. Kasnija verzija - serija 467.
Pored onoga što je već predstavljeno u prethodnoj seriji, tu je i povoljniji raspored ulaza, dok je ulaz u stanove odvojen vratima koja se zatvaraju na ulazu, a koja razdvaja zone stvarnog stanovanja i ulaza. sa kantom za smeće. 602 serija devetospratnica smatra se najnovijom, odvajanje vrata od ulaza je nestalo, ali se kantica za smeće preselila na teritoriju medenih podova. Na lokaciji su ostala četiri stana, međutim, lokacija ulaza u njih nije baš zgodna, jer se nalaze vrlo blizu jedan drugom.
Sedamdesetih godina izgrađene su standardne panelne kuće, ne samo 5-9 spratova, već i 10 spratova. Po SERIJAMA možete odrediti tip zgrade i godinu izgradnje. Najčešće zgrade od 10 spratova uključuju takozvanu Brežnjevku: P-3 (od 70 do 98 godina), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90), PP-83 (80-90 godina). ), I-III-3 (79-93).
Neke od istih serija uključuju i panelne kuće sa 16 spratova. Osim toga, možete dodati serije kao što su P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), serija Lebed (1966-2003), 1-MN- 601 (65-75 godina).
Kako prepoznati seriju panelne kuće?
Poznavajući spratnost kuće i godine njenog izdavanja, moguće je preliminarno odrediti seriju izgradnje. Počnimo od najstarijih Hruščova - petospratnica, koje prirodno nisu imale ni lift ni kantu za smeće. Najčešće ove kuće pripadaju serijama kao što su 1-335 ili K-7. Gradovi se postepeno pokušavaju riješiti ovih kuća i na njihovom mjestu izgraditi modernije stambene objekte.
Brežnjevka, veća po spratnosti i udobnosti, pripada seriji P-44. Već postoji lift i kanta za smeće. Kvaliteta takvog stanovanja je mnogo veća od Hruščova. štaviše, poboljšani dizajni ove serije su osnova za konstrukciju moderne kuće. Maksimalna visina kuće u ovoj seriji je 17 spratova. A kvaliteta gradnje omogućava takvim kućama da izdrže i do stotinu godina.
Panelni neboderi od 14-17 spratova iz 70-ih godina sa jednim ulazom najčešće pripadaju seriji II-68. Jednako su udobne, a također predlažu slobodan raspored. Potražnja za kućama ove serije trenutno tjera inženjere da poboljšaju i ove projekte.
Ako sumnjate u tačnost svoje pretpostavke o broju i seriji vašeg panelnog kućišta, onda uvijek možete pronaći sveobuhvatne podatke u tehničkom pasošu stana, ili zatražiti odgovarajući papir od Zavoda za tehnički inventar (ali budite spremni na činjenica da se usluga može platiti).
Kuća serije 1-510- Višedelna blok 5-spratna stambena zgrada sa običnim i završnim delom. Kuća ima 1, 2, 3 sobne apartmane. Godine izgradnje: 1962-1968. Visina stropa - 2,48 m. Unutrašnja debljina betonskih ploča. 270 mm. Pregrade - gips-betonske ploče debljine 80 mm. Preklapajuće armirano betonske ploče debljine 220 mm. Prirodna izduvna ventilacija u kuhinji i kupatilu. Nema lifta. Nema odvoza smeća.
Kuća serija 1-511- Zidana 5-spratna višedelna stambena zgrada sa jednosobnim, 2, 3-sobnim stanovima. Visina plafona - 2,48 m. Podrum za komunalije. Nema lifta. Vanjski zidovi - cigla sa sedam proreza debljine 380 mm; unutrašnji zidovi i pregrade - gips-betonske ploče debljine 270 i 80 mm, armirano-betonske podove - 220 mm. Grijanje je centralno, voda. Prirodna izduvna ventilacija kroz ventilacione kanale u unutrašnjim zidovima u kuhinji i kupatilu. Hladna, topla voda sa gradske mreže. Moguća je upotreba plinske kolone. Nema odvoza smeća.
Kuća serija 1-515/5- Kuće sa 5 spratova. Godine izgradnje: 1957-1976 Visina stambenog prostora je 2,48 m. Tehničko podzemlje za postavljanje inženjerskih komunikacija. Nema lifta. Vanjski zidovi - ekspandirani betonski paneli (400 mm). Unutrašnje - betonske ploče (270 mm). Pregrade - gips-betonske ploče (80 mm). Stropovi - armirano-betonske višešuplje ploče (220 mm). Grijanje - Centralno, voda. Ventilacija - prirodni odvod kroz ventilacione jedinice u kupatilu i toaletu. Vodovod: hladna i topla voda iz gradske mreže. Nema odvoza smeća.
Kuća serije 1-515/9sh- Kuće sa 9 katova sa 1, 2, 3 - sobnim stanovima. Visina plafona: 2,64 m. Tehnički prostor: podrum za komunalije. Liftovi: 1 putnički. Vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm; unutrašnje - gips-betonske ploče debljine 160 mm; pregrade - gips betonske ploče debljine 120 mm, stropovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm. Grijanje: centralno, voda. Ventilacija: prirodni odvod u kuhinji i kupatilu. Vodovod: hladna i topla voda iz gradske mreže. Odlaganje otpada: otvor za smeće sa utovarnim ventilom na međuspratnom podestu.
Kuća serije 1-515/9m- Kuće sa 9 katova sa 1, 2, 3 - sobnim stanovima. Godine izgradnje: 1957-1976. Ove devetospratnice mogu se naći u mnogim naseljenim područjima glavnog grada. By izgled slične su raširenoj seriji "petospratnica" 1-515/5. Vanjske konstrukcije su troslojne ploče debljine 300 mm. Međustambeni zidovi se sastoje od gips-betonskih ploča debljine 160 mm. Unutrašnje pregrade (120 mm) su izrađene od gips-betonskih ploča. Stropovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm. Kuće ove serije ne nude jednosobne stanove, ali postoji nekoliko tipova dvosobnih i trosobnih stanova, kao i manji broj četvorosobnih stanova. Raspored trosobnih i četverosobnih stanova u krajnjem i običnom dijelu je različit: prozori gledaju na jednu ili dvije strane. U dvosobnim stanovima i najvećem trosobnom balkoni su mali, au manjim trosobnim balkon se proteže duž dvije sobe.
Kuća serija 1605/9- Višedelna panelna kuća od 9 spratova sa običnim i završnim delom, 1, 2, 3 sobni stanovi. Visina stambenog prostora je 2,64 m. Tehničko podzemlje za postavljanje inženjerskih komunikacija. Jedan putnički lift nosivosti 400 kg. Vanjski zidovi su troslojni paneli debljine 300 mm. Unutrašnje - gips-betonske ploče debljine. 160 mm. Pregrade - gips-betonske ploče debljine 1 20 mm. Stropovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm. Grijanje - Centralno, voda. Prirodna izduvna ventilacija kroz ventilacione jedinice u kupatilu i toaletu. Vodovod - hladna, topla voda iz gradske mreže. Kanal za smeće sa utovarnim ventilom na međuspratnom podestu.
Kuća serija 1605/12- Blok kule sa 12 spratova sa 1, 2 i 3 sobnim stanovima. Visina plafona: 2,64 m. Podrum za komunalije. Liftovi: 1 putnički. Vanjski zidovi - troslojni paneli debljine 300 mm; unutrašnji zidovi i pregrade - gips-betonske ploče debljine 160, odnosno 120 mm; podovi - armirano betonske ploče debljine 140 mm. Ventilacija - prirodni odvod u kuhinji i u hodniku. Kanal za smeće sa utovarnim ventilom na međuspratnom podestu.
Kuća serija II-18- Blok kule sa 12 spratova sa 1, 2 i 3 sobnim stanovima. Visina stambenog prostora je 2,64 m. Tehničko podzemlje za postavljanje inženjerskih komunikacija. Dva putnika nosivosti 400 kg. Vanjski zidovi - ekspandirani betonski blokovi (400 mm). Unutrašnji - ekspandirani betonski blokovi (390 mm). Gips-betonske pregrade (80 mm). Stropovi - višesuplji paneli (220 mm). Grijanje - centralno, voda. Ventilacija - prirodni odvod kroz ventilacione jedinice u kuhinji. Vodovod - hladna i topla voda iz gradske mreže. Kanal za smeće sa utovarnim ventilom na međuspratnom podestu.
Kuća serije C-611- Široko-panelne 17-spratnice sa 1, 2, 3 sobnim stanovima. 2-3 sobni apartmani imaju dva kupatila. Visina stambenog prostora je 2,70 m. Liftovi nosivosti 400 kg, putnički i teretni. Vanjski zidovi su troslojni od ekspandiranog betona visoke čvrstoće sa izolacijom od pločastog polistirena (350 mm). Unutrašnji armirani beton (180 mm). Pregrade - 120 mm. Armirano betonski podovi (140 mm). Grijanje Od krovnog automatiziranog plinskog bojlera. Prirodna izduvna ventilacija kroz ventilacione blokove u kupatilu i toaletu. Vodovod - Hladna voda sa gradske mreže, toplo iz krovnog bojlera. Kanal za smeće sa utovarnim ventilom na međuspratnom podestu.
Malo je vjerovatno da ćemo pogriješiti, ako kažemo, da je većina stanova na sekundarnom tržištu stanova "ekonomske" klase Brežnjevka. Upravo oni pjevaju u filmu Eldara Ryazanova "Ironija sudbine, ili uživajte u kupanju", u trenutku čijeg puštanja je postojala masivna zgrada. Širom Sovjetskog Saveza, kao pečurke, izrasli su čitavi kvartovi identičnih sivih kuća, a u novim naseljima bilo je lako izgubiti se. U brojnim serijama ovih kuća, izgrađena kroz dugu istoriju "Brežnjevke", lako se i izgubiti. I tako smo odlučili da shvatimo šta je "brezhnevka"? Šta je posebno u ovim apartmanima?? Šta osoba treba da zna, odlučivši da kupi jednu od njih? I koje su njegove prednosti i mane? MPričamo o svim serijama stambenih zgrada, pod nazivom "Brežnjevka" (), i nastavimo našu detaljnu analizu pričom o panelu i panelu— okvirne kuće.
Panel kuće
Prošli put smo analizu blok kuća završili pričom o seriji I-700 (izgrađenoj 1977-1994), koja pripada pokojnoj Brežnjevovskoj grupi stambenih zgrada, koja se može pripisati "i vašim i našim". Činjenica je da su ove kuće već panelne kuće, ali su, ipak, u istom „kavezu“ sa blok kućama, imaju zajedničko slovo „I“ u nazivu. Serija se može prepoznati po visini od 22 sprata i stepenastoj fasadi. Na ulazu se nalaze dva putnička i dva putnička i teretna lifta, a raspored stanova se smatra uspješnim, za razliku od blokovskih "prethodnika": - postoji veliki hodnik i kuhinja od preko 10 m2. Kuće su visoko ocijenjene na sekundarnom stambenom tržištu ekonomske klase u Moskvi, ali u drugim regijama jednostavno ne postoje.
Inače, koja je razlika između blok kuća i panelnih kuća? Sve je prilično jednostavno. Prije svega, veličina građevinskih elemenata: V panel kuća visina poda odgovara visini armirano-betonske ploče, a širina određuje širinu prostorija. Blok kuće se sastavljaju od ekspandirane gline i blokova od šljake. Njihova veličina je manja od veličine panela, tako da postoji nekoliko blokova po zidu poda. Stropovi i u prvom i u drugom slučaju su šuplje armirano-betonske ploče. Mnogi nedostaci blokova i pločastih kuća su isti: loša zvučna i toplinska izolacija, rupe na spoju blokova i ploča, pukotine između podnih ploča. Ali u blok kućama ima manje unutrašnjih nosivih zidova, što pojednostavljuje preuređenje. IN poslednjih godina višekatne blok kuće se ne grade, jer se blok tehnologija smatra zastarjelom, a panelne kuće se i dalje grade. Paneli su se povećali, dobili su višeslojnu strukturu i postali mnogo raznovrsniji.
Početni panel Moskva serija - I-515/9M(kuće su građene od 1957. do 1976. godine). Kao i vezano za blok kuće serija II-18/9, serija prvih panela može se smatrati i ranom Brežnjevkom i kasnom Hruščovom. Prepoznajete ga po obloženim malim kvadratnim pločicama bijele, plavičaste ili bež nijanse, a broj ulaza ovdje počinje od četiri. Opcija serije - I-515/9Sh- spolja se razlikuje po uparenim trapezoidnim balkonima, a prednost mu je visina plafona od 264 cm. U oba slučaja moguće je urediti otvore u unutrašnji zidovi, a minijaturne kuhinje od 6 metara smatraju se nedostatkom (iako to nisu katastrofalnih 4,5 kvadrata). Ukupna veličina stanova je također mala, novčanica od tri rublje, na primjer, manje od 60 m2. Do sada kuće iz ove serije nisu rušene, ali je u budućnosti moguće masovno rušenje.
Serije II-49, predstavljen devetospratnicama u nekoliko sekcija, izgrađen je od 1965. do 1968. godine u Moskvi, Moskovskoj oblasti, Toljatiju i na Krimu. Prilikom gradnje prvi put su za oblaganje korišćene glazirane pločice u boji, što je pozitivno uticalo na izgled fasade, ali u stanovima ima dosta minusa. Dakle, visina plafona je, nažalost, 2,5-2,55 metara, a kuhinjski snimak je samo 6 kvadratnih metara. Što se tiče ukupne površine, veličine dvushka variraju od 45 do 47 m², a treshke ne prelaze 60 m². Osim toga, serija je postala ozloglašena u vezi s takozvanim "fenolnim kućama" (strukturni elementi nekih "predstavnika" serije sadrže fenol opasan po zdravlje).
Pojavljuje se nešto kvalitetnija serija panela sa više pregrada I-605/9 i njegova varijanta od 12 katova I-605/12, koji su samo u Moskvi i Moskovskoj regiji. Građeni su 1965-1972 i nisu podložni rušenju. Veličina kuhinje ovdje je malo "ohrabrujuća": oko 6,5 četvornih metara, a ukupna veličina dvojke i trojke je ista kao u prethodnoj verziji - 45-47 i oko 60 četvornih metara. respektivno. Plafoni su "narasli" na 264 cm i više ne izgledaju tako opresivno. Unutarstambene pregrade, kao iu prethodnoj seriji, su gips-betonske.
Često se nalazi u Moskvi i nekim drugim gradovima serije od 12 katova sa više odjeljaka II-57 i njegove modifikacije - 9 spratova i 17 spratova (godine izgradnje odnose se na 1963-1970). Niz je lako prepoznati po uparenim ili četverostrukim, čija linija izgleda zaobljena. Visina plafona je 264 cm, velika kuhinja je dostupna samo u jednosobnom stanu, au dvosobnom i trosobnom morate se zadovoljiti standardnih 6 m2. Veličina dvuške je i dalje oko 45 m2, a treška je malo prostranija - 63 m2. Ono što raduje, kuće iz serije biće remontovane u narednim godinama.
Sve ove serije pripadaju ranoj Brežnjevki i smatraju se kućama niske klase.
Kuće sa panelima
Zbog visoke cijene serije 1MG-600 izgrađen za kratko vreme. U Moskvi i regionu, od 1964. do 1967. godine, podignuto je samo oko 30 takvih devetospratnica sa 4-6 ulaza. Rasporedi stanova su prepoznati kao prilično uspješni: postoje velike kuhinje i ne najniža visina stropa od 260 cm. 1MG-601 građena je od 1965. do 1974. godine. isključivo u Moskvi, a u glavnom gradu ima više takvih primjeraka: ukupno je podignuto oko 80 kuća. Veličine stanova i rasporedi su prilično raznoliki, a sama serija vrlo varijabilna. Procijenite sami: broj ulaza - od 1 do 4, spratova - od 14 do 24, visina plafona može biti 248 ili 264 cm. Pojedini objekti u nizu su projektovani i građeni u stilu hotela i hostela, te stoga imaju lobije u prizemlju.
Varijanta ove serije 1MG-601-441(koji se ističe na opštoj serijskoj pozadini) - izgrađen je 1971-1976. za zaposlene u ambasadama i službenike Ministarstva inostranih poslova SSSR-a. Kuće elitne serije odlikuju se svojim rasporedom, kvalitetom izrade i povoljnom lokacijom (na primjer, takozvani "Njemački grad" na aveniji Vernadsky). Kuće su građene u "limitiranoj seriji", ukupno ih je dvadesetak.
Kuće serije P takođe pripadaju moskovskom kasnom Brežnjevovom panelu: P-3, P-4, P-42, P-43, P-44, P-46, P-55. Svi su vrlo slični po svojim karakteristikama. Na ulazima su dva, od kojih je jedan obično putnički i teretni. Vanjski zidovi su troslojni (od 30 do 35 cm), a unutrašnji zidovi su od običnog armiranog betona (debljine od 14 do 18 cm). Unutrašnje pregrade su od betona ili gips-betona debljine od 8 do 12 cm.Kupatilo je obično odvojeno, sve prostorije u stanovima su izolovane, visina plafona je 264 cm.I svi stanovi imaju velike balkone. Površina dnushke i kopejke obično je prosječna: studio apartman- od 35 do 39 m2, dvosobni - od 50 do 55 m2. Treshki nisu tako "dosadni" u svojoj monotoniji i više se razlikuju po veličini. Najmanji - 62-66 m2. - u P-42 i P-43. Najveći - 80-82 m2. - u P-46 iu smislu treške P-3. U preostalim stanovima P-46 i P-55 - od 70 do 73 m2, u P-44 - od 72 do 77 m2. Svi stanovi svih navedenih serija imaju prostrane kuhinje od 8,5 do 10 m2. i električne peći.
Serija P-3 odlikuje se prilično niskom cijenom izgradnje i uspješnim rasporedom. Vanjski zidovi su obično bijele boje sa crvenom, narandžastom ili plavom bojom. Zajedno sa serijom P-44 pripada dugovječnim serijama u Moskvi i Moskovskoj oblasti; ove kuće su građene do 1998. godine. Jedan od prvih predstavnika serije je Olimpijsko selo iz 1980. u moskovskom okrugu Troparevo. Tamošnje kuće su uglavnom od 16-17 spratova, višedelne, ali u južnim regijama Moskva ima nekoliko niskih zgrada iz serije. Osim u Moskvi, serija je široko rasprostranjena u moskovskoj regiji.
Serija P-4- ovo su prekrasne jednoulazne kule od 16-22 sprata bijele i svijetloplave boje, koje su, nažalost, kod Moskovljana rijetke. Naravno, ovdje postoje nedostaci: ova serija se od P-3 razlikuje ne nabolje po tankim unutarstambenim pregradama, koje. S druge strane, stanovi su dobrog rasporeda, ali se zbog specifičnosti pregrada smatraju ne baš pogodnim za preuređenje.
Twin serija P-42 i P-43 predstavljen je panelnim 16-spratnim zelenkastim tornjevima, jednostrukim ili dvostrukim, dodirujući uglove. Takvi paneli su izgrađeni samo u Moskvi i regiji i imali su svoje karakteristike. U P-42 je bilo četverosobnih stanova, ali nije bilo jednosobnih stanova, au P-43 - naprotiv, zbog čega je ova serija bila popularnija: 25 prema 220 izgrađenih kuća, respektivno. P-42 je izgrađen 1974-1979, P-43 - nešto duže, do 1985. Kuće se smatraju prilično kvalitetnim, a među nedostacima ističemo ne uvijek dobru toplinsku izolaciju.
Serija P-46- Još jedan popularni stogodišnjak Brežnjeva. Boje kuća (zvali su se i češkim, jer je serija razvijena u saradnji sa češkim dizajnerima) su smeđa ili bijela i plava, broj ulaza je dva ili više. Serija je uspješno građena u Moskvi i Moskovskoj regiji od 1971. do 1998. godine, ali je 90-ih već bila rijetka.
Serija P-44- najpopularnija moskovska serija, građena od 1978. do 2000. godine, koja je ujedno i rodonačelnik moderne serija panela P-44-K, P-44M, P-44TM, kao i najpopularnija serija modernih panelnih kuća danas P-44T, kojih je već izgrađeno više od 800. Međutim, spolja, sve ćerke serije se prilično razlikuju od P-44. A zanimljiv je jer nema prethodnika, dizajniran je, kako kažu, od nule. U Moskvi je serija predstavljena u svakom okrugu u kojem je izvršena masovna gradnja tokom ovih godina. Takođe, kuće iz serije prisutne su u mnogim gradovima moskovske regije, u Petrozavodsku, Nižnjevartovsku, Rostovu na Donu i nekim drugim gradovima. Ukupno je izgrađeno 1200 kuća u Moskvi, 200 u Moskovskoj oblasti, 100 u regionima. Kuće imaju od 8 do 17 spratova, dva ili više ulaza, kao i bijelo-plave, bijelo-bež, bijele i smeđe fasade. Raspored stanova smatra se vrlo uspješnim, a nesumnjiva prednost sa stanovišta preuređenja je mogućnost rušenja pregrade između hodnika i dnevnog boravka u novčanici od tri rublje.
Serija P-55- posljednja od ovih serija, godine izgradnje - 1978-2002, a većina kuća podignuta je već u doba nakon Brežnjeva. Spratnost kuća - 9, 12, 14; broj ulaza - dva ili više. Serija ima najraznovrsniju od svih serija sema boja. Ovdje postoji čitava paleta - kuće mogu biti smeđe, bijele, plave, bež, žute, narandžaste i roze. Serija je rasprostranjena u Moskvi i nekim gradovima Moskovske regije, a njena specifičnost je u tome što je dizajnirana posebno s mogućnošću izgradnje duž transportnih ruta, tako da su kuće građene od zvučno izoliranih panela i imaju raspored u koji većina stambenih prostorija ima prozore koji gledaju na dvorište, a ne na neugledne puteve. Serija ima i dječju seriju u modernom panelu P-55M.
I na kraju, dva panela tornja: I-521A i "Labud". Kuće iz ovih serija mogu se nabrojati na prste, ali su veoma spektakularne i unele su svoj živahni malinasti vrhunac u arhitektonski izgled grada Brežnjevljevog doba. I-521A je eksperimentalna serija, tip zgrade ima složeno ime - "panel, sa monolitnom jezgrom krutosti". Ispostavilo se da su kuće preskupe za masovnu gradnju i nisu imale veliki uspjeh kod graditelja. Za dvadeset godina - od 1974. do 1994. - samo ih je desetak izgrađeno u Moskvi. Strukturno se odlikuju povećanom stabilnošću, što im je omogućilo da imaju 25 spratova, a ove visoke zgrade izgledaju veoma povoljno u odnosu na okolna naselja. Iako su stanovi s velikom kuhinjom od 10 metara uglavnom srednje veličine, na sekundarnom stambenom tržištu cijenjeni su prilično visoko.
Isto se može reći i za stanove u kućama serije Swan. Spratnost "Labuda" je manja: 16 i 20 spratova, ali i kuće izgledaju veoma impresivno, a u svoje zlatno doba smatrane su superelitnim. Većina poznatih predstavnika- kompleks od četiri 16-spratnice na Lenjingradskom autoputu na obali Khimki rezervoar i takozvana "kuća na nogama" na raskrsnici Begovaja ulice i Lenjingradskog prospekta (ne brkati sa VDNKh, gde je Sergej Lukjanenko nastanio heroja Noćne straže: ta kuća je izgrađena prema autorskom projektu arhitekata Andrejeva i Zaikin).
Kompleks na Lenjingradskoj šosi zanimljiv je, između ostalog, i po tome što je preteča modernih stambenih kompleksa u kojima je arhitektonski i strukturno objedinjeno nekoliko kuća, a u suterenu se nalazi infrastruktura neophodna za stanovnike: prodavnice, klinika, vrtić itd. A ovo su prve panelne kuće u Moskvi sa podzemnim parkingom. Kuće serije "Labud" su okvirno-panelnog tipa, prve od njih, one na Lenjingradskom autoputu, izgrađene su 1972-1973. U blizini, takođe blizu Lenjingradke, podignuto je još nekoliko kuća pre početka 80-ih. Poslednji "Labud" izgrađen je 2003. godine, letevši sa severa na jug glavnog grada, do ulice Mikluho-Maklaja. Unatoč elitnosti, 1-sobni i 2-sobni stanovi su srednje veličine, ali sa kuhinjom od 10 metara. Ali 3 i 4-sobni stanovi su već blizu sadašnjih standarda, a kuhinje u njima su narasle na 13 metara. Pa ipak, svi stanovi imaju ogromne balkone, sa ostakljenjem kojih se dobijaju punopravne sobe. Na primjeru "Labuda" posebno se jasno vidi kako se nekontrolisanim zastakljivanjem i ugradnjom klima uređaja može unakaziti lijepa građevina, gotovo arhitektonski spomenik. Sada "Labudovi" izgledaju prilično otrcano zbog raznobojnih dvoslojnih prozora izgrađenih na balkonima koliba, a zidova, poput muva, prekrivenih spuštenim klima uređajima.
Panel kuće iz Sankt Peterburga slične su po karakteristikama moskovskim, ali spolja se neke popularne serije primjetno razlikuju. Najkarakterističnijim za staru ploču Sankt Peterburga može se nazvati šeststota serija - "domaći brodovi". Jednom su postali proboj u urbanističkom planiranju Sankt Peterburga i smatrani su prestižnim. Kod kuce serija 1-LG-600 zaista izgledaju kao brodovi zahvaljujući neprekidnim redovima prozora duž fasade. Jednostavno ih je nemoguće pobrkati s drugim serijama. Kuće mogu imati različit broj ulaza i spratova, jer se periodično dorađuju i imaju nekoliko generacija. Karakteristike stanova su gotovo iste kao kod Hruščova: stropovi su 2,5 metra, kuhinje su 6,2-6,3 m2, međutim, kupaonica je ovdje odvojena. Jasan nedostatak serije je loša toplotna izolacija, ove kuće su među najhladnijima u Sankt Peterburgu. I još jedan hronični nedostatak - curenje duž fasade.
Nedavno se saznalo da se u ulici Siqueiros u Sankt Peterburgu srušilo stepenište (inače, ulica je dobila ime po Alfaru Siqueirosu, meksičkom muralistu koji je takođe doprinio arhitekturi), i to po drugi put. Tako su kućni brodovi s vremenom otkrili još jedan značajan nedostatak.
Među modifikacijama serije u pozitivnu stranu izdvaja 1-LG600A/70. Vanjska razlika leži u činjenici da su sekcije smještene na izbočinama, a posebnost njegovog rasporeda je u velikim kuhinjama površine oko 12 m2. Prednosti serije uključuju lokaciju u starim spavaćim prostorima. Zahvaljujući tome, prilično su konkurentni i likvidni na sekundarnom tržištu stanovanja ekonomske klase.
Alisa Orlova