Современное строительство и реконструкция зданий предполагает выполнение четырех основных видов фасадных работ:
- устройство наружного слоя стен из облицовочного кирпича;
- нанесение штукатурного слоя с окраской;
- устройство утепленных фасадов с тонким защитно-декоративным слоем (так называемые «мокрые фасады»);
- монтаж навесных вентилируемых систем.
Фасадные работы
Экономически оптимальные, в отношении закупочных и эксплуатационных расходов, обычно ниже рекомендуемых уровней. Внешние теплоизоляционные системы не предназначены для компенсации неровностей фасадов. Прежде чем приступить к установке системы теплоизоляции и склеиванию теплоизоляционных плит, вы должны проверить и, при необходимости, обеспечить плоскостность подложки и проверить адгезию подложки.
Для установки изолирующей системы чаще всего используются профили подачи алюминия. На стене они обычно крепятся забитыми дюбелями. Взаимосвязь отдельных стержней осуществляется с помощью пластиковых соединителей, которые позволяют расширять их. Исправьте возможную неровность подложки с помощью пластиковых шайб. Первый ряд досок укладывают в адгезивный раствор. Используйте пластиковый профиль с сеткой, которая защелкивается на базовой рейке для склеивания с помощью шпателя с поверхностной установкой на поверхности системы.
№ п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | ||
---|---|---|---|---|
1 | Косметический ремонт штукатурного фасада | |||
Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской | ||||
2 | Средний ремонт штукатурного фасада | |||
Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 20%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской | ||||
3 | Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) | |||
Состав работ : установка строительных лесов, очистка поверхности фасада от пыли и отслаивающейся краски, частичный ремонт штукатурки стен и откосов (до 40%), расшивка и заделка трещин в стенах, шпатлевка стен по сетке, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской | ||||
4 | Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) | |||
Состав работ : установка строительных лесов, отбивка старой штукатурки, оштукатуривание стен и откосов цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, грунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской | ||||
5 | Устройство штукатурного фасада при новом строительстве | |||
Состав работ : установка строительных лесов, крепление штукатурной стальной сетки, оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором, шпатлевка стен, огрунтовка стен, окраска фасада за 2 раза воднодисперсионной краской | ||||
№ п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. | Цена (только работы), руб./ед. изм. |
6 | Устройство "мокрого" фасада - утепленного фасада с тонким штукатурным слоем (системы "Церезит", "Бау Колор", "Алсекко" и др.) | |||
Состав работ: установка строительных лесов, обеспыливание поверхности фасада, крепление минераловатного утеплителя толщиной 120 мм на клей и дюбеля, устройство армированного клеевого слоя, грунтовка, нанесение цветной декоративной штукатурки | ||||
7 | Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой фиброцементными плитами КраспанКолор | |||
Состав работ : установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, монтаж фиброцементных плит | ||||
8 | Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм | |||
Состав работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, установка керамогранитной плитки | ||||
9 | Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой алюминиевыми композитными панелями | |||
Состав работ: установка строительных лесов, монтаж алюминиевой подсистемы, крепление плитного утеплителя, изготовление и установка композитных фасадных панелей | ||||
10 | Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу (с установкой строительных лесов) | |||
11 | Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (цена камня 1200 р/м2) | |||
12 | Ремонт швов крупнопанельных домов, в том числе: | |||
№ п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. | Цена (только работы), руб./ед. изм. |
Герметизация швов без вскрытия | ||||
Герметизация со вскрытием, без замены утеплителя | ||||
Герметизация со вскрытием и заменой утеплителя | ||||
13 | Расценки на отдельные работы, не учтенные в вышеперечисленных разделах | |||
№ п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. | Цена (только работы), руб./ед. изм. |
Увеличение общей стоимости устройства и ремонта сложных (насыщенных архитектурными деталями) и рустованных фасадов | ||||
Устройство на фасадах мелких покрытий шириной развертки до 300 мм из оцинкованной стали | ||||
Установка парапетов из оцинкованной стали шириной развертки до 600 мм Для изоляционных плит и ламелей, которые не имеют силикатных покрытий, перед нанесением клея должен быть нанесен тонкий слой герметика. Этот шаг не происходит при силикатном покрытии. Для всех типов досок клей наносится поверх окружности платы и в трех точках поверхности плиты, Фиг. 3с. Изоляция приклеивается снизу вверх, горизонтально и скрепляется. Проверьте плоскостность полученной поверхности во время работы. Изоляция должна быть рассчитана таким образом, чтобы углы отверстий проходили к поверхности плиты. Как вертикальные, так и горизонтальные швы должны быть минимальными. 100 мм. В углах зданий платы рассматриваются попеременно для привязки. Для оконных отверстий угол облицовки или основания образован основной изоляционной плитой или ламелей. Изоляция подкладки и головки приклеивается к зазору. | ||||
Установка подоконных отливов из оцинкованной стали | ||||
Навеска водосточных труб из оцинкованной стали круглого сечения диаметром 100 мм | ||||
Защитная оклейка оконных проемов п/э пленкой Схема изоляции анкерных пластинЯкорь выполняется на основе проектной документации и технологического правила пользователя. Длина анкеров должна определяться относительно толщины изоляции и фактических характеристик подложки. Анкерные элементы - различные типы дюбелей фасадных пластинПосле соответствующего уплотнения клеящей шпатлевки вы можете приступить к установке дюбелей фасадных пластин. Для фасадных панелей, с продольными волокнами, как правило, используются для закрепления пластины диаметром 60 мм, для пластин с перпендикулярной ориентацией волокон блюдце 140 мм. | ||||
Окраска заполнений оконных проемов | ||||
Установка фасадных декоративных элементов из пенополистирола (карнизов, тяг, наличников и др.) с креплением на клей, дюбеля и отделкой армированным клеевым составом |
кв.м. проекции | |||
14 | Эксплуатация строительного оборудования, услуги по оформлению документов | |||
№ п.п. | Наименование работ | Ед. изм. | Цена (работы + материалы), руб./ед. изм. | Цена (только работы), руб./ед. изм. |
Аренда строительных лесов Анкеры с металлическим винтом или пробкой используются для крепления изоляции фасада из каменной ваты. Конструкция внешней системы утеплительной без анкерных элементов возможна только при использовании лопастей с перпендикулярными волокнами объекта с высотой 20 м, в случае этого варианта позволяет пользователю системы, при условии, что субстрат можно считать жизнеспособным. Для поверхностного монтажа пластину необходимо вставить в изоляцию так, чтобы она была скрыта в плоскости теплоизоляции. Если он выходит с поверхности фасада или если он зарыт в нем, так что поверхность изоляционной плиты разорвана, это должно считаться ошибкой. |
кв.м./ месяц | 80 | ||
Монтаж защитной пешеходной галереи | ||||
Получение паспорта с колористическим решением фасада | ||||
Оформление ордера на производство фасадных работ Чтобы уменьшить влияние точечных тепловых связей, целесообразно выбрать один из методов потайных дюбелей. При потайной кромке дюбельная пластина встроена с помощью специального инструмента под поверхностью теплоизоляции и затем покрыта оболочкой из минеральной ваты. Наиболее часто используемые планы крепления для изоляции с продольной ориентацией волоконНаиболее часто используемые якорные планы для изоляции с перпендикулярной ориентацией волоконПеред выполнением базового слоя. Перед тем, как начать делать штукатурку, сделайте проверку склеенных досок. При необходимости заполните зазор между теплоизоляционными плитами теплоизоляционными покрытиями. |
40 000 - 100 000 |
Два последних вида работ предполагают выполнение наружного утепления из современных высокоэффективных материалов.
Устройство штукатурных фасадов включает в себя устройство армируемого стальной сеткой штукатурного слоя из цементно-песчано-известкового раствора, шпатлевочный, грунтовочный и окрасочный слои. Ремонт предусматривает выполнение дополнительно к вышеперечисленным работам очистку от пыли и отслаивающейся краски, а также ремонт штукатурного слоя с расшивкой и заделкой трещин.
Зазор между изоляционными плитами из каменной ваты недопустим для заполнения пенопластом или клеем или шпатлевкой. До реализации полностью армированного базового слоя гладкой деталь фасада, таких как углы, косяки и перемычки окон, и тому подобные. Для углов используйте угловой отделочные профили с интегрированной сеткой. Их помещают в шпатлевку, накладывают на угол и с помощью шпателя перетасовывают в окончательную форму. Все шаги должны быть выполнены в соответствии с технологической процедурой, выданной системой носителем.
После присоединения и закрепления теплоизоляционных плит и последующего времени ожидания получает доступ к основной реализации армированного слоя, который образован с помощью армирующей сетки, встроенной в мастики ножа. Основной слой наносят на изоляцию из каменной ваты, как правило, в два этапа.
Монтаж фасадов с тонким штукатурным слоем по утеплителю предусматривает выполнение работ по утеплению путем приклейки утеплителя к основанию и дополнительным креплением специальными дюбелями, нанесению клеевого армированного слоя на наружную поверхность утеплителя, грунтовке и устройству защитно-декоративного финишного слоя.
После выполнения армированного слоя, который наносится с помощью зубчатого шпателя с размером зуба 10 х 10. В этом слое, следующий армирующей сетки. Используя шпатель, его прессуют в шпатлевку, и клей, проталкиваемый через сетку, сглаживается в результирующую плоскость. Отдельные полосы армирующей ткани укладываются с интервалом не менее 100 мм. При необходимости окончательный выравнивающий слой герметика можно наносить на выравнивающий и рыхлый армированный слой.
- Сначала нанесите выравнивающий слой с минимальной толщиной 2 мм.
- Рис. 2а.
- При использовании распылительных пластин не нужно наносить проникающие слои.
Монтаж фасадов с применением навесных фасадных систем предусматривает утепление, крепление подсистемы из оцинкованной стали или алюминия, навеску облицовочных материалов - керамического гранита, натурального камня, фиброцементных плит, алюминиевых композитных панелей, стальных кассет. В качестве отделочного материала и эффективного утеплителя широко используется также стеклопакеты.
Внешние штукатурные системы обычно используют штукатурки с размером зерна от 1, 5 до 5. В качестве первого шага в реализации штукатурки применяйте проникновение, указанное в инструкциях по установке - производители обычно обеспечивают проникновение под штукатурку, окрашенную в том же оттенке, что и штукатурка, чтобы минимизировать незначительные ошибки, которые могут возникнуть при обработке штукатурки. Этот шаг должен выполняться опытным персоналом в соответствии с инструкциями по установке. В качестве последнего шага выполняется так называемое растягивание. . Гипсовые смеси позволяют создавать поверхности различной структуры и в широком диапазоне цветов.
При отделке фасадов производственных и складских зданий используется цветной оцинкованный профилированный лист.
Все фасадные работы, за исключением монтажа навесных вентилируемых систем, желательно выполнять в теплый период года (с апреля по октябрь).
Для выполнения работ в Москве Заказчику необходимо оформить колористический паспорт, который включает разработку варианта отделки фасада и описание технологии, а Подрядчику получить ордер (разрешение) на производство работ.
Однако важно также выбрать подходящую основу для связующего. Наиболее часто используемые типы штукатурки. Они производятся в широком ассортименте тканей и цветов. Они имеют превосходные механические свойства и по разумной цене. Однако они принадлежат к диффузным, довольно закрытым материалам, они меньше дышат.
Поскольку они естественным образом являются гидрофобными, происходит меньшая деградация цвета и меньшее загрязнение. Это традиционный материал, который обладает высокой воздухопроницаемостью и долговечностью. Они подходят для каменной ваты. Силиконовые акриловые или силиконовые силикатные штукатурки могут сочетать некоторые преимущества перечисленных выше штукатурок. Минеральные штукатурки, поставляемые в мешках, нигде не применимы для внешних контактных систем теплоизоляции.
Спектр строительных и лакокрасочных материалов, применяемых при отделке фасадов, весьма обширен. Каждый производитель предлагает широкий набор средств для ремонта и отделки фасадов. Поэтому выбор определяется проектными и технологическими требованиями, а также возможностями Заказчика работ.
Предлагаем ознакомиться с составом работ по монтажу фальцевой кровли , а также монтажу мягкой кровли , выполняемых компанией ООО «Строительная компания Престиж Строй».
Вы должны обеспечить качество фасадные работы, фасадные ремонт, покраска фасадов и ремонт фасадов и анти-граффити покрытий фасадов, крыш и водостоков вашего дома, бизнеса, дома или здания в вашем регионе в Чехии? Мы используем профессиональный ремонт методы фасадов и очистки фасады сделаны на основе профессиональной подготовки и получили сертификаты за счетом высокого качества и эффективные профессиональных инструментов, включая известное качество материалы и изделия.
Завершена подготовка профессионального поведения фасадных работ обязывает нас к профессиональной и профессиональной отделки этих задач, в том числе минимизировать ущерб вашему имуществу. Выше мы упоминали, мы можем обеспечить через наш многолетний опыт восхождений, который является большим преимуществом для работы, для работы в труднодоступных местах и перемещение в большой выставке.