Casa are un etaj și jumătate în interior. Case în cadru cu etaj și jumătate. Avantajele și dezavantajele caselor cu un etaj și jumătate care folosesc diverse tehnologii

Se întâmplă adesea ca pentru construcții casă cu un etaj Dimensiunea parcelei nu este suficientă și nu este nevoie de o casă cu două niveluri complete și nu orice dezvoltator își poate permite financiar. În acest caz, soluția ideală ar fi să construiești o casă cu etaj și jumătate.

Costul caselor cu diferențe de nivel este mult mai mic comparativ cu casele cu două etaje sunt mai ușor de construit și au mai puțină sarcină pe fundație. Procesul de construcție în sine va decurge mai repede, iar acest lucru va asigura că proprietarul se va muta în casa mult așteptată cât mai repede posibil.

Caracteristicile caselor cu un etaj și jumătate

Ce este asta? Aceasta este o opțiune de amenajare în care o parte a casei este proiectată pe două niveluri, iar cealaltă pe unul singur. În acest caz, camera de zi, bucătărie, sufragerie - spațiile aferente zonei active sunt situate în partea care are o înălțime de un etaj. Dormitoarele sunt de obicei situate la jumătate de etaj deasupra zonei de zi, iar mai jos sunt amplasate diverse încăperi tehnice și auxiliare. Astfel, obținem o creștere a suprafeței utile a clădirii pe aceeași metri patrati complot.

307A „Majestic” este o cabană modernă cu garaj, etaj și jumătate.

Dacă intenționați să utilizați spațiul de sub acoperiș, ar trebui să distingeți podeaua mansardă de podeaua semimansardă, a cărui înălțime a pereților, de regulă, nu depășește 80 de centimetri.

Conținutul categoriei

• si - proiecte in care livingul-sufragerie este la nivel zero, iar dormitoarele sunt situate cu 1,3 metri mai sus. Baza este coborâtă cu 1,5 m și este proiectată pentru a găzdui o saună cu sală de relaxare și încăperi utilitare.
• Suprafața subsolului poate varia cu aceeași sarcină funcțională și poate fi mai mare, ca într-o cabană și cu o cameră de zi cu înălțime dublă, unde mansarda este dotată cu o sală de biliard și există două camere de depozitare.
• Datorită diferențelor de nivel, casa poate avea o mulțime de facilități, inclusiv un garaj, care face parte din ea, în timp ce o parte din spațiul livingului poate fi proiectat ca înălțime dublă, ca în. Este posibil și un garaj proiectat pentru două mașini, ca și în modificarea proiectului -.

Unul dintre avantajele unei case cu etaj și jumătate este că nu este nevoie de scări cu mai multe trepte, ceea ce poate fi o problemă pentru persoanele în vârstă și periculoasă dacă în casă sunt copii mici.

În concordanță cu capacitățile tale financiare, după ce ai discutat despre cerințele tale pentru locuințe viitoare și, de asemenea, având în vedere propunerile studioului nostru de arhitectură și planificare de pe acest site, poți alege proiectul care îți place din opțiuni gata făcute. Este posibil să faceți modificările necesare la cererea dumneavoastră, dacă acestea nu sunt foarte profunde. În acest din urmă caz, putem crea un proiect individual original pentru dvs. În fiecare opțiune veți primi un pachet complet de desene și documentația necesară construcției.

Alegerea numărului de etaje dintr-o casă este o problemă destul de complexă și importantă care ar trebui luată în serios. La un etaj și jumătate și casă cu două etaje caracteristicile lor individuale care trebuie luate în considerare în timpul construcției. Prin urmare, este important să vă familiarizați cu ele în avans.

Principalele diferențe dintre etajul mansardei și etajul doi

Există diferențe care deosebesc cele două tipuri de clădiri care le fac atât de diferite.

• În primul rând, este de remarcat costul. Construcția unei case cu un etaj și jumătate va fi comparativ mai mică decât cea a unui etaj complet. Pretul va fi afectat si de forma acoperisului si de tipul materialului de acoperis.
• În ceea ce privește timpul de finalizare, podeaua de la mansardă poate fi construită mult mai rapid decât etajul doi și acoperișul.
• Sarcina pe fundație este mai mică în prima opțiune, ceea ce vă permite să economisiți la construcția fundației.
• La mansarda camerele se obtin cu mai putin suprafata utila, deoarece înălțimea pereților nu depășește 1,5 metri.
• În pod este posibil să se facă ferestre în acoperiș, datorită cărora va fi mult mai multă lumină în cameră.

Aceste diferențe determină alegerea dezvoltării. Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale; decizia rămâne în sarcina proprietarului viitoarei clădiri.

Caracteristicile unei case cu două etaje

O clădire cu două etaje presupune amenajarea unui etaj complet și a unui spațiu mansardă. Cu o astfel de construcție, merită să țineți cont de sarcina pereților și a acoperișului pe fundație. Baza trebuie să fie suficient de puternică și masivă. Înălțimea tavanelor pe întreaga suprafață a camerei este aceeași și vă permite să distribuiți mobilierul după cum doriți. Spatiul mansardei poate fi, la randul sau, folosit in orice scop economic.

Pro:

1. suprafata mai utila;
2. podul poate fi echipat pentru depozitarea obiectelor de sezon.

Contra:

1. necesită construirea unei fundații mai puternice;
2. cost mai mare.

Al doilea etaj este considerat plin dacă înălțimea peretelui depășește 1,5 metri. Aceasta este principala caracteristică care distinge podeaua mansardei de al doilea.

Caracteristici distinctive ale unei case cu un etaj și jumătate

Astăzi, astfel de clădiri sunt foarte populare datorită faptului că sunt destul de economice din punct de vedere al costurilor de construcție. În același timp, oferă oamenilor pe deplin spațiu de locuit. Conform standardelor, o pardoseală semi-mansardă este considerată dacă înălțimea pereților nu depășește 80 de centimetri. Conform standardelor, o mansardă cu drepturi depline trebuie să aibă pereți cu o înălțime de 80 de centimetri până la 1,5 metri. Acoperișul acționează ca tavan într-o astfel de cameră, dar nu există spațiu la mansardă.

Acest tip de spațiu de locuit este cel mai des folosit pentru amenajarea dormitoarelor și a camerelor copiilor. Arată foarte impresionant când ferestrele sunt amplasate nu pe pereți, ci direct pe acoperiș. Ferestrele înclinate lasă să intre mult mai mult lumina soarelui. Pentru a minimiza zgomotul cauzat de ploaie și alte precipitații în timpul construcției acoperișului, este foarte important să plătiți o atenție deosebită izolare fonica, in acest scop este necesara folosirea de materiale izolante speciale si invelisuri cu foi de constructii generale (cu finisaje ulterioare) sau imediat materiale decorative.

Pot apărea unele dificultăți la aranjarea mobilierului, deoarece pereții exteriori vor fi mult mai jos decât cei ai unui podea complet. Această problemă poate fi rezolvată prin realizarea de mobilier la comandă.

Avantajele unei case cu un etaj și jumătate includ și greutatea relativ mică, deoarece pereții sunt mult mai jos și nu există suprapunere între etajul al doilea și mansardă. Acest lucru reduce sarcina pe fundația casei.

Ce casă să alegi

Alegerea va depinde în primul rând de preferințele personale ale dezvoltatorului (proprietarului). Principalul lucru este să vă familiarizați mai întâi cu toate caracteristicile celor două clădiri din catalogul nostru de case de țară. Ambele opțiuni sunt excelente pentru construcții rezidențiale. Și pot satisface pe deplin toate nevoile fiecărui locuitor al casei. Alegerea poate fi influențată și de aspectele financiare și de capacitatea de a efectua construcții la cheie sau de a efectua toate lucrările pe cont propriu.

• Fundația este coloană-suport. 2 blocuri per dulap (pentru case cu un etaj) și 4 blocuri într-un dulap pe șapă de ciment (pentru case cu mansardă). Blocuri de beton, pline, dimensiune 200x200x400 mm. Dulapurile sunt instalate pe compactat pernă de nisip. Nisipul (PGS) este furnizat de client.
• O terasă deschisă (dacă există) pe suporturi din lemn rindeluit cu o secțiune transversală de 100*150 mm, cu cricuri de contracție. Garma este o balustrada din lemn rindeluit cu o sectiune transversala de 40*100 mm. Trepte la intrare.
• Înălțimea liberă a tavanului la primul etaj (de la grinda podelei la grinda podelei) – 2,29 m (+/- 50 mm)
• Etajul doi este mansardă. Înălțimea liberă a plafonului mansardei (de la grinda de podea la grinda de tavan) – 2,25 m
• Frontoanele sunt un cadru din plăci de umezeală naturale cu secțiunea de 150*40 mm, 100*40 mm. Decorat exterior frontoane - căptușeală (molid/pin AB) 17*90 mm. Protectie vant – NANOIZOL “A” (pentru cladiri cu mansarda).
• În frontoanele clădirilor cu un etaj sunt instalate o ușă (1 bucată) și trape de ventilație (1 bucată pentru fiecare fronton, sub coamă).
• În frontoanele clădirilor cu mansardă sunt instalate trape de ventilație (3 bucăți pentru fiecare fronton).
• Streașină și consolă de acoperiș cu o lățime de 200 mm (pentru clădiri cu un etaj) și 300 mm (pentru clădiri cu mansardă). Cornișele și surplombele sunt tivite cu clapă (molid/pin AB) 17*90 mm.
• Construcția deschiderilor de ferestre și uși cu o coroană de pansament, fără instalarea de bare de carcasă.
• Încărcarea, livrarea până la 400 km din orașul Pestovo, regiunea Novgorod, descărcarea unui set de materiale.
• Asamblare case/bai pe site-ul clientului.

• Fundația este coloană-suport. 2 blocuri per dulap (pentru case cu un etaj) și 4 blocuri per dulap pe șapă de ciment (pentru case cu mansardă). Blocuri de beton, pline, dimensiune 200x200x400 mm. Dulapurile sunt instalate pe un pat de nisip compactat. Nisipul (PGS) este furnizat de client.
• Hidroizolație – pâslă pentru acoperiș într-un singur strat.
• Cureaua este un fascicul de umiditate naturală cu o secțiune transversală de 150x100 mm. De-a lungul perimetrului exterior, curelele sunt așezate pe două rânduri. Cherestea este tratată cu un compus protector.
• Grinzi de pardoseală - placă de umezeală naturală cu o secțiune de 40x150 mm pe margine, cu pasul de 600 mm.
• Pardoseala este o placă naturală de umezeală cu o secțiune transversală de 22x100 mm. Abur, hidroizolatii – NANOIZOL S.
• Izolație pardoseală – 100 mm vată minerală KNAUF/URSA (sau echivalent). Bariera de vapori – NANOIZOL V.
• Pardoseala finisată de la primul etaj este o placă uscată de pardoseală cu caneluri și limbă (molid/pin AB) de 36 mm grosime. Fiecare a cincea placă este fixată cu șuruburi autofiletante (pentru posibilitatea de a retapița podelele în viitor).
• Pereti exteriori - cherestea profilata de umiditate naturala cu o sectiune de 145x90 mm (grosime perete - 90mm) profil "casa bloc" sau drept. Sunt 17 coroane în total.
• Pereții despărțitori de la primul etaj sunt cherestea profilată de umiditate naturală cu o secțiune de 145x90 mm, profil drept. Au tăiat pereții exteriori cu o adâncime de până la 30 mm.
• Izolație inter-coroane – țesătură de iută cu grosimea de 6 mm
• Conexiune între coroane - pe un diblu metalic (cuie de construcție 6x200mm, 250mm).
• Conexiune de colț - „jumătate de copac”. Colțurile exterioare ale casei din busteni sunt acoperite cu clapă (molid/pin AB) 17*90 mm pe două rânduri.
• O terasă deschisă (dacă există) pe suporturi din lemn rindeluit cu o secțiune transversală de 100*150 mm, cu cricuri de contracție. Garma este o balustrada din lemn rindeluit cu o sectiune transversala de 40*100 mm umpluta cu balustre sculptate. Trepte la intrare.
• Pardoselile terasei sunt pardoseli uscate (molid/pin AB) cu grosimea de 36 mm. Acestea sunt atașate cu șuruburi autofiletante de fiecare placă. Plăcile sunt așezate în trepte de 5 mm.
• Tavanele terasei sunt căptușite (molid/pin AB) 17*90 mm. Bariera de vapori – NANOIZOL V.
• Înălțimea liberă a tavanului la primul etaj (de la podea la tavan) – 2,25 m (+/- 50 mm)
• Căptușeala tavanului etajului este căptușeală (molid/pin AB) 12,8*88 mm. (este permisă îmbinarea pentru aspect)
• Etajul doi este mansardă. Înălțimea liberă a plafonului mansardei (de la podea la tavan) – 2,20 m
• Înălțimea acoperișului la coamă este de 1,50 m (pentru proiecte cu un etaj).
• Izolație pardoseală – 100 mm vată minerală KNAUF/URSA (sau echivalent). Bariera de vapori NANOIZOL V.
• Podelele mansardelor sunt pardoseli uscate cu caneluri (molid/pin AB) cu grosimea de 36 mm. . Fiecare a cincea placă este fixată cu șuruburi autofiletante (pentru posibilitatea de a retapița podelele în viitor).
• Placarea pereților și a tavanului mansardei este căptușeală (molid/pin AB) 12,5*88 mm (este permisă o îmbinare pentru amenajare).
• Izolarea pereților mansardei - covorașe de bazalt de 100 mm ROCKWOOL (sau echivalent). Bariera de vapori – NANOIZOL V.
• Peretele despărțitorilor de mansardă sunt un cadru din bare de 40x75, învelit pe ambele părți cu clapă (molid/pin AB) 12,5*88 mm. Pereții despărțitori nu sunt izolate.
• Căpriori - ferme din scânduri naturale de umezeală cu o secțiune de 150x40mm, 100x40mm. Se instalează în trepte de 900-1000 mm.
• Frontoanele sunt un cadru din plăci de umezeală naturale cu secțiunea de 150*40 mm, 100*40 mm. Finisajul exterior al frontoanelor este căptușeală (molid/pin AB) 17*90 mm. Protectie vant – NANOIZOL “A” (pentru case cu mansarda).
• În frontoanele caselor cu un etaj sunt instalate o ușă (1 bucată) și trape de ventilație (1 bucată pentru fiecare fronton, sub coamă).
• În frontoanele caselor cu mansardă sunt instalate trape de ventilație (3 bucăți pentru fiecare fronton).
• Învelișul este o placă de umiditate naturală cu o secțiune transversală de 22*100 mm, cu pasul de 300 mm. Contra-zăbrele - șipci de 20*40 mm, de-a lungul pantelor căpriorului.
• Acoperire acoperiș – ONDULIN (visiniu, maro, verde) sau tablă ondulată zincată. Bariera de vapori sub acoperiș – NANOIZOL S.
• Instalarea unui sistem de drenaj pe acoperiș (PVC, DEKE). Culori – maro (ciocolată), visiniu (rodie), alb (înghețată).
• Lățimea streșinilor și a acoperișului este de 200 mm (pentru casele cu un etaj) și 300 mm (pentru casele cu mansardă). Cornișele și surplombele sunt tivite cu clapă (molid/pin AB) 17*90 mm.
• Scara spre mansarda este cu un singur pas, pe snururi din cherestea rindelata cu sectiunea transversala de 145*90 mm. Trepte de podea. Balustrada și gardul din pod sunt cherestea rindeluită cu o secțiune transversală de 40*100 mm.
• Ferestrele sunt din lemn, termopan, cu etanșare și armături (balamale cu șuruburi, încuietori rotativi). Uși cu deschidere spre interior. Dimensiuni (h*l) 1200*1500 mm; 1200*1000 m; 1200*600 mm; 600*600 mm. Ferestrele sunt instalate în cutii de carcasă.
• Uși – din lemn, lambriuri, solide (molid/pin A). Dimensiune (h*l) 2000*800 mm; 2000*700 mm. Mânere, balamale. Pe usa din fata este instalat un lacăt.
• Barele de carcasă (roiuri) sunt instalate în deschiderile ferestrelor și ușilor.
• Etanșare colțuri, îmbinări, bonturi - plintă de molid/pin A.
• Finisarea ferestrelor și ușilor – cadru de molid/pin A pe ambele părți.
• Cuie pentru fixarea pieselor sunt cuie de construcție negre.
• Cuie pentru fixarea căptușelii – zincate 2,5x50 mm
• Cuie pentru fixarea plintelor, amenajări - finisare zincată 1,8x50 mm.
• Încărcarea, livrarea până la 400 km din Pestovo, regiunea Novgorod, descărcarea unui set de materiale.
• Asamblarea casei pe site-ul clientului.

Am compilat pentru dvs. un tabel convenabil cu diferențele în configurațiile caselor pentru contracție și la cheie.

Perspectiva de a locui într-o casă privată este tentantă pentru mulți proprietari de terenuri. Avantajele sunt evidente: proprietatea deplină a teritoriilor din afara zidurilor, mai mult spațiu util în comparație cu un apartament de oraș, mediu mai puțin poluat, iar în cazul construcției din lemn - un microclimat excelent, plus absența vecinilor și multe altele.

Proiect de casă cu etaj și jumătate cu acoperiș complex

Cu toate acestea, realitățile vieții pentru familia medie sunt de așa natură încât bugetul nu permite viselor să devină realitate în măsura necesară pentru un sejur confortabil. Dar acesta nu este un motiv pentru a refuza.

Relativ recent, dezvoltatorii au introdus pe piața imobiliară o nouă proprietate - o casă cu un etaj și jumătate. Informații despre avantaje, dezavantaje și aspect sunt mai jos.

Ce sunt astfel de obiecte? Cu siguranță viitorii proprietari, prețuind visul unei case, s-au uitat la multe proiecte colorate din portofoliul companiei de construcții și au remarcat neobișnuirea unora, care se află la etajul doi: este incomplet, deoarece sistem de căprioriîși reduce ușor înălțimea și teșitează pereții. Aceasta este caracteristica principală a unei case cu un etaj și jumătate.

Acoperișul este disponibil în mai multe opțiuni: pantă, cupolă. Obiectele sunt variate - cu un bovindou și așa mai departe.

Proiect de casă originală, cu un etaj și jumătate, cu acoperiș cu cupolă

Avantajele lor sunt următoarele:

Avantajele și dezavantajele caselor cu un etaj și jumătate care folosesc diverse tehnologii

Merită să examinăm mai detaliat care dintre acestea case cu un etaj și jumătate cele mai benefice în termeni generali: cost, capacitate termică, durabilitate.

Opțiune de proiect pentru o casă cu un etaj și jumătate, cu verandă

Confortul de locuit și durata de viață a casei depind direct de alegerea materialului potrivit și a tehnologiei de construcție. Mai jos sunt descrise avantajele și dezavantajele pe care cărămida și clădirile cu etaj și jumătate le au din diferite materiale de construcție.

Tehnologia cadru: cherestea și panouri termice

Popularitatea caselor prefabricate este în creștere. O casă cu cadru cu etaj și jumătate are multe avantaje, dintre care unul este momentul: clădirea este construită în câteva săptămâni. Avantajele unei astfel de locuințe sunt următoarele:

1. Casa este caldă. Conform tehnologiei de construcție, panourile sunt utilizate cu un strat de spumă poliuretanică, cea mai bună izolație din clasa sa.
2. Designul este ușor și nu necesită o fundație monolitică.
3. Costul casei în comparație cu alte obiecte realizate din alte materiale de construcție este scăzut. Aceasta este o opțiune excelentă pentru familiile tinere care își încep propria viață.

Proiect de casă cu etaj și jumătate din lemn profilat

Cu toate acestea, case cu un etaj și jumătate tehnologia cadrului au deficiențe serioase și, pentru a nu fi dezamăgit pe viitor, ar trebui să le iei în considerare și tu.

1. Chiar și atunci când utilizați un cadru din lemn, există o întrebare despre ecologia casei în ansamblu. Panourile sunt foi de deșeuri de gater cu un adaos mare de lipici, iar izolația este un derivat al industriei chimice.
2. Aspectul nu poate fi corectat după construcție: pereți de cadru sunt fabricate în deplină conformitate cu proiectul. Proprietarii de mașini ar trebui să își ia în considerare opțiunile în avans.
3. Pereții cadrului nu diferă în ceea ce privește durabilitatea.

Trebuie să vă decideți asupra construcției de acest tip numai după ce ați cântărit cu atenție totul: dezavantajele pe care le prezintă pereții ramelor sunt foarte semnificative.

Obiect de cărămidă

Rezistența și durabilitatea sunt fără îndoială.

Avantajele sale sunt următoarele:

1. Materialul nu este supus schimbărilor de temperatură, contracției sau deteriorării.
2. Durata de viață a unei case din cărămidă este de sute de ani.
3. O casă de cărămidă cu un etaj și jumătate și garaj are întotdeauna un aspect impresionant, prezentabil.

Există și dezavantaje:

1. Costul chiar și al unui obiect mic, de exemplu, este impresionant. Se ia in calcul si pretul fondului de ten. Sub casă de cărămidă Este necesară o versiune monolitică, placă sau bandă.
2. Perioada de construcție. Va fi necesar să sprijiniți fundația și cadrul înainte de a începe finisarea și alte lucrări.
3. O casă de cărămidă cu un etaj și jumătate va trebui să fie izolată: este, până la urmă, piatră.

Construcția costisitoare a unei instalații monolitice este justificată - este cea mai bună investiție a fondurilor proprii.

Case realizate din derivate din beton: spumă, gaz și blocuri de cidru

Blocurile de construcție ușoare și-au găsit consumatorul, iar popularitatea unor astfel de obiecte este în creștere. Avantaje semnificative:

1. Construcția nu este prea scumpă: o casă de bloc și jumătate nu necesită o fundație monolitică.
2. Înălțimea obiectului este de 1,5 etaje - ideală pentru aceasta material de constructie; Clădirile înalte nu sunt construite din blocuri de spumă.
3. Caracteristicile tehnice ale materiilor prime sunt excelente: rețin bine căldura, nu sunt supuse deteriorării și nu ard.
4. Timpul de construcție este redus datorită dimensiunii unităților.
5. Este posibilă munca independentă, precum și o varietate de machete.

Dezavantajele sunt semnificative și înainte de a vă decide dacă să cumpărați sau să construiți o casă din aceste materii prime, ar trebui să le examinați cu atenție:

Opțiune de proiect pentru o casă de bloc aerisită cu un etaj și jumătate

1. Obiectele necesită placare, deoarece blocurile sunt capabile să absoarbă și să acumuleze umiditatea, prăbușindu-se sub influența acesteia. In plus, aspect atractiv numai pentru blocurile de spumă produse prin metoda autoclavei.
2. Unele materiale, în special blocurile de cidru, pot „radia” deoarece deșeurile de combustibili fosili conțin radiații.
3. Pentru construcție veți avea nevoie de o tijă de armare și adeziv special. Aceste măsuri sunt costisitoare, dar pot întări structura și pot reduce pierderile de căldură. În plus, planificarea individuală va necesita consolidare.
4. Casa trebuie izolata.

În ciuda deficiențelor, blocurile de construcție sunt populare în Rusia, deoarece sunt respectabile în exterior precum conacele.

Construcția de case cu etaj și jumătate din lemn

Cea mai comună construcție de case cu un etaj și jumătate a fost din lemn.

Proiect de cabana cu etaj si jumatate din cherestea cu terasa

Intr-adevar, materialul este bun:

1. Ecologic, spre deosebire de blocurile și panourile de spumă.
2. Ușor de procesat.
3. Pret rezonabil. Lemnul este cu siguranță mai ieftin decât cărămida.
4. Casa este calda datorita structurii lemnului. Dar acoperișul și pereții se vor descurca fără izolație dacă se folosesc grinzi mai mari de 150 mm.
5. Orice aspect este posibil. Casele din lemn cu un etaj și jumătate, cu garaj și verandă sunt populare.
6. Sistemul de căpriori este un întreg cu casa.

Dar proprietarii care doresc să obțină beneficiile naturii ar trebui să știe că folosesc cel mai capricios material de construcție.
Blocurile de cărămidă și spumă nu au astfel de dezavantaje:

Durabilitatea lemnului depinde de tipul lemnului și de metoda de prelucrare. Soiurile de conifere lipite fac față mai bine acestei sarcini, dar costul va crește în mod natural.

Deci, după ce ați examinat în detaliu avantajele și dezavantajele fiecărei tehnologii - case cu cadru, monolitice, folosind blocuri de spumă sau lemn - puteți trage concluzii despre acceptabilitatea unui anumit tip de obiect pentru dvs.

Ieftin nu înseamnă întotdeauna rău și invers. Combinația este de asemenea posibilă.