Oamenii chiar și cu un venit scăzut pot deveni proprietarii imobiliare de țară din regiunea Nijni Novgorod. Catalogul nostru de proiecte standard prezintă case cu cadru de până la 500 de mii de ruble pentru autoconstrucție pe cabana de vara. Seturile de casă gata făcute din panouri SIP au un preț accesibil, astfel încât oricine poate cumpăra o dacha pentru cinci sute de mii și o poate construi în 1-2 săptămâni pe propriul teren. Există o concepție greșită că un preț scăzut se datorează utilizării materialelor de construcție slabe, dar acest lucru nu este adevărat! Panourile SIP sunt material modern, folosit în mod obișnuit în construcție mică. Datorită costului redus, durabilității și fiabilității, casele cu cadru realizate din panouri SIP sunt populare printre cunoscătorii sărbătorilor la țară. Site-ul companiei Basco prezintă mai mult de 10 proiecte standard cu un design excelent și un aspect atent.

Proiecte de case gata făcute de până la 500 de mii de ruble

Având o cantitate mică de 500 de mii de ruble la îndemână, puteți construi o casă la cheie folosind materiale de construcție și accesorii de înaltă calitate. Acest lucru a fost posibil datorită îmbunătățirii materiale de constructii. Reducerea treptată a costului truselor de casă a dus la faptul că oricine poate cumpăra sau comanda construcția casă cu cadru pentru 500 de mii. Aspectul și aspectul cabanei sunt determinate în etapa de selecție a proiectului, după care un kit de casă pentru auto-asamblare. Există o mulțime de variante de locuințe viitoare - există opțiuni pentru imobiliare la țară cu un garaj, o mansardă, terasa de vara sau veranda. Cum să construiești o casă depinde de tine să decizi. Scopul companiei noastre este de a simplifica acest proces și de a face locuințele accesibile tuturor locuitorilor din regiunea Nijni Novgorod.

Construcție la cheie de case de până la 500 de mii de ruble

Cumpărare casă cu două etaje pentru 500 de mii te pregătești de dezamăgire, dar degeaba. Designurile standard moderne ale caselor realizate din panouri SIP se compară favorabil cu clădirile similare realizate din alte materiale. Principalele avantaje ale tehnologiei cadru:

• Preț mic al unui kit de casă gata făcut
• Posibilitate de autoconstrucție
• Garanția producătorului „BASKO”
• Aspect bun, ținând cont de interesele fiecărui membru al familiei
• Durabilitate, fiabilitate

Compania BASKO vinde conace și cabane în valoare de până la 500 de mii de ruble. Această sumă include: un set de panouri SIP și tavane între podea, instrucțiuni detaliate pentru auto-asamblare, elemente de prindere.

Cum să construiești o casă ieftină

Deseori mi se pun întrebări: cum să construiesc o casă pentru 1 milion de ruble?; Este posibil să construiți o casă pentru 800 de mii de ruble?; Cum să construiești o casă pentru 500 de mii de ruble? În acest articol vă voi spune secretele cum să construiți o casă ieftină, dar de înaltă calitate.

Secretele unei case ieftine

Secretele unei case ieftine, dar de înaltă calitate sunt un întreg complex de soluții de proiectare și planificare, pe care le vom lua în considerare în ordine, dar mai întâi este necesar să stabilim o serie de cerințe pe care casa trebuie să le îndeplinească. Casa noastră trebuie să îndeplinească o serie de cerințe:

1. Casa trebuie să fie durabilă

2. Casa trebuie să fie caldă

3. Casa trebuie să fie realizată din materiale ecologice

4. Casa ar trebui să fie frumoasă

5. Casa trebuie să fie durabilă

Amenajarea unei case ieftine

Să începem cu amenajarea casei noastre. Există un astfel de lucru precum raportul dintre perimetrul și zona camerei și cu siguranță ar trebui să atingem acest punct. Această valoare arată cât de mult crește lungimea pereților față de zona camerei. Pentru a fi mai clar, să ne uităm la un exemplu:

Folosind exemplul, vedem că, cu un perimetru de perete egal, suprafața camerei din a doua opțiune este cu 75 m2 mai mică. Aceasta înseamnă că costul primei opțiuni este mult mai mic, deoarece costul construcției fundației, plintei și pereților exteriori este același în ambele opțiuni, iar suprafața este cu 25 m2 mai mare.

Concluzie: Cel mai profitabil este să construiți case cu un perimetru de perete mai mic în raport cu zona camerei. Cel mai mic perimetru este pe o casă pătrată. Pentru a se îmbunătăți solutie arhitecturala, aplicați diverse forme amenajările casei, cum ar fi ferestrele și alte elemente, dar toate duc la prețuri mai mari. În cazul nostru, casa trebuie să fie ieftină, dar trebuie să fie și frumoasă, iar această cerință o vom realiza folosind alte tehnici.

Soluții constructive pentru o casă ieftină

Fundaţie

Fondul de ten este fundația și nu ar trebui să te zgarci cu ea. Pentru a reduce costul fundațiilor, se folosesc adesea fundații plictisite. Stâlpii sunt găuriți, umpluți cu beton și un grătar monolit este plasat deasupra solului. Această opțiune are mulți fani, dar eu personal nu o susțin. Cred că este mult mai sigur să puneți casa fundație de bandă. Să ne uităm la un exemplu:

Principalul factor atunci când se calculează fundația este aria de sprijin pe sol și, după cum vedem în figură, o fundație în bandă are o suprafață de sprijin mult mai mare. Într-o fundație plictisită, este necesar să se efectueze o analiză a solului, iar dacă solul dintr-un loc are o densitate mai mică, atunci există pericolul ca unul dintre stâlpi să se cedeze. Un fond de ten cu bandă este mult mai fiabil în acest sens. În cazul unei ușoare tasări, fundația se așează în întregime și nu sunt vizibile fisuri de tasare pe pereți.

Subsol.

Baza poate fi realizată din cărămidă roșie de fundație și bloc de piatră zdrobită 390x190x190. Această opțiune este cea mai de succes. Cărămida roșie este convenabilă pentru nivelare; servește și ca sigiliu de apă pentru pereții principali. Volumul principal este realizat dintr-un bloc. Această opțiune va fi mai ieftină și va îndeplini cerințele noastre.

Pereți.

Plănuiesc să scriu un articol separat despre pereți, cu o dezvoltare detaliată a tuturor opțiuni posibile, calculând fiecare opțiune și luând în considerare toate avantajele și dezavantajele. Rămâneţi aproape. În acest articol, îmi propun să luăm în considerare două opțiuni de perete.

1. Bloc de beton din argila expandata M-75 dimensiune 390x190x190 - grosime perete 190 mm.

2. Utilizați un bloc de silicat gazos produs în Stary Oskol - grosimea peretelui 300 mm.

Fiecare opțiune are avantajele și dezavantajele sale. De exemplu, dacă placarea peretelui nu este planificată imediat, atunci este mai bine să utilizați opțiunea 2. Va fi posibil să locuiți într-o astfel de casă fără izolație pentru prima dată, va fi suficient de cald și nu va exista ciuperci pe pereți. Prima opțiune necesită izolație, nu va fi posibil să locuiți într-o astfel de casă fără izolație. Prima versiune a peretelui este mai ieftină și, cu o izolare adecvată, destul de caldă. Este necesar să izolați 50 mm în două straturi cu cusături distanțate. Ca izolație, este mai bine să utilizați izolație pe bază de bazalt cu o densitate de cel puțin 50.

Podele.

Acoperirile de podea depind de versiunea casei tale. Dacă ați ales o casă la mansardă, este mai bine să folosiți plăci de podea din beton armat. Dacă construim o casă la etajul 1, atunci este mai rațional să folosim lemn și să creăm un tavan sub formă de ferme împreună cu acoperișul.

Acoperiş.

Datorită cursului de schimb valutar ridicat, prețurile la materialele de acoperiș au crescut semnificativ. Dacă ne gândim la o casă de clasă economică, atunci ar trebui să folosim ardezie. Materialul este bun, durabil, nu zgomotos.

Exemplu casa ieftina

După o scurtă analiză a pozițiilor principale, îmi propun să luăm în considerare un exemplu specific de casă ieftină și să calculăm costul fiecărei secțiuni. De exemplu, îmi propun să luăm în considerare proiectul 1 clădire cu etaj cu o suprafata totala de 80 m2 dezvoltata de firma noastra. Casa are trei camere de zi, un living de 18 m2 și două dormitoare de 16 și 15 m2, o bucătărie de 13 m2 și o baie comună mare care poate găzdui liber: o cadă, o chiuvetă, o toaletă, o mașină de spălat și un coș de rufe. Pentru a tăia aerul rece, este necesar un vestibul. Nu merită să construiți o casă cu o suprafață mai mică, nu veți putea reduce costul cu mult, dar, în același timp, veți pierde întreaga idee de casă privată.

Costul fundației

În acest proiect, fundația este făcută dintr-o bandă în jurul perimetrului, precum și sub un perete portant (podeaua este din lemn și este de dorit să aibă o deschidere de cel mult 6 metri, deoarece grinzile sunt până la 6 metri în dimensiune). Lățimea fundației poate fi de 370 mm. Volumul betonului este egal cu: perimetrul (10 + 9,7) x 2 x 1,2 x 0,37 = 17,5 m3 plus perete interior portant 9 x 1,2 x 0,35 = 3,78 Total 17,5 + 4 = 21,5 m3 Pentru calcul luăm 22 m3 deoarece Pot exista erori la sol + compactare cu un vibrator. Sarcinile sunt mici, astfel încât puteți utiliza beton M-150 pe granit 20-40 mm. Fundatia trebuie armata in 4 tije cu armatura A500C cu diametrul de 12 mm. Fundația necesită 350 de metri de armătură. Armarea trebuie efectuată în conformitate cu GOST, ținând cont de suprapunerea la îmbinările de cel puțin 500 mm, colțurile armate și strat protector beton. Compactarea cu un vibrator este o necesitate. Firma noastră este pregătită să finalizeze acest material de fundație + lucrare pentru 5 mii x 22 m3 = 110 mii de ruble.

Costul de bază

Înălțimea bazei depinde de pantă. În punctul cel mai jos, se recomandă efectuarea a cel puțin 500 mm. Dacă panta este foarte puternică, puteți obține o înălțime minimă de 350-400 mm. În exemplu, calculăm înălțimea medie a soclului 800 mm, din care 200 mm pentru nivelarea cu cărămidă roșie și 600 mm pentru trei rânduri de bloc.

Caramida rosie 47 m (perimetru) x 0,2 x 0,38 = 3,6 m3 x la 400 bucăți (cantitate în 1 m3) = 1440 bucăți. costul unei cărămizi este de 12 ruble + lucru 9 ruble = 21 ruble x 1440 = 30240 ruble

Bloc pe piatra sparta 390x190x190 M-75 47 (perimetru) x 0,6 x 0,39 = 11 m3 x 64 (cantitate în 1 mz) = 704 bucăți costul blocului 35 ruble + lucru 30 ruble = 65 ruble x 704 bucăți = 45.760 ruble

Ciment, nisip, plasă, apă ciment 30 ochiuri x260=7800, nisip 5000 ruble, plasă zidărie 2x0,38m plasă 10x10 grosime 3mm 50buc x 40 ruble = 2000 ruble, apă 1000 ruble.

Luând în considerare livrarea și alte cheltuieli, costul plintei este material + manopera 92 de mii de ruble.

Izolarea subsolului și umplutura

Unitatea de izolație de bază poate fi vizualizată în articolul „”. Daca vrei ca casa sa fie calda, atunci izolarea subsolului este o necesitate. 30% din pierderea de căldură are loc prin baza rece. Pentru a economisi bani, puteți folosi spumă de 50 mm. Lucrările de izolare și hidroizolație vor fi: 36 m2 x 150 ruble = 5400 ruble Costul spumei de polistiren este de 36 * 0,05 = 1,8 m3 x 2300 = 4140 ruble. Ca impermeabilizare, puteți utiliza isospan D -1300 de ruble. Elemente de fixare 500 rub. Dacă nu aveți un sistem central de canalizare, atunci pământul de rambleu poate fi folosit din hazna. Lucrările cu excavatorul + nivelarea manuală vor costa 5.000 de ruble. Astfel, costul izolației și rambleului, în funcție de disponibilitatea solului, va costa 18 mii de ruble, dacă trebuie să cumpărați pământ, atunci încă 3x2500 = 7,5 mii de ruble.

Ziduri

În acest articol, vom lua în considerare două tipuri de pereți: de la un bloc de beton de argilă expandată de 190 mm lățime și un bloc de silicat gazos de 290 mm lățime, fabricat în orașul Stary Oskol, iar apoi vom lua în considerare diferite opțiuni pentru placarea pereților și vom calcula costul lor.

1. Perete din bloc de beton de argila expandata latime de 190 mm. Acest perete are suficientă rezistență la compresiune, dar are o rigiditate spațială slabă. Pentru ca casa să fie puternică, este necesar să se facă o centură monolitică deasupra peretelui care poate servi și ca buiandrug pentru ferestre (cu această tehnică omorâm două păsări dintr-o piatră). Un alt avantaj al acestei opțiuni este că nu sunt produse buiandrugi cu o lățime de 190 mm. " Meșteri"așezați buiandrugul de 120x220 plat, astfel încât să atârne pe ambele părți. Acest lucru nu se poate face deoarece armătura de întindere de lucru este situată în partea de jos a buiandrugului și în altă poziție nu funcționează și se poate rupe. O altă variantă este să folosiți un metal. colț ca buiandrug Aceasta opțiune este acceptabilă și va fi mai ieftină, dar este inferioară unei centuri monolitice în multe privințe: o centură monolitică este mult mai puternică în timp și acest lucru se vede pe tapet prin ipsos , etc.

Numarul de blocuri de beton expandat pentru aceasta casa este, tinand cont de centura monolitica, de 1260 de bucati si 1,5 mc de beton expandat per centura. Costul de ridicare a pereților este de 1260 buc x (35 de ruble de lucru + 45 de ruble cu bloc) = 100800 de ruble Construcția curelei de lucru 40 rm x 800 de ruble = 32000 de ruble beton 2x4000 = 8000 de ruble, armare 12 mm x 2500 ruble. 30 de ruble = 7500 de ruble. Astfel, costul ridicării pereților, luând în considerare livrările, descărcarea și alte lucrări, este 170 de mii de ruble. )

2. Perete din bloc de silicat gazos 290mm latime. Acest tip de perete este mai cald decât prima variantă și când se confruntă cu pereți, 50 mm de izolație este suficientă. Acest proiect necesită 600 de blocuri (22,3 m3) cu dimensiunile de 200x290x600 mm și 2,7 m3 de beton, dacă buiandrugurile sunt realizate sub formă de brâu monolitic, dacă buiandrugurile sunt realizate folosind un colț metalic, sunt 680 (25 m3) blocuri. necesar. Costul pentru 1 m3 de zidărie este de 2800 de material + 1500 de ruble forță de muncă = 4300 de ruble pe 1 m2. Pentru o casă aveți nevoie de 22,3 m3 x 4300 = 96 mii de ruble (opțiune cu centură) și 25 m3 x 4300 = 107.500 de ruble (opțiune fără centură monolitică). În această opțiune, centura are 240 mm lățime și 300 mm înălțime, restul de 50 mm trebuie umplut cu izolație. Astfel, costul ridicării pereților, luând în considerare livrările, descărcarea și alte lucrări, este 190 de mii de ruble.(Calculul ia în considerare doar extern și pereți portanti, partițiile nu sunt incluse în calcul)

Paravane

Pereții despărțitori pot fi realizate din bloc de beton de argilă expandată, cu dimensiunile 390x190x120 mm. Numărul de blocuri pentru partiții este de 580 de bucăți. Costul construcției 580 buc x (26 ruble preț bloc + 25 ruble forță de muncă) = 30 de mii de ruble, sub pereți despărțitori este necesar să se facă o fundație. Cum să faci fundația pentru partiții, vezi articolul. Costul unei fundații pentru pereții despărțitori realizate sub formă de grinzi este 35 de mii de ruble. O altă opțiune de realizare a pereților despărțitori este gips-cartonul pe un cadru metalic, în acest caz nu este nevoie de a face o fundație pentru pereți despărțitori și se pot face oricând, după montarea acoperișului și instalarea ferestrelor, se pot face și pereții despărțitori din blocuri. în orice moment, singurul punct este să furnizeze blocuri, dacă există un acoperiș, atunci acestea pot fi furnizate doar manual, aceasta este puțin mai scumpă decât instalarea cu o macara sau un manipulator.

Tavan și acoperiș

O placă cu o secțiune de 200x50 mm este utilizată ca grinzi pentru podea, așezate în trepte de 750 mm. În total, vor fi necesare 20 de bucăți pentru a acoperi, adică 1,2 m3 x 7500 = 9000 de ruble, o așezăm deasupra cu o placă cu jumătate de margine de 25 mm grosime x 80 m2 = 2 m3 x 6000 = 12000 de ruble. Lucrarea este de 80 m2 x 200 de ruble = 16.000 de ruble. Pentru acoperiș aveți nevoie de 2,5 m3 de cherestea de 50x150 mm și 3 m3 de scânduri tivite, adică 5,5 m3 x 7500 ruble = 41250 ruble. Pentru acoperiș aveți nevoie de 100 de foi de ardezie x 180 de ruble = 18.000 de ruble. Lucrări de instalare a acoperișului 125 m2x450 ruble = 56.250 ruble. Acoperișul și pardoseala vor fi, ținând cont de toate costurile suplimentare 160 de mii de ruble. Căptușeala și sistemul de drenaj nu sunt luate în considerare deoarece se execută după ce se confruntă cu faţada.

Să rezumam

Costul cutiei și acoperișului fără placarea fațadei și căptușeala cu sistem de drenaj a fost: 110+92+18+170+160=550 mii ruble. Dacă faci un fond de ten plictisit, o poți face pentru 500 de mii de ruble sau mai puțin. Dacă baza este realizată cu o grosime de 190 mm, atunci puteți economisi încă 35-40 mii (o opțiune pentru placarea pereților cu fațade cortină: siding, panouri de fațadă etc.). Dacă o faci și mai ieftin, va trebui să te abate de la cerințele pe care le-am stabilit la începutul articolului pentru această casă.

Acoperire de perete

Suprafața pereților exteriori ai acestui proiect este de: 35 m2 bază și 105 m2 pereți. Placarea fațadei poate fi realizată din următoarele materiale:

1. Siding de vinil. Costul de 1 m2 este de 200 de ruble pe 1 m2. Costul de instalare + izolație este de la 400 de ruble. pentru 1 m2. Puteți face cunoștință cu acest material în detaliu pe site-ul companiei „Alta-profile”, există și un calculator pentru calcularea materialului pe site, introduceți datele materialului pe care l-ați ales și obțineți cantitatea și configurația necesară a materialului. Din practică, voi spune că 1 m2 de placare costă 1000 de ruble. Astfel, materialul de placare a peretelui + lucru + izolație va fi de 105 * 1000 = 105 mii de ruble.

2. Panouri de fatada. Panourile de fațadă din Belgorod sunt produse de compania „Stofdom”; costul pentru 1 m2 de material este de 500 de ruble pe 1 m2, costul lucrării este de 500 de ruble pe 1 m2, costul materialului + lucru + izolație este de 1450 de ruble. Costul de placare a pereților casei va fi de 105 m2 x 1450 ruble = 152 mii de ruble.

3. Siding subsol și panouri de fațadă. Acest material este mult mai bun în calitate, dar costul materialului + forță de muncă este de 1.600 de ruble pe 1 m2. Costul placarii peretelui este de 105 m2 x 1600 ruble = 168 de mii de ruble. Producător: „Alta-profile”, „Doke”, etc.

4. Caramida de fatada. Dupa parerea mea, solutia optima pentru placarea fatadelor este caramida fatada. Prețul său începe de la 1.700 de ruble pe 1 m2, dar are o serie de avantaje față de panourile de siding și fațadă. Puteți folosi cărămidă de la producătorul Stroitel. Prețul său este de 15,5 ruble pentru o cărămidă roșie și jumătate. În 1 m2 de zidărie există 40 de cărămizi x (15,5 cărămidă +20 de lucru) = 1420 de ruble, dacă adăugați izolație și ciment, prețul va fi de 1700 de ruble pe 1 m2. Costul unei case 105 m2 x 1700 ruble = 178 mii de ruble. Ar trebui să țineți cont de colțul metalic ca jumperi.

Există și alte opțiuni pentru placarea fațadei, cum ar fi tencuiala de marmură, gândacul de scoarță, dar în exemplul nostru nu sunt în întregime raționale.

Să rezumam

O casă poate fi construită pentru 600 de mii, dar în acest caz va trebui să folosiți fundații găurite și să utilizați siding de vinil pe fațadă. Garantia pentru aceasta casa nu va fi mai mare de 1 an, deoarece... materialul din care este fabricat își poate pierde proprietățile după un an, iar fisurile de subsidență sunt, de asemenea, posibile în timp (dacă efectuați o analiză completă a solului și toate calculele necesare, costul va crește și el).

Firma noastra este pregatita sa ofere pentru a construi aceasta casa pentru 1 milion 300 de mii de ruble(fără finisare). Se va realiza o fundație în bandă, cărămizi de fațare, acoperiș metalic și se vor folosi toate materialele de înaltă calitate, pentru care acordăm cu încredere o garanție de 5 ani, care este prevăzută în contract. Taxele sunt incluse în preț și puteți utiliza oricând deduceri fiscale, care va fi 1300000*0,13= 169 de mii de ruble, ceea ce ești de acord este destul de mult.

Am împărtășit toate secretele unei case ieftine, dar dacă meșterii construiesc nivel scăzut, atunci pot face greșeli critice, pentru că În ceea ce privește puterea, constructul este folosit, așa cum se spune, „până la limită” și pur și simplu nu se pot face greșeli. Pentru întrebări despre comanda de construcție, puteți suna: +79038877318 și +7-915-568-2915, sau puteți scrie o scrisoare la: [email protected]

Dacă ați folosit aceste materiale, spuneți altor vizitatori despre experiența dvs., vă va fi foarte util. Daca esti interesat Informații suplimentare, asigurați-vă că scrieți în comentarii și sunați, cu siguranță voi împărtăși. Distribuie prietenilor tăi folosind butoanele sociale situate în partea de jos a articolului.

Salutări, Evgeniy.

Cine dintre noi nu visează la propria noastră casă confortabilă? Poate doar cei care o au deja. În ultimul timp, internetul a fost plin de oferte pentru constructie case la cheie. Cererea și prețul pentru astfel de oferte sunt, fără îndoială, în creștere. Majoritatea oamenilor nu înțeleg ce este.

Ce înseamnă „a construi o casă la cheie”? Care sunt beneficiile construirii unei case la cheie?

În ciuda cererii de construcție de case la cheie, mulți clienți nu înțeleg pe deplin ce înseamnă acest lucru. Aceasta înseamnă că clientului i se va oferi o locuință complet finisată și confortabilă. O astfel de casă se va conforma pe deplin dorințelor clientului. În acest caz, clientul nu își va face griji că nu a avut timp să finalizeze ceva din cauza unor probleme urgente, pur și simplu i se va furniza lucrarea finită. Tot ceea ce rămâne de făcut clientului este doar să sărbătorească inaugurarea casei. Cu siguranță există multe aspecte pozitive în construcția la cheie. În primul rând, acesta este un preț de construcție favorabil. În al doilea rând, așa cum am menționat mai devreme, nu va trebui să petreceți dimineața până seara la șantierul casei dvs., tot ce trebuie să faceți este să transportați lucrurile către casă nouă. Pentru o casă la cheie, se realizează toate comunicațiile interne: încălzire, montare ferestre și uși, alimentare cu apă caldă și rece, electricitate, canalizare și tot lucrare de finisare, montaj usi, ferestre.

Etapa inițială a construcției la cheie.

Dacă decideți să construiți o casă la cheie și să găsiți o organizație responsabilă care să o facă, atunci în primul rând antreprenorul ar trebui să se ofere să dezvolte un design funcțional al casei. Acesta va indica toate etapele construcției unei case, de la pregătirea teritoriului până la finisarea exteriorului casei. Toate etapele unei astfel de construcție trebuie convenite în prealabil și discutate cu clientul. Designul de lucru al casei are un foarte rol important. Puterea, fiabilitatea și confortul casei depind de design. Se alocă o anumită perioadă de timp pentru crearea unui proiect de lucru. Înainte de începerea construcției, antreprenorul și clientul trebuie să discute costurile de construcție, programul de lucru și plățile. Pe lângă designul de lucru, se creează unul mai familiar pentru noi - unul arhitectural. Este necesară obținerea autorizației de construire de la autoritățile locale. De asemenea, va fi necesar să se creeze un proiect complet, care va include proiectarea, partea structurală și planul de amenajare a comunicațiilor. Nu contează dacă doriți să construiți o casă conform unui proiect individual sau standard, în orice caz, vă salvați de alte probleme. Este important de reținut că, indiferent de proiect, construcția ar trebui să fie încredințată unor specialiști certificați și experimentați.

Materiale de constructii pentru constructia unei case la cheie.

Un loc special îl ocupă alegerea materialului pentru pereții exteriori. Puteți alege fie beton, cărămidă sau grinzi din lemn. Betonul celular este un tip relativ nou de material de construcție pentru pereții exteriori. Popularitatea sa este mare, deoarece are greutate redusă, datorită căreia puteți economisi pe fond de ten. Betonul celular are nivel înalt rezistenţă. Casa din beton celular poate dura mai mult de 70 de ani. Constructii pereți din beton celular avantajos mai ieftine decât, de exemplu, cele din cărămidă. Un alt avantaj al betonului aerat este respectarea mediului înconjurător. Cherestea este de asemenea material bun. Construirea unei case dintr-o grindă de lemn nu va fi dificilă. După construirea cutiei, trebuie să așteptați 2 luni, deoarece lemnul tinde să se aseze. Cărămida galbenă este adesea folosită pentru pereții exteriori. Are proprietăți termice bune și are o greutate destul de ușoară. Puteți opta și pentru blocuri de spumă. O casa din blocuri de spuma poate fi ridicata rapid si usor, chiar si de catre un specialist fara experienta. Blocurile de spumă se disting prin prețul scăzut, greutatea redusă, instalarea rapidă și izolarea fonică. Dezavantajele blocurilor de spumă sunt fragilitatea și fragilitatea lor. Cu abordarea corectă, casa va ieși caldă, confortabilă și confortabilă. Izolarea casei este de o importanță deosebită. Dacă decideți să vă placați casa cu cherestea sau cărămidă, atunci izolarea termică trebuie făcută fără greșeală. Spre deosebire de lemn și cărămidă, blocurile de spumă au calități bune de economisire a căldurii.

Costul construirii unei case la cheie.

Mulți oameni sunt interesați în primul rând de costul construcției. În timpul construcției la cheie se însumează costurile proiectului, serviciile contractorului și costul materialelor. Pretul poate varia in functie de multi factori. Un proiect individual costă aproximativ mai mult decât unul standard. Dacă bugetul dvs. de construcție este mic, atunci este mai bine să vă opriți la proiect standard. Calitatea unei astfel de case nu va fi mai rea decât cea care a fost construită conform unui proiect individual. De asemenea, prețul va depinde de locația clădirii, de structura geologică, precum și de prezența unui subsol și exterior și decor interior Case.

Construiți o casă pentru 500.000 de ruble: mit sau realitate?

Toți cei care au trăit mai departe apartament inchiriat, cu siguranță își dorește să aibă propriul apartament sau casă, deoarece nu toată lumea este capabilă să locuiască în casa altcuiva și să aștepte un oaspete atât de frecvent ca proprietarul. Am aflat deja că este mai bine să construiți o casă la cheie pentru a vă economisi timp și bani, dar este posibil să faceți acest lucru pentru 500.000 de ruble? Internetul era peste tot pe blogul unei tinere familii care a scris despre construirea unei case pentru 500.000 de ruble. Au fost o mulțime de comentatori. Majoritatea a asigurat că acest lucru este imposibil, iar dacă va fi posibil, casa ar fi umedă. De asemenea, comentatorii au asigurat că o astfel de clădire va fi favorizată de insecte și că mucegaiul va apărea cu siguranță în ea. S-a dovedit că este posibil să construiți o casă pentru 500.000 de ruble. Principalul lucru este să calculezi totul corect. Pentru a construi o casă pentru o jumătate de milion de ruble, trebuie să aveți un teren mic, aproximativ 6 acri și un antreprenor experimentat.

Atunci când alegeți un antreprenor, trebuie să vă referiți la următoarele criterii:
1. Are antreprenorul experiență și lucrează cu comenzi la cheie;
2. Are echipament special;
3. Contractantul oferă garanții;
4. Timpul de finalizare a comenzii.

Cheltuieli de bază pentru construirea unei case.

La construirea unei case, există cheltuieli majore și minore. Cheltuielile principale includ achiziția teren, daca nu ai, conectare la comunicatii, plata lucrarii antreprenorului, decoratiuni interioare si exterioare.

Costurile de construire a unei case sunt împărțite aproximativ astfel:
cutie acasă - 40%,
electricitate-6%,
alimentare cu apă - 7%,
terminarea lucrărilor-38%
și încălzire - 9%.

Casă la cheie - cumpărați sau construiți?

După ce ați decis să construiți o casă la cheie, veți primi o casă complet finisată și casă confortabilă, care se va potrivi cerințelor dumneavoastră. Ce este mai bine, să ai deja pregătită o casă la cheie, în care să rămână doar lucrări minore de făcut, sau să o construiești? Să ne uităm la pozitiv și aspecte negative fiecare clipă. Orice construcție începe cu achiziționarea de teren. Partea pozitivă a construirii singuri a unei case este să alegi singur terenul. Alegând un teren după gustul tău, îți oferi o locație bună pentru viitoarea ta locuință. încă unul calitate pozitivă, vă puteți gândi să dezvoltați singur proiectul, dar mai departe acest tip Munca necesită destul de mult timp și, fără abilități speciale, va fi dificil să faci asta. Fiți pregătiți că dezvoltarea unui proiect și achiziționarea de materiale de construcție va necesita mult efort și efort. Pentru a construi o casă la cheie, va trebui să găsiți un antreprenor. În timpul construcției, riscați să întâlniți constructori fără scrupule. Unul dintre principalele avantaje poate fi considerat capacitatea de a lucra singur. Astfel iti vei economisi bugetul. După ce ați decis să construiți o casă la cheie, aveți posibilitatea de a plăti bani antreprenorului în etape. De asemenea, casa, care este construită la cheie, îndeplinește pe deplin cerințele clientului. O astfel de casă nu va necesita reparații în viitorul apropiat. Suficient lucru pozitiv Puteți lua în considerare și oportunitatea de a alege singur materialele de construcție.

Cumpărarea unei case la cheie.

Când cumpărați o casă la cheie, eliminați toate dificultățile cu construcția acesteia, dar nu este ușor să găsiți o casă care să vă satisfacă nevoile. Cumpărând o casă, te scutesti de la hârțoage și acesta este cu siguranță un plus. Când cumpărați o astfel de casă, nu puteți ști ce materiale au fost folosite în construcție. Puteți cumpăra o casă cu materiale de calitate scăzută. Vă puteți muta imediat într-o casă care este achiziționată la cheie și nu trebuie să așteptați ca renovarea să fie finalizată. Când cumpărați o casă la cheie, plătiți mai mult. Dacă, la construirea unui proiect la cheie, cunoașteți dinainte confortul locației și caracterul viitorilor vecini, atunci când cumpărați un proiect la cheie, șansele de a obține vecini neplăcuți și o locație nefavorabilă sunt mai mari. Comparând toate aspectele pozitive și negative ale achiziției și construcției la cheie, putem trage concluzii. Evident, construirea unei case este mult mai bună.

Dacă nu ați luat o decizie clară de a construi sau cumpăra, atunci următoarele recomandări sunt pentru dvs.:
1. Înainte de a cumpăra o casă, gândiți-vă de ce este de vânzare. Poate avea defecte minore. Este mai bine să întrebați proprietarul despre asta.
2.După și înainte de achiziționarea unui teren, studiați solul și verificați nivelul debitului apei subterane.
3. Atunci când alegeți materiale de construcție pentru construirea unei case, acordați atenție grinzi de lemn. Căptușeala cu acest material vă va ajuta să vă mențineți cald iarna și răcoros vara.
4. Atunci când alegeți materiale și unelte de construcție, acordați atenție bunurilor produse pe plan intern. Prețul lor este cu 20-25% mai mic decât cele din import, iar calitatea este aproape aceeași.

Concluzie.

Construcția casei la cheie este un fenomen nou, dar deja destul de solicitat și plătit. Dacă nu aveți suficiente cunoștințe de construcție, dar doriți să mențineți procesul de construire a unei case sub controlul dumneavoastră atent, atunci această opțiune de construcție va fi optimă pentru dvs. Adesea, organizațiile care desfășoară astfel de lucrări au reduceri bune de la furnizorii de materiale de construcție sau din magazinele de construcții, astfel încât o astfel de construcție se poate dovedi a fi mai profitabilă decât construirea singur. Este posibil să construiți o casă la cheie pentru 500.000 de ruble? Este posibil să construiți o casă pentru 500.000 de ruble, dar numai în caz de austeritate. O astfel de casă se va dovedi a fi modestă, dar pe viitor o vei putea îmbunătăți dacă vrei, fără probleme. Este mai bine să cumperi sau să construiești o casă la cheie? Chiar și după ce primiți informații complete, a face o alegere nu este ușor. O casă la cheie are un design, amenajare, placare și alte componente după cum dorește clientul. Atunci când alegeți o casă gata făcută la cheie, calitatea pozitivă este viteza de finalizare. Într-un fel sau altul, poți alege varianta care îți va fi mai optimă.

Recent, casele private, realizate în principal din lemn, au devenit foarte populare. Există multe motive pentru acest fenomen. În primul rând, experții observă că aceste obiecte sunt prietenoase cu mediul. În al doilea rând, materialul ajută la menținerea unei temperaturi constante în casă. De exemplu, iarna este foarte cald, iar în sezonul cald, dimpotrivă, este răcoare.

Construiți o casă pentru 500.000 de ruble

Separat, trebuie remarcat costul relativ scăzut al unor astfel de case, în comparație cu obiectele realizate din alte materiale. Vă oferim case din lemn de până la 500 de mii de ruble. Această categorie de preț este considerată destul de adecvată. Casele au mansarda, veranda sau terasa. Totul este alegerea ta, la fel ca și aspectul. Puteți decide singur care va fi amenajarea și unde vor fi amplasate zonele de baie și bucătărie. În plus, decizi dacă casa va fi cu un etaj sau cu două etaje. Fiecare opțiune are câteva avantaje.

Fiecare proiect al unei case din lemn de până la 500 de mii de ruble este completat cu unul sau altul design arhitectural:

• Fereastră - realizată pe două sau un etaj, de formă dreptunghiulară sau rotundă. Face o treabă bună în creșterea spațiului interior. În plus, este posibilă instalarea unei scări între podea, care ocupă semnificativ spațiul de locuit.
• Balconul, proiectat la nivelul superior, servește ca un excelent loc de relaxare unde vă puteți relaxa, urmărind natura sau pur și simplu faceți plajă.
• Terasă – poate găzdui o masă, unde vei lua masa la aer curat.
• Un garaj atașat clădirii vă va proteja mașina de vremea nefavorabilă sau de razele arzătoare ale soarelui.

Nu contează în ce scop veți cumpăra o astfel de casă - pentru reședința permanentă cu familia sau doriți să vă transformați casa într-o casă de vară, optați pentru cherestea. Lemnul este un material de foarte înaltă calitate și se caracterizează și prin durabilitate. Ai încredere în profesioniști și cu siguranță vei fi mulțumit.

Toate căsuțele de țară sunt împărțite în două grupuri de preț. Case de până la 500 de mii de ruble și clădiri de lux care costă de la jumătate de milion de ruble. Aproximativ 70% din toate casele propuse aparțin primului grup. Este mult mai ușor să construiești o astfel de dacha decât să o cumperi apartament cu o camera in oras.

Ce este o casă de până la 500 de mii de ruble?

Când plănuiți să cumpărați o cabană pentru o jumătate de milion de ruble, trebuie să scăpați de toate iluziile. Trebuie să înțelegeți clar că aceasta este o clădire bugetară. Nu poate fi folosit pe tot parcursul anului. Dar din mai până în octombrie va fi o casă minunată pentru toți membrii familiei.

În același timp, o astfel de clădire nu este un semifabricat sau un semifabricat. Este destul de potrivit pentru a trăi fără alte cheltuieli. Chiar și finisarea la cheie nu va necesita investiții financiare excesive. Un astfel de serviciu nu va adăuga mai mult de 25-30% la costul total, dar vă va scuti de o mulțime de probleme.

Dispunerea unor astfel de clădiri este dezvoltată ținând cont de dimensiunea mică a încăperilor. De amenajare interioara astfel de clădiri nu diferă de analogii mai scumpi. A trăi în ele este, de asemenea, confortabil.

Cu toate acestea, diavolul este în detalii. Proiecte disponibile case de tara sunt create din lemn ieftin (deseori uscat natural), nu necesită materiale de izolare și sunt utilizate materiale de finisare simple.

Nu trebuie să vă gândiți că o astfel de clădire va fi o casă de-a dreptul mizerabilă în care vă va fi rușine să intrați. Aceasta este o cabană foarte bună, care este ușor și ieftin de întreținut pe tot parcursul anului.

Ce este inclus în prețul unei cabane la buget?

Cabana include:

• Kit casa conform proiectului selectat.
• Turnarea fondului de ten.
• Instalarea comunicațiilor în interiorul casei.
• Finisaj exterior si interior.

Casele cu cadru sunt simple; se monteaza usor si rapid pe orice tip de teren. Dacă este necesar, acestea pot fi ușor rearanjate sau chiar dezasamblate înainte de a fi transportate într-o nouă locație.

Constructorii implicați în construcția unor astfel de case asamblează truse fără utilizarea echipamentelor de construcții. Lucrarea durează câteva zile, aproximativ o lună este cheltuită pentru finalizarea lucrărilor.