Plan de etaj cu nouă etaje. Aspecte tipice ale apartamentelor: Brejnevka, Stalin și Hrușciov

Majoritatea caselor din orașe sunt clădiri tipice din cărămidă, cu apartamente cu aspect standard.

O serie de case de tip Stalin - cladiri din caramida deschisa la culoare sau panouri mineralizate. Acest proiect se remarcă prin aspectul său excelent și înălțimile semnificative ale tavanului. Pentru lucrări exterioare, s-au folosit adesea materiale cu așchii de granit. Astfel de case se disting prin turnuri de tip „Kremlin”.

Construcția clădirilor lui Stalin a început în anii 30 ai secolului XX. Structuri similare au fost create conform modelelor individuale, dar multe case standard. Astfel de structuri se aseamănă puțin cu structurile vechii fundații.

Clădirile Hrușciov sunt o structură de panouri, cărămidă sau bloc. Inițiatorul unor astfel de clădiri a fost N.S Hrușciov, ele sunt complet lipsite de orice exces în timpul proiectării și construcției. Au fost construite până în 1972 inclusiv, iar în unele zone până în 1980.

Caracteristici distinctive ale unor astfel de clădiri:

• înălțimea tavanului - 2,5 - 2,6 m;
• bucătării și băi foarte mici;
• În cea mai mare parte, structura a 2 camere este adiacentă.

După anul 2000 au început să fie demolate case cu 5 etaje. Clădirile Hrușciov de la etajele 8 și 9 nu au fost supuse demolării. Primele clădiri ale lui Hrușciov au fost case din seria 1-335. Au fost ridicate în multe orașe ale URSS. Din cauza lipsei de izolare termică, astfel de clădiri sunt supuse demolării.

Structuri seria 1-439, 1-439Ya - cladiri cu 5 etaje tip bloc. Acest tip de plan de construcție a fost construit în principal în regiunile de nord ale URSS. Hruşciov seria 1-447 este un tip popular de dezvoltare. Structuri similare au fost construite până în 1970 inclusiv. Înălțimea camerelor este de până la 3 metri.

Cladiri tip panou

Cladiri tip 1-464 - structuri populare planul panoului vremurile URSS. Au fost ridicate în prima perioadă a construcției lui Hrușciov. Doar din 1958 până în 1964. Peste 200 de fabrici de construcții de case din toate regiunile au fost angajate în construcția unor astfel de structuri.

Seria de case din cărămidă 1-466 sunt exemple tipice de clădiri rezidențiale cu 1-5 etaje. Înălțimea camerelor este de 3 m. Au fost construite exclusiv în Moscova (partea sa de nord). Pereții caselor din cărămidă sunt din vibrocărămidă fragilă. La capăt sunt instalate până la 6 panouri. Astfel de case sunt de scurtă durată.

Casele din seria 1-467 sunt prima construcție de panouri care are o treaptă pereți portanti. Pentru prima dată, designul unor astfel de clădiri a inclus o variație a aspectului unui apartament cu 1,2,3 camere. Case cu 1-5 etaje de un plan similar au fost construite în regiunea Moscovei și în alte părți ale țării.

Casele din seria 1-510 sunt case de bloc cu 5 etaje destul de comune. Particularitatea lor este grosimea pereților exteriori, care este de până la 40 cm. Acestea sunt clădiri durabile, dar unele dintre ele sunt demolate în timpul diferitelor reconstrucții ale cartierelor orașului.

Structuri de tip 1-511 - structură multi-secțională, clădire Hrușciov din cărămidă la Moscova. În astfel de case există apartamente cu 1-2-3 camere. Există mai multe modificări ale clădirilor, care diferă prin înălțimea apartamentelor, calitatea materiale de constructii, tip acoperiș.

Tipuri de instalații de conducte de gaz

Casele 1MG-300 sau MG-300 sunt clădiri cu panouri cu 5 etaje. Particularitatea lor este prezența balcoanelor pătrate, a căror capacitate cubică este mică. Există 3 apartamente la fiecare etaj al acestei clădiri. Au fost construite până în 1968 inclusiv.

Clădirile de tip 1R-303-2 sunt o clădire cu panouri cu 5 etaje, a doua cea mai frecvent construită în Moscova și regiune. Trăsătură distinctivă Clădirile cu 5 etaje au balcoane înclinate, inclusiv cele de capăt. Clădirile de tip 11-07 sunt una dintre primele case cu panouri cu cinci etaje din Moscova (partea sa de sud-vest). Perioada de construcție - 1958-1961. Aceste case sunt în paragină, majoritatea au fost deja demolate.

Clădirile 07/11/19 sunt clădiri din panouri cu pereți exteriori fragili din vibrocărămidă. Adesea casele sunt cu gresie, fiecare dintre ele are 4 ferestre inguste la capete. Aproape toate structurile acestui format sunt în paragină, dar demolarea lor se efectuează numai în părţile vestice Moscova. Casele 11-17 - modificarea seriei 1-510. Au o suprafață mărită a unui apartament cu o cameră și o suprafață mai mare a unui apartament cu 3 camere. Astfel de case au fost construite în anii 60. secolul trecut în Izmailovo, Nagatino.

Mici obiecte de familie

Acesta este un exemplu de clădiri Hrușciov de peste 5 etaje din Moscova. Cele mai multe dintre ele sunt structuri de bloc cu 8 și 9 etaje. Fiecare apartament dintr-o astfel de casă are o baie la șold; în doi apartamente cu camere Camerele sunt adesea adiacente.

Seria casă 11-18-01/09 MIC - clădiri din cărămidă 9 etaje, analog structuri bloc 11-18-01/09.

Clădirea 11-32 este o casă tipică cu panouri din vibrocărămidă, ai cărei pereți exteriori sunt plăciți.

O trăsătură caracteristică a unor astfel de clădiri sunt balcoanele pe stâlpi de susținere. O variantă a acestei serii - 11-32-130 - case cu apartamente mici (familii mici). Sunt concepute pentru familii mici. Camera are in medie 9-13 metri patrati. m., iar bucătăria are o capacitate cubică de cel mult 3-3,5 metri pătrați. m.

Clădirile 11-34 sunt un exemplu de structuri de cărămidă cu 5 etaje cu apartamente pentru familii mici. Clădiri similare au fost construite în capitală în diferite locuri (1-2 case în zone rezidențiale). Acestea sunt case cu două clădiri care sunt conectate printr-o secțiune cu un etaj, în centrul căreia se află o cameră - o sufragerie.

Structuri tip 11-35 - 5 etaje case de cărămidă cu apartamente cu doua si trei camere. Caracteristica lor distinctivă este prezența unor panouri externe destul de mari. Astfel de case au fost adesea construite în 1959-1962. Astăzi toate au fost demolate.

Obiectele 11-38 și Brejnevka

Constructii 11-38 - primele case tip panou din elemente volumetrice. Camerele apartamentelor au fost asamblate în fabrici și au fost asamblate doar pe șantiere. Acestea au fost structuri experimentale, au fost ridicate în 1959-1962. în Lyublino, Cheryomushki. Astfel de structuri pot fi găsite și în Perm și Minsk. Tip K-7 - cadru Hrușciov, tip panou. Acestea sunt clădiri masive din Moscova, construite în 1958. Pereții lor sunt cei mai subțiri dintre toți, așa că demolarea lor este o prioritate.

Epoca Hrușciov, care nu s-a justificat deloc, a fost înlocuită cu epoca Brejnev. La început acestea erau clădiri cu 8 și 9 etaje, care ulterior s-au transformat în clădiri cu 12 și 16 etaje. Acestea sunt primele structuri cu lifturi și tobogane de gunoi. Dispunerea apartamentelor din astfel de clădiri a devenit mai avansată și mai modernă. Au izolare termică și zgomotă îmbunătățită.

Dispunerea apartamentelor în astfel de case a devenit mai convenabilă. Construcția unor astfel de case a început în anii 70. secolul trecut. Astfel de case pot fi numite pe bună dreptate prototipuri ale clădirilor moderne. După Brejnev, au început să construiască clădiri conform proiecte standard. Cele mai comune serii de structuri moderne de panouri sunt KOPE, KOPE-M-PARUS, 155 și i-155m, p-3m, P-44m.

Pentru a răspunde la această întrebare, trebuie să ne amintim puțină istorie. Când Rusia era încă în statutul URSS, în anii șaizeci ai secolului trecut, conducerea țării noastre a recunoscut faptul că statul rămânea semnificativ în urmă în dezvoltarea economică din Occident. Apoi a fost luată o decizie privind dezvoltarea masivă și pe scară largă a economiei, menită să îmbunătățească calitatea vieții cetățenilor de rând, inclusiv îmbunătățirea condițiilor de viață.

Astfel, a început construcția așa-numitelor carcase cu panouri. Apartamente comune a devenit treptat un lucru al trecutului (deși nu au dispărut complet, chiar până în vremea noastră), fiecare apartament individual din clădirile planificate cu cinci și nouă etaje a fost proiectat pentru fiecare familie separat.

Acest proiect s-a bazat pe obiectivul de a oferi cât mai multor consumatori condiții de viață de înaltă calitate, reducând în același timp costurile și costurile tehnologiei. Datorită introducerii proiectelor de construcție de panouri, s-a planificat asigurarea unui număr maxim de familii sovietice cu locuințe separate ieftine (maximum până în 2000).

Tehnologia de construcție a panourilor

Tehnologia de fabricare a plăcilor mari de beton armat a fost dezvoltată inițial chiar pe șantier, care nu a îndeplinit întotdeauna standardul de calitate. Apropo, atunci când producția a fost stabilită în fabrică, calitatea nu s-a îmbunătățit, chiar și până la un control strict asupra creării structurilor din beton armat în conformitate cu standardele de stat.

Procesul de construire a caselor cu panouri standard a fost foarte simplificat și accelerat datorită acestei tehnologii acum nu mai era nevoie de a crea structuri monolitice. Casele erau asamblate din părți „mici”, cum ar fi seturi de construcție. Acesta a devenit cel mai important avantaj al construirii unor astfel de locuințe - cost redus și viteză mare.

Serii tipice de case cu panouri

Începând cu anii patruzeci, a început construcția de noi locuințe cu cinci etaje, apoi construcția celebrelor clădiri Stalin, de înaltă calitate și spațioase, care a durat până la dezvoltarea caselor standard cu panouri în anii șaizeci - așa-numitele Hrușciovkas, în care , în afară de accesibilitatea și individualitatea lor, practic nu s-au observat calități pozitive.

În funcție de tehnologia adoptată și de numărul de etaje case cu panouri, au început să fie împărțite în serii standard - numere alfabetice și numerice, care diferă prin caracteristicile lor.

Cele mai comune case vechi din fosta URSS sunt casele standard cu panouri cu 5 etaje, seria 1-500 etc.

De exemplu, casele cu panouri din seria 83 au fost chemate ulterior să înlocuiască seria 1-468, deoarece erau de calitate superioară și mai convenabile ca aspect. Casele erau construite pe cinci până la zece etaje, cu camere variind de la unu la patru. Astfel de case au început să fie construite la sfârșitul anilor 70, dar proiectele sunt finalizate și folosite în epoca noastră.

Este cunoscută și seria 97, ale cărei case au etaje 5, 9 și 10. Timpul de utilizare a proiectelor din această serie este estimat din anii 70 până în prezent.

Un articol separat de acest timp (anii 80) poate fi evidențiat casele din seria a 90-a, aceste case au început să înlocuiască casele Hrușciov, deoarece aveau un aspect îmbunătățit.

Care a fost îmbunătățirea ei?

În primul rând, spre deosebire de clădirile Hrușciov, zona a devenit mai spațioasă, camerele s-au transformat din pasaje în altele separate. Cel mai adesea este prezentat episodul 90 apartamente cu doua camere. În al doilea rând, suprafața dormitorului putea fi mărită prin demolarea peretelui cu depozitul alăturat, care avea adâncimea dormitorului. În al treilea rând, suprafața datorată acestei depozite este de 28 de metri pătrați. metri se transformă în 33 de metri pătrați. metri, ceea ce era un avantaj semnificativ.

Într-o perioadă ulterioară - în anii șaptezeci, au fost construite și puse în funcțiune clădiri standard cu 9 etaje din panouri din seria II (II - 18, II - 29, II - 57).

În anii optzeci, s-au realizat dezvoltări în această direcție, iar construcția caselor cu panouri a fost extinsă până la etajul 22, deși aceasta era mai degrabă o excepție de la regulă decât la regulă în acest moment.

În anii nouăzeci, zone întregi de clădiri vechi din epoca Hrușciov au fost demolate și în locul lor au fost construite case mai moderne cu panouri cu 8 până la 25 de etaje.

Tipuri de apartamente și caracteristicile acestora

Carcasele cu panouri mai moderne au fost construite ca clădiri cu 9 etaje. Prima serie de clădiri cu nouă etaje a fost seria 119. Apartamentele din această serie aveau deja lift și tobogan de gunoi. Numărul de camere dintr-un apartament separat a fost calculat din două (sau mai multe), în plus existau loggii. O versiune ulterioară este episodul 467.

Pe lângă ceea ce a fost deja prezentat în ultimul episod, mai sunt aspect convenabil intrari, in timp ce intrarea in apartamente este despartita printr-o usa care se inchide in intrare, care desparte zonele locuintei propriu-zise si intrarea cu toboganul de gunoi. Seria 602 de clădiri cu nouă etaje este considerată cea mai nouă, separarea ușii de intrare a dispărut, dar toboganul de gunoi s-a mutat pe teritoriul dintre etaje. Au mai rămas patru apartamente pe site, cu toate acestea, locația intrărilor în ele nu este foarte convenabilă, deoarece sunt situate foarte aproape unul de celălalt.

În anii 70, casele standard cu panouri au fost construite nu numai pe 5-9 etaje, ci și pe 10 etaje. După SERIE puteți determina tipul de clădire și anul construcției acesteia. Cel mai adesea, clădirile cu 10 etaje includ așa-numitele Brejnevkas: P-3 (de la 70 la 98), P-30 (1973-2005), PP-70 (80-90), PP-83 (80-90) , I-III-3 (79-93).

Unele dintre aceste serii includ și case cu panouri cu 16 etaje. În plus, puteți adăuga astfel de serii precum P-44 (1973-2008), P-4 (1975-2005), P-42, 43 (72-83), seria Lebed (1966-2003), 1-MN- 601 (65-75 ani).

Cum să afli seria unei case cu panouri?

Cunoscând numărul de etaje ale casei și anii de producție, puteți determina preliminar seria de construcție. Să începem cu cele mai vechi clădiri Hrușciov - clădiri cu cinci etaje, care în mod natural nu aveau nici lift, nici tobogan de gunoi. Cel mai adesea, aceste case aparțin unor serii precum 1-335 sau K-7. Treptat, orașele încearcă să scape de aceste case și să construiască locuințe mai moderne în locul lor.

Brejnevkas, care sunt mai mari ca număr de etaje și mai confortabile, aparțin seriei P-44. Există deja un lift și un tobog de gunoi. Calitatea unor astfel de locuințe este mult mai mare decât clădirile din epoca Hrușciov. iar proiectele îmbunătățite ale acestei serii stau la baza construcției case moderne. Înălțimea maximă a unei case din această serie este de 17 etaje. Iar calitatea construcției permite unor astfel de case să reziste până la sute de ani.

Clădirile înalte cu panouri de 14-17 etaje datând din anii 70 cu o singură intrare aparțin cel mai adesea seriei II-68. Sunt la fel de confortabile și oferă, de asemenea, un aspect deschis. Cererea de case din această serie îi obligă în prezent pe ingineri să îmbunătățească și aceste proiecte.

Dacă vă îndoiți de corectitudinea ipotezei dvs. cu privire la numărul și seria carcasei panoului dvs., atunci informații complete pot fi întotdeauna găsite în pașaportul tehnic al apartamentului sau puteți solicita documentul corespunzător de la Biroul de inventar tehnic (dar fiți pregătit pentru faptul că ca serviciul să fie plătit).

Casa seria 1-510- Bloc multi-secțional, clădire rezidențială cu 5 etaje, cu secțiuni de rând și de capăt. Casa dispune de apartamente de 1, 2, 3 camere. Anii de construcție: 1962-1968. Înălțimea tavanului - 2,48 m Pereții exteriori sunt blocuri de beton expandat de zgură cu grosimea de 400 mm. Panouri interioare de beton groase. 270 mm. Compartimentari - panouri din beton gips gros 80 mm. Plafoanele sunt panouri din beton armat cu grosimea de 220 mm. Ventilație naturală în bucătărie și baie. Nu există lift. Nu există tobogan de gunoi.

Casa seria 1-511- Cladire de locuit multi-sectiuni, caramida, cu 5 etaje, cu apartamente de 1, 2, 3 camere. Înălțimea tavanului - 2,48 m Subsol pentru cazare comunicaţii de inginerie. Nu există lift. Pereți exteriori - cărămidă cu șapte fante de 380 mm grosime; pereții interioriși pereții despărțitori - panouri din beton de gips cu grosimea de 270, respectiv 80 mm, podele - panouri din beton armat - 220 mm. Incalzirea este centrala, apa. Ventilație naturală prin conducte de ventilație în pereții interiori în bucătărie și baie. Rece, apă fierbinte din rețeaua orașului. Este posibil să utilizați un încălzitor de apă pe gaz. Nu există tobogan de gunoi.

Casa seria 1-515/5- cladiri cu 5 etaje. Anii de construcție: 1957-1976 Înălțimea spațiului de locuit 2,48 m Subteran tehnic pentru amplasarea utilităților. Nu există lift. Pereți exteriori - panouri din beton din argilă expandată (400 mm). Interioare - panouri din beton (270 mm). Compartimentari - panouri din beton gips (80 mm). Podele - panouri tubulare din beton armat (220 mm). Incalzire - centrala, apa. Ventilatie - evacuare naturala prin blocuri de ventilatie in baie si toaleta. Alimentare cu apă: apă rece și caldă din rețeaua orașului. Nu există tobogan de gunoi.

Casa seria 1-515/9sh- blocuri cu 9 etaje cu apartamente 1, 2, 3 camere. Inaltime tavan: 2,64 m Spatiu tehnic: subsol pentru amplasare utilitati. Lifturi: 1 pasager. Pereți exteriori - panouri cu trei straturi de 300 mm grosime; interior - panouri din beton gips gros 160 mm; compartimentari - panouri beton gips grosime 120 mm, tavane - panouri beton armat grosime 140 mm. Incalzire: centrala, apa. Ventilatie: evacuare naturala in bucatarie si baie. Alimentare cu apă: apă rece și caldă din rețeaua orașului. Eliminarea gunoiului: tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe palierul inter podea.

Casa seria 1-515/9m- blocuri cu 9 etaje cu apartamente 1, 2, 3 camere. Anii de construcție: 1957-1976. Aceste clădiri cu nouă etaje pot fi găsite în multe zone rezidențiale ale capitalei. De aspect sunt asemănătoare cu seria răspândită de „cladiri cu cinci etaje” 1-515/5. Structurile exterioare sunt panouri cu trei straturi de 300 mm grosime. Peretii interapartamentali sunt alcatuiti din panouri din beton gips cu grosimea de 160 mm. Peretele interioare (120 mm) sunt realizate din panouri din beton de gips. Podele - panouri din beton armat grosime 140 mm. Casele din această serie nu au apartamente cu o cameră, dar există mai multe tipuri de apartamente cu două și trei camere, precum și un număr mic de apartamente cu patru camere. Dispunerea apartamentelor cu trei și patru camere în secțiunile de capăt și rânduri este diferită: ferestrele sunt orientate pe una sau două laturi. În apartamentele cu două camere și cel mai mare apartament cu trei camere, balcoanele sunt mici, iar în apartamentele mai mici cu trei camere balconul se întinde pe două camere.

Casa seria 1605/9- Panoul multi-sectional Cladire 9 etaje cu sectiuni de rand si capat, apartamente 1, 2, 3 camere. Inaltimea spatiului de locuit este de 2,64 m Subteran tehnic pentru amplasarea utilitatilor. Un lift de pasageri cu o capacitate de ridicare de 400 kg. Pereții exteriori sunt panouri cu trei straturi de 300 mm grosime. Interioare - panouri din beton gips gros. 160 mm. Compartimentari - panouri din beton gips gros 1-20 mm. Podele - panouri din beton armat grosime 140 mm. Incalzire - centrala, apa. Natural ventilație de evacuare prin blocuri de ventilație în baie și toaletă. Alimentare cu apă - apă rece și caldă din rețeaua orașului. Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe palierul interplanșeu.

Casa seria 1605/12- Bloc case-turn cu 12 etaje cu apartamente de 1, 2 si 3 camere. Inaltime tavan: 2,64 m Subsol pentru amplasare utilitati. Lifturi: 1 pasager. Pereți exteriori - panouri cu trei straturi de 300 mm grosime; pereți interiori și pereți despărțitori - panouri din beton de gips cu grosimea de 160, respectiv 120 mm; plafoane - panouri din beton armat grosime 140 mm. Ventilație - evacuare naturală în bucătărie și hol. Jgheaburi de gunoi cu supapă de încărcare pe palierul inter podea.

Casa seria II-18- Bloc case-turn cu 12 etaje cu apartamente de 1, 2 si 3 camere. Inaltimea spatiului de locuit este de 2,64 m Subteran tehnic pentru amplasarea utilitatilor. Două pasageri cu o capacitate de transport de 400 kg. Pereți exteriori - blocuri de beton de argilă expandată (400 mm). Interioare - blocuri de beton din argila expandata (390 mm). Pereți despărțitori din beton gips (80 mm). Podele - panouri tubulare (220 mm). Incalzire - centrala, apa. Ventilatie - evacuare naturala prin blocuri de ventilatie din bucatarie. Alimentare cu apă - apă rece și caldă din rețeaua orașului. Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe palierul interplanșeu.

Casa seria C-611- Clădiri cu cadru lat, cu panouri mari, cu 17 etaje, cu apartamente cu 1, 2, 3 camere. Apartamentele cu 2-3 camere au doua bai. Înălțimea locuinței este de 2,70 m Subteran tehnic și etaj tehnic pentru amplasare utilități și un cazan. Ascensoare cu o capacitate de ridicare de 400 kg, marfă-pasager. Pereții exteriori sunt în trei straturi din beton de argilă expandată de înaltă rezistență, cu izolație din plăci de polistiren (350 mm). Beton armat interior (180 mm). Despărțitori - 120 mm. Pardoseli din beton armat (140 mm). Încălzire dintr-un cazan automat pe gaz montat pe acoperiș. Ventilație naturală prin blocuri de ventilație în baie și toaletă. alimentare cu apa - Apă rece din reteaua orasului, cald de la cazanul de acoperis. Tobogan de gunoi cu supapă de încărcare pe palierul interplanșeu.

Este puțin probabil să facem o greșeală, dacă spunem, că majoritatea apartamentelor de pe piața imobiliară din clasa economică secundară sunt Brejnevkas. Ei sunt cei cântati în filmul lui Eldar Ryazanov „Ironia destinului”, sau bucurați-vă de baie", la momentul lansării sale a existat o construcție masivă. În toată Uniunea Sovietică, ca ciupercile, au crescut cartiere întregi de case gri identice, iar în cartierele noi se putea pierde cu ușurință. În numeroase serii ale acestor case, construit de-a lungul întregii istorii lungi a lui Brejnevkas, De asemenea, este ușor să te pierzi. De aceea am decis să ne dăm seama ce este „Brezhnevka”.? Ce este special la astfel de apartamente?? Ce ar trebui să știe o persoană, a decis să cumpere una dintre ele? Și care sunt avantajele și dezavantajele sale? MVorbim despre toate seriile de blocuri, numită „Brezhnevka” (), și continuăm analiza noastră detaliată cu o poveste despre panou și panou— case cu cadru.

Case cu panouri

Ultima dată, am încheiat analiza noastră asupra blocurilor cu o poveste despre seria I-700 (construită în 1977-1994), care aparține grupului de apartamente Brejnev, care poate fi clasificat ca „atât al tău, cât și al nostru”. Cert este că aceste case sunt deja case cu panouri, dar, cu toate acestea, sunt în același „cadru” cu casele de bloc, având în comun cu ele litera „I” în serie. Seria poate fi recunoscută după înălțimea de 22 de etaje și fațada în trepte. La intrare sunt două lifturi pentru pasageri și două lifturi de marfă-călători, iar amenajarea apartamentelor este considerată de succes spre deosebire de blocul „predecesori”: - există un hol mare și o bucătărie de peste 10 mp. Casele sunt apreciate destul de bine pe piața imobiliară secundară de clasă economică din Moscova, dar în alte regiuni pur și simplu nu există.

Apropo, care este diferența dintre casele bloc și casele cu panouri? Totul este destul de simplu. În primul rând, dimensiunea elemente de construcție: V casă cu panouriînălțimea podelei corespunde înălțimii panoului din beton armat, iar lățimea determină lățimea încăperilor. Casele de bloc sunt asamblate din beton de argilă expandată și blocuri de beton de zgură. Dimensiunea lor este mai mică decât dimensiunea panoului, așa că există mai multe blocuri pe perete de podea. Planșeele atât în ​​primul cât și în al doilea caz sunt plăci goale din beton armat. Multe dintre dezavantajele caselor din bloc și panouri sunt aceleași: izolație fonică și termică slabă, găuri în îmbinările blocurilor și panourilor, fisuri între plăcile de podea. Dar casele bloc au mai puțini pereți portanți interni, ceea ce simplifică reamenajarea. ÎN ultimii ani blocuri cu mai multe etaje nu se construiesc, deoarece tehnologia blocurilor este considerată depășită, în timp ce clădirile cu panouri continuă să fie construite. Panourile au crescut în dimensiune, au primit o structură cu mai multe straturi și au devenit mult mai diverse.

Panoul inițial seria Moscova – I-515/9M(casele au fost construite din 1957 până în 1976). La fel ca seria II-18/9 aparținând caselor de bloc, seria primelor panouri poate fi considerată atât Brejnevka timpurie, cât și Hrușciovka târziu. Îl poți recunoaște după placarea cu plăci pătrate mici de nuanțe de alb, albăstrui sau bej, iar numărul de intrări de aici începe de la patru. Opțiune de serie - I-515/9Ш– se distinge la exterior prin balcoane trapezoidale pereche, iar avantajul său este înălțimea tavanului de 264 cm. În ambele cazuri, este posibilă instalarea de deschideri pereții interiori, iar dezavantajul este considerat a fi bucătăriile în miniatură de 6 metri (deși aceasta nu este un catastrofal de 4,5 metri pătrați). Dimensiunile totale ale apartamentelor sunt și apartamente mici, cu trei camere, de exemplu, mai puțin de 60 mp. Până acum casele din această serie nu au fost demolate, dar în viitor demolarea în masă este destul de posibilă.

Serie II-49, reprezentată de clădiri cu nouă etaje în mai multe secțiuni, a fost construită din 1965 până în 1968 la Moscova, regiunea Moscovei, Toliatti și Crimeea. În timpul construcției, s-au folosit pentru prima dată plăci colorate pentru placare, ceea ce a avut un efect pozitiv asupra aspectului fațadei, dar au existat o mulțime de dezavantaje în interiorul apartamentelor. Deci, înălțimea tavanului aici este, vai, de 2,5-2,55 metri, iar zona bucătăriei este de doar 6 metri patrati. În ceea ce privește suprafața totală, dimensiunile apartamentelor cu două camere variază de la 45 la 47 mp, iar apartamentele cu trei camere nu depășesc 60 mp. În plus, seria a devenit notorie în legătură cu așa-numitele „case fenolice” (elementele structurale ale unor „reprezentanți” ai seriei conțin fenol, care este periculos pentru sănătate).

Seria de panouri cu mai multe secțiuni pare a fi ceva mai bună ca calitate I-605/9și varietatea sa de 12 etaje I-605/12, care sunt disponibile numai în Moscova și regiunea Moscova. Au fost construite în 1965-1972 și nu sunt supuse demolării. Dimensiunea bucătăriei de aici este puțin mai „încurajatoare”: aproximativ 6,5 metri pătrați, iar dimensiunea totală a apartamentelor cu două și trei camere este aceeași ca în versiunea anterioară - 45-47 și aproximativ 60 de metri pătrați. respectiv. Tavanele au crescut la 264 cm și nu mai arată atât de apăsător. Perețiile interioare, ca și în seria anterioară, sunt realizate din beton de gips.

O serie multi-secțională cu 12 etaje se găsește adesea în Moscova și în alte orașe. II-57și modificările sale - 9 etaje și 17 etaje (construit în 1963-1970). Seria este ușor de identificat prin pereche sau cvadruplu, a cărui linie pare rotunjită. Înălțimea tavanului aici este de 264 cm, doar apartamentul cu o cameră are o bucătărie mare, în timp ce în apartamentele cu două și trei camere trebuie să te mulțumești cu standardul de 6 mp. Dimensiunea unui apartament cu două camere este încă de aproximativ 45 mp, iar un apartament cu trei camere este puțin mai spațios - 63 mp. Ceea ce este încurajator este că casele din serie vor fi renovate temeinic în următorii ani.

Toate seriile enumerate aparțin primilor Brejnevka și sunt considerate locuințe de clasă joasă.

Case cu cadru de panouri

Datorită costului ridicat al seriei 1MG-600 nu a fost construit pentru mult timp. În Moscova și în regiune, din 1964 până în 1967, au fost construite doar aproximativ 30 de astfel de clădiri cu nouă etaje, cu 4-6 intrări. Amenajările apartamentelor sunt considerate destul de reușite: există bucătării mari și nu cea mai mică înălțime a tavanului de 260 cm 1MG-601 a fost construit între 1965 și 1974. exclusiv la Moscova, și există mai multe astfel de exemple în toată capitala: în total, au fost construite aproximativ 80 de case. Dimensiunile apartamentelor și amenajările sunt destul de variate, iar seria în sine este foarte variabilă. Judecați singuri: numărul de intrări este de la 1 la 4, etajele sunt de la 14 la 24, înălțimea tavanului poate fi fie de 248, fie de 264 cm. Amenajările au un lucru în comun: o bucătărie mare, cu excepția „nefericiților”. Apartament 4 camere. Unele clădiri din serie sunt proiectate și construite în maniera unor hoteluri și pensiuni și, prin urmare, au holuri la parter.

Varianta acestei serii - 1MG-601-441(care iese puternic în evidență pe fundalul general de serie) - a fost construit în 1971-1976. pentru lucrătorii ambasadei și angajații Ministerului Afacerilor Externe al URSS. Casele din seria de elită se disting prin aspectul lor, calitatea manoperei și locația avantajoasă (de exemplu, așa-numitul „Oraș german” de pe Bulevardul Vernadsky). Casele au fost construite în „ediție limitată” sunt în total aproximativ douăzeci.

De asemenea, în panoul de la Moscova Brejnev sunt incluse casele din seria P: P-3, P-4, P-42, P-43, P-44, P-46, P-55. Toate sunt foarte asemănătoare în caracteristicile lor. Există două intrări aici, dintre care una este de obicei marfă-pasager. Pereții exteriori sunt cu trei straturi (de la 30 la 35 cm), iar pereții interiori sunt din beton armat obișnuit (grosime de 14 până la 18 cm). Pereții interioare ale apartamentelor sunt realizate din beton sau beton de gips cu o grosime de 8 până la 12 cm. Baia este de obicei separată, toate camerele din apartamente sunt izolate, înălțimea tavanului este de 264 cm și toate apartamentele au logii mari. Suprafața apartamentelor cu o cameră și două camere este de obicei medie: garsoniera– de la 35 la 39 mp, cu două camere – de la 50 la 55 mp. Treshki nu sunt atât de „plictisitoare” în monotonia lor și variază mai mult în dimensiune. Cele mai mici au 62-66 mp. – în P-42 și P-43. Cele mai mari au 80-82 mp. - în P-46 și în parte din trei ruble P-3. În apartamentele rămase P-46 și în P-55 - de la 70 la 73 mp, în P-44 - de la 72 la 77 mp. Toate apartamentele din toate seriile enumerate au bucatarii spatioase de la 8,5 la 10 mp. si sobe electrice.

Seria P-3 S-a remarcat printr-un cost de construcție destul de scăzut și amenajări de succes. Pereții exteriori sunt de obicei alb cu roșu, portocaliu sau albastru. Împreună cu seria P-44, aparține seriei de lungă durată din Moscova și regiunea Moscovei, aceste case au fost construite până în 1998. Unul dintre primii reprezentanți ai seriei este Satul Olimpic din 1980 din districtul Troparevo din Moscova. Casele de acolo sunt în mare parte cu 16-17 etaje, cu mai multe secțiuni, dar în regiunile sudice Moscova are mai multe clădiri mici serie. Pe lângă Moscova, seria este distribuită pe scară largă în regiunea Moscovei.

Seria P-4- sunt frumoase turnuri cu o singură intrare, cu 16-22 etaje, de culori alb și albastru deschis, care, din păcate pentru moscoviți, sunt rare. Există, desigur, și dezavantaje aici: această serie diferă de P-3 nu în bine în ceea ce privește pereții despărțitori interioare subțiri, care... Dar apartamentele au machete bune, dar datorită caracteristicilor pereților despărțitori, acestea sunt considerate nu foarte potrivite pentru reamenajare.

Seria gemenă P-42 și P-43 sunt reprezentate de turnuri de panouri cu 16 etaje de culoare verzuie, simple sau duble, cu colțuri care se ating. Astfel de panouri au fost construite numai la Moscova și în regiune și aveau propriile lor caracteristici. În P-42 erau apartamente cu patru camere, dar nu erau apartamente cu o cameră, iar în P-43 era invers, motiv pentru care această serie a fost mai populară: 25 față de 220 de case construite, respectiv. P-42 a fost construită în 1974-1979, P-43 – ceva mai mult, până în 1985. Casele sunt considerate a fi de o calitate destul de înaltă, iar printre neajunsuri remarcăm că nu au întotdeauna o izolare termică bună.

seria P-46- un alt centenar popular Brejnev. Culorile caselor (au fost numite și cehe, deoarece seria a fost dezvoltată în comun cu designeri cehi) sunt maro sau alb și albastru, numărul de intrări este de două sau mai multe. Seria a fost construită cu succes la Moscova și regiunea Moscovei din 1971 până în 1998, dar în anii 90 a fost rar.

seria P-44- cea mai populară serie din Moscova, construită între 1978 și 2000, care este și strămoșul seriilor moderne de panouri P-44-K, P-44M, P-44TM, precum și cea mai populară serie de case moderne cu panouri de astăzi P-44T, dintre care mai mult de 800 au fost deja construite în exterior, totuși, toate seriile fiice diferă destul de mult de P-44. Și este interesant pentru că nu are predecesori, a fost conceput, după cum se spune, de la zero. La Moscova, seria este prezentată în fiecare district în care au avut loc construcții masive în acești ani. De asemenea, casele seriei sunt prezente în multe orașe din regiunea Moscovei, în Petrozavodsk, Nijnevartovsk, Rostov-pe-Don și în alte orașe. În total, la Moscova au fost construite 1.200 de case, 200 în regiunea Moscovei, 100 în regiuni. Casele au de la 8 la 17 etaje, două sau mai multe intrări, precum și fațade alb-albastru, alb-bej, alb și maro. Amenajările apartamentelor sunt considerate foarte reușite, iar un avantaj incontestabil din punct de vedere al reamenajării este posibilitatea demolarii despărțitorului dintre coridor și living într-un apartament cu trei camere.

Seria P-55- cea mai recentă dintre aceste serii, anii construcției sale sunt 1978-2002, iar majoritatea caselor au fost construite în epoca post-Brezhnev. Număr etaje case – 9, 12, 14; numărul de intrări este de două sau mai multe. Serialul are cea mai mare varietate dintre toate serialele schema de culori. Există o întreagă paletă aici - casele pot fi maro, alb, albastru, bej, galben, portocaliu și roz. Seria este larg răspândită în Moscova și în unele orașe din regiunea Moscovei, iar specificul ei constă în faptul că a fost proiectată special cu posibilitatea de construcție de-a lungul autostrăzilor, astfel încât casele să fie construite din panouri izolante și să aibă un aspect în care majoritatea spațiilor rezidențiale au ferestre cu vedere la curte, și nu pe o carosabilă inestetică. Serialul are și o serie pentru copii în panoul modern P-55M.

Și, în sfârșit, două turnuri de panouri: I-521A și „Lebăda”. Casele acestor serii pot fi numărate pe de o parte, dar sunt foarte impresionante și au adus evidența lor viu purpurie aspectului arhitectural al orașului în timpul erei Brejnev. I-521A este o serie experimentală, tipul de clădire are un nume complex - „panou, cu un miez de rigiditate monolitic”. Casele s-au dovedit a fi prea scumpe pentru construcția în masă și nu au fost deosebit de populare în rândul dezvoltatorilor. Timp de douăzeci de ani - din 1974 până în 1994 - doar o duzină dintre acestea au fost construite la Moscova. Din punct de vedere structural, ele se caracterizează printr-o stabilitate sporită, ceea ce a făcut posibilă realizarea lor cu 25 de etaje, iar aceste clădiri înalte arată foarte avantajoase pe fundalul cartierelor din jur. Deși apartamentele cu o bucătărie mare de 10 metri sunt în general de dimensiuni medii, ele sunt foarte apreciate pe piața secundară a locuințelor.

Același lucru se poate spune despre apartamentele din clădirile din seria Swan. Numărul de etaje din „Swan” este mai mic: 16 și 20 de etaje, dar și casele arată foarte impresionant, iar în timpul lor de aur erau considerate super-elite. Cele mai multe reprezentanți celebri– un complex de patru clădiri cu 16 etaje pe Leningradskoye Shosse pe mal Rezervorul Khimkiși așa-numita „casă pe picioare” de la intersecția străzii Begovaya și Leningradsky Prospekt (a nu se confunda cu VDNKh, unde Serghei Lukyanenko l-a stabilit pe eroul „Night Watch”: acea casă a fost construită conform designului original al arhitecților Andreev și Zaikin).

Complexul de pe Leningradskoye Shosse este interesant, printre altele, pentru că este precursorul ansamblurilor rezidențiale moderne, în care mai multe case sunt combinate arhitectural și structural, iar la parter adăpostește infrastructura necesară rezidenților: magazine, o clinică, grădiniţă etc. Și acestea sunt primele case cu panouri din Moscova cu parcare subterană. Casele din seria „Lebădă” sunt de tip cadru-panou, primele dintre ele, cele de pe Leningradskoye Shosse, au fost construite în 1972-1973. Nu departe, tot lângă Leningradka, mai multe case au fost construite înainte de începutul anilor 80. Ultima „Lebădă” a fost construită în 2003, zburând de la nord la sud a capitalei, spre strada Miklouho-Maclay. În ciuda luxului, apartamentele cu 1 și 2 camere de aici sunt de dimensiuni medii, deși au o bucătărie de 10 metri. Dar apartamentele cu 3 și 4 camere sunt deja aproape de standardele actuale, iar bucătăriile din ele au crescut până la 13 metri înălțime. Și toate apartamentele au loggii uriașe, care, atunci când sunt vitrate, creează camere cu drepturi depline. Exemplul „Lebădă” arată mai ales clar cât de necontrolat geamurile și instalarea aparatelor de aer condiționat pot desfigura o clădire frumoasă, practic un monument de arhitectură. Acum „Lebedele” arată destul de ponosit datorită geamurilor asortate cu geamuri duble construite pe balcoanele cabanelor, iar pereții, ca muștele, acoperiți cu unități de aer condiționat montate pe perete.

Casele cu panouri din Sankt Petersburg sunt similare ca caracteristici cu cele de la Moscova, dar în aparență unele serii populare sunt vizibil diferite. Cel mai caracteristic panou vechi din Sankt Petersburg poate fi numit seria șase sute - „case de nave”. Cândva, au devenit o descoperire în planificarea urbană din Sankt Petersburg și au fost considerate prestigioase. Acasă seria 1-LG-600 arata cu adevarat ca niste nave datorita sirurilor continue de ferestre de-a lungul fatadei. Pur și simplu este imposibil să le confundați cu alte serii. Casele pot avea un număr diferit de intrări și etaje, deoarece acestea au fost modificate periodic și se întind pe mai multe generații. Caracteristicile apartamentelor sunt aproape aceleași cu cele ale lui Hrușciov: tavanele au 2,5 metri, bucătăriile au 6,2-6,3 mp, totuși, aici există o baie separată. Un dezavantaj evident al seriei este izolarea termică slabă, aceste case sunt printre cele mai reci din Sankt Petersburg. Și un alt dezavantaj cronic sunt scurgerile de-a lungul fațadei.

Destul de recent s-a știut că pe strada Siqueiros din Sankt Petersburg (apropo, strada poartă numele de Alfaro Siqueiros, un muralist mexican care a contribuit la arhitectură) o scară s-a prăbușit, iar aceasta este a doua oară. Deci, de-a lungul timpului, navele au descoperit un alt dezavantaj semnificativ.

Printre modificările seriei în latura pozitiva iese în evidență 1-LG600A/70. Diferența exterioară este că secțiunile sunt aranjate cu proeminențe, iar particularitatea aspectului său este în bucătăriile mari, cu o suprafață de aproximativ 12 mp. Avantajele seriei includ amplasarea în zone rezidențiale vechi. Datorită acestui fapt, ele sunt destul de competitive și lichide pe piața imobiliară secundară de clasă economică.

Alisa Orlova