Cât timp va dura până se calculează deducerea de proprietate? Reguli pentru acordarea deducerilor fiscale la achiziționarea unui apartament. Regulile sunt aceleași

Instructiuni: cum se ajunge deducere fiscală. De altfel, angajatul primește doar 87% din salariu. Restul de 13% din salariu merge la stat. Dar statul poate returna acești bani, de exemplu, la cumpărarea unui apartament.

Deducere fiscală- Acesta este un fel de subvenție de la stat către contribuabilii conștiincioși. Astfel, statul returnează 13% din impozitul plătit din salarii. Una dintre oportunitățile de rambursare a taxelor este achiziționarea unei locuințe. Această deducere fiscală se numește deducere a impozitului pe proprietate. Articolul 220 din Codul fiscal rus vorbește în detaliu despre acest tip de deducere fiscală.

Cine poate obține o deducere fiscală?

cetățeni muncitori cu salariu oficial, antreprenori individuali, care sunt supuse sistemului general de impozitare. Factorul determinant este plata impozitului pe venit de către cetățean, deoarece acest impozit este returnat de stat. " Deducere fiscală se aplică tuturor veniturilor pentru care s-a plătit impozitul pe venitul personal în anul cumpărării locuinței. Există o excepție pentru pensionari: aceștia pot solicita o deducere pentru ultimii trei ani”, comentează avocatul Dmitri Anishchenko.

Din ce pot obține o deducere fiscală?

Cumpărarea unui apartament, cameră sau cotă, precum și a unei case sau teren pentru individ construcția de locuințe(Constructii de locuinte individuale) prevede posibilitatea obtinerii deducere fiscală. Dacă, atunci când dezvoltatorul predă apartamentul, apartamentul este „neterminat”, atunci puteți obține o deducere pentru reparații. In cazul locuintelor contractate cu credit ipotecar, deducerea fiscala returneaza si o parte din suma din dobanda la credit ipotecar.

Câtă deducere fiscală pot primi înapoi?

Suma maximă de plată pentru achiziționarea unei locuințe astăzi este plata pentru locuință ipotecară. Această sumă este de 650 de mii de ruble. Cum a apărut această cifră? Se determină pe baza sumei maxime de 2 milioane de ruble de bani „reali”, pentru care statul oferă o deducere fiscală (conform paragrafului 4 al articolului 20 din Codul fiscal al Federației Ruse). Deducerea de proprietate pentru achiziționarea de locuințe ipotecare se caracterizează prin adăugarea la suma standard a deducerii suplimentare, din dobânda la împrumut pe măsură ce acestea sunt plătite. Suma maximă a dobânzii la împrumut este de 390 de mii de ruble. De asemenea, constă în suma maximă a dobânzii - 3 milioane de ruble, din care statul poate oferi o deducere, în conformitate cu clauza 4 a art. 220 Codul fiscal al Federației Ruse.

Sumele maxime pentru care statul prevede deduceri fiscale și sumele maxime de deducere pentru acestea.

Suma maximă de bani „adevărați” este de 2 milioane de ruble; suma maximă a deducerii de la acestea (13%) este de 260 de mii de ruble.

Suma maximă pentru dobânda la un credit ipotecar (dacă achiziționați o locuință înainte de 01/01/2014) nu este limitată; cuantumul maxim al deducerii din acestea este de 13% din suma.

Suma maximă pentru dobânda pentru un credit ipotecar (la achiziționarea unei locuințe după 01/01/2014) este de 3 milioane de ruble; suma maximă a deducerii de la acestea (13%) este de 390 mii de ruble.

De câte ori este disponibilă o deducere fiscală?

Chitanță deducere fiscală de la stat până în 2014 a fost posibil doar o dată în viață. După 2014, au fost aduse unele modificări la regulile de primire a plăților de la stat. Deci, atunci când cumpărați o locuință acum puteți primi plăți de mai multe ori. Principalul lucru este că suma totală din care poate primi contribuabilul deducere de proprietate, nu a depășit 2 milioane de ruble.

„În 2013, mi-am cumpărat un apartament și un an mai târziu am primit o deducere de proprietate, dar nu suma maximă Anul acesta am vrut să mai aplic pentru un alt apartament pentru a ajunge la două milioane, dar am fost refuzat apartamentul a fost achiziționat în 2013”, a împărtășit Inna povestea ei personală.

Cât de curând primesc rambursarea taxelor?

La un an (dar nu mai devreme) de la achiziționarea locuinței, se depun documente pentru a primi o deducere. Nu există nicio limitare a termenului de prescripție. Cu oficial mic salariile, va trebui să așteptați o rambursare ani de zile. Contribuabilul va primi de la stat doar ceea ce i-a dat sub formă de impozit.

„Deducerea proprietății nu depășește suma reținută de angajator, dacă câștigi 1 milion de ruble pe an, contribuțiile la buget se ridică la 130 de mii de bani”, explică Kirill Lobanov, partener Cabinet de avocatură Shabarin and Partners.

Restul plății este reportat în anul următor. Impozitul este dedus până când nu mai rămâne niciun sold de plătit.

Un exemplu de calcul al unei deduceri de impozit pe proprietate.

Peter a cumpărat o casă pentru 5 milioane de ruble. Din aceasta, plata inițială în numerar este de 2 milioane de ruble. A luat suma rămasă de 3 milioane de ruble la credit ipotecar timp de 5 ani la 12% pe an. De aici rezultă că suma deducere fiscală Petra va fi 494 mii de ruble. Această cifră constă din două: din deducerea banilor „reali” din 2 milioane de ruble - 260 de mii de ruble și din deducerea din dobânda ipotecară - 234 mii de ruble (1,8 milioane de ruble pentru 5 ani de împrumut). Cu condiția unui salariu oficial de 70 de mii de ruble pe lună, valoarea impozitului (13%) plătită de Peter către stat pentru anul este de 109.200 de ruble. Rezultă că Peter va primi întreaga sumă a deducerii de proprietate în aproximativ 4,5 ani.

Decorare. Ce documente sunt necesare pentru deducerea impozitului?

Există o anumită listă de documente necesare. Dar colectarea lor nu va cauza prea multe dificultăți.

Documente necesare:

1. Pașaport sau alt document care îl înlocuiește. Pentru ei sunt copii ale primelor pagini și înregistrare.

2. Certificat 2-NDFL despre venituri. Acest certificat este furnizat de angajator. Daca lucrezi la mai multi angajatori sau ii schimbi pe parcursul anului, trebuie sa iei adeverinte de la toti.

3. Acord de vânzare-cumpărare sau de participare la capitaluri proprii.

4. Orice document care confirmă plata pentru locuință (chitanțe, ordine de plată, chitanțe).

5. Certificat de înregistrare a dreptului de proprietate.

6. Certificat de acceptare și transfer de locuință, în cazul achiziției care nu este în baza unui contract de vânzare.

7. Declarație fiscală 3-NDFL. Formularul poate fi descărcat de pe Internet. Formularul se completează pe baza certificatelor de la locul de muncă și a altor documente.

8. Cerere de rambursare a taxei. Necesită informații despre contul în care banii vor fi depuși ca deducere de la stat. Exemplu de aplicație.

În cazul unei locuințe luate pe o ipotecă, lista documentelor standard este completată de un contract de împrumut și un certificat de dobândă plătită pe aceasta pentru anul. Acest certificat este eliberat de bancă. Pentru înregistrare deducere fiscală pentru constructii sau reparatii este necesara furnizarea de verificari si chitante pentru materialele de constructii achizitionate. Este necesar să vă amintiți să colectați și să stocați toate documentele de plată pentru reparații sau construcție dacă există perspectiva necesității de a primi și procesa o deducere fiscală pentru acestea.

Cum se obține o deducere fiscală?

Etapa 1: Documente.

Colectarea tuturor documentelor necesare. Pregătirea copiilor lor pentru autoritățile fiscale. Pentru ei nu este necesară legalizarea notarială, dar pe fiecare pagină sunt necesare următoarele: inscripția „Copia este corectă”, semnătura, transcrierea acesteia și data. Terminat declarație fiscală 3-NDFL. Declarație scrisă.

Etapa 2: Impozit.

După colectarea și completarea tuturor documentelor necesare, acestea sunt transferate la biroul fiscal personal sau trimise prin poștă. La trimiterea prin posta, expeditorul nu are posibilitatea de a corecta la fata locului eventualele deficiente ale documentatiei. Prin urmare, există riscul de a fi respins din cauza posibile erori la inregistrare refuzul sau necesitatea corectarii documentelor se va cunoaste abia dupa cateva luni.

Etapa 3: Bani.

Fiscul verifică toate documentele depuse. Conform legii, inspecția nu are loc mai mult de trei luni. Dacă răspunsul de verificare este pozitiv, banii sunt creditați în cont în termen de 30 de zile.

„De obicei, sunt cozi uriașe la biroul fiscal de la locul meu de înregistrare, din fericire, am putut depune documentele în 20 de minute, au fost ștampilate „verificate” și au spus să aștept trei luni pentru a plăti experiență personală Alexandru din Moscova.

O modalitate alternativă de a primi o deducere fiscală.

Chitanță numerar se poate face prin intermediul angajatorului, detaliile tuturor etapelor acestei metode sunt descrise la paragraful 8 al art. 220 Codul fiscal al Federației Ruse. O listă cu documentele necesare este furnizată angajatorului. Și oprește deducerea fiscală lunară (13%) din salariul angajatului. Eligibilitate deducere fiscală in orice caz, trebuie confirmat la fisc. Dar există și latura pozitiva- puteți începe să vă returnați banii imediat, nu trebuie să așteptați până anul viitor. Nu trebuie să uităm câteva nuanțe ratate în legislație: procedura de schimbare a angajatorului sau de lichidare a unei companii nu a fost încă prescrisă. Din cauza lacunelor din legislație, în practică această opțiune pentru obținerea unei deduceri este destul de rară.

Tuturor locuitorilor apți de muncă Federația Rusă Conform Constituției, impozitele trebuie plătite. Totuși, Legea prevede posibilitatea reducerii acestor costuri în cazul aplicării așa-ziselor deduceri fiscale. La ce este acest „cadou de la stat”?

Înțelegerea terminologiei

Deducerile sunt împărțite în:

• standard (furnizat anumitor categorii de persoane, de exemplu, cu venituri mici familii numeroase, participanții la război, Eroii Rusiei etc.);
• sociale (când sunt rambursate cheltuielile pentru anumite tipuri de tratament, educație, pensii și caritate);
• profesioniști (sunt folosiți, de regulă, de scriitori, regizori și alți reprezentanți ai intelectualității creative);
• pentru valorile mobiliare (cu condiția dacă contribuabilul a suferit pierderi în tranzacțiile cu valori mobiliare);
• - cele mai populare. Acestea sunt furnizate contribuabilului care a construit sau a cumpărat bunuri imobiliare.

Să vorbim despre ei.

Important. Doar un cetățean angajat oficial poate beneficia de acest beneficiu, deoarece din salariu îi sunt reținute în mod regulat impozite în cuantum de 13 la sută, ceea ce face obiectul unei reduceri a bazei de impozitare.

Cine este eligibil pentru deducere?

Nu toate persoanele care lucrează în Rusia și care primesc un salariu „alb” pot beneficia de deducere, ci numai rezidenții fiscali ai Federației Ruse, adică cei care în anul trecut a stat pe teritoriul tarii noastre cel putin 183 de zile. În acest caz, persoana poate să nu aibă nici măcar cetățenia rusă.

Cine nu are dreptul la ea?

• nerezidenți ai Federației Ruse;
• studenți și studenți;
• militar;
• orfani, deoarece beneficiază de sprijinul deplin al statului;
• pensionarii după expirarea perioadei de impozitare de trei ani;
• pentru copiii minori (dar părinții care lucrează și plătesc impozite au voie să facă acest lucru pentru ei).

Ce altceva ar trebui să iei în considerare?

Cel mai mult puncte importante astfel de:

• deducerea în cauză se datorează fiecărui rezident al Federației Ruse o dată în viață, dar plata acesteia după 2014 se poate extinde la mai multe proprietăți rezidențiale;
• declaraţia de deducere a proprietăţii se întocmeşte în anul acesta pentru precedenta: daca achizitia imobilului a avut loc in anul 2016, actele pentru deducere pot fi depuse doar in anul 2017;
• nu contează dacă imobilul a fost achiziționat în Rusia sau în străinătate, deducerea este încă emisă;
• costul real al apartamentului nu contează: chiar dacă a fost achiziționat pentru cinci milioane de ruble, calculul deducerii este posibil doar de la două milioane;
• maximul la care poate spera un contribuabil este de 260 de mii de ruble;
• soții pot returna dublul sumei, adică 520 de mii de ruble, dacă au cumpărat locuințe în valoare de 4 milioane de ruble sau mai mult, au avut un salariu în perioada necesară, au plătit impozite pe acesta, au confirmat în mod corespunzător cheltuieli și nu au primit anterior un astfel de deducere;
• dacă achiziționarea de locuințe a costat mai puțin de două milioane de ruble, cumpărătorul își păstrează dreptul în viitor, atunci când cumpără (construiește) imobil și chiar repararea și finisarea acestuia, de a primi o deducere numai dacă nu a fost plătită înainte de 2014.

Ultimele inovații

Formularul de declarație 3-NDFL este actualizat anual. Deci eșantioanele vechi nu vor funcționa.

Nu toți și nu devin întotdeauna beneficiari ai deducerilor de proprietate. În 2016, au fost introduse anumite restricții asupra designului acestora.

Acesta va fi refuzat dacă:

1. dacă tranzacția imobiliară a fost efectuată de rude apropiate sau de un șef și un subordonat;
2. dacă locuința a fost achiziționată, de exemplu, pe cheltuiala companiei sub formă de bonusuri;
3. dacă proprietatea a fost achiziționată pe cheltuiala (sau folosind) fonduri guvernamentale (certificate de specialitate, ipoteci pentru personal militar, capital de maternitate). Dar, în același timp, este posibil să se emită o deducere din suma fondurilor proprii ale dobânditorului.

Important. Dobânda este inclusă și în baza din care se calculează beneficiul imobiliar în cauză.

Dacă a fost folosită o ipotecă

Prin contractarea unui credit pentru cumpărare sau, puteți solicita imediat un dublu beneficiu: de la locuința achiziționată și dobânda ipotecară. Această deducere este, de asemenea, stabilită la 13 la sută, iar plata ei este limitată la trei milioane de ruble (vă reamintim încă o dată că nu vorbim despre împrumut în sine, ci despre dobânda aferentă acestuia). Funcționează împreună cu cel principal.

Cum se calculează corect suma

Deducerea maximă pentru achiziționarea de locuințe nu s-a modificat în acest an este egală cu:

• costul total al locuințelor achiziționate, dacă este în maximum două milioane de ruble;
• sau 260 de mii de ruble, dacă depășește această sumă.

Iată câteva exemple

1. În 2015, cetățeanul I. a achiziționat spații rezidențiale pentru 2 milioane 300 de mii de ruble. În anul indicat, a primit un salariu de 50 de mii de ruble. lunar și a plătit 78 de mii de ruble la trezorerie sub formă de impozit pe venit. Din mărimea achiziției vor fi deduse 2 milioane de ruble, plata va fi maximul posibil - 260 de mii de ruble. Dar pentru anul de raportare gr. I. va putea primi doar 78 de mii de ruble de la organul fiscal, adică o sumă egală cu taxele plătite. Suma rămasă va fi dedusă în anii următori.
2. Gr. I. a cumpărat o cabană în valoare de 8 milioane de ruble, a închis 6 dintre ele cu o ipotecă. În anul achiziției, a plătit dobânda bancară la împrumut în valoare de 100 de mii de ruble. Și a câștigat 3,5 milioane de ruble, din care 455 de mii de ruble au fost reținute ca venit de stat. taxe. Deducere cumulativă de la 2,1 milioane de ruble. s-a ridicat la 273 mii de ruble. Deoarece impozitele din acest an gr. I. plătit mai mult, va primi imediat întreaga deducere datorată. Dacă ipoteca continuă să fie plătită, dobânda aferentă acesteia va fi de c. I. va primi de asemenea o deducere. Deducerea dobânzii este stabilită la 3 milioane de ruble, adică 390 de mii de ruble pot fi returnate.
3. În 2012, familia lui I. a cumpărat o proprietate comună pentru 4 milioane de ruble. Soțul a câștigat trei milioane de ruble în doi ani (2012 și 2013), iar soția nu avea niciun venit din muncă la acel moment. Deoarece proprietatea a fost achiziționată înainte de 2014, „plafonul” deducerilor per familie este limitat la 2 milioane de ruble. Potrivit legii, aceasta poate fi înregistrată pe numele unuia dintre proprietarii imobilului, în acest caz, soțul, iar în termen de doi ani îi va fi restituită întregul cuantum al deducerii acumulate.

Atenţie. Pentru a fi mai ușor de calculat deducerea de proprietate datorată, utilizați un calculator. Dar nu obișnuit, ci fiscal. Vă va ajuta să calculați independent deducerile pentru anul, inclusiv deducerile de proprietate în cazul achiziționării de locuințe.

Deducerile pentru locuințele achiziționate sunt emise fără termen de prescripție

Contribuabilii sunt deseori interesați de cât timp după achiziționarea unui imobil pot contacta fiscul pentru a solicita deducerea corespunzătoare, astfel încât să nu fie prea târziu.

Conform legii - în orice moment al vieții profesionale, și cu ocazia achiziționării unei locuințe - chiar și după vânzarea acesteia. Principalul lucru este că un singur obiect la un moment dat și o singură dată în viață.

Nimeni nu va afla de ce nu ati depus deducerea in timp util, adica imediat dupa achizitionarea sau construirea unei locuinte si nu va va refuza exercitarea acestui drept. Dar Cod fiscal S-a stabilit că într-o cerere prin care se solicită o deducere pentru calculul acesteia pot fi indicați doar trei ani anteriori cererii. Adică, anul acesta poți trimite o declarație și depune o cerere prin care se solicită o deducere de proprietate pentru un apartament achiziționat, să zicem, în 2008, doar pentru 2015, 2014 și 2013. Aceasta este legea.

Cele mai problematice clauze ale declarației

Expresiile „deducere pentru anii anteriori de declarare” și „suma transferată din anul precedent” ridică întotdeauna întrebări în rândul declaranților. Ele au apărut în documentație deoarece într-un an, de regulă, o persoană nu poate depune întreaga sumă a deducerii necesare de două milioane de ruble și nu poate primi înapoi 260 de mii, deoarece salariile medii sunt departe de acești indicatori.

Să luăm, de exemplu, un venit de 30 de mii de ruble. pe lună. Câștigul anual va fi de 360 ​​de mii de ruble, iar impozitul pe venit va fi de 46,8 mii. Puteți primi o rambursare din fondurile primite și impozitul pe venit reținut.

Va rămâne un beneficiu de 1,64 milioane de ruble. Poate fi folosit ulterior, când apar noi salarii și, în consecință, taxe.

Astfel, 360 de mii de ruble. în exemplul nostru, va exista o deducere pentru anii anteriori de declarare și 1,64 milioane de ruble. – soldul deducerii reportate în anul următor.

— Așteaptă un răspuns. Cât să aștepți?

Când toate documentele necesare sunt în regulă și depuse la organul fiscal, nu mai rămâne decât să așteptați. De obicei, cererile sunt revizuite și deciziile sunt luate cu privire la acestea în termen de două până la patru luni, dar chestiunea poate dura un an, ceea ce se datorează de obicei volumului mare de muncă al funcționarilor.

La 3 luni de la depunerea declarației, conform legii, trebuie să aibă loc un audit de birou, iar solicitantul trebuie să primească notificare prin poștă dacă se va face sau nu deducere. În acest caz, o rambursare este posibilă în termen de o lună.

Dacă biroul fiscal arată birocrație, vă puteți plânge în siguranță despre asta. Toate relațiile cu inspecția trebuie clarificate numai în scris.

Tine cont de asta. Legea prevede posibilitatea perceperii dobânzii la suma deducerii neachitată la timp.

Pentru cei care se grăbesc

Cum să obții o deducere într-un timp mai scurt și cu beneficii mai mari? Urmăriți videoclipul.

Pentru cetățenii ruși care au achiziționat bunuri imobiliare rezidențiale, statul a oferit posibilitatea de a returna fondurile plătite anterior la buget ca impozit pe venit. Prin urmare, pentru cumpărătorii de locuințe, întrebarea devine relevantă: pentru ce perioadă pot primi o deducere fiscală pentru a-și exercita dreptul?

Reguli generale

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Fiecare muncitor angajat oficial primește doar 87% din câștigurile sale totale.

Acest lucru se datorează plății obligatorii a impozitului pe venitul personal de către angajatori, în valoare de 13% din fondurile plătite personalului. Aceasta este taxa pe care statul o permite sa fie returnata la achizitionarea unui apartament, rambursand o parte din costurile suportate.

Cine poate emite o rambursare?

• Actul de identificare al solicitantului (pașaport sau altul).
• Dovada documentară a achiziției finalizate a unui imobil rezidențial (certificat de proprietate, extras din registru, chitanță pentru transferul de bani, bancă ordin de plata etc.).
• despre impozitul pe venit plătit la bugetul pentru anul corespunzător (formular 2-NDFL întocmit de angajator).
• , compilat de către contribuabil în mod independent pentru un anumit an pe formularul corespunzător 3-NDFL.
• despre dorința de a folosi o deducere, întocmită în formă liberă (în urma eșantionului).

De câte ori este posibil?

De câte ori solicitați o deducere depinde de anul în care v-ați achiziționat casa. Daca tranzactia a fost facuta inainte de 2014, atunci aceasta se poate face o singura data in viata, indiferent de suma returnata.
De exemplu, pentru o cameră achiziționată în 2012 pentru 230.000 de ruble, puteți returna 29.900 de ruble (13% din cost). Și pentru un apartament achiziționat în același an pentru 1,5 milioane de ruble, suma de 195.000 de ruble este supusă returnării.

La înregistrarea unui apartament de la 1 ianuarie 2014 se aplică reguli ușor diferite în ceea ce privește limita maximă de deducere. Dacă nu se epuizează de la prima achiziție, soldul poate fi primit la următoarea achiziție de locuință.

De exemplu, 125.000 de ruble au fost returnate din spațiul de locuit achiziționat în 2016. Această sumă este mai mică decât limita posibilă stabilită de lege. Prin urmare, după ce ați achiziționat bunuri imobiliare în anii următori, puteți solicita din nou o deducere până la epuizarea totală a sumei datorate.

Sumă

Rambursarea pentru deducerea proprietății este de 260.000 de ruble. Baza de calcul este de 2.000.000 de ruble. Deci, dintr-un apartament în valoare de 3, 4 sau mai multe ruble, nu puteți returna mai mult de 260.000 de ruble.

Dacă pentru locuințe a fost plătită mai puțin decât baza maximă, de exemplu, 1,3 milioane de ruble, atunci suma este de 13% din costurile suportate: 1.300.000 * 13% = 169.000 (ruble).

Pe baza regulii epuizării totale a deducerii proprietății, soldul poate fi transferat în viitor, restituind încă 91.000 de ruble (260.000 - 169.000) din achiziționarea unei alte locuințe.

Termeni și opțiuni de plată a fondurilor

Timpii de întoarcere depind de mai mulți factori:

• În primul rând, cu privire la mărimea salariului. Cu cât este mai mare, cu atât mai rapid va fi posibilă rambursarea cheltuielilor. Pentru fiecare an, suma se restituie în limita impozitului pe venitul personal plătit pentru același an, restul se transferă în perioadele viitoare.
• În al doilea rând, contribuabilul are dreptul de a depune o deducere la alegerea sa - la Serviciul Fiscal Federal, la locul de muncă.

În primul caz, aveți voie să depuneți o cerere nu mai devreme de anul următor celui în care a fost achiziționat spațiul de locuit. Banii sunt creditați în contul specificat de solicitant imediat în cuantumul plății anuale (sau pe trei ani) a impozitului.

Întreaga procedură nu durează mai mult de 4 luni, necesar pentru verificarea documentelor (3 luni) și transferul direct de fonduri (1 lună).

Achiziționarea de bunuri imobiliare este o tranzacție majoră, a cărei implementare va necesita o sumă importantă de bani.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Nu toți cetățenii ruși își permit să-și cumpere propria casă, așa că trebuie să ia un credit ipotecar sau să cumpere un apartament înainte de a-și putea permite.

Statul oferă toată asistența posibilă în rezolvarea acestei probleme. Desigur, nu poate compensa pe deplin costul spațiului de locuit, dar atunci când achiziționează o proprietate, proprietarii lor au posibilitatea de a primi.

• declarație și declarație;
• contract de cumpărare de bunuri imobiliare;
• certificat de proprietate asupra apartamentului;
• dacă a fost achiziționat folosind un produs ipotecar, atunci trebuie să prezentați un contract de împrumut cu o organizație bancară și o declarație de plată a dobânzii pentru fiecare an;
• adeverință de la locul de muncă despre salariile și impozitele plătite (eliberată în departamentul de contabilitate);
• pașaport civil (copie de pe prima pagină și înregistrare).

Dacă apartamentul este achiziționat ca proprietate comună a soților, atunci trebuie atașat un certificat de căsătorie.

Cât timp durează returnarea deducerii fiscale pentru un apartament?

Cât timp durează returnarea deducerii fiscale pentru un apartament? Formarea acestei perioade este influențată număr mare factori.

Acestea includ:

• timpul pentru revizuirea documentației de către serviciul fiscal (verificarea acestora);
• perioada alocată pentru luarea unei decizii (pozitive sau negative);
• timpul pentru a transfera fonduri în contul bancar specificat în contract.

Zile suplimentare pot fi cheltuite pentru trimiterea documentelor, dacă este necesar. De regulă, acest lucru durează până la două săptămâni.

Examinare

Se efectuează un audit de birou al documentelor pentru a determina autenticitatea acestora, precum și pentru a corela informațiile specificate cu verificarea efectivă.

În această activitate sunt implicate și alte departamente, iar informațiile sunt solicitate și din registrele de stat. Trei luni sunt alocate pentru verificare. Ar trebui să fie finalizat în nouăzeci de zile.

După aceasta, funcționarii fiscali trebuie să decidă dacă se va face sau nu o rambursare. Pentru asta sunt alocate zece zile.

Rețineți că pentru fiecare zi de întârziere, autoritățile fiscale sunt obligate să compenseze penalitatea.

Transfer de bani

Transferul de fonduri în contul bancar specificat se face în termen de o lună. Banii se primesc integral în conformitate cu suma care va fi alocată de organele fiscale.