Cum să aflați impozitul pe proprietate. Modalități de obținere a informațiilor privind impozitul pe proprietate pentru persoane fizice. Pentru a obține ajutor de care aveți nevoie

Fiecare cetățean este obligat să plătească impozite pe proprietatea pe care o deține. Dacă nu reușiți să plătiți, datoria se acumulează, ceea ce poate provoca mai târziu multe neplăceri. Problema plății impozitelor trebuie rezolvată imediat, deoarece o soluție promptă ajută la scăparea de durerile de cap inutile.

Acest articol are scopul de a explica cum să aflați valoarea datoriei și dacă există, precum și alte puncte conexe.

Puteți clarifica informațiile despre datorii de pe Internet fie folosind TIN-ul dvs., fie, dacă nu cunoașteți numărul dvs. de identificare, folosind datele pașaportului, care sunt necesare pentru a vă identifica TIN-ul. Astfel, oricine are aceste informații poate afla informații despre angajamentele dvs.

Pentru a afla TIN-ul unui cetățean, trebuie să cunoașteți informațiile despre pașaportul acestuia și să le introduceți pe pagina https://service.nalog.ru/inn.html. După procesarea cererii, serviciul va afișa TIN-ul cetățeanului.

Vă puteți plăti datoria prin acest serviciu numai dacă v-ați înregistrat anterior pe acest serviciu și ați primit personal o parolă individuală din contul dvs. personal la fisc. Să aruncăm o privire mai atentă asupra metodelor de plată.

Cum să-ți afli datoria fiscală?

Astăzi, tehnologia a avansat foarte mult, făcând posibilă găsirea oricărei informații de interes fără a pleca de acasă. În același mod, acum puteți verifica datele fiscale și le puteți plăti.

Serviciul Federal de Taxe a oferit un serviciu convenabil „Cont personal al contribuabilului” pentru site-ul său web. Înregistrându-se acolo, persoanele fizice pot afla plățile efectuate în ultimii ani, precum și datoriile contractate în cazul în care plățile sunt neregulate.

Există, de asemenea, site-uri web speciale care sunt concepute pentru a ajuta cetățenii să afle despre disponibilitate sau. De regulă, informațiile de pe astfel de site-uri sunt clarificate pentru dvs. atunci când introduceți TIN-ul dvs. Astfel, cunoscându-ți numărul de identificare fiscală, poți afla în orice moment datele care te interesează.

Informaţii!

În plus, o dată pe an, persoanele fizice primesc o scrisoare - o chitanță de la serviciul fiscal, prin care se anunță suma plății și datorii, dacă există.

Cu toate acestea, circumstanțele se pot dezvolta astfel încât din anumite motive să nu primiți scrisoarea. Desigur, acest lucru nu vă scutește de obligația de a plăti impozit. Dacă nu primiți scrisoarea, puteți contacta fie cea mai apropiată autoritate fiscală, fie puteți afla datoria dvs. pe internet.

Instrucțiuni: cum să aflați datoria prin TIN prin site-urile guvernamentale

Folosind exemplul site-ului oficial al Serviciului Fiscal Federal, vom analiza cum să aflăm valoarea datoriei conform TIN:

• În primul rând, trebuie să înregistrați un cont personal pe site-ul web al Serviciului Federal de Taxe. Pentru a face acest lucru, trebuie să veniți cu pașaportul și TIN-ul la cel mai apropiat birou fiscal, după care vi se vor furniza datele primare de înregistrare;
• Apoi, în decurs de o lună, trebuie să accesați site-ul web al Serviciului Federal de Taxe folosind datele primite și să schimbați parola, să adăugați un număr de telefon și o adresă de e-mail care va trebui confirmată;
• În continuare, după salvarea informațiilor introduse și confirmarea e-mailului, sistemul afișează informații despre taxe, formate din mai multe file: obiecte fiscale, acumulate, plătite, supraplată/datorie etc.;
• Plata taxelor sau a datoriilor acumulate are loc aici, în Contul dvs. personal.

De asemenea, puteți afla datoria conform TIN-ului pe portalul de plată a serviciilor guvernamentale astfel:

• Trebuie să accesați www.oplatagosuslug.ru;
• Selectați fila „Datorii fiscale”;
• Introduceți TIN-ul și faceți clic pe „găsiți”, după care sistemul caută angajamente și afișează datele pe ecran.

Vă rugăm să rețineți că TIN-ul de pe acest site web este utilizat pentru a căuta taxe cu o perioadă de plată expirată.

Aflați gratuit despre datorii prin serviciul nostru

Cum să plătesc?

Plata taxelor este posibilă în moduri diferite, atât online, cât și prin chitanță la bancă sau chiar la biroul fiscal.

Plata prin chitanță este posibilă și în cazurile în care persoana nu a primit-o. Puteți completa singur plata prin ridicarea unui formular gol în formularul PD-4 de la Sberbank. Pentru a completa această chitanță, trebuie să cunoașteți detaliile biroului fiscal unde urmează să plătiți. Vă rugăm să rețineți că aceste date nu pot fi găsite pe Internet - doar contactând biroul fiscal.

Sfaturi utile

De asemenea, puteți genera o chitanță utilizând site-ul web al Serviciului Federal de Taxe, unde va trebui să indicați TIN-ul și numele complet. La finalizare, primiți o plată gata făcută, care poate fi tipărită și plătită la orice bancă.

Dacă aveți plata în mână, puteți efectua plata online. De exemplu, folosind card bancar sau Yandex.Money, precum și prin terminale, magazine de comunicații și bancomate care funcționează cu Yandex.Money.

Plățile fără numerar pot fi efectuate prin intermediul site-ului Federal Tax Service. Înregistrarea pe portal face ca această procedură să fie foarte convenabilă și simplă, în primul rând pentru că veți avea acces la toate datele dumneavoastră privind plățile trecute și datoriile curente. Pentru a vă înregistra, trebuie să vizitați cel mai apropiat birou fiscal, unde vi se vor furniza datele primare pentru a vă conecta la Contul dvs. personal.

Informaţii!

De asemenea, puteți plăti taxe folosind TIN-ul dvs. folosind alte site-uri. De exemplu, prin site-ul Serviciilor de Stat, unde inițial trebuie să introduceți TIN-ul dvs., după care sistemul va afișa informații despre impozitele dvs. pe ecran și puteți plăti datoria.

Daca nu platesti impozite...

Dacă taxele nu sunt plătite la timp, la suma pentru fiecare zi de întârziere se vor adăuga penalități și amenzi.

Sancțiunile aplicate de stat în raport cu evaziunea fiscală sunt destul de stricte. De exemplu, dacă suma datoriei dvs. este mai mare de 10.000 de ruble, atunci vi se va interzice călătoria în străinătate. Și dacă datoria este mai mare de 600.000 de ruble, atunci biroul fiscal vă va verifica conturile și vă va trimite executori judecătorești pentru a vă descrie proprietatea pentru a plăti datoriile. La finalizarea auditului, serviciul fiscal va identifica o decizie care indică valoarea amenzilor și impozitelor de plătit.

Dacă aceasta este prima dată când o persoană se află într-o astfel de situație, iar datoria a fost rambursată imediat după audit la timp, cazul nu va fi transferat la parchet.

Atenţie!

Acumularea inconștientă de datorii este prevăzută la art. 122 Cod fiscal Amenda RF - 20% din valoarea datoriei fiscale.

Însă, atunci când evaziunea la plată are loc sistematic și sunt descoperite încălcări de către organele fiscale, amenda este deja de 40% din valoarea datoriei. În cazul în care nu există nicio plată după audit, cazul persoanei este transferat la parchet. În caz de neplată intenționată a impozitelor, art. 198 din Codul penal al Federației Ruse prevede pedepse sub formă de amendă de până la 300.000 de ruble, arestare până la 6 luni sau închisoare pentru un an.

La noi există diverse tipuri impozitele și impozitul pe proprietate este unul dintre ele. Din denumire în sine reiese că plătitorii acestui impozit sunt persoane fizice care dețin anumite proprietăți. Tipuri specifice de proprietate de la care o persoană trebuie să plătească statului sunt enumerate în Codul Fiscal. Privind această listă, putem concluziona că aproape toate proprietățile imobiliare sunt supuse impozitului pe proprietate - un apartament, o vilă, o casă și spații nerezidențiale, și construcție neterminată... Chiar dacă aveți doar un garaj permanent în proprietatea dumneavoastră, va trebui totuși să plătiți impozit pe proprietate indivizii.

Plata impozitului pe proprietate pentru persoane fizice: calculul impozitului în funcție de valoarea și cota de impozitare

Pentru a calcula impozitul pe proprietate pentru persoane fizice, se ia valoarea cadastrală a unui imobil. Adică, ne-am dat seama de prețul proprietății - se folosește valoarea cadastrală și, dacă dintr-un motiv oarecare o astfel de valoare nu este stabilită într-o entitate constitutivă a Federației Ruse, se folosește valoarea de inventar.
În ceea ce privește ratele, Codul precizează trei dintre ele: 0,1%, 0,2% și 0,5%.
O anumită rată se aplică unui anumit tip de proprietate. Dar cel mai important lucru pe care trebuie să-l amintim este acesta - 0,1 la sută din valoarea cadastrală a proprietății. Aceasta este rata la care se plătesc de obicei impozitele pe proprietate.

Termenele limită de plată a impozitului pe proprietate 2019

Începând de astăzi, plata impozitului pe proprietate pentru anul în curs se face anul viitor, astfel încât impozitul pe proprietate pentru anul 2018 trebuie plătit până la 2 decembrie 2019. După cum știm, necunoașterea legii nu te scutește de responsabilitate. Prin urmare, chiar dacă nu știați despre momentul plății, vi se vor aplica penalități și veți fi tras la răspundere.

Consecințele negative ale întârzierii plății sau neplata impozitelor pe proprietate 2019

1. Sancțiunea cea mai frecventă și aplicată frecvent este acumularea de penalități pentru suma care ar fi trebuit, dar nu a ajuns, la trezoreria statului. Mărimea sa este de o trei sutimi din rata de refinanțare a Băncii Centrale. Se percepe o penalitate pentru fiecare zi de întârziere a plății.
2. A doua posibilă sancțiune este o amendă. Acesta poate fi atribuit în două mărimi: 20% și 40% din valoarea impozitului pe proprietate. Totul depinde de intenția contribuabilului de a evita plata impozitelor sau de a subestima baza de impozitare. Indiferent dacă a fost implicat sau nu în acțiunile tale.
3. Ei bine, ultimul pe listă, dar nu în ultimul rând, este tipul de răspundere - răspundere penală. Pentru acțiunile penale în domeniul plății impozitului pe proprietate, un cetățean poate fi condamnat și pedepsit conform legii penale. Articolul din lege prevede chiar posibilitatea pedepsei cu închisoarea.

Importanța plății la timp a impozitelor pe proprietate este incontestabilă, așa că merită să înțelegeți unde puteți afla despre datoria impozitului pe proprietate și să efectuați plata acesteia.

Cum să aflați online datoria impozitului pe proprietate. Modalitati de plata a impozitului pe proprietate

Cel mai convenabil mod care vă permite să rezolvați problema găsirii și plății impozitelor pe proprietate în câteva minute este acest site oficial Penei.net. Tot ce aveți nevoie este să cunoașteți numărul dvs. de identificare fiscală (și chiar dacă nu îl cunoașteți, îl puteți găsi pe aceeași resursă) sau UIN dintr-o notificare fiscală sau chitanță și să introduceți numărul corespunzător în formularul de solicitare. Căutarea fiscală este gratuită și fără înregistrare pe site. Toate taxele acumulate vi se vor afișa instantaneu și le puteți plăti imediat online.

Avantajele serviciului online Penei.net:

• Societatea moderna - metode moderne plată.
• Funcționarea rapidă, de înaltă calitate și non-stop a resursei vă permite să efectuați plăți în câteva minute și să lăsați timp pentru alte lucruri sau doar pentru a vă relaxa.
• Stergerea fondurilor plătite și relevanța informațiilor sunt garantate.

Inspectoratul va stabili baza de impozitare pentru fiecare obiect impozabil. Pentru a face acest lucru, ea folosește următoarea formulă:

Deducerile fiscale pe care inspectoratul este obligat să le aplice sunt stabilite pentru tipuri limitate de proprietate și sunt prezentate în tabel:

Deducerile se aplică proprietății rezidențiale în ansamblu, indiferent de numărul proprietarilor acesteia (scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 11 decembrie 2014 nr. 03-05-06-01/63806).

În același timp, autoritățile locale (autoritățile orașelor federale Moscova, Sankt Petersburg și Sevastopol) au dreptul de a mări valoarea deducerilor.

Dacă, la determinarea bazei de impozitare, suma deducerii depășește valoarea cadastrală a imobilului, baza de impozitare va fi egală cu zero. Și în acest caz nu este nevoie să plătiți impozit.

Aceasta rezultă din prevederile paragrafelor 3–6, 7 și 8 ale articolului 403 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Dacă municipalitatea dvs. calculează impozitul pe baza valoarea de inventar , atunci inspectoratul va calcula baza de impozitare pentru fiecare obiect impozabil. Pentru a face acest lucru, ea folosește următoarea formulă:

Aceasta rezultă din prevederile articolului 404 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Datele privind valoarea de inventar a proprietății pot fi găsite dintr-un certificat, care, la cererea unei persoane, este eliberat de Biroul Tehnic de Inventariere (BTI) contra cost.

Începerea și oprirea angajamentelor

Data de la care o persoană devine plătitor pentru proprietatea persoanelor fizice depinde de modalitatea de primire a proprietății.

Dacă proprietatea este moștenită, atunci de la data morții testatorului (clauza 7 a articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse). În alte cazuri - de la data înregistrării dreptului de proprietate (clauza 5 a articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Dar, în orice caz, inspectoratul va stabili data de la care impozitul trebuie calculat conform următoarelor reguli.

Dacă imobilul este înregistrat ca proprietate (moștenirea se deschide) înainte de data de 15 a lunii inclusiv, inspectoratul va calcula impozitul de la începutul lunii respective.

Când o persoană a înregistrat o proprietate (a deschis o moștenire) după data de 15 a lunii, impozitul va fi calculat de la începutul lunii următoare.

Data de la care inspectoratul va înceta perceperea impozitului pe proprietate se stabilește conform unor reguli similare. Anume.

Dacă o persoană a pierdut dreptul de proprietate asupra unui obiect înainte de a 15-a zi a lunii inclusiv, atunci nu este obligată să plătească impozit pentru luna respectivă. Dar dacă după data de 15, atunci această lună va fi luată în considerare pe deplin la calcularea impozitului.

Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 5 al articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Un exemplu de determinare a momentului din care este necesară plata impozitului pe proprietate pentru cetățeni. Casa a fost construită în anul acesta

A.V. Lviv își construiește o casă parcela de teren. Construcția a fost finalizată în februarie 2015. Dreptul de proprietate asupra casei a fost înregistrat la 20 martie 2015. Și în aceeași lună, Rosreestr a evaluat proprietatea.

Până la 1 aprilie 2015, Rosreestr va transmite către fisc informații despre proprietarul acestei case și valoarea cadastrală a proprietății. Și întrucât proprietatea asupra casei a fost primită pe 20 martie 2015, inspectoratul va calcula impozitul pe proprietate pentru anul 2015 pentru perioada aprilie-decembrie 2015.

Calculul impozitului pe valoarea de inventar

Inspectoratul fiscal va calcula taxa pentru fiecare articol impozabil. Pentru a face acest lucru, ea folosește următoarea formulă:

.

Când sunt mai multe obiecte, calculează impozitul separat pentru fiecare dintre ele. Și apoi determinați suma totală a impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pentru anul curent:

Un exemplu de verificare a calculului impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pe baza valorii de inventar

CA. Glebova deține un apartament. Valoarea sa de inventar conform celor mai recente date BTI (primite înainte de 1 martie 2013) este de 1.650.000 de ruble. În funcție de locația apartamentului, pentru spațiile rezidențiale al căror cost este peste 1.000.000 de ruble, rata este de 0,75 la sută.

Valoarea de inventar a obiectului, înmulțită cu coeficientul deflator, este egală cu:
1.892.550 RUB (1.650.000 RUB × 1,147).

Prin urmare, valoarea impozitului pe care Glebova trebuie să o plătească pentru anul este de 14.194 de ruble. (RUB 1.892.550 × 0,75%).

Calculul impozitului pe valoarea cadastrală

Calculul impozitului pe baza valorii cadastrale are propria sa particularitate. Constă în faptul că există reguli tranzitorii pentru calcul.

Regulile tranzitorii se aplică tuturor proprietăților, cu excepția obiectelor incluse în lista regională aprobată sau formate din acestea (clauza 8 a articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse).

Calculul impozitului fără a lua în considerare regulile tranzitorii

Pentru obiectele din listele regionale, inspectoratul va calcula taxa folosind următoarea formulă:

Această formulă este potrivită pentru calcularea impozitului pentru an întreg. Dacă trebuie să calculați impozitul pentru un an incomplet, atunci continuați calculele prin aplicare .

Când există mai multe astfel de obiecte, calculați impozitul separat pentru fiecare dintre ele. Și apoi determinați suma totală a impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pentru anul curent:

Aceasta rezultă din prevederile paragrafului 1 al articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Calculul impozitului conform regulilor tranzitorii

Esența regulilor tranzitorii este următoarea. În primii patru ani din anul în care autoritățile locale au decis să calculeze impozitul la valoarea cadastrală, se aplică factori reducători.

Astfel, pentru obiectele pentru care taxa se calculează pe baza valorii cadastrale, dar care nu sunt incluse în lista regională aprobată (neformată din acestea), inspectoratul va calcula taxa astfel:

Valoarea impozitului pe baza valorii de inventar pt anul trecut, când 2014 a fost un astfel de an, se calculează conform regulilor în vigoare anterior.

Valorile coeficientului sunt date în tabel:

În cazul în care cuantumul impozitului pe baza valorii cadastrale fără a ține cont de reguli tranzitorii este mai mic decât cuantumul impozitului pe baza valorii de inventar, impozitul se va calcula fără a ține cont de regulile tranzitorii.

Această procedură este stabilită de alineatele 8 și 9 ale articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Un exemplu de verificare a calculului impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pentru anul 2015 pe baza valorii cadastrale

CA. Glebova detine un apartament cu o suprafata totala de 120 mp. m. Pe teritoriul pe care se află apartamentul, de la 1 ianuarie 2015, a fost introdusă o nouă procedură de calcul al impozitului pe proprietate pentru cetățeni - pe baza valorii cadastrale.

Valoarea cadastrală a apartamentului de la 1 ianuarie 2015, conform lui Rosreestr, este de 10.650.000 de ruble. În funcție de locația apartamentului, pentru spațiile rezidențiale al căror cost este peste 1.000.000 de ruble, rata este de 0,1 la sută.

Suma impozitului pe care Glebova a fost stabilită pentru 2014, pe baza valorii de inventar a apartamentului, s-a ridicat la 7.194 de ruble.

Pe acest teritoriu, 2015 este primul an al perioadei de tranziție.

Suma impozitului pe valoarea cadastrală a unui apartament, ținând cont de deducere, dar excluzând regulile tranzitorii, este egală cu:

8875 rub. ((10.650.000 RUB – 10.650.000 RUB: 120 mp. × 20 mp.) × 0,1%).

Este mai mult. decât valoarea impozitului bazată pe valoarea de inventar (7.194 RUB). Prin urmare, inspectoratul a aplicat coeficientul și a calculat suma finală a impozitului de plătit după cum urmează:

7530 rub. ((8875 rub. – 7194 rub.) × 0,2 + 7194 rub.).

Procedura de mai sus este potrivită pentru calcularea impozitului pentru un an întreg. Dacă trebuie să calculați impozitul pentru un an incomplet, atunci continuați calculele prin aplicare .

Această procedură este stabilită de paragraful 8 al articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse.

Sfaturi: Dacă doriți să știți în avans cât impozit va trebui să plătiți în 2016 pentru 2015, utilizați serviciu pe site-ul Serviciului Federal de Taxe din Rusia .

Calcul pentru mai puțin de un an

• a dobândit (proprietatea înregistrată asupra) proprietății, a deschis o moștenire sau, dimpotrivă, a pierdut proprietatea asupra proprietății;Coeficientul unui obiect care este deținut de un cetățean

  Inspectoratul va determina coeficientul unui obiect care este deținut de un cetățean folosind formula:

  Luna în care o persoană a înregistrat drept de proprietate (a deschis o moștenire) va fi luată în considerare (sau nu) de către inspectorat la calcularea acestui coeficient, în funcție de data concretă a înregistrării de stat a dreptului de proprietate (data deschiderii moştenire).

  Această procedură decurge din paragraful 5 al articolului 408 din Codul fiscal al Federației Ruse.

  Un exemplu de verificare a calculului impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pe baza valorii de inventar. Proprietatea a fost distrusă (distrusă)

  Casa detinuta de A.V. Lvov, a fost distrus pe 10 mai 2015. Faptul distrugerii a fost confirmat de ITO. Valoarea de inventar a casei este de 800.000 de ruble.

  Valoarea de inventar a casei, înmulțită cu coeficientul deflator, este egală cu:
  917.600 RUB (800.000 RUB × 1.147).

  Pentru spații rezidențiale care costă mai mult de 500.000 RUB. până la 1.000.000 de ruble. (inclusiv) în funcție de locația casei, tariful este de 0,6 la sută.

  Valoarea impozitului pentru anul 2015 (pentru patru luni - din ianuarie până în aprilie) va fi:
  1835 rub. (917.600 RUB × 0,6%: 12 luni × 4 luni).

  Un exemplu de verificare a calculului impozitului pe proprietate pentru persoane fizice pe baza valorii de inventar. Proprietatea a fost vândută (dobândită)

  A.V. Lvov vândut către A.S. apartament Glebova. Dreptul de proprietate a fost transferat la 10 iunie 2015. Valoarea de inventar a proprietății este de 650.000 de ruble.

  Valoarea de inventar a apartamentului, înmulțită cu coeficientul deflator, este egală cu:
  745.550 RUB (650.000 RUB × 1.147).

  Rata impozitului pe proprietate la locația apartamentului pentru spații rezidențiale (inclusiv apartamente) în valoare de peste 500.000 RUB. până la 1.000.000 de ruble. (inclusiv) este de 0,6 la sută.

  Fiscul a calculat impozitul.

  Liovul trebuie să plătească 1.864 de ruble pentru cinci luni de proprietate în acest an (din ianuarie până în mai). (745.550 RUB × 0,6%: 12 luni × 5 luni).

  Glebova trebuie să plătească 2.609 de ruble pentru șapte luni de proprietate în acest an (din iunie până în decembrie). (745.550 RUB × 0,6%: 12 luni × 7 luni).

Impozitul pe proprietate este plătit de persoanele fizice care îl dețin ca proprietate. În acest articol vă vom spune cum să aflați datoria fiscală pentru un apartament și să luați în considerare metodele disponibile.

Obiectele impozitării sunt:

• Clădiri de locuit
• Apartament
• Garaj
• Alte clădiri, structuri
• Proiecte de constructii nefinalizate

ZN este o taxă locală și, în consecință, este reglementată de autoritățile locale. Acumulat în 2017 pe baza valorii cadastrale de la 1 ianuarie a anului in care se va efectua plata. Suma va crește treptat și va atinge maximul până în 2020, astfel încât oamenii să aibă timp să se adapteze la inovații

Important! Fiscul însuși va trimite cetățenilor chitanțe cu calcule pentru plata impozitelor pe apartamente.

Termenul limită de plată a impozitului pe proprietate

Unde pot afla valoarea taxei?

Puteți afla valoarea taxei în mai multe moduri:

Pentru a obține informații în contul personal de pe site-ul Serviciului Federal de Taxe, va trebui să mergeți și la cel mai apropiat inspectorat pentru a obține un login și o parolă. Apoi accesați site-ul și schimbați-vă parola din motive de securitate. Aici puteți vedea toate informațiile despre problema care vă interesează, depinde direct de costul spațiilor rezidențiale, care este determinat de autoritățile locale. Fără înregistrare, puteți obține date pe oplatagosuslug.rude TIN.

Cum să aflați despre taxe folosind portalul de servicii guvernamentale

Pentru a obține informațiile care vă interesează pe site-ul serviciilor guvernamentale, trebuie să vă înregistrați în contul personal, indicând toate datele dumneavoastră.

• Apoi, pentru a putea folosi lista de servicii, înregistrarea trebuie confirmată
• Se confirmă în oricare dintre fonduri de pensii sau puteți selecta opțiunea de a primi prin poștă
• Dacă alegeți a doua variantă, în câteva săptămâni veți primi o scrisoare cu un cod pe care va trebui să îl introduceți și apoi serviciile vor deveni disponibile

După autorizare, accesați site-ul, selectați elementul datoriei fiscale, după care apar opțiuni. Prin completarea unei cereri folosind numărul dvs. TIN, informatiile necesareÎl poți primi fie aici în contul tău, fie printr-o aplicație mobilă. Odată ce cunoașteți suma taxei, o puteți plăti aici folosind un card, bani electronici sau puteți imprima o chitanță pentru plata printr-o bancă.

Ce este un număr cadastral și unde să-l găsești

Numărul cadastral al unui apartament este un număr care se atribuie la înregistrarea acestuia, un număr individual. Servește la identificarea obiectului. Pentru a afla numărul proprietății dvs., puteți:

• Studiați cu atenție documentele pe care le aveți: pașaport cadastral, contract de cumpărare și vânzare sau certificat de proprietate. Trebuie indicat în fiecare dintre aceste documente

Dacă căutarea este dificilă sau imposibilă dintr-un motiv oarecare, există alte opțiuni:

• Accesați site-ul Rosreestr, introduceți apartamentul dvs. și aflați numărul acestuia
• comandați un extras și primiți nu numai numărul acestuia, ci și toate datele din Registrul Unificat de Stat

Dacă dețineți un computer și aveți acces la internet, atunci puteți accesa cu ușurință site-ul web Rosreestr.

Instrucțiuni pas cu pas:

1. Găsiți secțiunea de servicii electronice
2. Apoi " informații de fundal on-line"
3. În continuare, se va deschide o fereastră cu informații pe care va trebui să le completați în funcție de datele despre site pe care le cunoașteți, de exemplu, adresa sau numărul condiționat.
4. După ce datele sunt completate, creați o cerere. Dacă totul a fost făcut corect, vi se vor oferi informații despre proprietatea dumneavoastră, inclusiv numărul cadastral, precum și adresa exactă a locației.

Există și o a doua modalitate de a căuta folosind registry, dar la adresa din câmpul „furnizarea informațiilor pe hartă”. Dacă niciuna dintre metode nu v-a ajutat, atunci contactați camera cadastrală este posibil ca proprietatea dumneavoastră pur și simplu să nu fie înregistrată în sistem și să nu aibă un număr cadastral;

Pentru a primi informații, trimiteți o cerere și așteptați un răspuns în termen de cinci zile lucrătoare. Dacă sunteți informat că obiectul nu este înregistrat, atunci trebuie să aveți grijă de documente și să înregistrați obiectul. Fără el, este imposibil să vinzi sau să cumperi spațiu de locuit. Pentru a vă înscrie trebuie să trimiteți:

• Declaraţie
• Pașaportul proprietarului
• Fișă tehnică
• Documente de titlu
• Chitanța de plată a taxei

Apoi, documentele vor fi revizuite în termen de zece zile și se va primi un răspuns, fie pozitiv, fie negativ. Dacă răspunsul este pozitiv, va trebui să obțineți un pașaport cadastral, în care va fi înregistrat numărul. Refuzul poate apărea din cauza erorilor din documente atunci când nu se solicită proprietarului imobilului, nu a fost colectat întregul pachet de documente;

Beneficii fiscale

Beneficiile pentru plata impozitelor pe teren se acordă următoarelor categorii de cetățeni

Legislația prevede o reducere a bazei de impozitare pentru anumite obiecte.

• Pentru 10 mp. pentru camera;
• Pentru 20 mp. pentru apartament
• Pentru 50 mp. pentru o clădire de locuit

Beneficiul poate fi obținut doar pentru un obiect dintr-un grup, de exemplu, dacă aveți 2 apartamente, apoi unul câte unul. Pentru a vă asigura că aveți dreptul la un beneficiu, contactați Serviciul Fiscal Federal. Pentru a beneficia de beneficiu, trebuie să furnizați la biroul fiscal următoarele documente:

• Paşaport
• Document care confirmă dreptul la beneficiu (certificat, certificat)
• Documentatie de proprietate

Exemple de calcul al impozitelor

Nk = (valoarea cadastrală – Deducere fiscală) x Mărimea acțiunii x Cota de impozitare

Iată un exemplu pentru un an întreg de proprietate:

• Ivanov S.V. deține un apartament. Valoarea cadastrală va fi în 2016. 5.300.385 de ruble, 80 metri patrati., costă 1 mp. 6000 de ruble.
• Să calculăm: Cota de impozitare va fi de 0,1% pentru acest tip de proprietate. Deducerea fiscală va fi de 80 mp -20 mp = 60, deoarece 1 mp costă 6000, apoi 60*6000=360.000 Taxa pe apartament va fi de 4940,385 ruble. (5300 385- 360 000*0,1% *100).

Pentru un an calendaristic incomplet:

• Ivanov S.V. a devenit proprietarul apartamentului în octombrie 2016. Cota de impozitare va fi de 0,1%, coeficientul de proprietate va fi de 0,25%, deoarece Zmes./12,
• obținem (5300 385-360 000)*0,1%*0,25)=1235,09 rub.

Vom face un calcul în cazul în care proprietarul are o parte din teren:

• S.V. Ivanov deține ¾ din apartament. Valoarea cadastrală este aceeași. Cota de impozitare 0,1%.
• Impozitul pe proprietate va fi: (5300385-360000)*3/4 *0,1=3705,28

Penalitati pentru neplata

Cetăţenii sunt obligaţi să plătească taxe în termene clar stabilite. Obligația fiscală apare pentru evaziunea intenționată la plată, plata neintenționată și incompletă. Pedeapsa pentru neplata neintenționată survenită din cauza unor circumstanțe neprevăzute ale contribuabilului

• 20 la sută din totalul taxei neplătite;
• pentru un act intenționat - 40 la sută din sumă.

Instanța poate stabili ce fel de evaziune a existat, la care va trebui să oferi probe solide pentru a nu plăti 40%.

DESPRE răspunsuri la întrebări comune

Întrebarea nr. 1. Cât de des trebuie să plătiți impozite pe proprietate?

Întrebarea nr. 2. Unde pot afla suma dupa act de identitate?

Opțiuni:

• la fisc.
• pe site-ul web al Serviciului Fiscal Federal în contul dvs. personal.
• pe site-ul serviciilor guvernamentale.

Întrebarea nr. 3. Ce ar trebui să fac dacă am primit o notificare de plată a impozitului și mi-am vândut apartamentul?

Trebuie să vă asigurați că nu ați deținut deja această proprietate în perioada de timp indicată în chitanță, dacă acesta este cazul, atunci contactați biroul fiscal și furnizați documentele care confirmă faptul vânzării;

Întrebarea nr. 4. Se plătește impozitul pe proprietate pentru proprietatea dintr-un bloc de locuințe?

Pentru proprietatea inclusă în proprietate comună bloc de apartamente(case scari, lifturi, mansarde, acoperisuri, subsoluri etc.) nu trebuie sa platiti impozit.