हाउस सीरीज़ II 68 04. सफल प्रारंभिक लेआउट। श्रृंखला की डिजाइन विशेषताएं और मुखौटा परिष्करण

घरों की श्रृंखला II-68-04उदाहरण के लिए, 70 के दशक से 90 के दशक तक निर्मित, राजधानी के लगभग सभी क्षेत्रों में मौजूद है। सीरीज II-68-04 मूल डिजाइन के घर हैं। यह उल्लेखनीय है कि बालकनियाँ घर के तल से एक मामूली कोण पर और एक दूसरे के सापेक्ष एक बिसात के पैटर्न में स्थित हैं।

इस शृंखला में मकान द्वितीय-68-04 1970-1975 में विशेष रूप से मॉस्को में, बिर्युलोवो वोस्तोचनो (लिपेत्सकाया सेंट), ओरेखोवो-बोरिसोवो, ज़ारित्सिनो (लेनिनो-डाचनो), बिबिरेवो, नोवोगिरिवो के आवासीय क्षेत्रों के साथ-साथ 1 माइक्रोडिस्ट्रिक्ट में बनाए गए थे। ज़ेलेनोग्राड और कुछ अन्य क्षेत्रों में एक-एक। शृंखला के घरों में द्वितीय-68-04प्रत्येक में 12 मंजिलें। प्रवेश द्वार यात्री और माल ढुलाई लिफ्ट से सुसज्जित है।

घरों की श्रृंखला का स्थान घरों की श्रृंखला II-68-04:

मास्को में:बिर्युल्योवो वोस्टोचनो (लिपेत्सकाया सेंट), ओरेखोवो-बोरिसोवो, त्सारित्सिनो (लेनिनो-डाचनो), बिबिरेवो, नोवोगिरिवो के आवासीय क्षेत्रों के साथ-साथ स्थानीय स्तर पर कई अन्य क्षेत्रों में।

मास्को के बाहरी इलाके में: 1 माइक्रोन ज़ेलेनोग्राड और अन्य।

ग्लेज़िंग कुंवारों का अपार्टमेंट:

ग्लेज़िंग दो कमरे का अपार्टमेंट:

ग्लेज़िंग तीन कमरे का अपार्टमेंट:

खिड़की की कीमत— 7,900 रूबल से। इसमें शामिल हैं:

II-68-04 1960 के दशक के अंत में डिजाइन किए गए ब्लॉक हाउसों की एक प्रायोगिक श्रृंखला है। श्रृंखला मानक II-68 उत्पादों से बनाई गई है। बाहरी दीवार के एक कोण पर स्थित अनुभागों और बालकनियों के गैर-मानक चरणबद्ध आकार से पहचाना जा सकता है। निर्माण के वर्ष: 1970 से 1975 तक. कुल मिलाकर, लगभग 20 घर बनाए गए। मॉस्को में, प्रायोगिक श्रृंखला II-68-04 के घर निम्नलिखित माइक्रोडिस्ट्रिक्टों में बनाए गए थे: बिर्युलोवो वोस्तोचनो, ज़ेलेनोग्राड, ओरेखोवो-बोरिसोवो, ज़ारित्सिनो, बिबिरेवो, नोवोगिरिवो, व्याखिनो-ज़ुलेबिनो। यह श्रृंखला मॉस्को क्षेत्र और रूस के क्षेत्रों में नहीं बनाई गई थी।

ब्लॉक टावरों की II-68-04 श्रृंखला ध्वस्त किए जाने वाले टावरों की सूची में शामिल नहीं है, यहां तक ​​कि लंबी अवधि में भी विध्वंस की संभावना कम है। मॉस्को में बड़े पैमाने पर नवीकरण (ओवरहाल) की शुरुआत: 2000 के दशक की पहली छमाही।

श्रृंखला II-68-04 के घरों के सभी कमरे पृथक हैं। सभी अपार्टमेंट में विशाल लॉगगिआस हैं। प्रत्येक प्रवेश द्वार पर एक यात्री और एक माल-यात्री लिफ्ट है। बाथरूम में एक कमरे का अपार्टमेंटसंयुक्त, शेष में पृथक्। सीढ़ियाँ धुंआ रहित हैं, अग्निरोधी बालकनी के साथ। रसोई का चूल्हा - बिजली,
प्राकृतिक निकास वेंटिलेशन, रसोई और बाथरूम में इकाइयाँ। सीढ़ियों पर कचरा ढलान, लैंडिंग पर एक लोडिंग वाल्व के साथ।

इसके अलावा, श्रृंखला II-68 के समूह में शामिल हैं: (लोकप्रिय 16-मंजिला ब्लॉक-पैनल टॉवर), (कॉम्पैक्ट संशोधन II-68-01/16), (2-खंड संस्करण II-68-01), (बहु-अनुभागीय) अनियमित बालकनियों वाला घर), II-68-03 (12-मंजिला ब्लॉक 3-खंड घर), (3-खंड पैनल-ब्लॉक 16-मंजिला घर), (3-खंड पैनल-ब्लॉक 16-मंजिला घर), ( 22 मंजिला ब्लॉक टावर)।

श्रृंखला की विस्तृत विशेषताएँ

सीरीज II-68-04 के घर दूसरों से अलग दिखते हैं मानक श्रृंखलान केवल वास्तुशिल्पीय प्लास्टिसिटी, जो "सीढ़ी" का दृश्य प्रभाव पैदा करती है, बल्कि यह भी सुविधाजनक लेआउट, रसोईघर अपार्टमेंट के मध्य में स्थित है। क्या इस अपार्टमेंट के पुनर्विकास को और भी बेहतर और सुविधाजनक बनाना संभव है?

श्रृंखला II-68-04 ब्लॉक घरों की एक प्रायोगिक परियोजना है, जिसे अन्य मानक श्रृंखलाओं की तरह मानक तत्वों से इकट्ठा किया गया था।
इन घरों में न केवल दृश्य लाभ हैं, बल्कि अन्य भी हैं अच्छी विशेषताएँ, जैसे कि उच्च स्तर का सूर्यातप, जो प्रवेश की अनुमति देता है सूरज की रोशनीपरिसर में, अपार्टमेंट को उज्ज्वल बनाते हुए। कंपित लॉगगिआस अपार्टमेंट को अंधेरा नहीं करते हैं, जैसा कि अन्य श्रृंखलाओं में होता है।
घर में 22 सेमी की मोटाई के साथ पर्याप्त गर्मी और ध्वनि इन्सुलेशन है, जो अपार्टमेंट और फर्श स्लैब के बीच मुख्य दीवारों के स्थान से सुनिश्चित होता है।
II-68-04 श्रृंखला के कुछ घर उनकी मंजिलों की अपर्याप्त संख्या के कारण बनाए गए थे, इसलिए उन्हें तुरंत मानक घरों की एक और श्रृंखला से बदल दिया गया, जिससे उन्हें समायोजित करना संभव हो गया बड़ी मात्राउसी क्षेत्र पर आवासीय अपार्टमेंट।

प्रारंभिक लेआउट
44.4 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले अपार्टमेंट में दो लिविंग रूम, एक अलग बाथरूम, एक रसोईघर और एक लॉजिया है। अपार्टमेंट का रहने का क्षेत्र 28.4 वर्ग मीटर है, रसोई क्षेत्र 6 वर्ग मीटर है।
अपार्टमेंट का लेआउट शुरू से ही सफल है, क्योंकि रसोईघर अपार्टमेंट के मध्य में स्थित है रहने वाले कमरे, जो जीवन को और अधिक सुविधाजनक बनाता है।
महत्वपूर्ण: रसोई और कमरा 1 के बीच एक भार वहन करने वाली दीवार है जिसमें दो हैं वेंटिलेशन वाहिनी, जो इस दीवार को किसी भी बदलाव के लिए दुर्गम बनाता है - इसमें हिलना या कोई नया उद्घाटन करना सख्त वर्जित है।

इस श्रृंखला के घरों में, लिविंग रूम में लॉजिया जोड़ने की अनुमति है, लेकिन बशर्ते कि आपके लॉजिया के ऊपर पड़ोसी का लॉजिया हो। II-68-04 श्रृंखला के सभी घर निर्माण विशेषताओं (संचार का स्थान) और बालकनियों के स्थान में एक दूसरे से थोड़ा भिन्न होते हैं, इसलिए, इससे पहले कि आप रहने वाले क्षेत्र में लॉगगिआ जोड़ना शुरू करें, दूरस्थ तत्वों की डिज़ाइन सुविधाओं को स्पष्ट करें और पुनर्विकास परियोजना पर सहमति.
II-68-04 श्रृंखला के फायदों में से एक वास्तुशिल्प प्लास्टिक है, जिसे लॉगगियास-बालकनी से इकट्ठा किया जाता है, इसलिए लॉगगिया को कनेक्ट करते समय सावधान रहें और बाहरी तत्वों की लय को परेशान न करने का प्रयास करें।

विकल्प 1
रसोई और दालान के बीच की दीवार के मामूली स्थानांतरण के साथ पुनर्विकास। पहले से मौजूद बाथरूम के सामने वेस्टिबुल को कम करके बाथरूम के क्षेत्र में उल्लेखनीय वृद्धि की गई है।

लिविंग रूम की भूमिका के लिए, मूल कमरा नंबर 1 को चुना गया - क्षेत्रफल में छोटा और बाथरूम के सबसे करीब। ऐसा शयनकक्ष को दूसरों से अलग करने के लिए किया गया था। सार्वजनिक परिसरऔर इसमें और दालान में सबसे अधिक क्षमता वाली भंडारण प्रणालियों की योजना बनाएं।

गलियारे के किनारे एक जगह के कारण रसोई का विस्तार किया गया था (योजना देखें) - माना जाता है कि यहां अलमारियाँ और एक रेफ्रिजरेटर बनाया जाएगा।
II-68-04 श्रृंखला के घर इलेक्ट्रिक स्टोव से सुसज्जित हैं, जिससे रसोईघर को लिविंग रूम के साथ विस्तारित करना या संयोजित करना संभव हो जाता है।
इस तरह के विलय के साथ, आपको नियम का पालन करना होगा: रसोई उपकरण का स्थानांतरण पुरानी रसोई के क्षेत्र के भीतर होना चाहिए, फिर पुनर्विकास कानूनी होगा और पंजीकरण के दौरान समस्याएं पैदा नहीं होंगी। यदि सिंक को लिविंग रूम के क्षेत्र में ले जाया जाता है, तो ऐसे पुनर्विकास को अब मंजूरी नहीं दी जाएगी।

यह पुनर्विकास विकल्प एक युवा जोड़े या बहुत मेहमाननवाज़ लोगों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि पहले से मौजूद कमरों में से एक को रसोईघर के साथ जोड़ा गया था - इससे एक बड़ा और उज्ज्वल रसोईघर-लिविंग रूम बनाना संभव हो गया।
एक अपार्टमेंट में रसोई और लिविंग रूम का संयोजन अनुमत है, क्योंकि घर में गैसीकरण नहीं होता है। किचन-लिविंग रूम के केंद्र में एक किचन आइलैंड है, जो सोफे से सटा हुआ है।

गलियारे के कारण बाथरूम बड़ा हो गया है, जो स्वीकार्य है। बाथरूम के किनारे एक पूर्ण आकार के सिंक को समायोजित करने के लिए शौचालय और बाथरूम की सीमा पर एक सुविधाजनक जगह आवंटित की गई है। वैसे, नीचे की कोठरी में घर के लिए घरेलू रसायनों को स्टोर करना सुविधाजनक होगा।
मूल बाथरूम को शॉवर कक्ष में बदल दिया गया था: मामूली जगह के कारण, मानक बाथटब स्थापित करना उचित नहीं है, इसलिए एक शॉवर कक्ष बनाया गया था। यह मत भूलिए कि शॉवर के लिए विशेष कुर्सियाँ और बेंच हैं जो शॉवर की प्रक्रिया को और अधिक आरामदायक बनाती हैं। यदि आपका रुझान शॉवर केबिन की तुलना में बाथटब की ओर अधिक है, तो मुझे खुशी हो सकती है: प्लंबिंग उत्पादों का आधुनिक बाजार बाथटब प्रदान नहीं करता है मानक आकारइसके अलावा, आप एक बाथटब कटोरा "निर्माण" कर सकते हैं - उच्च गुणवत्ता वाली वॉटरप्रूफिंग और विशेषज्ञ इसमें आपकी सहायता करेंगे।

विकल्प 3
दो शयनकक्ष और एक रसोई-लिविंग रूम - कुल पुनर्विकास। वह विकल्प जब प्रत्येक वर्ग सेंटीमीटर की गणना और उपयोग किया गया, जिससे दूसरे बेडरूम और लिविंग रूम दोनों के लिए जगह ढूंढना संभव हो गया, जो कि रसोई के साथ संचार करता है।
दालान में एक अलमारी है, जिसके पीछे लिविंग रूम की तरफ एक टीवी है। दूसरे विकल्प की तरह, एक शॉवर कक्ष है, जिसमें सिंक का स्थान बदलकर वॉशिंग मशीन के लिए जगह ढूंढना संभव था।

बारह मंजिला इमारतों की इस श्रृंखला को पहचानना आसान है क्योंकि घर का आकार, एक लम्बे अक्षर V के रूप में, और सीढ़ियों के रूप में सामने के कोण पर स्थित बालकनियाँ बन गई हैं विशेष फ़ीचरश्रृंखला II-68-04, विकसित एमएनआईआईटीईपी.

इन ब्लॉक घरों की एक श्रृंखला 1970 से 1975 तक विशेष रूप से मास्को में बनाई गई थी।

यहां 4 या 6 प्रवेश द्वार हैं, पहली मंजिलें मुख्यतः आवासीय हैं। प्रति मंजिल 7 - 8 अपार्टमेंट हैं।

अपार्टमेंट अधिकतर 1, 2, 3 और थोड़ी संख्या में 4-कमरे वाले हैं।

चार कमरों वाले अपार्टमेंट में कुछ आसन्न कमरे होते हैं, लेकिन अन्य सभी अपार्टमेंट में केवल अलग-अलग कमरे होते हैं।

केवल एक कमरे वाले अपार्टमेंट में बाथरूम सटे हुए हैं।

छत की ऊंचाई– 248 सेमी.

लिफ्टदो - यात्री और कार्गो-यात्री
कचरा ढलानप्रत्येक मंजिल पर लोडिंग वाल्व के साथ।
हवादार- प्राकृतिक निकास, रसोई और बाथरूम में नलिकाओं के साथ।

भवन संरचना श्रृंखलाद्वितीय-68-04

दीवारों का बाहरी भाग- विस्तारित मिट्टी कंक्रीट ब्लॉक 40 सेमी मोटे।
आंतरिक दीवारें- 39 सेमी तक मोटे प्रबलित कंक्रीट ब्लॉक।
विभाजनजिप्सम कंक्रीट से बना 8 सेमी मोटा।
मंजिलों- खोखले-कोर स्लैब 22 सेमी मोटे
भार वहन करने वाली दीवारें- सभी बाहरी, साथ ही अनुप्रस्थ अंतर-अपार्टमेंट और आंतरिक दीवारों का हिस्सा।

श्रृंखला के लाभ- दो लिफ्ट, जिनमें से एक यात्री और माल ढुलाई है, उस समय के लिए बड़ी रसोई। इसका सकारात्मक प्रभाव यह पड़ा कि तीन कमरों वाले अपार्टमेंट में सभी कमरे अलग-थलग कर दिए गए - 70 के दशक की शुरुआत में यह दुर्लभ बात थी।