Neravnomjerne deformacije temeljnog tla, mrazno puhanje
Odstupanje zidova od vertikale
Neravnomjerne deformacije temeljnih tla.
Kvar pričvršćivanja poda.
Prekidanje veza sa poprečnim zidovima
Izvijanje zida
Neravnomjerne deformacije horizontalnih malternih spojeva neravnomjerno opterećenih uzdužnih i poprečnih zidova (posebno za zgrade koje se podižu zimi)
Vertikalne pukotine na vanjskim zidovima
Preopterećenje stubova i nadvratnika.
Smanjenje čvrstoće betona
Vertikalne i kose pukotine unutrašnji zidovi
Deformacija zadebljanog maltera ili maltera male čvrstoće, horizontalne malterne fuge.
Preopterećenje, povećavajući ekscentricitet primjene opterećenja
Vertikalne pukotine na spoju uzdužnih i poprečnih zidova
Smicanje zbog različitog opterećenja uzdužnih i poprečnih zidova.
Temperaturne i vlažne deformacije zidova
Ekstruzija vanjskih panela
Mehanička oštećenja.
Preveliki unutrašnji pritisak (eksplozija gasa)
Kratke pukotine ispod nosača ploča
Lokalno urušavanje betona zbog preopterećenja, slaba potpora podnih ploča.
Smanjenje čvrstoće betonskih poprečnih nosivih zidova
Laminacija višeslojnih vanjskih zidnih panela
Povreda veza između slojeva panela kao rezultat njihove korozije ili slomljenog sidrenja
Izvijanje pojedinih dijelova vanjskih zidova
Preopterećenje panela, temperaturne i vlažne deformacije betona.
Pritisak neoplazmi (soli, led)
pukotine od skupljanja
Deformacije skupljanja betona
temperaturne pukotine
Deformacije temperature i vlage
Drobljenje betonskih zidnih panela u spojevima platforme
Preopterećenje, smanjenje čvrstoće betona zidnih panela, smanjenje čvrstoće maltera horizontalnih spojeva, zadebljanje horizontalnih malternih spojeva
Ljuštenje betonskih uglova i ivica panela, sudopera
Nedostaci u proizvodnji i otpremi.
Povećana deformabilnost horizontalnih malternih spojeva unutrašnjih nosivih zidova
Horizontalne pukotine
Nedostaci u transportu panela.
Povećanje ekscentričnosti primjene opterećenja.
Polaganje betona.
Smicanje betona od posmičnih sila
Šta učiniti ako se na zidu vašeg stana ili kuće nađe pukotina? Prvi savjet je promatrati, ali ne odlagati.
Crtež: Polina Vasiljeva
Novogradnja
To se dešava ovako: čekao sam isporuku kuće, dobio ključeve od potpuno novog stana, izvršio popravke. Nije prošla godina, kako su skupe tapete, izabrane s ljubavlju, "vodile": na platnu se formirao ružan nabor, uzorak se pomjerio. Odlučili ste da ponovo zalijepite nesrećni komad i pronašli ste nekoliko pukotina u malteru ispod tapeta. Naš savet - ne brini unaprijed.
Najčešći uzrok takvih pukotina u novogradnji je prirodno skupljanje tla koji može trajati do pet godina. Ako uklonite završne slojeve, najvjerovatnije ćete vidjeti da su se spojevi između ploča raspali, što je posebno tipično za panelne kuće, zidovi u kojima se, po riječima stručnjaka, tresu cijeli život. Stoga se preporuča da se ne rade veće popravke odmah nakon naseljavanja. Fina mreža pukotina na zidovima i plafonu može biti ukloniti kitom. Da biste to učinili, potrebno je očistiti problematično područje na ploču, obrisati i dobro osušiti površinu, zatim nanijeti prajmer i zalijepiti praznine između spojeva ploča, zatim pričvrstiti armaturnu mrežu (dat će čvrstoću i spriječiti deformaciju zidova i plafona u budućnosti), a zatim malterisati gipsanom mješavinom.
I šta učiniti ako se nađe ispod tapeta ozbiljna pukotina? Zatim prvo morate provjeriti da li se razlikuje. Da biste to učinili, preko pukotine se nanosi gipsana kompozicija širine dlana. Ako se ništa ne dogodi sa oznakom u roku od mjesec dana, onda je pukotina stabilna, može se sanirati na već opisani način, nakon što se prethodno proširi i očisti od građevinskog otpada i prašine. Ali ako je etiketa pocijepana, pukotina se povećava. U ovoj situaciji, bolje je ne čekati, već kontaktirati kompaniju za upravljanje radi dobijanja stručna pomoć. Međutim, ni u ovom slučaju ne biste trebali paničariti, jer ako se kuća pusti u rad, vjerojatnost zaista ozbiljnih kršenja građevinskih tehnologija je izuzetno mala. U svakom slučaju, posebna komisija će pregledati objekt i izraditi preporuke za investitora kako otkloniti nedostatke.
Dakle, stručnjaci preporučuju sretnim vlasnicima stanova u novogradnji da ojačaju zidove, podne košuljice, a također osiguraju dilatacijske spojeve. Plafon unutra novi stan rastegnite se, zalijepite zidove i, što je najvažnije, nemojte se zanositi skupim završni materijali jer se troškovi možda neće opravdati.
stara kuća
Čak iu pouzdanoj zgradi od cigle sa zidovima debljine metar ponekad se stvaraju pukotine. Razlozi mogu biti vrlo raznoliki: promjena sastava tla i njegove deformacije, a kao rezultat - promjena opterećenja na temeljima, povećanje nivoa podzemne vode, promjene temperature, vibracije, kopanje jama i izgradnja nove kuće u komšiluku, nepravilan rad inženjerskih sistema i, na kraju, habanje. U potonjem slučaju potrebno je postići.
Čak i ako komisija ne prizna kuću kao takvu, dužna je dati dozvola za kompletan tehnički pregled kuće da se utvrdi uzrok onoga što se dešava. Ako situacija nije tako ozbiljna, male pukotine na unutrašnjim zidovima prostorija, pod uvjetom da se ne razilaze, mogu se prilično lako popraviti: oštećeno područje mora se očistiti, navlažiti s puno vode i cementnog maltera.
Međutim, naglašavamo da duboke pukotine u zidovima ciglene kuće - prilično je ozbiljno, jer najčešće razlog ovakvog razaranja leži u nezadovoljavajućem stanju temelja, koji je godinama bio natopljen podzemnim vodama, stradao od pucanja cijevi i vode u podrumu. U ovom slučaju, kuća će morati proći kroz niz ozbiljnih i skupih mjera, uključujući hidroizolaciju temelja i podrumi, postavljanje drenažnog sistema, sanacija cjevovoda, jačanje temelja i otklanjanje uzroka slijeganja tla. Naravno, ovdje se ne može bez pomoći stručnjaka.
IN panelne kuće na spojevima panela pojavljuju se pukotine, tako da šavovi između panela moraju biti kvalitetno zapečaćena. Prethodno su punjeni gumom i cementirani na starinski način. Sada ih ima više savremeni materijali: poliuretanske zaptivke, poliuretanska pjena, razne mastike. Međutim, vrijedno je zapamtiti da svaki takav materijal ima svoje preporuke i tehnologiju primjene. Stoga vam toplo preporučujemo da sami ne radite popravke, već posao povjerite profesionalnim majstorima.
Alisa Orlova
Vrlo često se vlasnici kuća suočavaju sa pukotinama u zidovima, neke se šire poput paučine duž kita, ali postoje i pukotine koje kidaju zgradu. Znajući stvarni razlozi njihov izgled, možete zaustaviti njihov rast, a zatim nastaviti s popravkom i uređenjem kuće.
Greške tokom izgradnje, koje dovode do pojave pukotina u kući
Stare privatne kuće gradili su vlasnici, uz pomoć rodbine i prijatelja. Ponekad nisu ni imali konkretan plan, pa su kuće građene bez proračuna i nepromišljeno uznemirene proširenjima pojedinih prostorija. Nedostajale su i informacije o tome kako pravilno napraviti temelj ili armirati beton.
Često su neki vjerovali da što više gvožđa u podlozi, to bolje. Takva osnova bila je ojačana bilo čime, do komada lima i bilo kakvog starog metala. Druga uobičajena opcija za izgradnju temelja koja dovodi do pojave pukotina je potpuno odsustvo armature. Temelj kuće je od cigle ili divlji kamen, ne uzimajući u obzir karakteristike tla na kojem su gradili.
Sve je to dovelo do činjenice da su mnoge kuće s vremenom počele tonuti, temelji su popucali, a nastavci su se udaljili jedan od drugog, formirajući prilično velike i opasne pukotine. Neki od njih se pojavljuju, ali na kraju prestanu rasti i ne zahtijevaju jačanje temelja. Da biste utvrdili način ispravljanja kvara, prvo morate saznati prijeti li pukotina urušavanjem zida ili ne, a zatim utvrditi uzrok pukotine.
Kako odrediti vrstu pukotine
Pukotine su površinske, u kojima puca samo sloj gipsa, i prolazne, prolazeći kroz cijelu debljinu zida. Da biste saznali vrstu oštećenja, potrebno je utvrditi da li pukotina nastavlja rasti ili je već slegla i ne mijenja veličinu.
To se određuje pomoću staklenih svjetionika. Od tankog stakla izrezana je uska duga traka koja je na krajevima pričvršćena gipsom s obje strane pukotine. Centralni dio treba da ostane čist i da bude na vrhu pukotine. Gips je bolje mijesiti deblji kako bi se staklo lakše lijepilo. Njegovi zidovi su toliko glatki da krajevi staklenog svjetionika stalno klize, pa ga morate držati rukama nekoliko sekundi dok se žbuka potpuno ne stvrdne.
Znakovi određivanja dubine pukotina:
- površno (uvlačivo kozmetičke popravke) - nakon mjesec dana staklo ostaje netaknuto. Takva pukotina je već prestala i ne raste;
- uništavanje kuće (zahteva velike popravke) - staklo je puklo u roku od mjesec dana. Nesklad se nastavlja i potrebno je tražiti uzroke ovog procesa i hitno ih otklanjati.
Većina zajednički uzrok pojava takvih pukotina je kršenje integriteta temelja i slijeganja tla. Uništavanje se događa s labavim tlom ili malom površinom temelja, koja nije dizajnirana za težinu zidova. Ponekad je baza erodirana podzemnim vodama. Ako ne vratite snagu i integritet temelja i ne isključite njegovo daljnje slijeganje, bit će nemoguće popraviti napukli zid. Koliko god se puta malterisao i kako god ojačao, pukotina će se ponovo pojaviti.
Uklanjamo pukotine u kući koje je mogu uništiti
Možete ojačati temelj Različiti putevi, ali najpouzdanije je ponovo ga učiniti cijelim uz pomoć odgovarajuće armature i povećanjem površine oslonca na tlu. Da biste to postigli, potrebno je iskopati rov blizu temelja, dužine oko jedan i po metar i širine 40-50 cm. Dubina treba da bude oko 40 cm ispod temelja, ali ne manje od tačke smrzavanja.
Zatim uklanjamo tlo ispod temelja, do nivoa dna rova. To će omogućiti da se beton izlije ispod stare podloge i poveća njegovu površinu za gotovo polovicu, a istovremeno smanji opterećenje na tlu za istu količinu.
Ovaj prostor ojačavamo armaturnim šipkama debljine najmanje 14 mm, polažući ih vodoravno uz temelj i zabodemo krajeve u obje strane rova za najmanje 20 cm. Takvih šipki treba biti šest ili više. Dva štapa na samom dnu, dva u sredini i dva na vrhu. Takav raspored armature u temelju čini da ona ne radi na savijanje, već na lomljenje, što je deset puta efikasnije.
Izbušimo rupe u temeljima kako bismo u njih zabili komade armature i zavarili ih s ranije postavljenim šipkama. Zatim ovaj rov napunimo betonom, pazeći da otopina dobro ispuni prazninu ispod temelja. U idealnom slučaju, preporučljivo je koristiti vibrator za to, ali ako to nije moguće, beton treba dobro vibrirati rukom pomoću dugačke šine.
Ispod zida ima nekoliko takvih rovova, broj je određen udaljenosti. Razmak između rovova trebao bi biti oko dva metra. Nakon što se beton stvrdne (obično su za to dovoljne dvije sedmice), možete početi kopati iste rovove između nastalih novih temeljnih blokova.
Izvlačenjem sljedećih rovova oslobodit ćete krajeve šipki za armaturu (koje su prethodno bile zabijene u zemlju za 20 cm) i moći ćete spojiti pojedine blokove novog temelja zajedno u čvrsti armaturni pojas pomoću zavarivanja i dva metra komada štapova.
Nakon izlivanja svih rovova betonom, dobit će se jaka nova podloga s povećanom površinom oslonca na tlu i čvrsto povezana sa starim temeljem. Sada možete sigurno nastaviti s popravkom same pukotine, jer nova ojačana osnova više neće dopustiti da se zid više odvaja.
Za sanaciju pukotine, prije svega, potrebno je očistiti njene rubove od onih dijelova zida i žbuke koji se jedva drže. Zatim se mora napuniti nekom vrstom maltera, čiji izbor ovisi o širini pukotine i građevinskom materijalu od kojeg je zid napravljen.
Ako je pukotina mala, najviše na jednostavan načinće ga ispuniti montažna pjena nakon čega slijedi malterisanje i kitovanje. Kada je pukotina velika, rupa se popunjava materijalom od kojeg je sastavljen oštećeni zid, uz dalju završnu obradu.
Najteži popravak je pukotina na zidu, koja je obložena završnim ciglama. Prije polaganja, slomljene cigle se izbijaju, a na njihovo mjesto postavljaju se nove, prilagođavajući se uzorku zidanja.
Kozmetička sanacija pukotina na zidovima
Ako je staklena lampica pokazala da se pukotina više ne širi, nema potrebe za tako složenom popravkom. Dovoljno je samo proizvesti kozmetiku.
Da biste to učinili, pukotina se mora obraditi, ukloniti sve dijelove koji ne drže dobro i popuniti je, kao što je gore opisano. Kada se rupa zatvori, površina se malteriše i malteriše. U tom slučaju preporuča se korištenje građevinske mreže za žbukanje.
Mreža se mora zalijepiti na pukotinu tako da njezine ivice izlaze preko strana pukotine za deset centimetara i tek onda ovo mjesto malterisati. Mreža će stvoriti dodatno ojačanje i spriječiti pojavu novih mikropukotina zbog skupljanja materijala.
Također, kada popravljate kuću, ponekad se morate suočiti s mikropukotinama koje se pojavljuju na normalnim i dobro utvrđenim zidovima zbog toplinskog širenja. To je obično zbog činjenice da nije korištena armaturna mreža prilikom njihovog kitovanja. Najbolje je takve zidove u potpunosti zalijepiti, ojačavajući ih mrežom. To će osigurati da se mikropukotine neće pojaviti u budućnosti. Ali ako to trenutno nije moguće, za popravku takvih nedostataka mogu se koristiti elastične smjese kitova.
Ne pokušavajte popuniti velike pukotine montažnom pjenom ili drugim materijalima, jer ćete ubrzati njeno širenje. Kroz pukotine su najopasnije i njihovo snažno odstupanje dovodi do urušavanja podnih ploča. Ova metoda se može koristiti samo privremeno za preživljavanje hladne sezone, tokom koje remont otežati.
Pukotina u zidu stana- prilično ozbiljan signal. To je pokazatelj da prostorija postaje neupotrebljiva: snaga zgrade, svojstva toplinske izolacije su smanjeni i postaje moguće da vlaga prodre u stan. U početnoj fazi, pukotine se mogu eliminirati.
Pukotina u zidu stana: na gipsu
Izgled pukotine u zidu stana u cementno-pješčanoj žbuci - uopće nije neuobičajeno. Najčešće takve pukotine nisu deblje od dlake. Postaju uočljiviji nakon nanošenja sloja prajmera ili kita.
Najoptimalnija opcija za brtvljenje takvih pukotina je fiberglas. Ljepi se na suvi i premazani zid posebnim ljepilom za staklene tapete. Zatim se na stakloplastike nanosi sloj završnog kita.
Pukotina u zidu stana: na suhozidu
Postoji nekoliko razloga za pojavu pukotina na zidu od suhozida:
- kršenje tehnologije instalacije;
- nepravilna primjena kita;
- oštar pad temperature;
- vlaga;
- poplava itd.
Izbliza takav pukotine u zidu stana moguće na nekoliko načina. Ako se okvir ne pomera, možete koristiti kit za brtvljenje spojeva koji se koriste pri radu sa suhozidom ili stakloplastike da ih uklonite.
Ako okvir tetura, prije svega, mora se ojačati. Da biste to učinili, oštrim građevinskim nožem, postojeća pukotina se produbljuje za oko 2-3 mm. Zatim se reže po širini pod uglom od 45 stepeni. Ispada rez od oko 5 mm.
Prašina i komadi gipsa uklanjaju se suvom četkom iz nastalog otvora. Zatim se površina grundira. Nakon što se tlo potpuno osuši, praznina se zapečati kitom ili zaptivačem. Zakrpa pukotine je brušena, premazana i farbana.