Funkcionalna namjena objekta. Klasifikacija javnih zgrada prema njihovoj funkcionalnoj namjeni, spratnosti, dizajnerskim karakteristikama itd.

U masovnoj stanogradnji, glavni tip stambenih zgrada (više od 90%) su stambene zgrade namijenjene za porodična naselja.

2. Po spratnosti
stambene zgrade se dijele na:
niska (1 - 2 sprata);
srednje visine (3 - 5 spratova);
višespratni (6 ili više spratova);
povišena spratnost (11 - 16 spratova);
visokospratnica (više od 16 spratova)

3. Po broju stanova:
za jednosoban (individualni)
duplex
stambene zgrade.

4. Po svojoj prostorno-planskoj strukturi
Stambeni stambene zgrade Prema svojoj prostorno-planskoj strukturi, mogu se podijeliti na:
sekcija;
koridor;
galerija;
hodnik i galerijski presjek;
blokiran.

5. Prema materijalima nosećih konstrukcija
Prema materijalima nosivih konstrukcija (zidovi, obloge, stupovi), stambene zgrade se dijele na:
kamen;
drveni;
mješoviti tip.
Zajednički podaci.
U kamenim zgradama zidovi mogu biti izrađeni od velikih montažnih betonskih elemenata (paneli, blokovi) ili malih proizvoda (cigla, keramika, betonski blokovi), prirodnog kamena, kao i monolitnog laganog betona. Preklapanja se izvode od armiranobetonskih montažnih panela ili armiranog betona monolitnog.
Stambene višespratnice visine do 9 spratova moraju imati kamene zidove, armirano-betonske podove i vatrootpornosti II stepena, a visine 10 i više spratova - I stepena. U kapitalnom smislu, kameni objekti se svrstavaju u I klasu. Trajnost ove vrste građevina je 100 godina.
U drvenom stambene zgrade zidovi i plafoni mogu biti od drvenih ploča, u područjima bogatim šumom, zidovi mogu biti od greda i balvana, a plafoni od dasaka na drvenim gredama.
Drvene zgrade spadaju u IV, V stepen otpornosti na vatru, u IV klasu kapitalizacije. Ne mogu imati više od 1 - 2 sprata. Trajnost ove vrste građevina je 25 godina.
U zgradama mješovitog tipa, zidovi su kameni, a stropovi mogu biti drveni. Zbog neslaganja između izdržljivosti i performansi zidova i plafona, ova vrsta konstrukcije je od male koristi.
U zavisnosti od urbanističkog planiranja, prirodnog, građevinskog i tehničkog (uslovi gradilišta, kao i karakteristike tipa radna aktivnost i svakodnevnog života stanovništva, stambenih zgrada različite spratnosti, planske i zapreminsko-prostorne strukture, prirode veze sa okruženje.

Pravilan izbor spratnosti stambenih zgrada i njihove prostorno-planske strukture važan je kako u ekonomskom, urbanističkom i arhitektonskom smislu, tako i za rješavanje društvenih problema. obezbeđivanje neophodnih povoljnih uslova za život i delatnost stanovništva.
Niska, jednokatna i dvoetažna, jednospratna dvojne kuće nalazi, po pravilu, kod pojedinca lične parcele i pomoćne gospodarske zgrade, koriste se u selima, naseljima, vikendicama, kao iu naseljima gradskog tipa, kako u individualnoj tako i zadružnoj i djelimično državnoj izgradnji. Ovaj tip stanovanja u najvećoj meri odgovara uslovima za razvoj ličnih supsidijarnih individualnih gazdinstava, zadruga, radnika i privatnih domaćinstava i odgovara načinu života i svakodnevnim veštinama seoskog stanovništva.
Vlasnička lokacija ove vrste kuća zahtijeva povećanje teritorije naseljenih mjesta, što povećava troškove inženjerskih mreža. IN individualne kuće omogućavaju pojednostavljenu inženjersku opremu (lokalno grijanje, nužnici, itd.) Međutim, s obzirom na porast mogućnosti, trebalo bi u budućnosti omogućiti priključenje kuća na vodovodnu, kanalizacijsku, plinsku mrežu itd.
U seoskim naseljima, o trošku državnih i zadružnih sredstava, podižu se višestambene dvospratnice, au centralnim naseljima djelimično trospratne i četvorospratnice. IN stambene zgrade, po pravilu, predviđeni su u elementima inženjerskog unapređenja: centralno grijanje, vodovod, kanalizacija, plin i dr.

6. Stambene stambene zgrade, prema svojoj prostorno-planskoj strukturi, mogu se podijeliti na:
sekcijski
bellboys
galerija
hodnik i galerijski presjek
blokiran

Najmasovnije - kuće od presjeka, koje čine 80% ukupnog broja stambena izgradnja(u Rusiji). U sekcijskim kućama grupe stanova nalaze se sprat po sprat u vezi sa vertikalnim komunikacionim čvorom (stepenice, liftovi) i imaju ulaze sa podest ili iz predvorja lifta.

Stambene zgrade mogu biti višedelne i jednodelne ("točka" ili "kula"), potonje su manje ekonomične, ali stvaraju mogućnost manevarskog smeštaja u sistem urbanog razvoja i raznovrsnost arhitektonsko-kompozicionih rešenja.

Koridorske i galerijske stambene zgrade karakteriše razvoj horizontalnih komunikacija. U koridorskim stambenim zgradama stanovi se nalaze sa obe strane hodnika povezujući ih vertikalnim komunikacijama, odnosno stepenicama i liftovima.
U koridorskim stambenim zgradama stanovi ne mogu imati unakrsnu ventilaciju, stoga u III i IV klimatskim područjima, galerijske kuće sa pozicijom stanova uz galerije (sl. d). U područjima sa jakim vjetrovima i prašnim olujama koriste se posebne vrste stambenih zgrada otpornih na vjetar i prašinu.
Postavljanje velikog broja stanova duž hodnika ili galerija stvara uslove za efektivna upotreba liftova, u vezi s kojima je preporučljivo koristiti kuće ovog tipa na 9 - 12 - 16 katova.

U kućama hodnika i galerijskog presjeka svaki stan se nalazi na dvije etaže i ima unutrašnje stepenište, a hodnici se nalaze kroz sprat. Na hodnicima svakog stana nalazi se zajednička prostorija, kuhinja, toalet, ulazni hol; u gornjem - spavaće sobe i wc sa kadom. Takva prostorna struktura stvara mogućnosti za efikasno korištenje horizontalnih i vertikalnih komunikacija, unakrsnu ventilaciju stanova i njihovu orijentaciju na dvije strane horizonta, zahvaljujući čemu ove kuće imaju veliku urbanističko-plansku manevarsku sposobnost.
Istovremeno, lokacija stanova na dva sprata ne zadovoljava uvijek potrebe domaćinstva, zahtjeve stanovništva i demografski sastav porodica. U takvim kućama mogu se smjestiti samo 3-5-sobni stanovi. S tim u vezi, kuće ovog tipa grade se na eksperimentalnoj osnovi.

Višestambene blok kuće, po pravilu, dvospratne, takođe se sastoje od stanova koji se nalaze na dva sprata, ali sa ulazima ne iz hodnika, već sa ulice (vidi sl. i, k). Svaki stan može imati malu parcelu širine jednake širini stana (tj. 6 - 8 m) i površine 150 - 200 m2. U blokirano dvospratne kuće možete smjestiti apartmane 3 - 4 - 5-sobni. Blokirane kuće mogu uključivati ​​2 - 10 ili više blokovskih stanova koji se nalaze jedan uz drugi, lociranih linearno ili u izbočinama. Ekonomičnije su kuće sa više blokova, koje su nešto (3 - 4%) skuplje od višestambenih blokova, ali znatno jeftinije (30 - 35%) individualnih. Ova vrsta kuća se koristi u naseljima, vikend naseljima i djelimično u manjim mjestima.

Porodične (individualne) kuće i dupleks (uparene) mogu biti sa stanovima na 1. spratu ili na dva nivoa (vidi sl. m, n), a drugi sprat se može urediti u obliku potkrovlja, tj. tavanski prostor. Stanovi u individualnim i dvojnim kućama projektovani su uzimajući u obzir posebnosti života i održavanje pomoćne lične poljoprivrede na kućnim parcelama. Ova vrsta kuća se koristi u vikend naseljima, seoskim naseljima, dijelom u manjim radničkim naseljima, na trasama željezničkih i autoputeva, naftovoda i gasovoda itd.

Domovi su namijenjeni za privremeni boravak samaca radnika i namještenika za vrijeme trajanja rada i studenata visokih škola, tehničkih škola i stručnih škola za vrijeme studiranja. Za mlade porodice koje se sastoje od parovi, supružnici sa djetetom ili odrasla osoba s djetetom, osmišljavaju posebne tipove hostela u kojima je svakoj porodici osiguran poseban mali stan. Osim dnevne sobe u studentskim domovima se nalazi kompleks prostorija za raznovrsnu uslugu i samoposluživanje stanovništva. Koriste i spavaonice hotelskog tipa sa povećanim stepenom kulturnih i društvenih usluga, bliske sistemu opsluživanja hotelskog stanovništva.

Hoteli služe za kraći boravak posetilaca u pravilu od 1-30 dana. Ovisno o kontingentu za koji su hoteli namijenjeni, oni su podijeljeni u skladu sa SNiP P-79-78 na hotele: opšti tip- za one koji dolaze na službena putovanja i po ličnim stvarima; turistički - za domaće i strane turiste; odmaralište - za turiste, kao i za autoturiste u motelima (za kraći boravak) i kampovima (za rekreaciju). Osim toga, koriste se i neki posebni tipovi hotela opšteg tipa: za prevoz putnika na vazdušnim, autobuskim, vodenim, železničkim stanicama, za sportiste, odeljenjske industrijska preduzeća, institucije.
Ovisno o sastavu prostorija, njihovoj površini, opremljenosti i stepenu udobnosti, hoteli u SSSR-u podijeljeni su u pet kategorija. Turistički hoteli opšteg tipa mogu biti najviše I, II, III i IV kategorije, a odmarališni hoteli najmanje III kategorije; Trenutno, prema evropskom modelu, hoteli su podijeljeni po klasama prema skali od pet zvjezdica. 5 zvjezdica - najviša kategorija udobnosti usluge.

Pansioni organiziraju dvije vrste - opće (sanatorijsko-paisionatnye) za ljude koji se mogu kretati samostalno i djelomično sami, i bolničke - za one kojima je potreban stalan odmor u krevetu. U prvom tipu sobe za 1-2 osobe (sa sanitarnim čvorom) su kombinovane u grupe za 10 osoba. Svaka grupa ima kuhinju, toalet i prostoriju za domaćinstvo. Internat obuhvata kompleks prostorija za ugostiteljske, kulturne i društvene i medicinske usluge. Kapacitet ovakvih internata je 100, 200 i 300 mjesta. Bolnički internati imaju sobe odjelnog tipa za 1 - 2 ili 4 ležaja sanitarni čvorovi i grupisani u grupe kao što su bolnički odjeli. U ovim internatima su razvijeniji kompleksi medicinskih prostorija, centralizovani sistem ishrane, nešto je manji sastav prostorija za kulturne i društvene usluge.Kapacitet takvih internata je 50-100 ljudi za mala naselja i 300,400, 500 ljudi za gradove.

U oblasti nekretnina često se suočavamo sa definicijom grupe kapitalizacije građevinskih projekata. Na primjer, ovaj postupak je neophodan ako je potrebna državna registracija objekta ili odluka o rušenju.

Šta znači pojam "kapacitet zgrade"?

Regulatorna i tehnička literatura ne daje jasno formulisano objašnjenje znakova projekata kapitalne izgradnje. Ipak, ovaj pojam se povezuje sa snagom, funkcionalnošću i vijekom trajanja zgrade.

Kako odrediti grupu kapitalizacije zgrade?

Da bi se zgrada dodelila jednoj ili drugoj kapitalnoj grupi, imenuje se posebna stručna komisija. Proces revizije uključuje ocjenu niza indikatora. Glavni su:

• Korišteni materijali za izgradnju: temelji, zidovi, stropovi.
• Karakteristike dizajna koje osiguravaju fizičku i mehaničku izdržljivost konstrukcije.
• Stepen otpornosti na požar.
• Nivo internog poboljšanja, inženjerske komunikacije.

Kapitalne grupe zgrada za civilnu upotrebu

Savremena arhitektonska rješenja podrazumijevaju različitu kapitalizaciju objekata u zavisnosti od njihove namjene. Dakle, građevine namijenjene za civilnu upotrebu (stambene zgrade) imaju manju trajnost od industrijskih (javnih) nekretnina.

Period nesmetanog rada je ključni faktor u određivanju kapitalizacione grupe zgrada i objekata, što jasno pokazuje tabela.

Grupa I kapitalizacija stambenih zgrada

Kuće prve klase čvrstoće zadovoljavaju najviše standarde kvaliteta. Maksimalni radni vijek postiže se zahvaljujući čvrstoj konstrukciji, koja se uglavnom sastoji od monolitnog temelja, zidova i stropova. Basic građevinski materijal temeljni beton, kamen. Zidovi mogu biti od blokova, kamena ili zidanje. Preklopi - od armiranog betona. Otpornost na vatru takvih objekata je maksimalna. Primjer su višespratnice, od kojih se uglavnom sastoji svaka urbana arhitektura.

II grupa kapitala

Predstavnici ove klase ne zaostaju mnogo za prvom grupom po snazi ​​i izdržljivosti. Za razliku od prve klase, ovdje zidovi mogu biti i veliki paneli. Takve kuće dobivaju sve veću popularnost na građevinskom tržištu, jer se grade brže, a što je najvažnije, manje koštaju izvođače od monolitnih.

III grupa kapitala

Za izgradnju ovakvih kuća koristi se mješovita tehnologija podizanja zidova od lakših materijala: cigle, šljunkovitih blokova, školjki itd. Takvi zidovi su lakši od betona ili kamena, ali se gubi određeni postotak fizičke i mehaničke izdržljivosti.

IV grupa kapitala

U mješovitim konstrukcijama kuća ove grupe koristi se građevinski materijal kao što je drvo. U drvenoj verziji mogu se napraviti zidovi (usitnjeni, blokovi), stropovi i lagani temelj od trake. Otpornost na vatru i značajno smanjena u odnosu na svoje prethodnike. Ova vrsta se koristi za izgradnju niskih kuća, privatnih vikendica, koje ne opterećuju temelje.

Grupa V

Okvirno-panelne zgrade spadaju u drvenu stambenu konstrukciju. Kuće sa drvenim okvirom najčešće su seoske vikendice i vikendice namijenjene sezonskoj upotrebi. Definitivni plus je niska cijena vremena i novca, minus je velika opasnost od požara i relativno kratak vijek trajanja.

VI grupa

Svijetli predstavnici su kupatila, šupe, garaže i druge privremene zgrade i građevine. Namijenjeni su za individualnu upotrebu u domaćinstvu.

Kapitalne grupe zgrada industrijske i druge namjene

Za objekte industrijske i druge namjene, nešto drugačije tehnički zahtjevi nego na civilne objekte, naime, podiže se letvica za operativni period. Ispod su podaci koji uslovno dijele nestambene objekte u grupe kapitalizacija zgrada i objekata. Tabela odražava njihove glavne parametre, a takođe jasno pokazuje klasifikaciju zgrada prema kapitalu.

Vijek trajanja zgrada po kapitalnim grupama je različit u zavisnosti od namjene objekta. Tako za industrijske objekte ona varira od 15 do 175 godina, dok su civilni objekti predviđeni za upotrebu od 15 do 150 godina. Istovremeno, što je grupa velikih slova neke konstrukcije bliža početku klasifikacionog niza, to su zahtjevi za njenu fizičku i mehaničku izdržljivost i otpornost na vatru veći. Takođe treba napomenuti da na nivo kapitalizacije utiču dodatni faktori kao što su unutrašnja dekoracija, inženjerskih komunikacija, kao i tehničke opremljenosti objekta.

Klasifikacija javne zgrade

U njima je predviđeno postavljanje javnih zgrada i objekata različite vrste ustanove i preduzeća za pružanje socijalnih, kućnih, kulturnih i komunalnih usluga stanovništvu. To uključuje institucije:

zdravstvena zaštita, fizička kultura i socijalno osiguranje (bolnice, bolnice, poliklinike, sanatorijumi, domovi za odmor, sportski objekti i objekti, internati, itd.);

obrazovanje (dječiji vrtići, jaslice, srednje škole, stručne škole, tehničke škole, visokoškolske ustanove itd.);

kulture (biblioteke, muzeji, botaničke bašte, domovi kulture, klubovi itd.); umjetnost (pozorišta, bioskopi, cirkusi, koncertne dvorane)

· institucije nauke i naučne službe (akademije i njihove podružnice, istraživački instituti, projektantski biroi, arhivi i dr.);

institucije finansiranja, kreditiranja i državnog osiguranja (banke, štedionice, itd.);

Javno-komunalne ustanove (hoteli, kolektivne kuće, hosteli, moteli, kampovi, vatrogasne jedinice itd.);

preduzeća za usluge potrošača (kupatila, praonice, tuševi, frizerski saloni, domaćinstva, prihvatni centri, itd.);

trgovina i Catering (trgovačkih centara, robne kuće, trgovine, natkrivene pijace, restorani, menze, fabrike, kuhinje, kafići itd.); komunikacije (pošte, telegrafi, itd.);

transport (železničke stanice, rečne stanice, aerodromi, drumske stanice, itd.);

građevinarstvo (projektantske i projektantsko-istraživačke organizacije, radionice, projektantske i arhitektonsko-planske organizacije itd.).

Osnove prostorno-planskih rješenja

Javne zgrade imaju najraznovrsniji prostorno-planski sastav, u zavisnosti uglavnom od funkcionalne namjene i arhitektonsko rješenje. Ipak, iz širokog spektra kompozicionih oblika javnih zgrada jasno se izdvajaju hodničke i holonske zgrade. Većinu javnih zgrada predstavlja „mješovita grupa“, koja je postala raširenija sa modernim uslugama stanovništvu gradova, radničkih naselja i ruralnih područja. Zgrade su građene prema enfiladi, u kojoj je kretanje ljudskog toka usmjereno iz sobe u prostoriju s vratima smještenim duž jedne ose. Ovakav raspored je tipičan za prostore muzeja, umjetničkih galerija i nekih vrsta izložbi.

Za sve vrste javnih zgrada svojstveni su glavni elementi planiranja: prostori glavne funkcionalne namjene (u upravnim zgradama - kancelarije, prostorije; u holovima - salama, u poslovnim zgradama i zgradama javne ugostiteljstva - šoping i trpezarije, u bibliotekama - čitaonice i knjižare itd.); ulazni čvor - kao dio predsoblja, predsoblja i garderobe; vertikalni transportni čvor - stepenice, liftovi; prostori za kretanje i distribuciju ljudskih tokova u koridorskim zgradama - hodnici i rekreacija; u pozorištima - foajei i kuloari; sanitarni čvor - toaleti, umivaonici, prostorije za ličnu higijenu.

Međusobni raspored glavnih planskih elemenata u skladu sa funkcionalnom namjenom i najboljom organizacijom ljudskih tokova ukazuje na kvalitetnu tlocrtnu strukturu objekta.

Stambene zgrade se klasifikuju po spratnosti na sledeći način:

niska - 1-2 kata;

prosječna spratnost 3-5 spratova;

višekatnica - 6 ili više spratova;

povišena spratnost - 11-16 spratova;

visokogradnje - više od 16 spratova.

Sedamdesetih godina usvojena je klasifikacija po visini. Objekti visine do 30 m klasificiraju se kao visokogradnje; do 50, 75 i 100 m - do 1, 2 i 3 kategorije višespratnih zgrada, respektivno; preko 100 m - do visokogradnje. Tako je za klasifikaciju usvojen kriterijum visine, a ne spratnosti, jer su karakteristične visine spratova u pojedinim zemljama prihvaćene kao različite. Ne samo u Rusiji, već iu svetu zajedničko razumevanje"višespratnica (visoka) zgrada". Povećanje potrebe za izgradnjom ovakvih objekata dovelo je do potrebe za razvojem normativni dokument, uzimajući u obzir specifičnosti Sigurnost od požara visoke zgrade.

Klasifikacija javnih zgrada prema kapitalu i vijeku trajanja

4. Osnovne planske šeme civilnih zgrada

Tipološki raspon stambenih zgrada bez liftova je mreža nezavisnih tipova, od kojih svaki ima specifične karakteristike. Zasnovan je na dvije grupe kuća, koje se razlikuju po prostorno-planskoj gradnji i, uglavnom, po prirodi veze sa okolinom. Prva grupa uključuje stambene zgrade sa direktnom vezom stanova sa teritorijom. Riječ je o obiteljskim i stambenim dvojnim kućama sa okućnicama i pomoćnim zgradama koje se obično nazivaju vlastelinske kuće i višestambene blok kuće, koje se sastoje od blokova sa različitim brojem stanova, od kojih svaki ima poseban izlaz na van.

Druga grupa zgrada bez liftova obuhvata višestambene stambene zgrade sa izlazima iz stana preko zajedničkih komunikacija – stepeništa, galerija i hodnika. U zavisnosti od prihvaćenog načina kombinovanja stanova i obezbeđivanja njihove povezanosti sa okolnim prostorom, stambeni objekti ove grupe se dele na segmentne, galerijske i hodnike.

Dakle, stambene zgrade su prema arhitektonskom rasporedu podijeljene u šest grupa:

Stambene zgrade sekcionog tipa

Blokirane kuće

stambene zgrade galerijskog tipa

Stambene zgrade koridorskog tipa

Stambeni individualne kuće

Stambena zgrada sekcionog tipa, koja se sastoji od jedne ili više sekcija.

Stambena zgrada hodnikskog tipa, u kojoj stanovi (ili spavaonice) imaju pristup stepenicama kroz zajednički hodnik.

Arhitektonska i planska kompozicija blok kuće ovisi, kao iu bilo kojoj vrsti stanovanja, o nizu uvjeta. Seoski tip kuće pretpostavlja prisustvo pomoćne parcele i odgovarajući raspored stana, dok urbani tip kuće ima drugačiju organizaciju stambenih parcela. Za gradnju na teškom terenu koriste se kuće u nizu.

Glavna konstruktivna i oblikovna jedinica blok-kuće je blok, koji predstavlja kompletan prostorno-planski element, kako u građevinskom tako i u inženjerskom smislu. Stambene zgrade se formiraju spajanjem blokova istih ili različitih tipova stanova i spratnosti.

Glavni tip bloka je običan, čiji su bočni zidovi uvijek uz susjedne blokove. Ulazi u njih se obično prave sa dvije strane.

Završni blokovi se nalaze uz rubove kuća. Jedan od poprečnih zidova takvog bloka je unutrašnji, blokirajući, drugi je vanjski.

U kućama složene konfiguracije koriste se rotacijski blokovi. Mogu se postaviti i pod tupim i pod pravim uglom. Uobičajeni nedostatak takvih blokova leži u složenosti organizacije stambenih parcela.

Najčešći tip bloka je jednosoban ili, kako se obično naziva, „blok-stan“. U blok kućama se u pravilu koriste tri glavne vrste stanova:

jednospratni - u dvospratnim blokovima

prizemni - u dvospratnim blokovima (etažni stanovi)

dvoetažni (tip vikendice) stanovi

Postoje i drugi tipovi stanova, na primjer, dvoetažni sa nedovršenim drugim spratom, stanovi sa jednosmjernom orijentacijom, stanovi sa razlikom u nivou, troetažni stanovi.

Prostorno-planska rješenja za blokirane kuće

Jednoetažni blok stanovi. Blokovi koji čine takve kuće obično su jednosobni, dvosobni i trosobni, rjeđe četverosobni.

Jednosobni blokovi imaju isti raspored. Ulaz u takav blok se često izvodi u srednjoj zoni, jer se blok koristi relativno rijetko i nalazi se na krajevima kuća.

U dvosobnim blokovskim stanovima dnevne sobe mogu biti smještene i na jednoj i na različitim stranama bloka, u trosobnim - s obje strane.

Dvoetažni blokovi sa spratnim rasporedom stanova u bloku. Prilikom projektovanja blok kuća sa malim stanovima koristi se njihov raspored spratova po sprat. Ova konstrukcija kuća koristi se u slučajevima kada je potrebno postići visoku gustinu građenja mali stanovi. Podno uređenje stanova ima značajne nedostatke. Za porodice koje žive na drugom spratu, komunikacija sa lokacijom je komplikovana, nemaju podrum, a teško je urediti letnji prostor.

Postoji nekoliko shema za planiranje organizacije blokova, ovisno o lokaciji ulaza u gornje i donje stanove:

Na zajedničkom ulazu u gornji i donji apartman

Sa zasebnim ulazima na jednoj strani kuće

· Na ulazima sa različitih strana, sa suprotnih strana ili u završnom bloku jednog sa fasade, drugog sa kraja.

Dvoetažni blokovi sa stanovima na dva nivoa. Najčešći tip blok kuće je kuća sa stanovima koji se nalaze na dva nivoa. Postavljanje prostorija na dva nivoa omogućava jasno zoniranje: donji sprat je rezervisan za zajedničku prostoriju, kuhinju, pomoćne prostorije, sanitarni čvor, gornji sprat je za individualnu upotrebu. Planerska organizacija blokovskog stana određena je njegovim položajem na dvije suprotne strane bloka, potrebom prolaska sa ulice na gradilište, kao i položajem stepenica.

Blokovi na tri sprata. Kako bi se povećala gustoća gradnje, razvijene su trospratne blok kuće. Postoji nekoliko metoda za planiranje organizacije ovih blokova. Tradicionalna metoda planiranja vikendice je kada se kuhinja, dnevna soba, prednja soba i domaćinstvo nalaze u prizemlju. Prostorije. U prva dva - dnevni boravak sa sanitarnim čvorom. Druga tehnika, koja se češće koristi, je lokacija u prizemlju prednjih i pomoćnih prostorija sa garažom. Stambeni prostori zauzimaju drugi i treći sprat.

Blokovi sa jednostranim stanovima. Svaki blok se sastoji od dva dvokrevetna apartmana okrenuta prema suprotnim stranama kuće. Zgrade u njima obično imaju povećanu gustoću, ali kuće iz takvih blokova mogu se nalaziti samo u smjeru meridijana, budući da svi stanovi u običnim blokovima imaju jednostranu svjetlosnu frontu. Ovdje je neizbježna lokacija kuća u dubini parcela, a gospodarskih zgrada - na granici s ulicom.

Križni blokovi. Stambene zgrade formirane od ukrštenih blokova koriste se kada je potrebna velika gustina izgradnje. Takvi blokovi se obično sastoje od četiri jednospratna ili dvoetažna stana sa dvosmjernom orijentacijom, prolaznom ili kutnom ventilacijom. Što se tiče blokova, postoje jednostavne i složene konfiguracije. Za blokiranje, svaki blok mora imati najmanje dva slijepa krajnja zida. Ako u križnom bloku svi vanjski zidovi imaju prozorske otvore, onda je takav blok zgrada sa četiri stana.

Sekcijski, hodnik, galerija niskogradnje

Kuće u presjeku sastoje se od jedne, više, identičnih ili različitih cjelina u pogledu tlocrta i razlikuju se po spratnosti, dužini i planskoj konfiguraciji. Planske odluke dionica u velikoj mjeri određuju broj stanova koji gledaju na sprat. Uglavnom se koriste sekcije sa dva, tri i četiri stana. Planska struktura dionica određuje njihovu moguću orijentaciju prema kardinalnim tačkama. Sekcije su podijeljene na širinske i meridionalne, sa slobodnom, djelomično ograničenom orijentacijom. Orijentacija dnevnih soba u presjecima prema stranama mora zadovoljiti zahtjeve insolacije i ventilacije stanova. Latitudinalni dijelovi imaju veliku urbanu fleksibilnost, jer se mogu koristiti u različitim orijentacijama. Meridijalni dijelovi imaju ograničenu orijentaciju i mogu se koristiti samo kada je uzdužna os kuće usmjerena u smjeru meridijana od sjevera prema jugu.

Ovisno o lokaciji u planu kuće, postoje tri glavne vrste sekcija: obične, krajnje i rotacione, a svaka od njih može imati različite varijante obrasci plana.

Galerije i hodnika kuće imaju zajedničke karakteristike. I jedan i drugi tip kuća, po svojoj planskoj strukturi, imaju razvijenu horizontalnu komunikaciju, pomoću koje su stanovi povezani stepenicama. Kuća na galeriji i hodniku imaju zajedničku strukturu i dizajnersko rješenje, proizilaze iz blok kuće. Galerski tip kuće namijenjen je uglavnom toploj klimi. Koridorski tip kuće je pogodniji za oštre klimatske uslove.

Galerijske kuće odlikuju se raznovrsnošću arhitektonsko-planskih i prostorno-prostornih rješenja u pogledu planske konfiguracije, lokacije galerija i rasporeda stanova. Planske šeme galerijskih kuća mogu se svesti na tri glavne grupe: linearne, zglobne, prostorne.

Linearne sheme uključuju kuće čija se konfiguracija temelji na linearnoj konstrukciji plana. Konfiguracija kuća može biti: pravokutna, sa pomakom stanova i krivolinijska. Za uređenje stepenica u galerijskim kućama koriste se dvije metode: stepenice izvučene iz glavnog volumena objekta i stepenice ugrađene u glavnu dimenziju objekta.

Zglobne galerijske kuće sastoje se od dva ili više pravokutnih blokova, ujedinjenih komunikacijskim čvorom - stepeništem. Oblik planova za takve kuće je prilično raznolik - od jednostavne kombinacije u smislu blokova s ​​njihovim paralelnim pomakom do komplicirane konfiguracije.

Prostorne šeme se uglavnom koriste u stvaranju stambenih kompleksa. Njihovi oblici u smislu najrazličitijih.

Za stvaranje pogodnosti i ispunjavanje potrebnih sanitarno-higijenskih uslova u kućama hodnika, hodnici moraju imati odgovarajuću širinu, osvjetljenje i ventilaciju. Svi ovi uslovi, naravno, ostavljaju traga na formiranju koridorskih kuća. uglavnom su pravougaone ili pravougaone sa pomakom u planu kuće. Smjene se obično prave kako bi se kuća podijelila na kraće dijelove, kako bi se hodnici osvijetlili i prozračili sa krajeva. Osim smjena, dijelovi kuće se ponekad nalaze pod uglom jedan prema drugom. U rasporedu planova kuće hodnika važna je lokacija i broj stepenica, koje se obično projektiraju na spoju pojedinih dijelova kuće, a jednostavnim pravokutnim planom - u sredini ili na krajevima kuće.

U kućama hodnika koriste se Razne vrste stanovi: na jednom, dva nivoa, sa izmjenom nivoa. Hodnici se nalaze na svakom spratu, kroz sprat, kroz dva.